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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 298 annonces

    Location Local d'activités 415 m² à 1 109 m²

    Location Local d'activités 415 m² à 1 109 m²

    586 IMPASSE DU GRAND PLANOT, 38290 La Verpilliere

    À seulement 500 mètres du Village des Marques, sur la commune de La Verpillère, Immprove vous propose à la location un local d'activité divisibles en plusieurs lots. Ce bien se distingue par une visibilité exceptionnelle sur l'autoroute A43, offrant une exposition idéale pour toute entreprise cherchant à renforcer sa présence et son accessibilité.

    Immprove LYON
    3 117 €/mois

    Location Entrepôt 10 124 m²

    3 RUE DES CHAPELLES, 38070 Saint Quentin Fallavier

    Entrepôt logistique de 10 124 m² non divisibles à louer à Saint Quentin Fallavier, proposé par EVOLIS.
    Cet entrepôt logistique dispose d'une cour de débord de 36m, de 16 portes à quai, d'un accès plain-pied, d'une hauteur libre de 9m95, d'un parking VL de 72 places, d'une porte PL de 3, d'une résistance au sol de 5t/m², d'un sprinkler ESFR norme APSAD et d'un éclairage LED. Idéal pour les entreprises à la recherche d'un espace logistique de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations."



    Cour de débord 36M
    Portes à quai 16
    Accès plain-pied 1
    Hauteur libre 9m95
    Parking VL 72
    Porte PL 3
    Résistance au sol 5t/m²
    Sprinkler ESFR norme APSAD
    Eclairage LED
    Surface RDC : 10124,5 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    Autoroute A46
    TGV Lyon Saint Exupéry
    Aéroport Lyon Saint Exupéry



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS LYON
    56 526 €/mois

    Location Local d'activités 2 358 m²

    38360 Sassenage

    Sassenage, rive Ouest de Grenoble, à louer local mixte Shworoom / activité offrant 2358m2 dont 1250m2 au sol.
    Locaux non ERP à l'heure actuelle. Ces locaux sont en excellent état et sont climatisés.
    Equipés tarif jaune.
    Travaux possibles d'aménagements de bureaux à l'étage, ouvertures de 2 portes sectionnelles, sur le côté et à l'arrière du bâtiment.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 36 000 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 60 000 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    20 000 €/mois

    Location Local d'activités 4 111 m²

    38360 Sassenage

    SASSENAGE - ZAE HYPARC - Programme neuf de locaux d'activités de 4 111 m² (divisibles à partir de 403 m²) à vendre ou à louer - Livrés bruts fluides en attente - Hauteur sous dalle 5 m - Porte sectionnelle - Tarif jaune possible - Parkings - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    34 258 €/mois

    Location Local d'activités 260 m² à 860 m²

    38121 Reventin Vaugris

    Immprove vous propose, sur la commune de REVENTIN VAUGRIS deux locaux d'activités de 260 et 600 m² chacun.
    Pas de possibilité de les unir. Ils sont fait uniquement pour du stockage de marchandises, pas de production à l'intérieur.
    Parking visiteurs et 3 quais communs sont à disposition.

    Immprove LYON
    1 560 €/mois

    Location Local d'activités 8 357 m²

    38090 Villefontaine

    A VENDRE OU A LOUER - EVOLIS vous propose ces locaux d'activité à VILLEFONTAINE, d'une superficie totale de 8 357 m² non divisibles.
    Implantés sur un terrain clos de 20 000 m² avec portail motorisé, ces locaux offrent 88 emplacements de parkings VL. Dotés d'une charpente métallique et d'une dalle industrielle résistant à 5 T/m², ils disposent également d'une toiture en bac acier isolée. Les installations comprennent la détection incendie, un système de chauffage gaz, une hauteur sous ferme allant jusqu'à 9,9 m dans la zone entrepôt logistique. Les bureaux, aménagés sur deux niveaux, bénéficient d'une climatisation réversible. Une opportunité idéale pour votre activité commerciale ou industrielle.



