Vente de Bureaux Grenoble - 13 annonces

    Vente Bureaux 164 m²

    Vente Bureaux 164 m²

    GRENOBLE, place. Gustave Rivet, pied de tram, en R+1 d'un immeuble de 10 étages, à vendre appartement dont l'usage a été modifié en locaux professionnels. L'usage actuel et médical mais possibilité de transformer en bureaux ou revenir en appartement. La surface de 164m2 vous permettra d'être confortable. Ces locaux ne sont pas PMR mais bénéficient d'une dérogation ERP.
    Idéal professionnels de santé, bureaux ou logement. Le champ des possibles est très large.
    Affaire à saisir !
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 1 lots. Procédure en cours : A. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    371 000 €

    Vente Bureaux 135 m²

    EVOLIS vous propose sur la commune de Grenoble au coeur du quartier Europole, des bureaux d'environ 135 m², à la location ou à la vente. Ils se situent au rez-de-chaussée d'un immeuble sécurisé et ont été entièrement refaits à neuf. Equipés d'une climatisation réversible, d'éclairage pavés LED et de stores.
    Possibilité de mettre des cloisons. Proximité immédiate de la gare de Grenoble et de tous les transports en commun. Accès personnes à mobilité réduite.
    . Accès PMR
    . Ascenseur
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge à l'entrée des bureaux
    . Fibre optique
    . Rénové
    . Espace ouvert
    . Sanitaires dans les parties communes
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Faux plafonds
    . Pavés led
    . Câblage informatique et téléphonique
    . Baie de brassage
    . Climatisation réversible
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 135 m²
    Situation/Transports :
    Autoroute A480
    SNCF Gare de Grenoble à proximité immédiate
    Tram Ligne B - Palais de justice ; Ligne A - Gares
    Bus Bus lignes - C5, C11, C12, C13, 52, 55, 84, 86
    Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

    EVOLIS GRENOBLE
    351 000 €

    Vente Bureaux 4 298 m²

    IMMEUBLE DE BUREAUX NEUF GRENOBLE - A VENDRE OU A LOUER !
    Au sein d'un parc d'activités de 15 200 m², nous vous proposons un immeuble de bureaux neuf de 4 298 m² divisibles à partir de 150 m² ! Idéalement situé à proximité de la rocade Sud, du centre commercial de Grand Place et d'un arrêt tram. Cet immeuble de standing sera livré aménagé non cloisonné avec climatisation réversible et une certification BREEAM VERY GOOD.
    CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    11 767 824 €

    Vente Bureaux 140 m²

    A vendre bureaux en RDC d'environ 140m2 situés hypercentre de Grenoble quartier Championnet - Lycée Champollion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux d'environ 140 m²Quartier Championnet - Proche Lycée ChampollionSurface : 146,46m² au sol (139,96m² carrez)RDC de 92 m2 comprenant un hall d'accueil, un grand bureau, un petit bureau, une salle de réunion, double sanitaire avec vasque, cuisine Mezzanine de 54 m2 comprenant un espace palier et 4 bureaux de 2 à 3 personnes Cave de 8m2Le tout en très bon étatDPE de bon niveau : Consommation energetique D et Emission de Gaz à effet de Serre B

    PROLOCAUX
    294 500 €

    Vente Bureaux 72 m²

    EVOLIS vous propose une surface de 72m² au premier étage un espace pouvant être aménagé en bureau. Composé de deux bureaux d'environ 10m² et d'une salle de 38m² ainsi qu'un espace commun avec point d'eau.
    Traversant lumineux avec balcon sur grande cour intérieure. 1er étage avec ascenseur.
    Proche tram A BUS C4 et 13
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Gardien
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Chauffage urbain
    . Cour
    . Travaux à prévoir
    . Accueil
    . Espace ouvert 1
    . Bureaux cloisonnés 2
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Balcon
    . Parquet
    . Carrelage
    . Cloisons sèches
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Climatisation
    . Chauffage par tubes radiants
    . Tarif bleu
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    Tramway A
    Bus 13, C4

    EVOLIS GRENOBLE
    179 000 €

    Vente Bureaux 200 m² à 10 850 m²

    Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre sur un terrain de 21 500 m2 un ensemble immobilier qui comprend 7 bâtiments, des espaces végétalisés et de nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol. 10 850 m2 de bureaux et locaux y sont disponibles et parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : 10 850 m2 de bureaux et locaux (sur 5 bâtiments)Proche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)TramwayImmeubles Fibrés1 parking pour 40m² de bureauxVues MontagnesSurfaces disponibles- BÂTIMENT C: 903 m2- BÂTIMENT E: 2 243 m2- BÂTIMENTS F et G: 6 127 m2- BÂTIMENT S: 1 304 m2Equipés de cloisons fixes ou amovibles pleines, d'une climatisation réversible, d'extincteurs, d'alarmes incendie, de désenfumage, et d'armoires électriques à tous les niveaux.

