Vente de bureaux Grenoble

Plus grande métropole alpine, Grenoble n’a rien à envier aux autres grandes agglomérations françaises, notamment en termes d’économie. Sur son territoire, la ville accueille principalement des entreprises de recherche et d’industrie électrique et électronique comme STMicroelectronics ou encore Thalès. Depuis 10 ans, elle a également vu se créer plus de 250 start-ups issues de la recherche publique. Faites-vous vous aussi une place à Grenoble en faisant l’acquisition d’un bureau à vendre.

Choisir le bon emplacement

La préfecture de l’Isère offre un environnement particulièrement favorable aux entreprises souhaitant évoluer sur son territoire. La ville dispose de 3 parcs d’activités stratégiques et de plus de 136 000 m² de bureaux. Dans quel quartier allez-vous choisir de vous implanter ?

L'éventail des bureaux à vendre à Grenoble est assez varié. Ceux-ci sont présents un peu partout dans la commune, notamment au Nord Est de l’A480 près de la ligne A du tramway, quartiers hyper-centre ou Chorier-Berriat. Ici, vous trouverez principalement des bureaux de standing ou situés dans des BBC (bâtiments basse consommation). L’avantage avec ce type de bien est de bénéficier entre autres d’une réduction significative des charges quotidiennes sur le long terme.

Sinon, Grenoble dispose aussi de bureaux à vendre au Sud de la ville à mi-chemin entre le Parc Bachelard et Jean Verlhac, au coeur de Villeneuve Village-Olympique. Ce quartier habité par près de 10 000 personnes comprend une grande majorité d’immeubles contenant des bureaux à des prix relativement abordables.

Choisir le bon bureau à vendre à Grenoble

À Grenoble comme dans toute autre ville, attachez une importance toute particulière au prix de vente des biens susceptibles de vous intéresser. Celui-ci dépend bien évidemment de la localisation du bien, mais également du type de bureau : neuf ou ancien.

Et oui : il existe un écart de prix plus ou moins significatif entre ces deux catégories de biens avec une surprime importante pour le neuf qui peut aller jusqu’à +30% dans certains quartiers de Grenoble. Cependant, notez que les frais d’agences sont souvent moins importants dans le neuf. Il est important de faire le point sur ces éléments de coût avant de vous lancer.

Après avoir dressé la liste de vos critères et étudié vos possibilités de financement, créez rapidement une alerte sur notre site pour être averti en temps réel de tout nouveau bien mis à la vente à Grenoble.