Location d'entrepôts et de locaux d'activités Échirolles - 17 annonces

LOCAL 272M² avec atelier, porte sectionnelle, accueil et bureaux à l'étage. Situé en première ligne dans la zone commerciale de Comboire, vous bénéficiez d'une excellente visibilité 19 rue de Comboire, face à Leclerc drive ou encore TEDI Bail 3-6-9 Chauffage aérotherme gaz, 3 places de parkings

À Echirolles, dans un environnement dynamique et stratégique, Immprove vous propose une opportunité rare : des bureaux de 231 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un lieu d'implantation privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. situés au Rez-de chaussée. Accessible PMR. dans un secteur calme avec possibilité de parkings sur le site. Pas de vis à vis, immeuble bien entretenu dans un site sécurisé. Proche rocade, Tram, bus et commerces. . Immeuble mixte . Portail d'accès . Ascenseur PMR . Contrôle d'accès accès sécurisé par badge . SAS D'entrée . Climatisation réversible . Fibre optique . Rénové . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Sanitaires privatifs . Faux plafonds . Carrelage . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible . Charge au sol : 1 tonne /m² . Immeuble restructuré . Façade mur rideau . Accès véhicules légers . Accès PMR . Portail d'accès . Fibre optique Surface RDC : 181,75 m² Situation/Transports : Autoroute A480 Route Rocade Sud Route N87 SNCF Échirolles (France) Bus 16 - Arrêt Les Essarts Bus C2 - Arrêt navis Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ADVENIS CONSEIL vous propose à la location plusieurs lots d'activités et de bureaux au sein de la zone d'activité commerciale de Comboire, au sud de Grenoble. Lots disponibles : Lot 23 : 379 m² dont 85 m² de bureaux Lot 24 : 403 m² dont 63 m² de bureaux Possibilité de fusionner les deux lots pour une surface totale de 782 m². Votre interlocutrice dédiée Fabienne TRIOMPHE est à votre disposition pour vous faire visiter au 06 17 10 22 12. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local d'activité avec bureaux d'environ 379m2 en RDC/ mezzanine/ r+1 dans la Zone commerciale Comboire situé à Echirolles. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX. Prestations - équipements : Local d activite et bureaux379m2 dont 132m2 en r+1Rdc1 entrée acceuilSol plastiqueWc R+1 Accès mezzanine donnant sur atelierPartie bureauxWC1 grand bureau1 bureau normalSol plasticCourant fortCourant faible RDCEspace AtelierPartie activité avec 1 grande porte sectionnelle donnant sur une aire de chargementDalle bétonAérothermes gazPorte piétonEspace vitre sous mezzanine - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

ECHIROLLES ZI Bâtiment industriel de 2320 m² comprenant 300 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, 5 ponts roulants de 3 x 16T et 2 x 6,3T, ateliers chauffés avec grosse puissance électrique, 29 places de parking privatives, 3 grandes portes sectionnelles motorisées, belle hauteur libre de 9m et 7,50m sous crochet, terrain privatif de 2187 m² Bâtiment industriel de 2320 m² comprenant 300 m² de bureaux climatisés et locaux sociaux, 5 ponts roulants de 3 x 16T et 2 x 6,3T, ateliers chauffés avec grosse puissance électrique, 29 places de parking privatives, 3 grandes portes sectionnelles motorisées, belle hauteur libre de 9m et 7,50m sous crochet, terrain privatif de 2187 m² Desserte routière : Oui Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : 29 Places Source chauffage : Gaz Aérotherme Source chauffage : Gaz Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Parpaings-bardage db Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 8,50 mètre(s) Porte(s) d'accès plain-pied : 3 Motorisées Aire de manœuvre : Oui Pont(s) roulant : 5 3 x 16T + 2 x 6,3T Puissance électrique : Tarif vert

COMBOIRE ESPACE COMBOIRE Locaux d'activités idéalement situés sur une zone dynamique en bordure de l'A480 comprenant une mezzanine, des bureaux, un atelier chauffé, parkings. Locaux d'activités idéalement situés sur une zone dynamique en bordure de l'A480 comprenant une mezzanine, des bureaux, un atelier chauffé, parkings. Desserte routière : En bordure de l'A480 Etat de l'immeuble : Seconde main Etat du terrain : Goudronné Parking(s) : Oui Type chauffage : Individuel Source chauffage : Gaz Structure(s) : Métallique Charpente : Métallique Couverture : Bac acier isolé Murs : Bardage double peau Sols du bâtiment : Béton Hauteur libre : 5,00 mètre(s) Mezzanine : Oui

Unique à Grenoble ! A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau, en façade de la Rocade Sud, très beau bâtiment industriel de 2 370 m² , dont 285 m² de bureaux rénovés. Equipé de nombreuses bornes de recharge pour véhicules électriques. Possibilité d'apposer une enseigne en façade. . Site clos et sécurisé . Grand parking privatif . Bâtiment de qualité avec toiture isolée et rénovée récemment . Bardage double peau . Charpente métallique . 3 ponts roulants de 16 T . 2 ponts roulants de 6,3 T . Hauteur : 9m / 7,5 m sous crochet . Dalle : 5T/m² . 3 portes sectionnelles . Puissance électrique importante : 1 000 KWA . Chauffage urbain par aérothermes . Bureaux cloisonnés et climatisés Immeuble indépendant Surface RDC : 2370 m² Situation/Transports : SNCF Échirolles (Gare SNCF) Bus Échirolles, Navis (Ligne C2) Tram Echirolles Essarts - la Butte (A) Autoroute Autoroute A480 à 5 min Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

