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Vente Bureaux 24 m² à 351 m²10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble

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A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous propose à Grenoble, un immeuble tertiaire neuf offrant de beaux plateaux dont certains prolongés de terrasses privatives.
. HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT
. RT2012
. Isolation acoustique spécifique
. 2 ascenseurs
. Bureaux aménagés en espaces paysagés
. Interphone à l'entrée de l'immeuble
. Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence
. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
. Ventilation double flux
. Occultation par stores toiles intérieurs
. Plinthes périphériques avec courants forts
. Moquette
. Faux plafonds
. Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total)
. Terrasses pour certains lots
Surface RDC : 216,9 m²
Situation/Transports :
SNCF Grenoble (Gare SNCF)
Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5)
Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C)
Autoroute A480
Route D1532

Disponibilité : 22/01/2026

Référence : 1395003-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage / Lot	Usage	Surface
	Bureaux	24 m²
	Bureaux	30 m²
Rez-de-chaussée	Bureaux	217 m²
2	Bureaux	346 m²
1	Bureaux	346 m²
1	Bureaux	347 m²
3	Bureaux	350 m²
4	Bureaux	350 m²
3	Bureaux	351 m²
4	Bureaux	351 m²
2	Bureaux	351 m²

Caractéristiques

Lot en copropriété
Année de construction : 2024
État du bien : Neuf

Parking

Climatisation

Accueil

Emplacement

10 Esplanade Andry-FarcyGrenoble 38000

Transports

Grenoble, Berriat-Le Magasin

700 m (soit 5 min à pied)

Grenoble Cité Internationale

1 km (soit 16 min à pied)

Grenoble, Palais De Justice - Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Grenoble Europole

2 km (soit 12 min à pied)

Fontaine, Les Fontainades - Le Vog

2 km (soit 10 min à pied)

Grenoble, Vallier - Catane

2 km (soit 11 min à pied)

Fontaine, Louis Maisonnat

2 km (soit 14 min à pied)

Grenoble

3 km (soit 14 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

3 Commerces alimentaires

4 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann

38330 Grenoble

EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.

Vente Bureaux 24 m² à 351 m²10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble

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Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

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Alimentation

Santé

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