    ERP : 5ème catégorie
    -Terrain 20 000 m² clos avec portail motorisé
    - 88 emplacements de parkings VL
    -Charpente métallique
    -Bardage double peau + parpaings
    -Soubassement béton
    -Dalle industrielle avec une résistance de dallage mini 5 T/m²
    -Toiture: bac acier avec isolation
    -Néon éclairage + Skydom
    -Détection incendie + RIA (non sprinkler)
    -Salle de charge avec porte coupe feu
    -2 rampe d'accès de plein pied + 9 quais équipés de niveleurs
    -Aérotherme chauffage gaz
    -Skydom et trappe de désenfumage
    -Hauteur sous ferme 9,9 m dans la zone entrepôt logistique et 4,9 m dans la zone entrepôt expédition et SAV
    -Aire de retournement PL supérieur à 35 m
    - Racks présents dans l'entrepôt
    -Bureaux cloisonnés et aménagés en RDC et R+1 (cloisons amovibles/ faux-plafond/ dalles moquette/ résine en
    RDC)
    -Système de climatisation réversible chaud/ froid dans les espaces de bureaux
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 6801 m²
    Surface terrain : 20000



    Situation/Transports :
    Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15min
    Autoroute A43 - Sortie 6 accès direct (à 25 min de Lyon)
    TGV Gare TGV Saint-Exupéry à 15 min

    EVOLIS LYON
    46 667 €/mois

    Location Local d'activités 600 m²

    38121 Reventin Vaugris

    Idéalement situé à la sortie de l'autoroute A7 au sud de Vienne, Immprove vous propose un local d'activités à la location d'environ 600 m² sur un terrain de 1 800 m².
    Hauteur allant jusqu'à 11 mètres.

    Immprove LYON
    3 600 €/mois

    Location Local d'activités 142 m² à 347 m²

    38070 Saint Quentin Fallavier

    A proximité immédiate de l'autoroute A43 à Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la location, deux locaux d'activités :
    - Allée A Lot 3 : Un local mixte d'environ 142 m² comprenant 74 m² d'activités et 68 m² de bureaux
    - Allée B Lot 4 : Un local d'activités d'environ 205 m² comprenant 122 m² d'activités, 62 m² de bureaux et 21 m² de surface commerciale.
    Location Locaux d'Activités - Saint Quentin Fallavier (38070) - 347 m² divisibles à partir de 142 m²



    Parkings extérieurs



    Situation/Transports :
    Autoroute En bordure de la D75 et à proximité immédiate de l'autoroute A43
    Aéroport Aéroport international Lyon-Saint-Exupéry à 15 min
    SNCF Gare de St-Quentin-Fallavier à 2 km
    Bus Flexibus bus Ruban à proximité immédiate du site
    A 5 min du Centre ville



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    MALSH Realty & Property
    955 €/mois

    Location Local d'activités 2 200 m²

    38450 Vif

    VIF - A VENDRE - LOCAUX D'ACTIVITES de 2 200 m² environ sur un terrain privatif de 12 000 m² environ - Bâtiments isolés - Quai de déchargement - Pont roulant 5t - Belle hauteur sous plafond - Accès semi-remorques - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    5 683 €/mois

    Location Local d'activités 215 m² à 2 233 m²

    38280 Villette D Anthon

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose dans la zone industrielle de VILETTE D'ANTHON, la construction d'un village d'entreprises des locaux d'activités à partir de 218 m² environ..

    Sur un terrain de 8 373 m², ce nouveau parc d'activité offrira des lots de tailles et compositions différentes. En effet, la disposition de l'activité, des bureaux et des mezzanines varient selon les lots pour offrir des solutions au plus grand nombre d'entreprises.


    Clos et sécurisé, ce parc dispose de 80 stationnements privatifs.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CGI REAL ESTATE

    Location Local d'activités 5 190 m²

    1272 AVENUE FRÉDÉRIC MISTRAL, 38670 Chasse Sur Rhone

    SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre, un bâtiment d'activité, situé sur la commune de Chasse Sur Rhône (38), d'une surface totale de 5 190 m².



    Locaux d'activité à la location ou à la vente avec bureaux d'accompagnements.
    Il bénéficie de quais PL, d'accès de plain pied et de nombreuses places de parking.



    Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE.

    SAVILLS

    Location Local d'activités 218 m²

    38290 La Verpilliere

    La SLDI vous propose à seulement 500 mètres du Village des Marques et face à l'autoroute A 43 offrant une visibilité exceptionnelle, un local d'activité ou de stockage, d'une surface de 218 m², local chauffé par radiant gaz, porte sectionnelle 4 m x 4.5 m, sanitaire, construction de 2005.



    Surface RDC : 218 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Bus Ancienne Gendarmerie (1390, PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE, PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU, 7), STE MARIE LYON (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, VALENCIN-LA VERPILLIERE), Gare (SAINTE-MARIE), COLLEGE LOUIS ARAGON (HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE), COL DES ARMIERES (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), HOTEL DE LA POSTE (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), THE VILLAGE (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Rue Des Alpes (8), Les Moines (6), Ecole Jean Moulin (5), Externat Ste-Marie (VER04)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    SLDI
    1 744 €/mois

    Location Local d'activités 490 m²

    38113 Veurey Voroize

    Nous proposons à la location ce local d'activités récent de 490 m² environ situé sur la ZA de Veurey-Voroize et équipé d'un quai de déchargement - Il dispose de 115 m² de bureaux et locaux sociaux climatisés, d'une belle hauteur sous charpente de 6.2 m, de 10 places de parking privatives et d'un accès PMR - Il est idéalement situé à proximité de l'autoroute - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    3 144 €/mois

    Location Entrepôt 1 000 m² à 2 700 m²

    AVENUE DU MAQUIS DE L'OISANS, 38800 Le Pont De Claix

    EVOLIS vous propose un bâtiment rare situé au PONT DE CLAIX dans ZA en plein essor et très accessible - convient pour de la logistique, de la production industrielle ou pour du négoce



    . Alarme
    . Aire de circulation P-L
    . Transformateur électrique
    . Charge au sol : 3 tonnes/m²
    . Hauteur : 9 mètres environ
    . 3 portes sectionnelles grande hauteur
    . P-V de contrôle des installations à jour
    Surface RDC : 2700 m²



    Situation/Transports :
    SNCF Pont-De-Claix (France)
    Bus (21, 25, C2, T90)
    Autoroute proche A480 (sortie 3)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    EVOLIS GRENOBLE
    6 328 €/mois

    Location Entrepôt 5 120 m²

    38070 Saint Quentin Fallavier

    Valoris Real Estate vous propose le dernier lot d'un programme logistique de classe A, de dernière génération, sur un terrain de 19 hectares. Idéal pour la distribution urbaine ou la messagerie. Excellent emplacement géographique : au coeur du Parc des Chesnes, plus grande zone logistique de France.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    VALORIS REAL ESTATE
    42 667 €/mois

    Location Local d'activités 522 m² à 9 057 m²

    38280 Janneyrias

    ORPI PRO vous propose à la location plusieurs cellules au sein d'un parc d'activités de 9 057 m², divisibles à partir de 522 m².

    Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

    Des surfaces de bureaux sont déjà aménagées, rendant ces espaces immédiatement opérationnels.

    Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.


    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    3 698 €/mois

    Location Local d'activités 357 m²

    38170 Seyssinet Pariset

    Exclusivité Réseau Brokers, Rare sur la commune de Seyssinet, rive ouest de Grenoble, au coeur de la zone des Tuileries, à louer local mixte offrant 170 m2 d'activité et 149 m2 Bureaux. Locaux fonctionnels et lumineux. Parking privatifs.



    Dispo au 30/09/2024



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 6 161 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 9 625 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    3 580 €/mois

    Location Local d'activités 367 m²

    38950 Saint Martin Le Vinoux

    Sur la ZI de Saint Martin Le Vinoux, nous vous proposons à la location ce local d'activités de 367 m² environ (dont 70 m² environ de bureaux) - Ce local en très bon état et chauffé dispose d'une belle hauteur sous toiture, d'une porte sectionnelle motorisée et de 5 places de parking privatives - Il est idéalement situé à proximité immédiate de Grenoble, de l'autoroute et des transports en commun - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    2 386 €/mois

    Location Local d'activités 522 m²

    38280 Janneyrias

    ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 522 m², comprenant 399 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².

    Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

    Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.


    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    3 698 €/mois

    Location Local d'activités 177 m² à 767 m²

    225 AVENUE DES MARRONNIERS, 38300 Bourgoin Jallieu

    Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, Immprove vous propose plusieurs cellules d'activités à la location.
    Allant de 177 m² à 234 m², elles sont neuves et disponibles immédiatement avec parking.
    Toutes les cellules disposent d'une partie bureaux ainsi que d'une mezzanine en étage.

    Immprove LYON
    1 566 €/mois

    Location Local d'activités 274 m²

    38070 Saint Quentin Fallavier

    Nous vous proposons ce local d'activité NEUF très lumineux à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 5 de St Quentin Fallavier.

    Accessible aux semi remorques, chaque lot est accessible aux livraisons.

    L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 7 mètres, de nombreux skydome favorisent la luminosité, une grande porte sectionnelle de plein pied .

    Les prestations du lot : Doublage double peau , porte sectionnelle motorisée, compteur électrique (tarif bleu ou jaune possible), dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente.

    Le stationnement est possible sur place.

    Les bureaux sont aménageables sur demande.

    CBI PRO
    1 941 €/mois

    Location Local d'activités 927 m²

    38280 Janneyrias

    ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 927 m², comprenant 804 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².

    Ce lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

    Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.


    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    6 567 €/mois

    Location Local d'activités 415 m²

    38290 La Verpilliere

    La SLDI vous propose à seulement 500 mètres du Village des Marques et face à l'autoroute A 43 offrant une visibilité exceptionnelle, des locaux d'activités d'une surface totale 415 m². Composé de 330 m² d'activité et 85 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, bureaux climatisés, local chauffé par radiant gaz, portes sectionnelles 4 m x 4.5 m, construction de 2005.



    Surface RDC : 375 m²
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 7,5 m
    Résistance sol : 3 T/m²
    Chauffage : Gaz
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé



    Situation/Transports :
    Bus Ancienne Gendarmerie (1390, PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE, PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU, 7), STE MARIE LYON (TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE, VALENCIN-LA VERPILLIERE), Gare (SAINTE-MARIE), COLLEGE LOUIS ARAGON (HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), COLLEGE ANNE FRANK (FRONTONAS-LA VERPILLIERE), COL DES ARMIERES (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON), HOTEL DE LA POSTE (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), THE VILLAGE (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), COLLEGE LES ALLINGES (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER), Rue Des Alpes (8), Les Moines (6), Ecole Jean Moulin (5), Externat Ste-Marie (VER04)



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    SLDI
    3 182 €/mois

    Location Local d'activités 654 m²

    38280 Janneyrias

    ORPI PRO vous propose à la location une cellule de 654 m², comprenant 531 m² d'activité, 60 m² de bureaux et 63 m² de mezzanine, situé au sein d'un parc d'activités de 9 057 m².

    Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

    Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.


    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    4 633 €/mois

    Location Local d'activités 360 m²

    38170 Seyssinet Pariset

    Disponible à la location, ce local mixte d'une surface totale de 360 m² environ se compose d'un atelier de 170 m² + 50 m² en mezzanine, et de bureaux aménagés sur 140 m².



    Il bénéficie d'un aménagement soigné et comprend notamment un espace détente, une salle de réunion, un local informatique, ainsi que des sanitaires privatifs. Les sols sont en carrelage et les cloisons vitrées sont amovibles, permettant une grande modularité des espaces.



    Ce bâtiment isolé, est entièrement de plain-pied et accessible aux poids lourds. Il dispose d'un accès PMR, d'un câblage informatique complet avec fibre optique, courant triphasé 380v, pont roulant 2T. Le chauffage est individuel, alimentés au gaz par aérothermes et radiants. Douze places de parking extérieur sont incluses dans la location.



    Le bien est idéalement situé, avec un accès direct à l'autoroute A480 via la sortie Catane. Il est également bien desservi par les transports en commun, notamment par la ligne de bus C6. Le secteur bénéficie d'un environnement économique attractif avec la présence de nombreuses entreprises.



    Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez CGI Real Estate à Grenoble, par téléphone au 04 76 61 60 20 ou par courriel à l'adresse suivante : contact-grenoble@cgi-re.com.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    3 480 €/mois

    Location Local d'activités 654 m² à 2 126 m²

    38280 Janneyrias

    ORPI PRO vous propose à la location un bâtiment d'activité de 2 126 m², divisible à partir de 654 m², au sein d'un parc d'activités.

    Chaque lot bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6.50 mètres et est équipé d'une porte sectionnelle motorisée de 3.50 (L) x 4 (H) mètres.

    Des surfaces de bureaux sont déjà aménagées, rendant ces espaces immédiatement opérationnels.

    Idéalement situé en zone artisanale, ce site constitue une opportunité à saisir.


    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle au 1er janvier
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    4 633 €/mois

    Location Local d'activités 489 m²

    38113 Veurey Voroize

    Veurey Voroize, entrée nord de Grenoble, à proximité de la barrière de péage de Voreppe, au sein d'une copropriété datant de 2009 bien entretenue, à louer local d'activité en bon état développant 489,22 m2.
    Ces locaux bénéficient de 10 places de parking privatives.



    Possibilité d'adjoindre un local d'activité de 297m2 d'atelier / stockage et 34m2 de Bureaux + 6 places de parking.



    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com



    Honoraires de 5 700 € à la charge du locataire. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.



    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    3 167 €/mois

    Location Local d'activités 902 m²

    38490 Fitilieu

    À louer local d'activité d'environ 902m2 situé dans la ZI de FITILIEU - LES ABRETS. au sein d'un programme neuf de 3 011m² (2° tranche)



    Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX


    Prestations - équipements : Local d'activité d'environ (bâtiment D faisant partie de la 2° tranche d'un programme neuf)Lot D4: 224m2 dont 243m2 de mezzanineHauteur sous jarret : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m x 3m à 3.50 m de hauteur Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

    PROLOCAUX
    5 259 €/mois

    Location Local d'activités 880 m²

    38420 Le Versoud

    A louer local d'activité et bureaux d'environ 880m2 situés au Versoud. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Local d'activité et bureaux d'environ 880m2 Partie activité tres récent d'environ 550m2Dalle beton2 portes sectionnellesBureaux amenages au rdc et au r+1 d'environ 180m2Locaux sociaux avec cuisineDouche et WcEn très bon étatMezzanine stockage environ 150m2Copropriété securisée avec portail automatique15 places de parking privative



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    PROLOCAUX
    5 500 €/mois

    Location Local d'activités 144 m²

    38260 Marcilloles

    À louer local d'activité d'environ 144m2 situé dans la ZI Marcillolles au sein d'un programme neuf de 2 bâtiments.

    Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX


    Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 144m2 au sein d'un programme neufLot B4: 144m2 dont 36m2 de mezzanineHauteur sous jarret : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles : 3m x 3m à 3.50 m de hauteur Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzaninespanneaux photovoltaïques en toiture.accès A48 Rives : 20min / 24kmaccès A7 Chanas : 34min / 34km



    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
    Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

    PROLOCAUX
    1 060 €/mois

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    Location d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38)

    Les critères pour bien choisir son local d'activités ou entrepôt en Isère (38)

    Local d'activités et entrepôts : quelles différences ?

    Le local d'activités

    Un local d'activités caractérise un bâtiment au sein duquel s’exerce une activité artisanale, commerciale ou une production réduite industrielle. Il s’agit d’un local multifonctions, dans lequel sont centralisées différentes fonctions d’une entreprise .

    Le local d'activités peut être partagé en plusieurs parties : une partie administrative, avec la présence de bureaux, et une autre destinée aux stocks et à la fabrication, transformation, réparation et distribution des marchandises.

    Cet espace d’activité peut prendre différentes formes :

    ● Boutiques et magasins,

    ● Bureaux professionnels adossés à des petits entrepôts,

    ● Ateliers artisanaux,

    ● Bâtiments industriels.

    Quant à la superficie des locaux d’activité, elle excède rarement 10 000 m² et reste le plus souvent de petite taille, contrairement à l'entrepôt par exemple.

