EVOLIS vous propose à la vente à SAINT JUST CHALEYSIN un bâtiment indépendant de 829m². Ce bâtiment d'activités offre des prestations complètes et modernes. Il dispose d'un quai de chargement, de deux accès plain-pied, d'une hauteur libre de 6,5 m, ainsi que de bureaux climatisés récents. Le site est sécurisé par alarme et vidéosurveillance et bénéficie d'équipements techniques adaptés aux activités industrielles et logistiques : air comprimé, canalisations électriques, local compresseur. Espaces complémentaires appréciables : stockage extérieur, salle de réunion, vestiaires avec douches. Construction de qualité avec charpente métallique, toiture bac acier, skydomes et désenfumage neufs, sur un terrain de 2 445 m². . Accessibilité optimale avec une station de bus située à seulement 2 minutes à pied . Sécurité renforcée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance . Logistique facilitée : 1 quai de chargement et 2 accès de plain-pied (4x3,5m) . Bureaux climatisés récents, offrant un confort de travail optimal . Installations techniques complètes : canalisations électriques, réseau d'air comprimé, local compresseur dédié . Hauteur libre de 6,5 m, idéale pour le stockage et les activités industrielles . Espaces de stockage extérieurs disponibles . Équipements neufs de sécurité : skydomes et systèmes de désenfumage . Espaces de vie fonctionnels : salle de réunion, vestiaires avec douches . Structure robuste : charpente métallique et toiture en bac acier . Surface foncière généreuse de 2 445 m² Immeuble indépendant

L’État met en vente des locaux de bureaux, convertibles en logements, situés au 1er et 2ème étage d’un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation et bureaux), édifié en 1939, au 33 Cours Jean-Jaurès, à Grenoble. L’immeuble, de 6 étages sur sous-sol, est situé sur la parcelle CK 34, d’une superficie de 491 m². Le premier étage est composé de 12 grands bureaux, 2 WC, 1 salle d’eau, dégagements divers, pour une superficie de 322,6 m². Le deuxième étage, composé de 13 grands bureaux, 2 WC, 3 salles d’eau, dégagements divers, pour une superficie de 332,38 m². Les huisseries sont d’origine avec simple vitrage. Les sols sont recouverts de moquette ou sols plastique. Les murs sont en crépi blanc (peinture refaite en 2019 dans les pièces du 2ème étage). Chaudière au gaz de 1995. Immeuble de belle facture, avec ravalement de façade réalisé en 2022. Présence d’un ascenseur. Les locaux sont idéalement situés, à proximité de la gare de Grenoble, et sont desservis par les transports en commun (Bus, tramway), arrêt Alsace Lorraine. La cession se fait par procédure d'appel d'offre, qui prend fin au 27 mai 2026. Documents de l'appel d'offre et diagnostics immobiliers disponibles sur simple demande. Locaux de bureaux, convertibles en logements, situés au 1er et 2ème étage d’un immeuble en copropriété à usage mixte (habitation et bureaux), édifié en 1939, au 33 Cours Jean-Jaurès, à Grenoble. Vastes volumes, pour une superficie totale de 655 m². Immeuble de belle facture, avec ravalement de façade réalisé en 2022. Présence d’un ascenseur. Les locaux sont idéalement situés, à proximité de la gare de Grenoble, et sont desservis par les transports en commun (Bus, tramway), arrêt Alsace Lorraine.

À la recherche d'un espace de bureau moderne et fonctionnel à Seyssins ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle de vente dans un emplacement stratégique au coeur de cette commune dynamique. Ces bureaux spacieux offrent un environnement de travail idéal pour votre entreprise, avec des espaces lumineux et bien aménagés pour favoriser la productivité de vos équipes. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, ces locaux sont proches des principaux axes routiers et des transports en commun, facilitant ainsi les déplacements de vos collaborateurs et clients. De plus, vous pourrez profiter de nombreux services et commodités à proximité, tels que des restaurants, des commerces et des espaces verts pour des pauses bien méritées. Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter des bureaux de qualité à Seyssins, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cet espace pour votre entreprise. . Immeuble récent . Accès véhicules légers . Parties communes de bon standing . Ascenseur PMR . Digicode . Interphone . Fibre optique . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Cour privative . Faux plafonds . Moquette . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Précâblage informatique et téléphonique . Prises RJ45 . Système de télésurveillance . Alarme . Possibilité de normes E.R.P. . Climatisation réversible Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A48 Route Boulevard périphérique à 100 m SNCF Gare de Grenoble Bus Ligne C6

LANCEMENT COMMERCIAL LIVRAISON 4T 2027 Surfaces à partir de 207 m² – 260 m² – 735 m² (plateau complet) – 3 965 m² (immeuble complet) A la vente ou à la location Prix de vente : à partir de 2 550 € HT / m², parkings inclus Prix de location : à partir de 180 € HT / m² / an, parkings inclus Charges annuelles : 22 € / m² / an. Ce montant inclus toutes les consommations énergétiques de l’immeuble (chauffage, climatisation, ventilation) et l’intégralité des charges de l’immeuble (ascenseurs, portails, assurances, entretiens…). Immeuble dernière génération faible consommations énergétiques : 40 kw /an /m² Chauffage et climatisation par PAC AIR/AIR réversible type DRV (fonctionnement chaud ou froid) Traitement d’air par ventilation double flux à haut rendement Commande centralisée pour comptage énergétique par lot Éclairage LED Fibre optique Sanitaires privatifs pour chaque lot, possibilité douche Finition des sols au choix du preneur Panneaux photovoltaïques Toiture accessible « rooftop » Toiture et mur végétalisés Des photos d’aménagements d’immeubles déjà réalisés sont jointes à la présente annonce. Nous vous accueillons également pour toute visite de ces sites. Maquette 360° et vue drone sur notre site internet. Nombreuses places de parkings sur 2 niveaux Accès Rocade sud Ligne de bus C3, C7, C10 A proximité commerces Carrefour, Grand’Place, Boulangerie, Restaurants, Micros crèches CERIM INDUSTRIE

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ! . Accès : Accès de plain-pied et accès semi . Déchargement : Cour de déchargement dédiée . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation . Structure : Charpente métallique robuste . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres . Construction : Structure en aggloméré avec bardage . Couverture : Toiture en bac acier isolé . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée . Éclairage : Éclairage LED intégré . Climatisation : Système de climatisation installé . Revêtement de sol : Sol en PVC . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles . Chauffage : Système de chauffage électrique . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Autoroute A43 SNCF TER BOURGOIN JALLIEU . Charges annuelles : +/- 1200 euros HT Conditions particulières à la vente : Charges annuelles : +/- 1200 euros HT Conditions particulières à la location : Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur ) . Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )

SAINT JUST CHALEYSSIN - Locaux d'activité de 829 m² non divisibles sur 2445 m² de terrain à Vendre ou à Louer, proposés par SAVILLS. Offrant 1 quai + 2 accès plain-pied, climatisation bureaux, canalis électriques, air comprimé, hauteur 6,8 m, stockage extérieur possible, skydomes et désenfumages neufs, salle de réunion, vestiaires + douche, charpente métallique, toiture bac acier, local compresseur. Proximité station de bus, alarme et vidéosurveillance (abonnement à reprendre). Station de bus à 2 minutes à pied du bâtiment Alarme et vidéosurveillance 1 quai + 2 accès plain-pied Climatisation bureaux (blocs neufs) Canalis électriques Air Comprimé Hauteur 6,8 m Stockage extérieur Skydomes et désenfumages neufs Salle de réunion Vestiaires + douche Charpente métallique Toiture bac acier Local compresseur Surface terrain : 2445

À Villefontaine, au coeur d'un parc d'activités sécurisé, Immprove propose à la vente ou à la location des locaux d'activités avec possibilité d'ERP, d'une surface totale de 2 644 m², divisibles à partir de 423 m². Ces espaces sont adaptés aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services. . Parc clos et sécurisé . Matériaux haute qualité . Bardage métallique double peau . Charpente métallique . Toiture bac acier isolé . Borne de recharge pour véhicules électriques . Livraison fluides en attente . Réseau électrique primaire . Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot . Fibre . Hauteur sous faîtage : 8 mètres . Dalle quartz . ERP . 139 places de stationnement Surface RDC : 319 m² Situation/Transports : Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6) Route Départementales D313, D126 Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry. Route Ruban lignes A et B