SANS FRAIS D'AGENCE / D'ENTRÉE Nous vous proposons un espace d'activité fonctionnel et sécurisé d'une surface totale de 2 300 m², dont 306 m² de bureaux, situé en rez-de-chaussée, idéal pour des activités industrielles, logistiques ou techniques. Caractéristiques principales : - Surface totale : 2 300 m² dont 306 m² de bureaux aménagés - Niveau : RDC - Terrain : 2 000 m² - Stationnement : 29 places de parking privatives Équipements spécifiques : - 8 bornes de recharge intérieure - Installation SSI haut de gamme, conforme à une exploitation lithium Atouts : - Site adapté aux activités à risques contrôlés (batteries, énergie, technologies sensibles) - Excellente accessibilité et circulation Ce bien vous intéresse € Contactez-nous pour plus de renseignements ou pour organiser une visite !

Dans la zone très dynamique de Comboire, regroupant enseignes commerciales, activités et services, avec accès immédiat vers l'A 480 et la Rocade Sud, nous vous proposons 2 lots d'activité de qualité mitoyens et équipés de bureaux. Possibilité de regrouper les 2 lots. Accès P-L, parkings. . 1 porte sectionnelle/lot de 3m (largeur) x 4m (hauteur) . Dalle quartzée : charge 2t/m² . Hauteur 5m (3 m sous mezzanine) . Chauffage aérotherme gaz (partie activité) et convecteurs électriques (partie bureaux) . Eclairage : tubes néon - EDF 380 . Site clos par un portail motorisé Surface RDC : 564 m² Situation/Transports : Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Dans la zone très dynamique de Comboire, regroupant enseignes commerciales, activités et services, avec accès immédiat vers l'A 480 et la Rocade Sud, nous vous proposons 2 lots d'activité de qualité mitoyens et équipés de bureaux. Possibilité de regrouper les 2 lots. Accès P-L, parkings. . 1 porte sectionnelle/lot de 3m (largeur) x 4m (hauteur) . Dalle quartzée : charge 2t/m² . Hauteur 5m (3 m sous mezzanine) . Chauffage aérotherme gaz (partie activité) et convecteurs électriques (partie bureaux) . Eclairage : tubes néon - EDF 380 . Site clos par un portail motorisé Surface RDC : 564 m² Situation/Transports : Bus Échirolles, Comboire (Ligne C7) Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 379 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 293 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 85 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24/24h . Site clos . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnées . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes/ m² . Sanitaires privatifs Surface RDC : 294 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus sur place Tram 5 KLM Route 50 M Autoroute 50 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%

Nous vous proposons à la location ce local d'activités récent de 378 m² situé à Échirolles, idéalement situé dans la zone dynamique de la ZAC de Comboire - Il se compose de 274 m² en rez de chaussée principalement dédié au stockage/atelier avec un espace accueil/showroom. Et de 104 m² en mezzanine à usage de bureaux et stockage. L'espace stockage/atelier présente une belle hauteur sous structure, une porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès pour les poids lourds (PL) et 5 places de parking privatives - L'atelier est chauffé par aérotherme gaz - L'accès est rapide via l'autoroute A480 (sorties 6 et 7 Espace Comboire Sud), avec une proximité des entreprises et commerces environnants comme Leclerc, Otis, Technitoit - Accès PL - Chauffage individuel : Électricité et gaz - Contactez nous pour plus d'informations et organiser une visite. CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise. - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Indexation : Annuelle - Dépôt de garantie : 3 mois HT - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès PMR - Convecteurs électriques - Double vitrage - EDF 380 - Fibre optique - Individuel au gaz - Kitchenette - Mezzanine - Nbre Parkings extérieurs privatifs : 5 - Porte sectionnelle motorisée - Sanitaires privés

IMMPROVE vous présente à la location un espace de locaux d'activités à Échirolles, d'une superficie de 378 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et sa conception moderne, idéale pour des entreprises ambitieuses. Saisissez cette opportunité unique en contactant IMMPROVE dès aujourd'hui. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24/24h . Site clos . Fibre optique . Bon état . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Espace détente . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Possibilité de normes E.R.P. . Chauffage par aérotherme électrique . Chauffage électrique . Charge au sol : 3 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 m . Porte sectionnelle de plain-pied de 4 (H) x4 (L) m . Puissance électrique : 60 kVA . Tarif jaune . Tarif bleu Immeuble indépendant Surface RDC : 293 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus sur place Tram 5 KLM Route 50 M Autoroute 50 M Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 403 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 227 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 63 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires privatifs Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Sur place Tramway 5 KLM Route 50 m Autoroute 50 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%. 6 places de parking.

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 403 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 227 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 63 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Site sécurisé 24h/24h . Site clos . Fibre optique . Locaux aménagés en : . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Faux plafonds . Moquette . Climatisation réversible . Charge au sol : 2 tonnes / m² . Sanitaires privatifs Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Bus Sur place Tramway 5 KLM Route 50 m Autoroute 50 m Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30%. 6 places de parking.

Echirolles, à l'entrée sud de la zone de Comboire, zone très dynamique de part la mixité des activités présentes (commerce alimentaire / commerce de détails / équipement de la personne / de la maison / négoce..), au sein d'un parc clos et sécurisé, venez découvrir ce local d'activité de 403 m2. Disponibilité 01/04/2026 Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 887.515.260 RCP 7953190/S17221565

Nous vous proposons sur la commune d'Echirolles, une surface d'activité en RDC de de 247 m² , R+1 de 132 m² libre immédiatement. Surface RDC : 633 m² Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC