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    Vente de bureaux Grenoble - 13 annonces

    Vente Bureaux 72 m²

    Vente Bureaux 72 m²

    EVOLIS vous propose une surface de 72m² au premier étage un espace pouvant être aménagé en bureau. Composé de deux bureaux d'environ 10m² et d'une salle de 38m² ainsi qu'un espace commun avec point d'eau.
    Traversant lumineux avec balcon sur grande cour intérieure. 1er étage avec ascenseur.
    Proche tram A BUS C4 et 13
    . Parties communes de qualité
    . Ascenseur
    . Gardien
    . Digicode
    . Interphone
    . Accès sécurisé par badge
    . Sas d'entrée
    . Visiophone
    . Chauffage urbain
    . Cour
    . Travaux à prévoir
    . Accueil
    . Espace ouvert 1
    . Bureaux cloisonnés 2
    . Locaux traversants
    . Locaux lumineux
    . Double exposition
    . Balcon
    . Parquet
    . Carrelage
    . Cloisons sèches
    . Pré-câblage informatique et téléphonique
    . Climatisation
    . Chauffage par tubes radiants
    . Tarif bleu
    . Sanitaires privatifs
    Situation/Transports :
    Tramway A
    Bus 13, C4

    EVOLIS GRENOBLE
    179 000 €

    Vente Bureaux 118 m²

    Dans un immeuble mixte bureaux/habitation :

    Surface aménagée de qualité : Cloisons fixes, isolation phonique des portes de bureaux par système de doublage afin d'assurer la confidentialité, sanitaires privatifs avec lave main, moquette, pré câblage informatique.

    BELLE TERRASSE PRIVATIVE.

    AXITE CBRE
    271 400 €

    Vente Bureaux 118 m²

    RARE - GRENOBLE EUROPOLE - IDEAL PROFESSIONS LIBERALES - Plateau de bureaux de 118 m² aménagés, cloisonnés et climatisés - Accès PMR - Possibilité de 2 garages en sous-sol - Belle terrasse privative - Sanitaire privatif - Coin cuisine - Tram au pied de l'immeuble - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    285 000 €

    Vente Bureaux 485 m²

    Dans un immeuble de très bon standing, les locaux sont rénovés.
    En face de la gare SNCF, au pied du tramway nombreux possibilité sde restauration dans le secteur
    Bel immeuble de bureaux en étage élevé avec parking en sous sol

    485m² au 4ème étage

    AXITE CBRE
    848 750 €

    Vente Bureaux 155 m² à 464 m²

    A vendre bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC dans un immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2. Quartier Presqu'île de Grenoble. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Bureaux d'environ 464,68 m2 au RDC:- Lot A00 : 294,22m2- Lot B00 : 155,23 m2Surface privative : 363,17 m2Hauteur sous Dalle 308cmHauteur sous poutre 278cmAu RDC la charge de la dalle est supérieure à 250kg/m²Largeur d'accès la plus large 1.4mChauffage et rafraichissement par dalle active Géothermie. Réglage du chauffage possible, Rafraichissement garantie 22°CPouur les lots du RDC 2 places de parking possibles (25 000€ HT/unité)Immeuble de bureaux d'environ 3 000 m2 en R+5L'immeuble intègre les plus hautes normes environnementales pour offrir une efficience énergétique à ses occupants. Label BREEAM «qualification very good». Niveau 0 et 2 en accès direct.PRESTATIONS TECHNIQUES- conformité avec les objectifs de la RT 2012 - 30%- certification BREEAM, niveau « Very Good »- PLANCHERS D'ETAGE COURANT : dalles pleines béton armé intégrant un système de dalle active participant au traitement des plateaux de bureaux en chauffage et rafraîchissementCharges d'exploitation : 250 kg/m²Charges permanentes : 100 kg/m²TERRASSES ACCESSIBLES : Dalles béton posées sur plots, sur un complexe d'étanchéité bitumineux multi-couches.FACADES : isolation extérieurePLOMBERIE : Distribution d'eau froide et évacuation dans chaque lot. Ces attentes sont prévues pour permettre aux utilisateurs d'installer une tisanerie ou une kitchenette. L'installation d'un compteur sera à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du PreneurTRAITEMENT CVC : Production de chaleur collective par pompe à chaleur géothermique sur eau de nappe.Le bâtiment de bureaux sera chauffé ou rafraîchi à partir d'un système de dalle active et, selon les locaux, de ventilo convecteurs.Le système sera réversible et permettra le rafraîchissement des locaux en été.VENTILATION : Pour l'ensemble des locaux, une centrale de traitement d'air (CTA) à double flux à échangeur de chaleur, efficacité 80% au minimum, certifiée EUROVENTSANITAIRES : Sol : Carrelage grès cérame 60x60 cm, Murs : Carrelage grès cérame en ados des points d'eau, Plafond : dalles minérales démontables 60 x 60, Appareillages sanitaires comprenant (selon les niveaux) : Vasque sur place, Miroir, WC suspendus, Douche PRESTATIONS GÉNÉRALES AMENAGEMENTSLes aménagements des bureaux et notamment le principe de cloisonnement intérieur des lots sont à charge du PreneurREVÊTEMENT DE SOL : Moquette en dallesREVETEMENTS MURAUX : Brut de béton - Poteaux peints ou bruts de bétonPLAFONDS : Brut de béton - Dalles acoustiques à prévoir dans le cadre des travaux d'aménagement, à charge du Preneur (30% de la surface)COURANTS FORTS :Distribution primaire TGBT et Armoires divisionnaires d'étage avec création d'un réseau normal. Sous-comptage des consommations électriques par lot. Tableau électrique individuel et câblage lot privatif à la charge du PreneurCHEMINEMENT : Ceinturage en goulotte, couleur noire, de la périphérie du plateau et fourreautage encastré dans le béton pour faire la liaison entre les chemins de câbles en plafond et la goulotte. Ce ceinturage est une mesure conservatoire pour permettre le déploiement, à charge du Preneur, de l'alimentation de ses postes de travailECLAIRAGE : en option, à la charge de l'Acquéreur : Suspension LED commandées par détection de présence et de luminositéRESEAU TELECOMLe fourreautage depuis la gaine technique ORANGE est prévuCONTROLE D'ACCES : Portier vidéophone à l'entrée principale (Hall du R+2) en liaison avec les postes intérieursContrôle d'accès pour les utilisateurs : - Portes des halls, Accès parking, Locaux vélosALARMES / SECURITE INCENDIE : Alarme anti-intrusion : dans les parties communes, Alarme incendie : Équipement prévu conforme à la réglementation

    PROLOCAUX
    À partir de
    1 347 572 €

    Vente Bureaux 980 m²

    EXCLU INVESTISSEUR - IMMEUBLE DE BUREAUX
    Au cœur de la ville de VILLEFONTAINE - Ville-centre d'une unité urbaine, elle fait elle-même partie de l'aire urbaine de LYON.
    A seulement 33 km de LYON et 13 km de BOURGOIN JALLIEU.
    VILLFEONTAINE compte désormais presque 20 000 habitants, ce qui fait d'elle la commune la plus peuplée des communes issues de la ville nouvelle de L'Isle-d'Abeau.
    La SEMCODA vous propose l'acquisition d'un immeuble de bureaux construit en 2014 situé au cœur de la ville.
    D'une surface de 980 m², l'immeuble est à ce jour loué.
    Avec ces 17 places de stationnements et sous soul et 14 places en aériens.
    Sur deux niveaux, l'immeuble est composé de 13 bureaux au RDC et 18 bureaux à l'étage, salles de réunions, un grand accueil, salle de pause, vestiaire.
    Avec ascenseur, l'immeuble est accessible aux personnes à mobilités réduites.
    Loyer facturés : 200 984,28 € / an, hors charges.
    Charges : 1 338 € /an
    Taxe foncière : 14 073 €
    Rentabilité : 6 %
    Les atouts:
    - Bon état général
    - Rentabilité intéressante
    - Localisation idéale (proximité Autoroute, Gare, bus et centre-ville)
    Aucun frais d'agence ou de dossier
    Pour plus d'information, contactez MICHOUD Mélanie au 04.74.22.80.16 - 06.99.12.74.17

