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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Bourgoin-Jallieu - 45 annonces

    Vente Local d'activités 187 m² à 6 302 m²

    Vente Local d'activités 187 m² à 6 302 m²

    RUE LOUIS BRAILLE / ROUTE DE LYON, 38300 Bourgoin Jallieu

    Immprove vous propose au sein d'un nouveau parc d'activités composé de plusieurs bâtiments, des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 6 302 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 188 m². De nombreux emplacements de parking extérieurs sont disponible pour chaque cellules.
    La proximité de l'autoroute A43 et de la départementale D10006 constituent des atouts importants pur ce nouveau Parc d'activités.



    . Parc clos, portail d'accès programmé avec code ou badge en dehors des horaires d'ouverture
    . 191 places de parking V.L (1 place pour 70 m²)
    . Hauteur libre : 7m, sauf Masse 4 : 6m (sauf lot 4N : 6.70m)
    . Charge au sol activité : 3t/m²
    . Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m ou 4 x 4,5m selon les lots
    . Electricité : Possibilité de tarif jaune sur les lots de plus de 300 m²
    . Bureaux bruts avec possibilité d'aménagement en option
    Surface terrain : 31969



    Situation/Transports :
    Route A proximité immédiate de la départementale D1006 et de l'autroute A43
    Bus ligne M : Bourgoin Gare - Triforum l'Isle d'Abeau à 200 m

    IMMPROVE LYON ACTIVITES
    À partir de
    283 875 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    225 AVENUE DES MARRONNIERS, 38300 Bourgoin Jallieu

    Situé au sein d'un parc d'activités à Bourgoin-Jallieu, ce local de 234 m² est disponible immédiatement. Il se compose de 182 m² d'activités, 26 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et 26 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'une autorisation de travaux pour ERP5, offrant une souplesse d'usage pour les activités recevant du public. L'ensemble est fonctionnel, avec une cour de déchargement, une zone de manoeuvre équivalente à deux stationnements, et un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes.



    Caractéristiques techniques
    Le bâtiment est réparti en deux lots : le lot B1 accessible par double porte, et le lot B' disposant d'une terrasse de 5 m² en mezzanine. Aucun des deux ne possède de porte sectionnelle, mais les accès sont pratiques et adaptés à une activité légère ou tertiaire. Le parc n'est pas clos, ce qui facilite les flux et les livraisons. Les bureaux sont lumineux et bien agencés, et la mezzanine offre un espace complémentaire pour du stockage ou un bureau secondaire.



    Accessibilité et environnement
    L'un des points forts du site est sa desserte : situé à proximité immédiate de l'autoroute A43 (axe Lyon-Chambéry-Grenoble), il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur E70, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Cette localisation stratégique en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien connecté et en pleine croissance.



    Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    335 000 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, Immprove vous propose un cellule d'activité à la location de 234 m². Le local est entièrement neuf et disponible immédiatement avec parking.



    . Accès de plain-pied / Accès semi
    . Cour de déchargement
    . Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
    . Emplacements de parking extérieurs
    . Bardage double peau
    . Charpente métallique
    . Hauteur sous ferme : 7 mètres
    . Structure : agglo + bardage
    . Couverture bac acier isolé
    . Sol : dalle quartz
    . Charge au sol qui est de 2 tonnes
    . Compteur électrique posé dans chaque lot
    . Espace de manoeuvre et stationnement
    privatif de 35 m² environ par lot
    . Bureaux avec plinthes périphériques
    . Faux plafonds
    . Pavé LED
    . Climatisation
    . Sol PVC
    . Sanitaires privatifs
    . Chauffage électrique
    . Mezzanine
    Surface RDC : 208 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de l'autroute A43
    D1006 / D208
    SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

    IMMPROVE LYON ACTIVITES
    335 000 €

    Vente Local d'activités 6 500 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Sur un terrain indépendant de 21 029 m², nous vous proposons à la vente, un bâtiment d'activités équipé de ponts roulants d'une surface totale d'environ 6 500 m² comprenant 6 100 m² d'activités et 400 m² de bureaux.
    Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment bénéficie d'un accès direct à la RD522 et à l'A43, au coeur d'une zone économique dynamique. Offrant une bonne visibilité et des espaces modulables, il est idéal pour l'artisanat et l'industrie. Sa vaste réserve foncière permet d'envisager un projet d'extension ou d'aménagement sur mesure.
    Vente Bâtiment d'activités indépendant avec réserve foncière - Bourgoin Jallieu (38300) - 6500 m²



    Accès de plain-pied / Accès semi
    Cour de déchargement
    3 portails pour accès camion
    3 portes sectionnelles
    3 ponts roulants de 6,3 tonnes
    1 pont roulant de 3,2 tonnes
    Toit en brique & fibro ciment
    Hauteur la plus basse : 6 m
    Hauteur la plus haute : 7,40 m
    Sol : dalle industrielle
    Eclairage LED
    Bureaux
    Sanitaires / Vestiaires
    Salle de repos
    Local informatique
    Faux-plafond
    Plinthes périphériques
    Réserve foncière
    Immeuble indépendant
    Surface terrain : 21029



    Situation/Transports :
    Autoroute A proximité immédiate de la RD 522 et de l'autoroute A43
    SNCF Gare de Bourgoin-Jallieu à 6 min en voiture

    MALSH REALTY
    4 386 000 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location un local d'activités de 234 m² environ, situé au sein d'un parc d'activités entièrement rénové, à proximité immédiate du centre-ville. Le bien se compose de 26 m² de bureaux aménagés et de 26 m² de mezzanine, offrant une solution fonctionnelle et adaptable à vos besoins. Le parc bénéficie d'un emplacement stratégique, directement accessible via l'A43 et proche des principaux axes de circulation, garantissant une excellente accessibilité pour vos équipes, clients et partenaires. Une opportunité idéale pour toute entreprise souhaitant s'implanter dans un environnement moderne, pratique et bien connecté.

    CGI REAL ESTATE
    300 000 €

    Vente Local d'activités 6 668 m²

    225 AVENUE DES MARONNIERS, 38300 Bourgoin Jallieu

    EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 6 668 m².
    Ce site se distingue par des atouts rares et majeurs.
    Il est implanté sur un vaste terrain constructible et clos de 21 029 m², offrant un potentiel d'extension considérable. Il est parfaitement équipé pour une activité de production intensive avec trois ponts roulants de 6,2 tonnes et une hauteur de 7 mètres dans la partie principale de 4 500 m².
    Autre avantage exceptionnel, le site bénéficie d'une puissance électrique très élevée avec la possibilité d'un tarif vert jusqu'à 20 000 KVA, un atout considérable pour les entreprises à forte consommation énergétique.
    Idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare TER de Bourgoin-Jallieu, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un outil de production performant et évolutif.
    Pour saisir cette occasion unique, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS.



    . Construction béton
    . Toiture amiantée
    . Dalle béton
    . Tarif vert : 20 000KVA
    . Terrain 21 029 m²
    . HSP partie activité principale : 7 mètres
    . Charpente métallique
    . Résistance activité R+1 : 500 kg/m²
    . 3 Ponts roulants 6,2 tonnes
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 5494,4 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

    EVOLIS LYON
    4 300 000 €

    Vente Local d'activités 187 m² à 2 348 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    À vendre locaux d'activité et bureaux d'une surface totale de 2 348 m² situé dans une zone d'activité à Bourgoin-Jallieu au sein d'un programme neuf.

    divisibilité en 10 lots : local d'activité de 140m² et bureaux 47m² minimum

    Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX


    Prestations - équipements : Dans un parc d'activité de 32 000m² à proximité immédiate de l'A43 et de la D1006Locaux d'activité de 1 820m² et Bureaux de 528m2 Composé de plusieurs lots que l'on peut réunir ou acquérir à l'unitéLot 4A: RéservéLot 4B: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4C: activité 140.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4D : activité 140.5m² / bureaux 48m² / places parking 3Lot 4E: RéservéLot 4F: activité 170.5m² / bureaux 47m² / places parking 3Lot 4G: activité 171.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 3Lot 4H: activité 374.5m² / bureaux 106.5m² / places parking 7Lot 4I: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4J: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4K: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4L: activité 170.5m² / bureaux 46.5m² / places parking 4Lot 4M: RéservéLot 4N: Réservéprix places parking supplémentaires (selon disponibilités) : 4 000€Hauteur sous jarret : 7.50mHauteur mezzanine : 3.00 à 3.50 mPlaces VL mutualiséesPortes sectionnelles 3m00 x3m50 HtFluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines



    Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

    PROLOCAUX
    À partir de
    283 118 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    225 AVENUE DES MARONNIERS, 38300 Bourgoin Jallieu

    Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !



    . Accès : Accès de plain-pied et accès semi
    . Déchargement : Cour de déchargement dédiée
    . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres
    . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles
    . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
    . Structure : Charpente métallique robuste
    . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres
    . Construction : Structure en aggloméré avec bardage
    . Couverture : Toiture en bac acier isolé
    . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue
    . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes
    . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot
    . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot
    . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques
    . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
    . Éclairage : Éclairage LED intégré
    . Climatisation : Système de climatisation installé
    . Revêtement de sol : Sol en PVC
    . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles
    . Chauffage : Système de chauffage électrique
    . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
    Surface RDC : 208 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    SNCF TER BOURGOIN JALLIEU



    . Charges annuelles : +/- 1200 euros HT

    EVOLIS LYON
    300 000 €

    Vente Local d'activités 187 m² à 6 302 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Omnium vous propose à la vente, au coeur du Parc des Oliviers de Bourgoin-Jailleu, sur la Route de Lyon, à proximité de l'A43, plusieurs espaces activités et bureaux pour une surface totale de 5749 m² sur 2 bâtiments.
    Complétés par un grand nombre de parkings, ce cadre offre une belle opportunité pour votre activité !
    Votre contact : Rémy BOY DE LA TOUR
    Consultant département Activité / Logistique
    06.58.94.11.21
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

    OMNIUM
    À partir de
    283 875 €

    Vente Local d'activités 200 m² à 2 044 m²

    RUE DE LA PETITE PLAINE, 38300 Bourgoin Jallieu

    EVOLIS vous propose des locaux d'activité à BOURGOIN JALLIEU, 2 212 m² divisibles à partir de 168 m², à Vendre ou à Louer. Opportunité idéale pour votre entreprise.
    Offre à 80 euros HT/m², accompagnée de 1 mois de franchise pour toute signature avant octobre 2025. Des solutions de location court terme peuvent également être envisagées



    . Quai extérieur commun
    . Charpente métallique
    . Hauteur sous jarret 7,20 mètres
    . Conforme RT2020
    . Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
    . Toiture PV ready
    . Bardage double peau vertical Isolation 80mm
    . Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
    . Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
    . Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés
    . Clôture rigide 173cm
    . Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
    . Raccordement réseau EU EP
    . Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
    . Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
    . Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²
    . Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds
    . Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL
    . Portes sectionnels motorisés
    . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
    . Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
    . Quai extérieur commun
    . Arrivé Fibre
    . Portes sectionnels motorisés
    . Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
    . Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
    . Eclairage extérieur porte sectionnelle
    . Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
    . Portail d'accès du site motorisé avec
    . Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.
    . Local poubelle extérieur commun
    . Boite aux lettre extérieur entré du site
    . Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
    . Sol moquette
    . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
    . Salle archive / baie brassage
    . Pompe à chaleur chaud et climatisation
    . Bureau cloison indépendant
    Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
    .Cloisons périphérique + peinture
    .faux plafond éclairage plaque de led
    . Sol moquette
    . Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
    . Réfectoire
    . Salle archive / baie brassage
    . Pompe à chaleur chaud et climatisation
    . Bureau cloison indépendant
    Surface RDC : 1442 m²
    Parc fermé de 22h à 6h portail éléctrique
    Centre de BOURGOIN JALLIEU
    Proximité sortie autoroute
    Visibilité autoroute +50.000 voitures jour
    Eclairage dans la cellule
    Toilette, lavabo, chauffe-eau
    Bureau aménagé, clim réversible
    Porte sectionnelle motorisée
    2 Places de parking privatives
    Quai extérieur commun



    Situation/Transports :
    Autoroute A43 (3min)
    Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)

    EVOLIS LYON
    À partir de
    4 029 991 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    ORPI PRO vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface total de 234 m² sur la commune de BOURGOIN JALLIEU.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    335 000 €

    Vente Local d'activités 472 m²

    ROUTE DE LYON, 38300 Bourgoin Jallieu

    EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux d'activité à Bourgoin Jallieu, d'une superficie de 557 m² non divisibles. Idéalement situés, ces locaux offrent une cour privative et s'étendent sur un terrain total de 1 000 m², offrant ainsi un espace de travail spacieux et fonctionnel pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.



