Achat Bureaux Saint-Martin-d'Hères
Achat de bureaux à Saint-Martin-d'Hères en 2026 : investir à proximité du campus universitaire de Grenoble
Saint-Martin-d'Hères, 3e ville en nombre d'entreprises de Grenoble-Alpes Métropole, propose un marché de l'achat de bureaux recherché, structuré autour de six quartiers dont Bidal-Peri et Croizat.
Un marché qui bénéficie de la proximité du domaine universitaire de Grenoble.
Un marché porté par la proximité du campus universitaire
Saint-Martin-d'Hères héberge la majeure partie du domaine universitaire de Grenoble, un environnement académique qui attire naturellement les investisseurs en quête de locataires du secteur des services et de la formation.
Plusieurs zones d'activités complètent cette offre, comme la Z.A. de la Croix Rouge, la Z.A. Pré Ruffier ou les Z.I. de Mayencin, qui proposent des bureaux et locaux mixtes adaptés aux investisseurs de tous profils.
Une desserte exceptionnelle avec 12 stations de tramway
Saint-Martin-d'Hères est desservie par 12 stations de tramway, une accessibilité remarquable qui facilite la location future des actifs pour les investisseurs, limitrophe de Meylan, La Tronche, Gières, Poisat et Eybens.
Cette accessibilité, combinée à la densité du tissu économique local, en fait un secteur particulièrement recherché par les investisseurs qui cherchent un rendement locatif stable.
Prix d'achat des bureaux à Saint-Martin-d'Hères en 2026
Le prix moyen d'un bureau à Saint-Martin-d'Hères s'établit autour de 2 284 €/m², l'un des niveaux les plus élevés parmi les communes de la métropole grenobloise en dehors de Grenoble même.
Cette valorisation, portée par la proximité du campus universitaire et la desserte exceptionnelle en tramway, en fait un marché recherché par les investisseurs institutionnels.
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Sur une commune aussi dense en entreprises que Saint-Martin-d'Hères, où 12 stations de tramway facilitent la location de vos actifs, bien cibler votre zone d'activités reste essentiel.
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