    SEMCODA
    3 203 000 €

    Vente Bureaux 123 m²

    Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre local de bureaux de 123 m² situé au rdc du bâtiment B sur un terrain de 21 500 m2 dans un ensemble immobilier qui comprend 7 bâtiments, des espaces végétalisés et de nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Proche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)TramwayImmeubles FibrésPossibilité 1 parking pour 40m² de bureauxVues MontagnesSurfaces disponibles- Local de bureaux de 123 m² situé au rdc du bâtiment BEquipés de cloisons fixes ou amovibles pleines, d'une climatisation réversible, d'extincteurs, d'alarmes incendie, de désenfumage, et d'armoires électriques à tous les niveaux.

    PROLOCAUX
    208 572 €

    Vente Bureaux 220 m²

    Grenoble, boulevard Général Mangin, dans copropriété propre et calme, à vendre plateau de bureaux de 220 m2. Sachant que ces locaux sont en partie occupés par des locataires titulaires de baux précaire, ils peuvent être vendu soit libre de toute occupation, soit à un investisseur qui veut en occuper une partie et sous louer une autre. Affaire à saisir !
    RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
    www.reseau-brokers.com
    Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 220 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    233 200 €

    Vente Bureaux 66 m² à 290 m²

    Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre sur un terrain de 21 500 m2 un ensemble immobilier qui comprend 7 bâtiments, des espaces végétalisés et de nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol. 290 m2 de bureaux en r+1 y sont disponibles et parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : 290 m2 de bureauxProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)TramwayImmeubles Fibrés1 parking pour 40m² de bureauxVues MontagnesSurfaces disponibles- BÂTIMENT D: R+1 290 m²Equipés de cloisons fixes ou amovibles pleines, d'une climatisation réversible, d'extincteurs, d'alarmes incendie, de désenfumage, et d'armoires électriques à tous les niveaux.

    PROLOCAUX
    À partir de
    336 434 €

    Vente Bureaux 70 m²

    iad France - Latifa Richa (06 18 04 37 53) vous propose : GRENOBLE – ZONE FRANCHE – PMR

    Face à la clinique du mail, plateau très lumineux de 70 m² environ de bureaux au 1er étage avec ascenseur aux normes PMR d'un immeuble récent de 2008 :
    espace en open space avec entrée - porte blindée ,
    Climatisation réversible dans charges collectives ,
    Alarme individuelle du local ,
    Sanitaires dans les espaces communs.

    2 places de parking privatives en sous-sol sous surveillance (caméras vidéos) ,
    Accès sécurisé ,
    Stationnement extérieur possible.

    Idéal : professions libérales, activités tertiaires/bureaux, formation/conseil...

    Proximité des grands axes routiers, zone dynamique Marie Reynoard, Tram

    Le bien associé à cette annonce est non soumis au DPE. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Latifa Richa (ID 27031), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de GRENOBLE sous le numéro 834272577
    Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
    IAD FRANCE
    105 000 €

    Vente Bureaux 81 m²

    Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre sur un terrain de 21 500 m2 un ensemble immobilier qui comprend 7 bâtiments, des espaces végétalisés et de nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol. 80 m2 de bureaux en r+2 y sont disponibles et parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Clair, belles vues Montagne Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : 81 m2 de bureauxProche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)TramwayImmeubles Fibréspossibilité 1 parking pour 45m² de bureauxVues MontagnesSurfaces disponibles- BÂTIMENT D: R+2 81 m² environ lot 35 de copropriétéEquipés de cloisons fixes ou amovibles pleines, d'une climatisation réversible, d'extincteurs, d'alarmes incendie, de désenfumage, et d'armoires électriques à tous les niveaux.

