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    Vente de Bureaux Bourgoin-Jallieu - 9 annonces

    Vente Bureaux 474 m²

    Vente Bureaux 474 m²

    56 Route De Lyon, 38300 Bourgoin-Jallieu
    LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU (A VENDRE)
    Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage
    Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu !
    Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi.
    CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
    Surface totale : 474 m²
    Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable
    Mezzanine 1 : 84 m²
    Mezzanine 2 : 25 m²
    Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique
    Accès facilité :
    Porte coulissante 4 m × 2,8 m
    Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement
    UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN
    Terrain entièrement clos et privatif
    Accès sécurisé via portail coulissant
    Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation
    Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future)
    ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
    Un secteur professionnel particulièrement attractif :
    Au cœur de la zone commerciale de la Maladière
    Très bonne accessibilité routière
    Transports en commun à proximité
    Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité
    IDÉAL POUR :
    Artisan / PME
    Stockage – logistique légère
    Activité de production
    Commerce professionnel
    Société en développement recherchant un site indépendant
    CONDITIONS
    Prix de vente : 521 000€ HT / hors honoraire agence
    CONTACT
    Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
    Opportunité rare sur ce secteur recherché.
    521 000 €

    Vente Local d'activités 187 m² à 6 305 m²

    27 Rue Louis Braille, 38300 Bourgoin-Jallieu
    ORPI PRO vous propose à la vente des surfaces au sein d'un parc d'activité entièrement neuf sur la commune de BOURGOIN-JAILLEU. La surface des cellules sont comprises entre 187.5 m² à 705 m².
    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
    À partir de
    280 675 €

    Vente Bureaux 215 m²

    Rue Clémenceau, 38300 Bourgoin-Jallieu
    À VENDRE – LOCAUX BRUTS EN HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU
    Surfaces disponibles de 195 m² à 410 m²
    Une opportunité rare au cœur de Bourgoin-Jallieu
    Situés en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ces locaux bruts bénéficient d'un emplacement stratégique, au cœur de la vie urbaine, dans un environnement facilement accessible et particulièrement recherché.
    Initialement pensés pour accueillir des professions médicales et paramédicales, ces espaces peuvent également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles.
    Surfaces disponibles
    Local 1
    Surface : 195 m²
    Annexes : 3 garages, dont 1 double
    Prix HT : 358 827 €
    Local 2
    Surface : 215 m²
    Prix HT : 391 860 €
    Possibilité d'acquisition de l'ensemble
    Surface totale : 410 m²
    Annexes : 6 garages
    Prix HT : 750 687 €
    Espace accueil central
    Surface : 64 m²
    Espace idéal pour organiser l'accueil, l'orientation des clients ou la gestion des rendez-vous
    Les atouts de cette offre
    Emplacement premium en hyper-centre
    Surfaces rares sur le secteur
    Locaux adaptés aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services
    Circulation optimisée pour le confort des clients comme des professionnels
    3 garages privatifs sur une partie de l'ensemble
    Nombreux parkings publics à proximité immédiate
    Parking de 200 places à seulement 20 mètres
    Excellente accessibilité
    Configuration permettant plusieurs approches d'exploitation ou d'implantation
    Une offre rare sur le marché
    Il est particulièrement rare de trouver en centre-ville de Bourgoin-Jallieu des surfaces de cette qualité, avec une telle facilité d'accès, des possibilités de division ou de regroupement, et une offre de stationnement aussi confortable à proximité immédiate.
    Ces locaux représentent une réelle opportunité pour des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur central et dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif bien placé et à fort potentiel.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
    Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.
    391 860 €

    Vente Bureaux 800 m²

    38300 Bourgoin-Jallieu
    Nouvel Emplacement Idéal à Saint-Alban-de-Roche : "Le Triangle"
    Description :
    Découvrez "Le Triangle", un bâtiment de bureaux flambant neuf de 800 m², idéalement situé à Saint-Alban-de-Roche, entre la Route de Lyon et la montée de la Ladrière. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour développer votre activité professionnelle.
    Caractéristiques du Bâtiment :
    Surface Totale : 800 m²
    Configurations Disponibles :
    Un plateau de 400 m²
    Deux lots de 193 m² et 203 m²
    Possibilité de réunir deux plateaux si besoin
    Disponibilité : À la vente ou à la location
    Parking : 32 places de stationnement
    Destination : Bureaux et services
    Avantages de l'Emplacement :
    Visibilité Maximale :
    Emplacement stratégique avec une forte visibilité, idéal pour attirer des clients et partenaires.
    Proximité des Commodités :
    Situé à proximité du centre commercial Intermarché, du Pôle Restauration, et du Médipôle, offrant un environnement pratique et dynamique pour vos employés et clients.
    La zone de chalandise, fait partie de la Communauté d'Agglomération Porte de l'Isère (CAPI), est un pôle économique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
    - 52 800 emplois
    - 6400 entreprises
    Une diversité d'entreprises, contribuant à son statut de deuxième pôle économique de l'Isère.
    Opportunités :
    Que vous souhaitiez acheter ou louer, "Le Triangle" est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et bien situé avec une visibilité incomparable.
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du foncier :
    448 000 €

    Vente Commerce 141 m² à 4 403 m²

    38300 Bourgoin Jallieu
    Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
    . Immeuble neuf
    . Commerces livrés brut de béton
    . Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
    . Panneaux photovoltaïques
    . Façade : Bardage métallique et bois
    . Menuiseries bois
    Surface RDC : 3495,96 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    153 places de stationnement, nous consulter
    À partir de
    339 696 €

