Location Local d'activités 170 m² à 387 m²29 Rue Antoine Condorcet, 38090 Villefontaine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 15 093 € HT/an
Taxe foncière : 9 808 €/an
À partir de
1 488 € HT-HC/mois
105 € HT-HC/m²/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 387 m²

75 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43.
Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L).
La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique.
Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et façade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR.
Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0271
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
RDCLOCAL D'ACTIVITE312 m²
RDCBUREAUX75 m²
387 m²29 025 € HT-HC15 267,15 € HT8 places10/03/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès PMR
  • Hauteur sous plafond : 4.3 m
  • Parking

Prestations

  • Faux plafond
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.30 m
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 2
- Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m (
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Système d'aspiration

Location Bureaux 170 m²

105 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location des bureaux de 170 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0406
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
LOT 20 - BAT AR+1BUREAUX170 m²17 850 € HT/HC6 706 € HT6 placesNovembre 2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Cloisons amovibles
  • Kitchenette / cuisine partagée
  • Faux plafond

Internet

  • Fibre optique
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Climatisation réversible
- Cloisons amovibles
- Faux plafond
- Fibre optique
- Kitchenette
- Luminaires faux plafond
- Moquette
- Nbre Parkings extérieurs : 6
- Open Space
- Plinthes périphériques
- Salle de repos
- Sanitaires communs
- Stores

Emplacement

29 Rue Antoine CondorcetVillefontaine 38090

Transports

La Verpillière

2 km (soit 4 min en voiture)

L'isle-D'abeau

5 km (soit 7 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

18 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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