    PROLOCAUX
    À partir de
    12 586 000 €

    Vente Bureaux 390 m²

    Au sein d'un immeuble historique, nous vous proposons à la location une surface de bureaux de 390 m² environ aménagés et cloisonnés avec climatisation réversible. Les locaux sont accessible aux PMR. Arrêt de tram C à 200 m de l'immeuble. CGI GRENOBLE Immobilier d'entreprise

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    700 000 €

    Vente Bureaux 98 m² à 221 m²

    A vendre bureaux d'environ 221,52 m2 au R+2 dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux d'environ 221,52 m2 au R+2:- Lot B02 : 98,79 m2- Lot C02 : 122,73 m2Surface privative : 174,34 m2Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

    PROLOCAUX
    À partir de
    642 408 €

    Vente Bureaux 132 m²

    Grenoble 38100, au début du cours jean jaurès, à proximité de l'arrêt de Tram E Vallier / Libération, à vendre plateau de Bureau de 131,63m2. Locaux extrêmement lumineux ! Gros potentiel avec un petit rafraichissement.
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 6.19% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 210 000 €. Dans une copropriété de 81 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
    Agent commercial (Entreprise individuelle)
    RSAC 887.515.260
    RCP 7953190/S17221565

    RÉSEAU BROKERS
    223 000 €

    Vente Bureaux 200 m² à 925 m²

    A vendre bureaux et locaux d'activités d'environ 925m2 situés à Grenoble et idéalement placés au pied du Tram. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux et locaux d'activités d'environ 925m2R+1 : bureaux d'environ 554 m²Rdc : 231m² de garages avec 4.5m de HSP et 140m² d'autres locaux et 12 places de parking extérieures privatives+ Parkings en foisonnementConsommation d'énergie 2022 site occupé:électricité : 7 183€ HT/anEau: 464€ pour 152m3Chauffage (gaz individuel) : 13 753 € HT/an

    PROLOCAUX
    À partir de
    973 000 €

    Vente Bureaux 72 m²

    Prix : 159 000 euros (honoraires à charge vendeur)
    Philippe BARGETON vous propose une très belle opportunité de posséder ces bureaux dans une copropriété située à proximité de l'hyper centre de Grenoble.
    Très lumineux, et traversant.
    Tramway 1 minute,
    Mairie de Grenoble et Chavant 1 minute
    Prévoir travaux de rafraichissement
    Conforme aux exigences PMR
    Raccordé fibre
    Très bien desservi par transport en commun -
    Proche de toutes commodités
    Taxe foncière 1 970 euros
    Classe énergie D
    GES : D
    A voir sans tarder.
    Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez :
    Philippe BARGETON, au 06 85 30 90 62
    ou par courriel à p.bargeton@proprietes-privees.com
    Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BARGETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de GRENOBLE N° 848 615 126 auprès de la SAS PROPRIETE PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES N° 487 624 777 Carte professionnelle T et G
    N° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue la Boétie, 75008 PARIS T : 1 500 000 euros G : 120 000 euros.
    Mandat ref : 345972
    En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
    Copropriété de 100 lots ().
    Charges annuelles : 1000 euros.
    Philippe BARGETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 848615126 - .
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

    PROPRIÉTÉS PRIVÉES BUSINESS
    159 000 €

    Vente Bureaux 397 m²

    OPPORTUNITÉ FRAIS DE NOTAIRE REDUIT - Dernière opportunité - Bureaux
    Située au cœur d’Inovallée, notre programme l’Hestia se compose de 5 bâtiments (87 logements / commerces / bureaux).
    Bénéficiant d’une situation géographique intéressante, desservie par l’autoroute A41, la Rocade Sud et les transports en communs de la Métropole Grenobloise, Inovallée s’ouvre à l’international, avec, sur son territoire, le plus important domaine universitaire de la région.
    Inovallée est un technopôle majeur en Rhône Alpes. Regroupant 360 entreprises et comptabilisant 11 000 emplois, le quartier est en pleine mutation, avec une forte volonté politique de développement.
    Notre programme l’Hestia est situé 6, chemin de Malacher sur la commune de Meylan.
    Plateau de 363 m² privatifs - disponible au 1er étage du Bâtiment E.
    L'achat prend en compte une surface de parties communes comprenant les sanitaires PMR.
    Inutile donc de les prévoir dans votre aménagement intérieur.
    Les locaux sont livrés "brut" à aménager selon vos envies et votre activité.
    Achat de 3 lots de copropriété, un investisseur peut prévoir la séparation des plateaux pour une meilleure rentabilité locative.
    Proposé au tarif de 738 000 € HT soit 885 600 € TTC.
    Des places de parkings en sous sol sont disponibles à la vente.
    Présentation du programme: https://www.youtube.com/watch?v=PeYk7jMygSc
    Les atouts :
    - Frais de notaire réduits si signature de la vente d'ici le 15 novembre prochain
    - Idéalement situé
    - Quartier en plein essor
    - Une visibilité assurée grâce à la dynamique du quartier.
    Direct promoteur, pas de frais d'agence.
    Pour tout renseignement nous contacter au 04 82 29 81 35