Installée au coeur de la dynamique zone Actipark, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente cette cellule d'activité de 234 m² immédiatement disponible avec un espace optimisé pour activité + bureau, avec parking inclus. Vous bénéficierez d'une mezzanine à l'étage pour un usage modulable et d'un espace de bureaux lumineux, idéal pour organiser votre activité. Parfait pour PME, artisan ou start-up cherchant un local fonctionnel, accessible et prêt à l'emploi. Emplacement stratégique dans la zone d'affaires, accès facile et visibilité assurée. . Accès de plain-pied / Accès semi . Cour de déchargement . Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée . Emplacements de parking extérieurs . Bardage double peau . Charpente métallique . Hauteur sous ferme : 7 mètres . Structure : agglo + bardage . Couverture bac acier isolé . Sol : dalle quartz . Compteur électrique posé dans chaque lot . Espace de manoeuvre et stationnement privatif de 35 m² environ par lot . Bureaux avec plinthes périphériques . Faux plafonds . Pavé LED . Climatisation Sol PVC . Sanitaires privatifs . Chauffage électrique . Mezzanine . Pas de possibilité d'exploiter en établissement recevant du public même ERP 5 Surface RDC : 208 m² Situation/Transports : Autoroute A43 Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208 SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu Bus Curie (1) Conditions particulières à la location : 1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements)

Sur la commune de VILLEFONTAINE à proximité immédiate de l'A43, Immprove vous proposons à la vente et à la location un bâtiment d'activités en bon état 8 357 m² sur un terrain de 20 000 m². Nombreux quais, extension possible d'environ 1 000 m². Entrepôt entièrement racké. Hauteur utile d'environ 9 m. Stockage extérieur possible. Zone réception/expédition marchandises. . 9 portes à quai . 2 rampe plain pied . 1 quai bennes . Système de chauffage par aérothermes (zone expédition) . Local de charge . Triphasé . Gaz . R.I.A. . Racks . Bureaux en bon état . Open space . Bureaux cloisonnés . Closions amovibles . Climatisation réversible . Sols : moquette . Faux plafond . Plinthes périphériques Courant fort courant faible . Locaux sociaux (réfectoire, vestiaires, sanitaires H/F) . Stationnements : 50 . Zone PPRI . Extension possible d'environ 1 000 m² . Pas d'ICPE Immeuble indépendant Surface RDC : 6801 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : SNCF LA VERPILLIERE Autoroute A43 (2 KM) Aéroport 15 min de l'aeroport ST EXUPERY Conditions particulières à la location : Les parkings sont inclus dans le loyer. Possibilité de laisser les racks présents dans l'entrepôt et aménagement du plateau de bureau en R+2 hors cloisonnement avec un loyer plus élevé.

CLAIX - ZAC DE FOND RATEL Bâtiment indépendant idéalement situé sur son terrain de 1939 m² comprenant des bureaux climatisés en R+1, une porte double venteaux donnant sur l'atelier du RDC, 32 places de parking, réfectoire donnant sur une espace extérieur pour le personnel, façade récemment refaite... Bâtiment indépendant idéalement situé sur son terrain de 1939 m² comprenant des bureaux climatisés en R+1, une porte double venteaux donnant sur l'atelier du RDC, 32 places de parking, réfectoire donnant sur une espace extérieur pour le personnel, façade récemment refaite... Bus : Chrono C2 : Claix Pont Rouge- Grenoble Louise Michel Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : 32 Places avec portail électrique sécurisé Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Bureau(x) cloisonné(s) : Oui Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Sol bureaux : Dls.thermoplastiques Plinthes techniq.périphériques : Oui Sanitaire(s) : 4 Privatif(s) Aire de livraison : Porte double ventaux Autre élément bureau : Cuisine équipée Autre élément bureau : Espace extérieur aménagé avec tables

MONTBONNOT INOVALLEE BUREAUX INDEPENDANT A VENDRE Rare opportunité sur Montbonnot, Inovallée, bâtiment de bureaux de 360m² sur son terrain indépendant à vendre en cession de parts. Cet immeuble se décompose en  240m² en RDC et 120m² en R+1. Possibilité de créer 150m² supplémentaires. Site entièrement clôt et sécurisé par un portail et clôture. Il est possible de le diviser en 3 lots pour louer les surfaces dont vous n'auriez pas besoin. 15 places de stationnements extérieurs. immeuble ravalé en 2024. Proximité de deux RIE, transports en commun et axes autoroutes. Bus : C1 Desserte routière : A480 Etat de l'immeuble : Etat d'usage Etat des locaux : Etat d'usage Parking(s) : Oui Distribution chauffage : Réversible Aménagement des bureaux : Cloisonnés/Ouverts Revêtement mural : peinture Eclairage Bureaux : Luminaires encastrés Plinthes techniq.périphériques : Oui Charge au sol étage : 250,00 kg/m² Sanitaire(s) : Privatif(s)

