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Vente Bureaux 216 m² à 3 064 m²
Neo
10 Esplanade Andry-Farcy, 38000 Grenoble

À partir de
11 254 919 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)
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A VENDRE OU A LOUER

EVOLIS vous propose à Grenoble, un immeuble tertiaire neuf offrant de beaux plateaux dont certains prolongés de terrasses privatives.
. HQE bâtiment durable niveau EXCELLENT
. RT2012
. Isolation acoustique spécifique
. 2 ascenseurs
. Bureaux aménagés en espaces paysagés
. Interphone à l'entrée de l'immeuble
. Luminaires encastrés à source LED avec détecteur de présence
. Chauffage et rafraichissement par pompe à chaleur
. Ventilation double flux
. Occultation par stores toiles intérieurs
. Plinthes périphériques avec courants forts
. Moquette
. Faux plafonds
. Sanitaires en parties communes (privatisables par plateau total)
. Terrasses pour certains lots
Surface RDC : 216,9 m²
Situation/Transports :
SNCF Grenoble (Gare SNCF)
Bus Grenoble, Berriat-Le Magasin (Ligne C5)
Tram Grenoble Berriat-Le Magasin (A, B et C)
Autoroute A480
Route D1532
Disponibilité : 30/04/2026
Référence : 1395003-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
4401Bureaux351,4Immédiate190 m²/an/ HT/HC
4402Bureaux350,3Immédiate190 m²/an/ HT/HC
3301Bureaux351,2Immédiate190 m²/an/ HT/HC
3302Bureaux350,3Immédiate190 m²/an/ HT/HC
2201Bureaux351,5Immédiate190 m²/an/ HT/HC
2202Bureaux346Immédiate190 m²/an/ HT/HC
1101Bureaux347,2Immédiate190 m²/an/ HT/HC
1102Bureaux346,2Immédiate190 m²/an/ HT/HC
RDC001Bureaux216,9Immédiate190 m²/an/ HT/HC
1SSRéserve30,04Immédiate
1SSRéserve23,9Immédiate
Parkings-Immédiate
Total3 064,94 m²
47

Caractéristiques

Immeuble

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Très bon état

Services

  • Terrasse

Equipements

  • Faux plafond
  • Meublé

Emplacement

10 Esplanade Andry-FarcyGrenoble 38000

Transports

Grenoble, Berriat-Le Magasin

700 m (soit 4 min à pied)

Grenoble Cité Internationale

1 km (soit 14 min à pied)

Fontaine, Les Fontainades - Le Vog

1 km (soit 8 min à pied)

Grenoble Europole

2 km (soit 11 min à pied)

Grenoble, Vallier - Catane

2 km (soit 14 min à pied)

Fontaine, Louis Maisonnat

2 km (soit 12 min à pied)

Grenoble, Palais De Justice - Gare

2 km (soit 10 min à pied)

Grenoble

3 km (soit 13 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries
3 Commerces alimentaires
4 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS GRENOBLE

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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