Vente de Bureaux Bourgoin-Jallieu - 14 annonces

LOCAL D'ACTIVITÉ INDÉPENDANT – 474 m² – BOURGOIN-JALLIEU (A VENDRE)
Emplacement stratégique – Terrain clos 1 200 m² – Idéal artisan / PME / stockage
Belle opportunité sur Bourgoin-Jallieu !
Ce local d'activité indépendant de 474 m² bénéficie d'une localisation premium au cœur d'un secteur commercial très dynamique, à proximité immédiate de la zone de la Maladière et parfaitement desservi.
CARACTÉRISTIQUES DU LOCAL
Surface totale : 474 m²
Rez-de-chaussée : 330 m² de surface exploitable
Mezzanine 1 : 84 m²
Mezzanine 2 : 25 m²
Espace accueil d'environ 35 m² avec sanitaires, protégé par rideau métallique
Accès facilité :
Porte coulissante 4 m × 2,8 m
Cour privative devant le bâtiment, idéale pour manœuvres et stationnement
UN BÂTIMENT INDÉPENDANT SUR 1 200 m² DE TERRAIN
Terrain entièrement clos et privatif
Accès sécurisé via portail coulissant
Aucune copropriété : liberté totale d'exploitation
Travaux programmés : ravalement de façade + réfection toiture (valorisation future)
ENVIRONNEMENT & ACCESSIBILITÉ
Un secteur professionnel particulièrement attractif :
Au cœur de la zone commerciale de la Maladière
Très bonne accessibilité routière
Transports en commun à proximité
Nombreuses entreprises autour : un emplacement idéal pour développer son activité
IDÉAL POUR :
Artisan / PME
Stockage – logistique légère
Activité de production
Commerce professionnel
Société en développement recherchant un site indépendant
CONDITIONS
Prix de vente : 521 000€ HT / hors honoraire agence
CONTACT
Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez-nous.
Opportunité rare sur ce secteur recherché.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 368.52 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Situé sur un terrain de 725 m² entièrement clos, ce bien offre de belles prestations et un environnement de travail agréable, avec un jardin privatif. Idéalement situé sur un axe à forte visibilité, ces bureaux climatisés sont parfaits pour une entreprise cherchant à allier confort, fonctionnalité et accessibilité.

À VENDRE – LOCAUX BRUTS EN HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU
Surfaces disponibles de 195 m² à 410 m²
Une opportunité rare au cœur de Bourgoin-Jallieu
Situés en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ces locaux bruts bénéficient d'un emplacement stratégique, au cœur de la vie urbaine, dans un environnement facilement accessible et particulièrement recherché.
Initialement pensés pour accueillir des professions médicales et paramédicales, ces espaces peuvent également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles.
Surfaces disponibles
Local 1
Surface : 195 m²
Annexes : 3 garages, dont 1 double
Prix HT : 358 827 €
Local 2
Surface : 215 m²
Prix HT : 391 860 €
Possibilité d'acquisition de l'ensemble
Surface totale : 410 m²
Annexes : 6 garages
Prix HT : 750 687 €
Espace accueil central
Surface : 64 m²
Espace idéal pour organiser l'accueil, l'orientation des clients ou la gestion des rendez-vous
Les atouts de cette offre
Emplacement premium en hyper-centre
Surfaces rares sur le secteur
Locaux adaptés aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services
Circulation optimisée pour le confort des clients comme des professionnels
3 garages privatifs sur une partie de l'ensemble
Nombreux parkings publics à proximité immédiate
Parking de 200 places à seulement 20 mètres
Excellente accessibilité
Configuration permettant plusieurs approches d'exploitation ou d'implantation
Une offre rare sur le marché
Il est particulièrement rare de trouver en centre-ville de Bourgoin-Jallieu des surfaces de cette qualité, avec une telle facilité d'accès, des possibilités de division ou de regroupement, et une offre de stationnement aussi confortable à proximité immédiate.
Ces locaux représentent une réelle opportunité pour des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur central et dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif bien placé et à fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Emplacement stratégique : Situé à Meyrié, charmante commune à seulement 4 km de Bourgoin-Jallieu (30 000 habitants – zone de chalandise de plus de 100 000 habitants), ce cabinet médical représente une opportunité rare pour tout professionnel de santé souhaitant s'implanter ou développer son activité dans une zone à forte demande médicale.
Le cabinet en quelques mots :
Surface totale de 27 m², lumineux et fonctionnelle
Annexe communicante idéale pour rangement ou stockage de matériel
Rez-de-chaussée avec accès PMR, points d'eau dans chaque pièce
Parkings gratuits à proximité immédiate
Quote-part des parties communes : salle d'attente, kitchenette, sanitaires
Climatisation
Un environnement professionnel déjà structuré :
Pôle santé actif depuis plus de 9 ans
Patientèle existante prête à accueillir un nouveau praticien
Équipe médicale en place, dynamique et accueillante
Cadre agréable et proximité immédiate avec hôpitaux, pharmacies, spécialistes et gare SNCF
Profils recherchés :
Médecins généralistes ou spécialistes
Professions médicales
Professions paramédicales (infirmier, kiné, orthophoniste, sage-femme, etc.)
Prix de vente : 110 000 €
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce cabinet immédiatement opérationnel, combinant emplacement stratégique, patientèle existante et rentabilité dès le premier jour.