Emplacement stratégique : Situé à Meyrié, charmante commune à seulement 4 km de Bourgoin-Jallieu (30 000 habitants – zone de chalandise de plus de 100 000 habitants), ce cabinet médical représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une zone à forte demande médicale. Le cabinet en quelques mots : Surface totale de 27 m², lumineux et fonctionnelle Annexe communicante idéale pour rangement ou stockage de matériel Rez-de-chaussée avec accès PMR, points d'eau dans chaque pièce Parkings gratuits à proximité immédiate Quote-part des parties communes : salle d'attente, kitchenette, sanitaires Climatisation Un environnement professionnel déjà structuré : Pôle santé actif depuis plus de 9 ans Patientèle existante prête à accueillir un nouveau praticien Équipe médicale en place, dynamique et accueillante Cadre agréable et proximité immédiate avec hôpitaux, pharmacies, spécialistes et gare SNCF Profils recherchés : Médecins généralistes ou spécialistes Professions médicales Professions paramédicales (infirmier, kiné, orthophoniste, sage-femme, etc.) Prix de vente : 110 000 € Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cabinet immédiatement opérationnel, combinant emplacement stratégique, patientèle existante et rentabilité dès le premier jour.

OPPORTUNITÉ À SAISIR – DERNIERS BUREAUX DISPONIBLES À MEYLAN (INOVALLÉE) L'Hestia – Programme neuf à fort potentiel dans l'écosystème tech de Grenoble Au cœur de l'Inovallée, technopôle d'excellence de la région Rhône-Alpes, CARRE PRO Immobilier vous propose un plateau de bureaux de 363 m² à aménager selon vos besoins. Situé dans un programme mixte haut de gamme (bureaux, commerces, logements), ce dernier lot disponible est une véritable opportunité pour implanter ou développer votre entreprise dans un quartier en pleine mutation. Pourquoi Inovallée ? Pourquoi Meylan ? Une situation stratégique à seulement 10 minutes de Grenoble : Accès rapide via l'A41, la Rocade Sud, et les transports en commun de la métropole Proximité immédiate avec le plus grand domaine universitaire de la région Auvergne-Rhône-Alpes Technopôle reconnu, avec 360 entreprises et plus de 11 000 emplois qualifiés Forte dynamique d'investissement public & privé : Inovallée est en plein renouveau L'Hestia – Un programme immobilier pensé pour la performance Adresse : 6, chemin de Malacher – Meylan Plateau de 103 m² privatifs au 1er étage du Bâtiment E, livré brut (liberté d'aménagement totale) Sanitaires PMR déjà intégrés dans les parties communes – aucun coût à prévoir pour ces équipements 1 place de parking en sous-sol inclus Prix de vente : 210 000 € HT soit 252 000 € TTC. Direct promoteur – Aucun frais d'agence Les + qui font la différence : Environnement innovant, connecté et à haute valeur ajoutée Cadre de travail privilégié au pied des Alpes Grande flexibilité d'aménagement Forte attractivité pour les talents (entreprises, start-ups, ingénierie, recherche…) Idéal pour entreprises du numérique, santé, R&D, conseil, architecture, etc. Découvrir le programme en vidéo : Présentation du programme: https://www.youtube.com/watch?v=PeYk7jMygSc Intéressé ? Un seul numéro : 04 74 22 80 16 Saisissez cette opportunité unique d'investir dans l'avenir !

IMMPROVE commercialise des locaux d'activités neufs et modulables au sein d'un nouveau parc artisanal/industriel à Bourgoin-Jallieu (38). Opportunité : 6 302 m² divisibles à partir de 188 m². Idéal PME/PMI et Artisanat. Prestations : Charpente métallique, isolation haute performance (bac acier), lumière zénithale. Sécurité/Accès : Site clos, contrôle d'accès (badge/code), nombreux parkings. Transport en commun à 200m. Développez votre activité en Isère dans un cadre neuf et sécurisé ! . Parc clos, portail d'accès programmé avec code ou badge en dehors des horaires d'ouverture . 191 places de parking V.L (1 place pour 70 m²) . Hauteur libre : 7m, sauf Masse 4 : 6m (sauf lot 4N : 6.70m) . Charge au sol activité : 3t/m² . Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m ou 4 x 4,5m selon les lots . Electricité : Possibilité de tarif jaune sur les lots de plus de 300 m² . Bureaux bruts avec possibilité d'aménagement en option Surface terrain : 31969 Situation/Transports : Route A proximité immédiate de la départementale D1006 et de l'autroute A43 Bus ligne M : Bourgoin Gare - Triforum l'Isle d'Abeau à 200 m

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43. Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry. Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B. La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025. . Immeuble neuf . Commerces livrés brut de béton . Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR) . Panneaux photovoltaïques . Façade : Bardage métallique et bois . Menuiseries bois Surface RDC : 3495,96 m² Situation/Transports : Autoroute A43 153 places de stationnement, nous consulter Conditions particulières à la vente : 153 places de stationnement, nous consulter

