Vente de Bureaux Bourgoin-Jallieu - 8 annonces

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un immeuble de bureaux indépendant d'une surface de 368.52 m² environ, répartis sur 2 niveaux. Situé sur un terrain de 725 m² entièrement clos, ce bien offre de belles prestations et un environnement de travail agréable, avec un jardin privatif. Idéalement situé sur un axe à forte visibilité, ces bureaux climatisés sont parfaits pour une entreprise cherchant à allier confort, fonctionnalité et accessibilité.

Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.

La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.

Local brut de béton à proximité du Tribunal judiciaire, au sein d'une copropriété de standing.

Belle vitrine donnant sur une rue passante.

Nombreux commerces à proximité.

Parking public 150 places.

Prix de vente HT FAI Ref : 27979

Nous vous proposons plusieurs surfaces de bureaux à vendre, spécial investisseurs. vendu loué , dans un centre d'affaire au coeur de la commune de Bourgoin Jallieu. Rentabilité supérieur à 8 %.

ERP : 1ère catégorie

Locaux à partir de 48 m²,

Découvrez la Maison de Santé Pluridisciplinaire Le Moulin, un nouveau projet de 750 m² réparti sur 3 niveaux de 250 m² chacun, idéal pour des activités médicales et paramédicales.

Située au coeur de Bourgoin-Jallieu, ce batiment NEUF offre des espaces fonctionnels conçus spécifiquement pour les professionnels de santé. La livraison est prévue pour le 3ème trimestre 2025.

Chaque étage dispose de cabinets spacieux et lumineux, répondant aux besoins des médecins, infirmiers, et autres praticiens de la santé.

De plus, un parking privatif sécurisé est réservé aux professionnels, tandis qu'un parking gratuit est à disposition pour la patientèle sur la salle polyvalente voisine.

En entrée de ville de Bourgoin-Jallieu, la SLDI vous propose à la vente des plateaux de bureaux dans un futur immeuble à construire.
Idéalement situé au coeur d'un parc privé et clôturé, 3 immeubles existants sont déjà occupés, emplacement N° 1 bonne visibilité de la RN 1006, à proximité de l'A43 et à 10 mn de la gare SNCF.
Très belles prestations, normes ERP / PMR.

Plateaux de bureaux de 177 m² chacun Locaux livrés brut de béton, doublage des murs périphériques intérieurs y compris joints.
Fluides en attente : électricité, courants faibles, fibre, eau, évacuations (hors climatisation et VMC).
Parties communes de très bon standing
ERP - accès PMR (ascenseur 8 personnes)

environ 12000m² de bâtiment en RDC repartit 10500m² d'entrepôt ou d'activité. et de 1500 m² de bureaux.
Quais de chargement, hauteur 9.5 mètres, bardage double peau pour la structure, cours de déchargement et chargement si besoin, 3 portes à quais avec 1 porte plain-pied pour personnel et client.

Proche de la gare de Bourgoin, 5 minutes autoroutes A43 et 10 minutes A48

je suis à votre disposition pour vous présenter d'autres biens sur le nord Isère et le grand Lyon Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.910475

a vendre 4.680.000 euros pour terrain environ 24000 m² et bâtiment stockage bureaux de 14000m².
zone calme, avec de nombreux quais de chargement.
Bâtiment en très bon état d'extérieur.
prestations et équipement standards
dalle béton lissé au sol sous un revêtement résine pour les ateliers.
isolation de la toiture.
chauffage aérothermes
chauffage électriques air pulsé
élévation sur parpaing sur partie ancienne et élévation en bardage sur les bâtiments récent et stockage
site enrobé traiter sur certaines zone en voirie lourde, avec clôture sur l'ensemble du terrain (limite sud constitué par un cours d'eaux.
Bâtiment aux normes de sécurité.
parking VL protégé par une clôture et un portail métal, entièrement goudronné.
séparateur d'hydrocarbure et système de récupération des eaux usées.
légère déclinivité.
emprise au sol de 60% de la superficie du terrain
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.910604