Nouvel Emplacement Idéal à Saint-Alban-de-Roche : "Le Triangle"
Description :
Découvrez "Le Triangle", un bâtiment de bureaux flambant neuf de 800 m², idéalement situé à Saint-Alban-de-Roche, entre la Route de Lyon et la montée de la Ladrière. Cet emplacement stratégique offre une visibilité exceptionnelle, parfait pour développer votre activité professionnelle.
Caractéristiques du Bâtiment :
Surface Totale : 800 m²
Configurations Disponibles :
Un plateau de 400 m²
Deux lots de 193 m² et 203 m²
Possibilité de réunir deux plateaux si besoin
Disponibilité : À la vente ou à la location
Parking : 32 places de stationnement
Destination : Bureaux et services
Avantages de l'Emplacement :
Visibilité Maximale :
Emplacement stratégique avec une forte visibilité, idéal pour attirer des clients et partenaires.
Proximité des Commodités :
Situé à proximité du centre commercial Intermarché, du Pôle Restauration, et du Médipôle, offrant un environnement pratique et dynamique pour vos employés et clients.
La zone de chalandise, fait partie de la Communauté d'Agglomération Porte de l'Isère (CAPI), est un pôle économique majeur de la région Auvergne-Rhône-Alpes.
- 52 800 emplois
- 6400 entreprises
Une diversité d'entreprises, contribuant à son statut de deuxième pôle économique de l'Isère.
Opportunités :
Que vous souhaitiez acheter ou louer, "Le Triangle" est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un espace de travail moderne et bien situé avec une visibilité incomparable.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite du foncier :

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre, spécial investisseurs. vendu loué , dans un centre d'affaire au coeur de la commune de Bourgoin Jallieu. Rentabilité supérieur à 8 %.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
ERP : 1ère catégorie

À VENDRE – Plateau professionnel 28 m² à rénover
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu – Emplacement visible et stratégique
Vous recherchez un petit local professionnel à fort potentiel en plein cœur de Bourgoin-Jallieu ?
Blot Immo Pro vous propose à la vente un plateau de 28 m², situé en hyper-centre, dans une rue passante, à proximité immédiate des parkings, écoles, commerces et de toutes les commodités du centre-ville.
Ce bien à rénover offre une belle opportunité pour installer une activité professionnelle dans un secteur recherché, avec une vraie visibilité.
Un emplacement idéal pour :
professions libérales
bureau indépendant
activité de conseil
cabinet paramédical
espace administratif
investissement locatif professionnel
Les points forts du bien :
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Rue passante avec belle visibilité
Proche parkings, commerces et écoles
Faibles charges de copropriété : 30 €/mois
Petit budget d'acquisition
Fort potentiel après rénovation
Conditions financières :
Prix de vente : 45 000 €
Charges de copropriété : 30 € / mois
Un bien rare sur ce secteur, idéal pour créer un espace professionnel à votre image ou réaliser un investissement patrimonial accessible en centre-ville.
Je me tiens à votre entière disposition pour échanger sur votre projet et organiser une visite.