Située dans la charmante commune de Moidieu-Détourbe, cette offre exceptionnelle de locaux d'activité, proposée par EVOLIS, représente une opportunité rare sur le marché immobilier d'entreprise. S'étendant sur une superficie généreuse de 715 m², ces locaux non divisibles sont idéalement conçus pour répondre aux besoins variés des entreprises en quête d'un espace fonctionnel et adaptable. La configuration de ces locaux permet d'envisager une multitude d'aménagements, qu'il s'agisse d'activités industrielles, artisanales ou de stockage. Leur conception moderne et leur emplacement stratégique offrent un cadre de travail optimal, alliant accessibilité et tranquillité. Prestations techniques et équipements du bâtiment : . Ensemble clos d'un grillage rigide, portail métallique à ouverture électrique . Enrobé bitumineux en très bon état à usage de parkings et aires de stockage . Showroom . Sol en dallage de béton armé . Climatisation réversible . Éclairage LED type néon dans les espaces intérieurs . Faux plafond en dalles acoustiques . Baie de brassage pour réseau informatique . Raccordement à la fibre optique disponible . Prises RJ45 installées dans les bureaux . Volets roulants électriques sur les ouvertures . Fenêtres oscillo-battantes double vitrage . 4 bureaux au rez-de-chaussée . Radiateurs électriques dans les espaces de travail . Deux sanitaires indépendants . Revêtement de sol en carrelage . Baie vitrée dans le bureau de direction . Salle de réunion à l'étage . Toiture en bac acier . Salle d'archives dédiée . Kitchenette équipée . Vestiaires à l'étage avec douche intégrée . Bardage double peau . 3 portails motorisés pour accès véhicules . Pont roulant capacité 2 tonnes . Installation de panneaux photovoltaïques en 2022 sur la toiture du bâtiment Bâtiment de 2013 . Charpente métallique . Tarif bleu pour l'électricité . Alimentation électrique en triphasé à raccorder . Éclairage LED dans l'atelier . Hauteur utile 7 mètres dans l'atelier environ Immeuble indépendant Surface RDC : 550 m² Surface terrain : 4706 Situation/Transports : Autoroute A7 Route D502 Bus

LE BINÔME, développé par CERIM sur l’ancien site d’Altair, est organisé en 2 bâtiments, en R+5 au nord et en R+4 au sud, le tout posé sur un sous-sol général. Les 2 bâtiments forment un O séparés par une faille centrale. Elle permet à la fois de créer une circulation piétonne transversale et de créer une perspective visuelle vers le fond de parcelle. Conçu par le cabinet DLFA, le projet s’inscrit dans une démarche de haute performance énergétique , le bâtiment intègre des équipements de dernière génération : panneaux photovoltaïques, toitures et murs végétalisés, rooftop accessible, monte-charge pour les étages laboratoires, ventilation double flux, PAC AIR/AIR réversible, fibre optique et commande énergétique centralisée. Situé au cœur d’Inovallée à Meylan, il bénéficie d’un accès rapide à la rocade sud et à l’A41, ainsi que d’une desserte en transports en commun (bus C1). Les commerces de proximité et les services du quartier renforcent l’attractivité du site.

SAVILLS vous propose un bien situé à Saint Quentin Fallavier, ce local d'activité de 2 927 m² non divisibles est actuellement disponible à la vente. Sur un terrain indépendant et clos, ce bien offre une sécurité optimale pour votre activité. Les atouts supplémentaires incluent 3 portes de quai sur quai filant, dont 2 équipées de niveleurs, ainsi qu'une porte sectionnelle plain-pied sur le côté du bâtiment. Les bureaux cloisonnés et climatisés, équipés de VRV, offrent un environnement de travail confortable et fonctionnel. Une opportunité idéale pour investir et développer votre entreprise dans un cadre professionnel de qualité. Le bâtiment est implanté à Saint-Quentin-Fallavier, sur un terrain indépendant et entièrement clos, garantissant une sécurité optimale. La ligne de bus X06 est accessible en quelques minutes à pied. Hauteur de 4 à 5,5 m 3 portes de quai sur quai filant dont 2 avec niveleurs 1 porte sectionnelle plain-pied sur le côté du bâtiment Bureaux cloisonnés et climatisés avec des VRV Immeuble indépendant Surface terrain : 6889 Haut. libre min. ss poutre : 4 m Haut. libre max. ss poutre : 5,1 m Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre Nbr de portes à quai : 3 Nbr de portes plain pied : 1 Equipements entrepôts : Désenfumage Porte sectionnelle automatique Chauffage : Radiant Ossature : Métallique Murs périmétriques : Double bardage Couverture : Bac acier

