Location Local d'activités 272 m² à 350 m²38130 Échirolles

À partir de
2 112 € HT-HC/mois
93 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 18 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : 9 096 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A LOUER

Location Local d'activités 350 m²

81 € HT-HC/m²/an

A louer local d'activité d'environ 350 m² situé à Echirolles. Emplacement n1 sur la zone commercialle espace Comboire. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'activités de 350 m² environ280 m² de local d'activité en rez-de-chaussée70 m² de bureaux en étage, en open spacePrestations / équipements :- Chauffage par aérotherme gaz- 1 porte industrielle de 2,60 m x 2,65 m- 3 places de parking réservées- 3 places supplémentaires non marquéesAccessibilité / desserte :- Bus sur la rue de Comboire à environ 300 m- Accès rapide par l'A480, avec 2 sorties à proximité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 38_000138
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • Parking

Location Local d'activités 272 m²

93 € HT-HC/m²/an

A louer local d'activité d'environ 272 m² situé à Echirolles en emplacement n°1. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local d'actiivité de 272 m² en emplacement n°1150 m² d'atelier, 50m2 d'accueil en rez-de-chausséeShowrom entièrement refait à neuf70 m² de bureaux en étagePrestations / équipements :- Chauffage par aérotherme gaz- 1 porte sectionnelle neuve d'une hauteur de 2,30m- 3 places de parking privativesAccessibilité / desserte :- Bus sur la rue de Comboire à environ 300 m- Accès rapide par l'A480, avec 2 sorties à proximité immédiate
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 26/04/2026
Référence : 38_001009
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Bâtiment

  • État du bien : Rénové
  • Parking

Sécurité

  • Accueil
  • Porte sectionnelle

Emplacement

Échirolles 38130

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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