    PROLOCAUX
    93 960 €

    Vente Bureaux 98 m²

    Grenoble Sud, à vendre bureaux de 97 m2. Disponible immédiatement.
    Ces locaux sont idéalement situés: accès direct autoroutiers, que l'on vienne de Chambéry, Lyon ou du sud Grenoblois, proche Arrêt Louise Michel / Tram E et Bus au pied de l'immeuble.
    Ce bien vous est présenté par Maurice SANDOZ / Agent mandataire RESEAU BROKERS® / TEL: 06.70.65.32.52 / RSAC de Grenoble: 887 515 260 / RESEAU BROKERS - 34 rue de la Varenne 94100 SAINT MAUR / CPI n° 8401 2017 000 021 112 - Non détentions de fonds.
    Honoraires à la charge du vendeur. DPE manquant Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/brokers/13030/L9Xq6/bareme_honoraires_rb_annexe_n4_.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
    Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ - Tél. 0670653252
    Agent commercial (Entreprise individuelle)

    RÉSEAU BROKERS
    127 200 €

    Vente Bureaux 200 m² à 10 850 m²

    Quartier Presqu'île de Grenoble. A vendre sur un terrain de 21 500 m2 un ensemble immobilier qui comprend 7 bâtiments, des espaces végétalisés et de nombreux stationnements extérieurs et en sous-sol. 10 850 m2 de bureaux et locaux y sont disponibles et parfaitement modulables en espaces individuels, ou bien en open-space et en salles de réunion. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : 10 850 m2 de bureaux et locaux (sur 5 bâtiments)Proche Gare SNCF de Grenoble et Rocade (A480)TramwayImmeubles Fibrés1 parking pour 40m² de bureauxVues MontagnesSurfaces disponibles- BÂTIMENT C: 903 m2- BÂTIMENT E: 2 243 m2- BÂTIMENTS F et G: 6 127 m2- BÂTIMENT S: 1 304 m2Equipés de cloisons fixes ou amovibles pleines, d'une climatisation réversible, d'extincteurs, d'alarmes incendie, de désenfumage, et d'armoires électriques à tous les niveaux.

    PROLOCAUX
    À partir de
    12 586 000 €

    Bureaux à vendre à Grenoble

    Plus grande métropole alpine, Grenoble n’a rien à envier aux autres grandes agglomérations françaises, notamment en termes d’économie. Sur son territoire, la ville accueille principalement des entreprises de recherche et d’industrie électrique et électronique comme STMicroelectronics ou encore Thalès. Depuis 10 ans, elle a également vu se créer plus de 250 start-ups issues de la recherche publique. Faites-vous vous aussi une place à Grenoble en faisant l’acquisition d’un bureau à vendre.

    Choisir le bon emplacement

    La préfecture de l’Isère offre un environnement particulièrement favorable aux entreprises souhaitant évoluer sur son territoire. La ville dispose de 3 parcs d’activités stratégiques et de plus de 136 000 m² de bureaux. Dans quel quartier allez-vous choisir de vous implanter ?

    L'éventail des bureaux à vendre à Grenoble est assez varié. Ceux-ci sont présents un peu partout dans la commune, notamment au Nord Est de l’A480 près de la ligne A du tramway, quartiers hyper-centre ou Chorier-Berriat. Ici, vous trouverez principalement des bureaux de standing ou situés dans des BBC (bâtiments basse consommation). L’avantage avec ce type de bien est de bénéficier entre autres d’une réduction significative des charges quotidiennes sur le long terme.

    Sinon, Grenoble dispose aussi de bureaux à vendre au Sud de la ville à mi-chemin entre le Parc Bachelard et Jean Verlhac, au coeur de Villeneuve Village-Olympique. Ce quartier habité par près de 10 000 personnes comprend une grande majorité d’immeubles contenant des bureaux à des prix relativement abordables.

    Choisir le bon bureau à vendre à Grenoble

    À Grenoble comme dans toute autre ville, attachez une importance toute particulière au prix de vente des biens susceptibles de vous intéresser. Celui-ci dépend bien évidemment de la localisation du bien, mais également du type de bureau : neuf ou ancien.

    Et oui : il existe un écart de prix plus ou moins significatif entre ces deux catégories de biens avec une surprime importante pour le neuf qui peut aller jusqu’à +30% dans certains quartiers de Grenoble. Cependant, notez que les frais d’agences sont souvent moins importants dans le neuf. Il est important de faire le point sur ces éléments de coût avant de vous lancer.

    Après avoir dressé la liste de vos critères et étudié vos possibilités de financement, créez rapidement une alerte sur notre site pour être averti en temps réel de tout nouveau bien mis à la vente à Grenoble.

    Isère - Vente Bureaux

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