Dans un parc premium, vente d'une cellule d'environ 320m². Visible de l'autoroute A43, cette cellule se compose d'un bureau de 92 m² avec atelier, stockage de 222 m², pouvant servir pour le stockage de véhicule ancien ou toutes autres destination.
Très beau parc proche de la zone commerciale, du centre de Bourgoin , rapide d'accès, cette cellule reste un bien extrêmement bien situé.
Porte sectionnelle, parking, parfait avec accès rapide axes routiers...
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations, je me ferais un plaisir de vous renseigner ou de vous faire visiter le bien. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940228

Rare , sur le secteur de Bourgoin-Jallieu,
Nous vous proposons ce local à usage de Bureaux ou de cabinet médical à la vente à 200 mètres du centre commercial E-leclerc.
Il dispose d'une salle d'attente , d'un accueil et de plusieurs bureaux de consultations équipés de point d'eau.
L'ensemble est climatisé, accessible aux personnes à mobilité réduite via un ascenseur.
Le local se situe au premier étage d'un immeuble d'habitation sur un secteur recherché pour son calme et la proximité des commerces.
Deux caves, deux places de parking, et un garage viennent compléter le bien.
Possibilité de transformation en deux logements indépendants
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Arthurimmo Pro a le plaisir de vous présenter ce superbe local commercial à vendre.
Idéalement situé dans le centre de Bourgoin-Jallieu. Ce bureau, en parfait état, offre un cadre de travail optimal grâce à ses nombreuses prestations de qualité.
Caractéristiques du Local :
Superficie : 60 m² carrez et environ 70 m² utile
Configuration : Grande pièce en open-space, deux bureaux fermés, et une salle d'archive.
Confort : Local entièrement climatisé
État : Pas de travaux importants à prévoir, bureaux en parfait état.
Visibilité : Excellente, sur une des artères principales de la ville.
Atout supplémentaire : Belle cave voûtée d'environ 35 m²
Ce local est idéal pour toute activité professionnelle nécessitant un espace fonctionnel et agréable, avec une excellente visibilité pour attirer vos clients.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant chez Arthurimmo Pro Bourgoin Jallieu.

Rare à la vente sur le secteur de Bourgoin-Jallieu !
Idéalement situé dans une zone offrant de nombreux stationnements gratuits et bien desservie par les transports en commun, ce bien bénéficie d'un cadre pratique et attractif.
D'une superficie totale de 191 m² de bureaux répartis sur deux niveaux, il se compose :
- En rez-de-chaussée : des bureaux accessibles aux personnes à mobilité réduite, associant espaces cloisonnés et ouverts, ainsi que des sanitaires.
- À l'étage : des bureaux soigneusement aménagés, à la décoration soignée et à l'atmosphère chaleureuse, sublimés par de grandes baies vitrées qui offrent luminosité et confort au quotidien.
Un emplacement de choix pour implanter vos bureaux dans un environnement fonctionnel et accueillant.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession

Rare, sur le secteur de la ZAC de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'une surface de 450 m² avec son grand parking.
Le bâtiment est récent, avec un bardage et une toiture isolé. Il est climatisé.
Il est accessible avec une porte pietonne de plain pied.
A l'intérieur la surface de vente est complété par une réserve. Il bénéficie d'une grande hauteur sous plafond (6 m).
Nous sommes à votre disposition pour une visite.
Honoraires Acquéreur de 3 % HT en sus du prix de vente .
Honoraires : 3% HT du montant de la cession

Rare à proximité des commerces, et bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, nous vous proposons ce plateau de bureau.
Les aménagements inclus sont les cloisons périphériques, le faux plafond et la climatisation. Les sols et cloisons séparatives ainsi que les réseaux sont à la discrétion des acquéreurs et leurs aménagements propres.
Chaque lot bénéficient de sept stationnements privatifs dont deux équipés d'arrivée électriques pour l'installation de recharge de véhicule. En tout sur le terrain il y a 32 stationnements dont 11 mutualisés.
Le bâtiment est équipé d'un ascenseur permettant l'accueil des personnes à mobilités réduite.
Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Locaux à partir de 48 m²,
Découvrez la Maison de Santé Pluridisciplinaire Le Moulin, un nouveau projet de 750 m² réparti sur 3 niveaux de 250 m² chacun, idéal pour des activités médicales et paramédicales.
Située au coeur de Bourgoin-Jallieu, ce batiment NEUF offre des espaces fonctionnels conçus spécifiquement pour les professionnels de santé. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025.
Chaque étage dispose de cabinets spacieux et lumineux, répondant aux besoins des médecins, infirmiers, et autres praticiens de la santé.
De plus, un parking privatif sécurisé est réservé aux professionnels, tandis qu'un parking gratuit est à disposition pour la patientèle sur la salle polyvalente voisine.
Honoraires : 2.5% HT du montant de la cession