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    Vente de Bureaux Voiron - 1 annonce

    Vente Bureaux 194 m²

    Vente Bureaux 194 m²

    38500 Voiron
    A vendre bureaux pour environ 2 487 m2 locatifs et 2 160m2 privatifs SHON (divisibles) au sein de 2 bâtiments tertiaires situés à Voiron. Programme neuf à la vente vous est présenté par PROLOCAUX..
    Prestations - équipements : 2 bâtiments de bureaux avec environ 2 487 m2 locatifs et 2 160m2 privatifs SHON (divisibles) encore disponibles.Locaux livrés bruts fluides en attente.2 CORPS DE BÄTIMENT : BATIMENT A et BATIMENT B Le BATIMENT A comprend, du rez-de-chaussée au R+5 :- Au Rez-de-chaussée : 22 garages boxes simples, un local vélo, 2 locaux d'activité, une réserve, un hall d'entrée, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;- Au R+1 : 13 parkings extérieurs sous pergola et 16 parkings extérieurs avec accès au rez-de-chaussée par une rampe, 2 bureaux, 2 sanitaires, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ; Surfaces de bureaux disponibles: Lot 103 pour 195.24 m² locatifs.Lot 104 pour 67m² locatifsaux R+2, R+3 et R+4 : 2 sanitaires, un espace d'attente sécurisé, une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation ;Surfaces de bureaux disponibles :Lot 305 pour 194,26 m² locatifsLot 404 pour 194.28 m² locatifsLot 502 pour 370 m² locatifsAu R+5 : 2 sanitaires, un espace d'attente sécurisé une cage d'escaliers double, une cage d'ascenseur et des espaces de circulation et des terrasses;Surfaces de bureaux disponibles :Plus de disponibilitésSoit au total 22 garages simples, 13 parkings extérieurs sous pergola, 16 parkings extérieurs, 2 locaux d'activité, 10 bureaux, 1 réserve, 1 sanitaires et 4 dégagement/sanitaires privatifs dans ce bâtiment.Le BATIMENT B comprend notamment du sous-sol au R+1 :- Au Sous-sol : 15 garages dont 2 PMR et 11 parkings intérieurs avec accès au rez-de-chaussée par une rampe, un local et un espace vélo, 2 montées d'escaliers, 2 cages d'ascenseur et des espaces de circulation ; - Au R+1 : 2 montées d'escaliers, 1 montée d'escalier extérieure, 2 cages d'ascenseur et des espaces de circulation ;Surfaces de bureaux disponibles bât B:Lot A101 pour 241.59 m² locatifsLot BUR4 pour 305.06 m² locatifs
    339 080 €

    Achat Bureaux Voiron (38)

    Achat de bureaux à Voiron en 2026 : investir au chef-lieu du Pays Voironnais

    Voiron, chef-lieu de canton membre de la Communauté d'agglomération du Pays Voironnais, propose un marché de l'achat de bureaux structuré autour de cinq quartiers, dont Centre-Ville-Gare et Souillet-Vouise-Belvédère. Une des villes de l'Isère à prospecter en priorité selon les investisseurs spécialisés.

    Un marché d'investissement recherché au sein du Pays Voironnais

    Voiron figure parmi les villes de l'Isère à prospecter en priorité pour l'achat de murs de bureaux, aux côtés de Grenoble, Vienne et Bourgoin-Jallieu, car c'est là où réside et travaille une large part de la population iséroise. Cette centralité, associée à la présence de plusieurs zones d'activités comme Le Parvis ou Champfeuillet, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui cherchent un rendement locatif intéressant en dehors de la seule métropole grenobloise.

    Cinq quartiers, entre gare et secteurs résidentiels

    Voiron se compose de cinq quartiers, dont Centre-Ville-Gare, qui concentre l'essentiel des transactions de bureaux, à proximité immédiate de la gare ferroviaire de la commune. Cette accessibilité, combinée à un accès rapide aux échangeurs autoroutiers depuis plusieurs zones d'activités, en fait un secteur recherché par les investisseurs qui cherchent une adresse bien desservie hors métropole.

    Prix d'achat des bureaux à Voiron en 2026

    Le prix moyen d'un bureau à Voiron s'établit autour de 1 783 €/m² en 2026, un niveau qui reflète l'attractivité de ce chef-lieu de canton du Pays Voironnais. Cette valorisation, combinée à la centralité de la commune au sein du Pays Voironnais, en fait un marché recherché par les investisseurs qui cherchent à diversifier leur patrimoine en dehors de Grenoble.

    Pourquoi acheter vos bureaux sur Bureauxlocaux

    Sur une ville aussi structurée que Voiron, à prospecter en priorité selon les investisseurs spécialisés, une recherche ciblée permet de trouver la bonne opportunité. Bureauxlocaux centralise les annonces de location et de vente de bureaux, commerces et locaux d'activité sur l'ensemble du territoire français, avec une mise en relation directe entre professionnels. Filtrez les bureaux à vendre à Voiron par quartier, surface ou budget, et investissez au cœur du Pays Voironnais.

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