    Vente Bureaux 1 444 m²

    38300 Bourgoin-Jallieu
    Local Commercial Polyvalent – 1 530 m² sur Terrain de 2 800 m².
    Un emplacement stratégique, une visibilité maximale
    Situé en bordure de la Route Nationale, au cœur d'une Zone d'Activités, ce local commercial offre une excellente visibilité et une accessibilité idéale pour toutes activités : commerce, atelier, showroom ou bureaux.
    Des volumes généreux et modulables
    Surface totale : 1 530 m²
    Surface de vente : 598 m² (possibilité d'extension en réduisant la zone de stockage)
    Surface de stockage : 532 m²
    Sous-sol : 400 m²
    Terrain indépendant : 2 800 m²
    Façade de 30 m linéaires pour une visibilité maximale
    Fonctionnalités & équipements
    Quai de déchargement
    Monte-charge
    Bureaux, vestiaires et sanitaires
    Aménagements modulables selon votre activité
    Accessibilité & stationnement
    Accès direct aux axes routiers principaux
    Parking privatif :
    25 places en extérieur
    25 places en sous-sol couvert
    Les + du bien
    Local prêt à accueillir une activité professionnelle diversifiée
    Visibilité exceptionnelle sur un axe très passant
    Environnement dynamique au sein d'une zone d'activités active
    Flexibilité d'aménagement pour optimiser votre espace
    Prix de vente : 950 000 € Hors honoraires d'agence
    Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le fort potentiel de ce bâtiment !
    890 000 €

    Vente Commerce 571 m² à 4 403 m²

    38300 Bourgoin Jallieu
    Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
    . Immeuble neuf
    . Commerces livrés brut de béton
    . Bureaux livrés avec faux plafond, moquette et sanitaires en parties communes (dont sanitaires PMR)
    . Panneaux photovoltaïques
    . Façade : Bardage métallique et bois
    . Menuiseries bois
    Surface RDC : 3495,96 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    153 places de stationnement, nous consulter
    À partir de
    339 696 €

    Vente Bureaux 28 m²

    38300 Bourgoin-Jallieu
    À VENDRE – Plateau professionnel 28 m² à rénover
    Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu – Emplacement visible et stratégique
    Vous recherchez un petit local professionnel à fort potentiel en plein cœur de Bourgoin-Jallieu ?
    Blot Immo Pro vous propose à la vente un plateau de 28 m², situé en hyper-centre, dans une rue passante, à proximité immédiate des parkings, écoles, commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
    Ce bien à rénover offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle dans un secteur recherché, avec une vraie visibilité.
    Un emplacement idéal pour :
    professions libérales
    bureau indépendant
    activité de conseil
    cabinet paramédical
    espace administratif
    investissement locatif professionnel
    Les points forts du bien :
    Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
    Rue passante avec belle visibilité
    Proche parkings, commerces et écoles
    Faibles charges de copropriété : 30 €/mois
    Petit budget d'acquisition
    Fort potentiel après rénovation
    Conditions financières :
    Prix de vente : 45 000 €
    Charges de copropriété : 30 € / mois
    Un bien rare sur ce secteur, idéal pour créer un espace professionnel à votre image ou réaliser un investissement patrimonial accessible en centre-ville.
    Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
    45 000 €

    Vente Bureaux 319 m²

    38300 Bourgoin-Jallieu
    Dans un parc premium, vente d'une cellule d'environ 320m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 92 m² avec atelier, stockage de 222 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
    Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
    Porte sectionnelle, parking, parfait avec accès rapide axes routiers...
    N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940228
    456 489 €

    Achat Bureaux Bourgoin-Jallieu

    Achat de bureaux à Bourgoin-Jallieu en 2026 : investir au carrefour du Nord-Isère

    Bourgoin-Jallieu, chef-lieu de la Communauté d'agglomération Porte de l'Isère (CAPI), propose l'un des marchés d'achat de bureaux les plus actifs du département, entre Lyon, Grenoble et Chambéry. Un marché qui bénéficie d'une position stratégique reconnue par les investisseurs.

    Un marché d'investissement actif au sein de la CAPI

    Bourgoin-Jallieu concentre une part importante des transactions de bureaux du Nord-Isère, avec des immeubles allant de plateaux divisibles de 140 m² à des ensembles tertiaires de plus de 1 300 m², adaptés aux investisseurs de tous profils. Cette diversité, associée à la présence de nombreuses zones d'activités comme le Parc Valinord ou la ZAC de la Maladière, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui cherchent un rendement locatif attractif.

    Une position stratégique entre trois métropoles régionales

    Bourgoin-Jallieu bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A43 et A48, à quelques minutes seulement des principaux parcs d'activités de la commune, une position qui en fait l'une des villes à prospecter en priorité pour l'achat de murs de bureaux en Isère. Cette accessibilité, combinée à la proximité de l'aéroport de Lyon-Saint-Exupéry, en fait un secteur particulièrement recherché par les investisseurs qui cherchent une adresse bien connectée.

    Prix d'achat des bureaux à Bourgoin-Jallieu en 2026

    Le prix moyen d'un bureau à Bourgoin-Jallieu s'établit autour de 2 257 €/m² en 2026, un niveau qui reflète l'attractivité économique de ce carrefour du Nord-Isère. Cette valorisation, portée par la position stratégique de la commune entre Lyon, Grenoble et Chambéry, en fait un marché recherché par les investisseurs institutionnels et les family offices.

    Pourquoi acheter vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur un carrefour aussi stratégique que Bourgoin-Jallieu, entre trois métropoles régionales, bien choisir votre secteur selon votre stratégie d'investissement reste essentiel. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre à Bourgoin-Jallieu par surface ou budget, et investissez au cœur du Nord-Isère.

    Isère - Vente Bureaux

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