CUSHMN & WAKEFIELD vous propose à la vente un bâtiment industriel de 5 046 m² sur la commune de Saint-Clair-de-la-Tour (38110) . Situé au coeur de la commune dynamique de Saint-Clair-de-la-Tour, (38110), ce bâtiment d'activité 5 000 m² environ indépendant sur son terrain de 12 682 m². dispose de toutes les prestations nécessaire pour acceillir une activité industrielle. La commune bénéficie d'un positionnement stratégique au sein de la région Auvergne-Rhône-Alpes, dans le département de l'Isère, à proximité immédiate de La Tour-du-Pin. Elle est intégrée à la communauté de communes Les Vals du Dauphiné, un territoire en plein essor économique. La zone d'activité dans laquelle se trouve le bien est facilement accessible grâce à un maillage routier et autoroutier performant. L'accès à l'autoroute A43, reliant Lyon à Chambéry, se fait en quelques minutes, facilitant les échanges logistiques et les déplacements professionnels. La gare SNCF de La Tour-du-Pin, située à proximité, permet de rejoindre Lyon Part-Dieu en moins d'une heure, offrant ainsi une connexion efficace en transport en commun. Des lignes de bus desservent également la commune, renforçant l'accessibilité pour les salariés. Le bâtiment, non divisible, se compose de 4 266 m² dédiés aux activités et de 780 m² de bureaux. Il offre un vaste espace à usage d'atelier et de stockage, complété par trois mezzanines, des bureaux d'atelier, des vestiaires hommes/femmes et plusieurs blocs sanitaires. Le sol est en chape pour charges lourdes, les murs et plafonds sont en bac acier brut, et le chauffage est assuré par des radiants au gaz. Deux accès plain-pied via portes sectionnelles et un quai de chargement/dechargement équipé de niveleurs facilitent les opérations logistiques. Les bureaux, répartis sur plusieurs niveaux, comprennent des circulations fonctionnelles, des bureaux individuels ou en open space, des terrasses en rez-de-chaussée et au deuxième étage, un réfectoire/salle de pause, ainsi que des sanitaires à chaque niveau. Les aménagements intérieurs incluent des sols carrelés ou en moquette, des cloisons amovibles, des plafonds avec dalles isolantes, et une climatisation réversible chaud/froid. Idéal pour toute activité de production et de stockage. A visiter sans tarder. Bâtiment indépendant sur son terrain de 12 682 m² Activité : Un vaste espace à usage d'atelier et de stockage Trois mezzanines de stockage Bureaux d'atelier Vestiaires hommes / femmes Blocs sanitaires Sol chape charges lourdes Murs et plafond bac acier bruts Chauffage gaz par radiants 2 d'accès plain-pied par portes sectionnelles 1 quai de chargement équipé de niveleurs Bureaux : Circulations Série de bureaux individuels ou open space Terrasses (en RDC et au 2ème étage) Réfectoire / salle de pause Blocs sanitaires à chaque niveau Aménagements : Sols carrelés ou moquette Murs cloisons amovibles Plafonds dalles isolantes Climatisation réversible chaud / froid Immeuble indépendant Surface RDC : 0 m²

Situé au cœur du parc d’activités Flam 2000 à Saint-Quentin-Fallavier, cet ensemble immobilier bénéficie d’une localisation stratégique dans le principal pôle logistique du Nord-Isère. L’environnement est pensé pour les entreprises orientées supply chain, transport et activités industrielles légères, avec des voiries adaptées aux poids lourds et des zones de manœuvre généreuses. L’accessibilité est optimale grâce à la connexion directe à l’A43 et aux axes A46 et A432, permettant un accès rapide à Lyon, Bourgoin-Jallieu, l’aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les grands axes vers Grenoble, Chambéry et Genève.

État d'usage à rafraichir. L'étanchéité de la toiture terrasse a été refaite en 2017 avec pose de gardes corps en 2018 et la chaudière gaz a été remplacée en 2021.

La CPAM de l'Isère met en vente, au sein de la copropriété « L’Hermitage » — composée de deux bâtiments de logements — une aile de bureaux située au 1 rue Menon, d’une surface de plancher d’environ 920 m², répartie comme suit : Un sous-sol à usage technique et de stockage d’archives d’environ 270 m² ; Un rez-de-chaussée comprenant un grand open-space, un bureau individuel et des sanitaires, pour une surface d’environ 305 m² ; Un étage comprenant un grand open-space, un bureau individuel, une cuisine, une salle de pause, des vestiaires et des sanitaires, pour une surface également d’environ 305 m². Les locaux ont été utilisés pour des fonctions tertiaires et l’accueil du public. Ils sont en état d’usage et nécessitent des travaux de rafraîchissement. Les fenêtres des bureaux sont en PVC double vitrage.

EVOLIS vous propose à Grenoble, un immeuble tertiaire neuf offrant de beaux plateaux dont certains prolongés de terrasses privatives. . HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT . RT2012 . Isolation acoustique spécifique . 2 ascenseurs . Bureaux aménagés en espaces paysagés . Interphone à l'entrée de l'immeuble . Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence . Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur . Ventilation double flux . Occultation par stores toiles intérieurs . Plinthes périphériques avec courants forts . Moquette . Faux plafonds . Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total) . Terrasses pour certains lots Surface RDC : 216,9 m² Situation/Transports : SNCF Grenoble (Gare SNCF) Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5) Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C) Autoroute A480 Route D1532

À la recherche d'un espace de bureaux à Grenoble ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces 458 m² non divisibles disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique de la ville, ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un lieu stratégique pour le développement de votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. L'adresse bénéficie d'un accès pratique aux transports en commun, avec un arrêt de bus et une station de tramway situés à proximité immédiate. De plus, la route principale se trouve à seulement 2 kilomètres, offrant un accès facile à l'autoroute à la même distance. . Immeuble moderne . Bâtiment indépendant . Accès véhicules légers . Ascenseur PMR . Digicode . Fibre optique . Accueil . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Espace détente . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Locaux traversants . Double exposition . Décloisonnement possible . Faux plafonds . Sol PVC . Carrelage . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Possibilité de normes ERP . Climatisation réversible Situation/Transports : Bus Sur place Tramway Sur place Route 2 KLM Autoroute 2 KLM Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la location : Honoraires de commercialisation : 30% HT pour la location.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des bureaux de prestige à Meylan, d'une superficie de 346 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent un cadre de travail idéal pour votre entreprise, alliant confort et fonctionnalité. Dotés de prestations haut de gamme, tels que des espaces lumineux, des équipements modernes et des finitions de qualité, ces bureaux sauront répondre à tous vos besoins professionnel. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement professionnel de premier choix. Contactez IMMPROVE dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite. . Parties communes de qualité . Digicode . Interphone . Climatisation réversible . Fibre optique . Locaux traversants . Locaux lumineux . Double exposition . Décloisonnement possible . Locaux rationnels et modulables . Faux plafonds . Moquette . Cloisonnement amovible . Cloisons sèches . Plinthes périphériques . Prises RJ45 . Climatisation réversible . Tarif bleu Situation/Transports : Bus 90 / C1 Autoroute A41 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Honoraires de commercialisation : 5%. Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Honoraires de commercialisation : 5%.

Rare opportunité à ne pas manquer ! Immprove vous présente un petit programme de locaux d'activités spécialement conçus pour les artisans, disponibles à la vente et à la location. Ces locaux sont idéalement pensés pour répondre aux besoins des professionnels à la recherche d'un espace adapté à leurs activités. Chaque local offre une configuration fonctionnelle et pratique, permettant d'optimiser l'organisation et la productivité. Que vous soyez à la recherche d'un espace pour établir votre atelier, entreposer vos outils ou développer votre activité, ces locaux offrent des solutions sur mesure. Situés dans la zone d'activités de CREMIEU, ces locaux bénéficient d'un excellent accès aux principales voies de communication, facilitant vos déplacements et ceux de vos clients. De plus, le programme est conçu pour offrir un environnement sécurisé et professionnel, propice à la croissance de votre entreprise. Ne manquez pas cette chance unique de trouver l'espace idéal pour votre activité artisanale. Que vous soyez intéressé par l'achat ou la location, nous avons la solution adaptée à vos besoins. . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Accès PMR . Aire de manoeuvre . Portail d'accès . Neuf . Charge au sol : 1 tonnes / m² . Hauteur libre : 6 mètres . Rampe de plain-pied . Quai . Porte sectionnelle de plain-pied : . Dimensions porte : 3 (H) x3 (L) m Surface RDC : 2772 m² Situation/Transports : Autoroute Bus Conditions particulières à la location : une livraison estimé à fin 2025