    SEMCODA
    738 000 €

    Vente Bureaux 106 m²

    OPPORTUNITÉ - Dernière opportunité - Bureaux
    Située au cœur d’Inovallée, notre programme l’Hestia se compose de 5 bâtiments (87 logements / commerces / bureaux).
    Bénéficiant d’une situation géographique intéressante, desservie par l’autoroute A41, la Rocade Sud et les transports en communs de la Métropole Grenobloise, Inovallée s’ouvre à l’international, avec, sur son territoire, le plus important domaine universitaire de la région.
    Inovallée est un technopôle majeur en Rhône Alpes. Regroupant 360 entreprises et comptabilisant 11 000 emplois, le quartier est en pleine mutation, avec une forte volonté politique de développement.
    Notre programme l’Hestia est situé 6, chemin de Malacher sur la commune de Meylan.
    Plateau de 96 m² privatif disponible au 1er étage du Bâtiment A avec ses 2 places de stationnement en sous-sol
    Les locaux sont livrés "brut" à aménager (jouissance des parties communes spéciales pour chaque niveau dont les sanitaires PMR).
    Proposé au tarif de 215 000 € HT soit 258 000 € TTC dont 2 places de stationnement.
    Présentation du programme: https://www.youtube.com/watch?v=PeYk7jMygSc
    Les atouts :
    - Frais de notaire réduits si signature de la vente avant le 15/11/2024
    - Idéalement situé
    - Quartier en plein essor
    - Une visibilité assurée grâce à la dynamique du quartier
    - 2 Stationnements en sous-sol
    Direct promoteur, pas de frais d'agence.
    Pour tout renseignement nous contacter au 04 82 29 81 35

    SEMCODA
    215 000 €

    Bureaux à vendre à Grenoble

    Plus grande métropole alpine, Grenoble n’a rien à envier aux autres grandes agglomérations françaises, notamment en termes d’économie. Sur son territoire, la ville accueille principalement des entreprises de recherche et d’industrie électrique et électronique comme STMicroelectronics ou encore Thalès. Depuis 10 ans, elle a également vu se créer plus de 250 start-ups issues de la recherche publique. Faites-vous vous aussi une place à Grenoble en faisant l’acquisition d’un bureau à vendre.

    Choisir le bon emplacement

    La préfecture de l’Isère offre un environnement particulièrement favorable aux entreprises souhaitant évoluer sur son territoire. La ville dispose de 3 parcs d’activités stratégiques et de plus de 136 000 m² de bureaux. Dans quel quartier allez-vous choisir de vous implanter ?

    L'éventail des bureaux à vendre à Grenoble est assez varié. Ceux-ci sont présents un peu partout dans la commune, notamment au Nord Est de l’A480 près de la ligne A du tramway, quartiers hyper-centre ou Chorier-Berriat. Ici, vous trouverez principalement des bureaux de standing ou situés dans des BBC (bâtiments basse consommation). L’avantage avec ce type de bien est de bénéficier entre autres d’une réduction significative des charges quotidiennes sur le long terme.

    Sinon, Grenoble dispose aussi de bureaux à vendre au Sud de la ville à mi-chemin entre le Parc Bachelard et Jean Verlhac, au coeur de Villeneuve Village-Olympique. Ce quartier habité par près de 10 000 personnes comprend une grande majorité d’immeubles contenant des bureaux à des prix relativement abordables.

    Choisir le bon bureau à vendre à Grenoble

    À Grenoble comme dans toute autre ville, attachez une importance toute particulière au prix de vente des biens susceptibles de vous intéresser. Celui-ci dépend bien évidemment de la localisation du bien, mais également du type de bureau : neuf ou ancien.

    Et oui : il existe un écart de prix plus ou moins significatif entre ces deux catégories de biens avec une surprime importante pour le neuf qui peut aller jusqu’à +30% dans certains quartiers de Grenoble. Cependant, notez que les frais d’agences sont souvent moins importants dans le neuf. Il est important de faire le point sur ces éléments de coût avant de vous lancer.

    Après avoir dressé la liste de vos critères et étudié vos possibilités de financement, créez rapidement une alerte sur notre site pour être averti en temps réel de tout nouveau bien mis à la vente à Grenoble.

    Isère - Vente Bureaux

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