Location Local d'activités 387 m² - Photo 1

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Location Local d'activités 387 m²29 Rue Antoine Condorcet, 38090 Villefontaine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT

Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

Charges locatives : 15 267 € HT/an

Taxe foncière : 6 815 €/an

2 419 € HT-HC/mois

75 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43.
Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L).
La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique.
Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et façade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR.
Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 38_0271

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage RDC

Type LOCAL D'ACTIVITE

Surface 312 m²

Etage RDC

Type BUREAUX

Surface 75 m²

Surface 387 m²

Loyer annuel 29 025 € HT-HC

Charges annuelles 15 267,15 € HT

Parkings 8 places

Etage	Type	Surface	Loyer annuel	Charges annuelles	Parkings
RDC	LOCAL D'ACTIVITE	312 m²
RDC	BUREAUX	75 m²
		387 m²	29 025 € HT-HC	15 267,15 € HT	8 places

Caractéristiques

Accès mobilité réduite
Hauteur sous plafond : 4.3 m
Parking

Faux plafond
Vestiaire

Alarme
Porte sectionnelle
Vidéosurveillance

Fibre optique

- Accès PMR
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.30 m
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 2
- Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m (
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Système d'aspiration

Emplacement

29 Rue Antoine CondorcetVillefontaine 38090

Transports

La Verpillière

2 km (soit 4 min en voiture)

L'isle-D'abeau

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(65 Avis)

104 Rue Garibaldi

69006 Lyon

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Local d'activités 387 m²29 Rue Antoine Condorcet, 38090 Villefontaine

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Internet

Emplacement

Transports

Énergie

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