IMMPROVE a le plaisir de vous proposer à la vente un espace de bureaux exceptionnellement situé à Meylan, d'une superficie totale de 455 m², non divisibles. Ce bien rare sur le marché se distingue par son emplacement stratégique et son potentiel d'aménagement optimal, répondant aux exigences des entreprises en quête d'un cadre de travail alliant fonctionnalité et prestige. L'acquisition de ces bureaux représente une opportunité unique pour les professionnels désireux d'établir ou de développer leur activité dans un environnement dynamique et en pleine expansion. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter IMMPROVE, votre partenaire de confiance en immobilier d'entreprise. . Immeuble de standing . Contrôle d'accès . Sas d'entrée . Fibre optique . Jardin paysager . Bon état . Espace ouvert . Bureaux cloisonnés . Salle de réunion . Local technique . Moquette . Parquet . Cloisonnement amovible . Plinthes périphériques . Câblage informatique et téléphonique . Climatisation réversible . Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Il reste à la vente 16 parking sous sol (dont un garage fermé de trois places) et 7 places extérieures. Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination . Il reste à la vente 16 parking sous sol (dont un garage fermé de trois places) et 7 places extérieures.

Immprove vous propose à l'acquisition une cellule d'activités, situées au sein d'un parc récent et sécurisé sur la commune de Vaulx Milieu, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à 20 minutes environ de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry. . Immeuble récent . Façade en bardage double peau . Accès véhicules légers . Accès poids lourds . Portail d'accès sur horloge + télécommande . Fibre optique . Bon état . Accueil . Bureaux cloisonnés . Local technique . Cuisine . Sanitaires privatifs . Faux planchers techniques . Sol PVC . Climatisation réversible dans les bureaux . Charge au sol : 1 tonne /m² . Hauteur libre : 6,5 m . Porte sectionnelle de plain-pied : Lot 1 : 2 / Lot 2 : 1 . Dimensions porte : 4 (H) x3 (L) m . Puissance électrique : 36 kVA Surface RDC : 290 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Route départementale D1006 Autoroute A43 Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination Conditions particulières à la vente : Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (69) Situé à la sortie d'autoroute N°5 sur l'A43 (Saint Quentin Fallavier), dans la ZAC des Chesnes, ce parc d'activité vendu rénové, correspond aux besoins de beaucoup d'activités. Production, stockage, services, les prestations et la variété des lots (surfaces et typologies d'usages) vous permettront de trouver le lot idéal pour vous ! Idéalement placé, à 15mn de l'aéroport, à côté de la gare routière et de l'autouroute, ce parc dispose d'une très belle offre de restauration (3 établissements sur le parc). Les larges voieries qui désservent les lots peuvent accueillir tous types de porteurs. Les constructions sont de grande qualité et les parkings nombreux. Les lots de bureaux sont rénovés avec les prestations suivantes :  - Sols PVC,  - Peinture,  - Menuiseries alu double vitrage,  - Faux plafond avec dalles d'éclairage LED,  - Climatisation réversible.  Les lots d'activité disposent pour la plupart d'une hauteur de 8m, de grandes portes sectionnelle de plein pied (1 lot avec un quai de déchargement), et d'un système de chauffage.  Les lots sont disponibles immédiatement, les rénovations sont en cours.  Nous sommes à votre disposition pour trouver le lot fait pour vous.

SAVILLS FRANCE vous propose, à louer ou à vendre, un entrepôt situé sur la commune de Aoste (38) d'une surface totale de 33 605 m². Entrepôt logistique de classe A à la location ou à la vente, avec bureaux d'accompagnement. Il bénéficie de nombreux quais PL , d'accès de plain-pied et de nombreux ICPE. Ce site dispose également de nombreuses places de parking. Ces locaux répondront parfaitement à vos différents besoins ! Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à prendre contact avec notre consultant SAVILLS FRANCE Toiture : centrale photovoltaïque Aire de manoeuvre : 35 m Voirie lourde Eclairage entrepôt : Sprinklage NFPA et RIA Prestations : alimentation tarif jaune Bureaux / locaux sociaux : Plinthes éléctriques PVC Climatisation réversible GTB Plateaux à aménager Faux-plafonds Hauteur sous-plafond Accès PMR par ascenseur Surface RDC : 692,5 m² Surface terrain : 64000 Haut. libre max. ss poutre : 12 m Résistance sol : 5 T/m² Accès bâtiment : Gros Porteurs Moyens Porteurs Aire de Manoeuvre de 35m Nbr de portes à quai : 34 Nbr de portes plain pied : 5 ICPE : Déclarations : 1530,1532,2662,4331,2925 Murs périmétriques : Bardage double peau Couverture : Bac acier isolé