    L’entrepôt

    L’entrepôt, lui, se démarque du local d'activités sur plusieurs points, à commencer par le type d’activités qu’on y mène. En effet, le premier qualifie un bâtiment destiné au stockage et à la distribution de biens. Les opérations qui y sont effectuées sont de nature variée :

    ● Réception et vérification de la marchandise

    ● Stockage et dépôt

    ● Transport interne

    ● Préparation de commandes

    ● Expédition de marchandises

    L’entrepôt se distingue aussi du local d'activités par sa taille , puisqu’il peut atteindre jusqu’à 140.000 m², et se trouve généralement dans les zones d’activités industrielles et les zones périphériques. À noter qu’il existe plusieurs catégories d’entrepôts logistiques :

    ● Les entrepôts de classe A : Un entrepôt de classe A correspond à un entrepôt de haute fonctionnalité. Qu’est-ce que cela signifie ? Qu’il possède une hauteur supérieure à 9,3 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 35 mètres, un quai pour 1 000 m², une résistance au sol supérieure à 5 T/m², ainsi qu’un chauffage et système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe B : C’est un local qui répond aux standards modernes, avec des volumes bien inférieurs à ceux des entrepôts de classe A. Il doit présenter les caractéristiques suivantes : posséder une hauteur de plus de 7,5 mètres, une aire de manœuvre de profondeur supérieure à 32 mètres, un quai pour 1 500 m², une résistance au sol supérieure à 3 T/m², un système d’extinction.

    ● Les entrepôts de classe C : Ce sont tous les entrepôts qui ne rentrent pas dans les critères de classe A et classe B.

    L’accessibilité et l'emplacement du local d'activités/entrepôt

    La ville où vous allez choisir d’établir votre activité dans le département de l’Isère (38) est hautement stratégique. C’est pourquoi il ne faut pas prendre cette décision à la légère et réaliser en amont une étude de marché des endroits les plus dynamiques en fonction de votre secteur d’activité.

    En Isère (38), les villes Grenoble, Meylan, Bourgoin-Jallieu... regorgent d’opportunités et sont propices à l’entrepreneuriat. Autre élément crucial : l’accessibilité du local d'activités ou de l’entrepôt. Ces derniers doivent se trouver à proximité de grands axes routiers et autoroutiers et qu’ils puissent accueillir des camions (avec un accès poids lourd), un accès plain-pied, des quais de chargement… En d’autres termes, il faudra vérifier que tout est en ordre pour que votre activité soit fonctionnelle.

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt

    La superficie du local d'activités/ de l’entrepôt doit être définie en fonction de vos besoins. Le nombre de salariés et la taille de votre compagnie vont particulièrement influencer votre choix. Mais il faudra aussi tenir compte de la nature et de la quantité des marchandises à stocker.

    Par ailleurs, si votre entreprise est en pleine croissance, prévoyez un local d'activités ou un entrepôt plus grand, afin d’anticiper l’arrivée de nouvelles recrues et l’augmentation du volume de marchandises.

    Le loyer mensuel

    La question du coût du loyer est essentielle pour tous les chefs d’entreprise, dans une logique de maîtrise des coûts. Pour ne pas déstabiliser votre activité, il est recommandé de vous fixer un budget avant de vous lancer dans votre recherche de local d'activités/ d’entrepôt, afin d’évaluer quelle somme vous êtes en mesure de verser tous les mois.

    À noter que le prix de l’espace d’activité dépend de multiples critères, tels que l’emplacement géographique, la taille du local, son ancienneté,... Faites donc une rapide étude du marché avant de procéder à la signature du bail.

    Un projet d’immobilier professionnel ? Les experts de BureauxLocaux sont là pour vous accompagner

    Vous êtes à la recherche d’un local pour votre activité mais ne savez pas comment trouver la perle rare ? Rendez-vous sur BureauxLocaux, premier site d’annonces immobilières à destination des entreprises. Notre mission ? Mettre en relation les professionnels avec nos 1250 agences partenaires, des experts spécialistes des locaux d’activité.

    La plateforme vous donne accès à une large sélection de biens à louer en Isère (38). Pour gagner du temps, vous pourrez même ajouter des critères afin d’affiner votre recherche sur le moteur de recherche : surface, loyer, équipements… Et pour ne pas louper nos dernières offres, pensez à activer l’alerte !

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