    . Accès véhicules légers
    . Accès privatif sur rue
    . Portail d'accès manuel
    . Cour privative
    . Rideau métallique
    . Sol béton dans la partie atelier
    . Sole carrelage dans la partie bureaux
    . Eclairage néon
    . Hauteur sous plafond 4.50 mètres
    . Les mezzanines sont en plancher bois
    . Point d'eau dans l'atelier
    . Porte coulissante de 4m (H) X 2m (L)
    . Triphasé
    . Faux plafonds
    . Câblage informatique
    . Volets roulants manuel
    . Cumulus
    . Sanitaires avec douche
    . Hall d'accueil
    . Surface totale du terrain 1 000 m²
    Immeuble indépendant
    Surface RDC : 450 m²



    Situation/Transports :
    Bus Arret Joliot Curie Ligne X05 et X07
    SNCF TER de BOURGOIN JALLIEU
    Route D1006
    Autoroute A43

    EVOLIS LYON
    521 000 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Rudigoz & ASSOCIES - Knight Frank vous propose à la vente ou à la location une cellule d'activité neuve de 234 m² au cœur de Bourgoin Jallieu. Idéal pour une activité artisanale ou industrielle, ce local dispose d'une porte sectionnelle et de bureaux aménagés. Possibilité de stocker en mezzanine également.

    RUDIGOZ & ASSOCIES - KNIGHT FRANK
    300 000 €

    Vente Local d'activités 225 m² à 1 263 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ce programme moderne se compose de cellules divisibles à partir de 225 m², disponibles à la location, avec une possibilité d'acquisition de l'ensemble du parc. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    CGI REAL ESTATE
    PrixNous consulter

    Vente Local d'activités 225 m² à 1 263 m²

    PETITE RUE DE LA PLAINE, 38300 Bourgoin Jallieu

    À vendre ou à louer, au sein du Parc Valinord à Bourgoin-Jallieu (38300), un ensemble de locaux d'activités totalisant 2 044 m², divisibles à partir de 200 m².



    Idéalement situé à proximité immédiate de la D208, le site bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute A43, permettant de rejoindre l'aéroport Lyon-Saint Exupéry en 24 minutes et Bron en 28 minutes. Cette excellente desserte routière en fait un emplacement stratégique pour les entreprises recherchant accessibilité et visibilité.



    Les bâtiments, conformes à la réglementation RT2020, offrent des prestations de qualité : charpente métallique, bardage double peau, hauteur sous plafond de 7,20 m, fibre optique, climatisation réversible, éclairage LED, portail motorisé avec digicode, 50 places de stationnement, abri vélo, quai de déchargement commun.



    Possibilité d'aménagement de bureaux avec faux plafond, cloisons, dalle LED, plinthes électriques et sanitaires en option. Espaces verts aménagés.



    Loyer : 90 euros/m²/an HT. Prix de vente : 1 550 euros/m² HT.



    Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez nous !

    CUSHMAN & WAKEFIELD LYON
    À partir de
    348 750 €

    Vente Local d'activités 225 m² à 1 263 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry. Ce programme moderne se compose de cellules divisibles à partir de 225 m², disponibles à la vente. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.

    CGI REAL ESTATE
    À partir de
    18 000 €

    Vente Local d'activités 508 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 508 m² .

    Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente.

    10 places de parkings complètent cette surface.

    1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut.

    La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas.

    Livraisons poids lourds possibles.

    Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.

    Accès en BUS via la ligne: M

    Accès en Train via: C26/K6


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 3 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    762 000 €

    Vente Local d'activités 187 m² à 4 324 m²

    27 RUE LOUIS BRAILLE, 38300 Bourgoin Jallieu

    À la recherche de locaux d'activité à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux à vendre d'une superficie totale de 4 324 m², divisibles à partir de 187 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, d'une visibilité stratégique et d'un environnement dynamique, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise à Bourgoin Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.



    ACTIVITÉ :
    Dallage industriel avec une résistance de 3 T/m².
    Hauteur libre minimale de 6,5 mètres.
    Portes sectionnelles mesurant 4 m x 4,5 m.
    Système de chauffage au gaz par aérotherme (non inclus dans l'offre de base).
    Porte sectionnelle 4 x 4,5m.
    BUREAU :
    Espaces livrés plateau brut mais peuvent être
    soit cloisonnés et câblés à la demande du client. (Climatisation réversible pour un confort optimal. Installation électrique avec courant fort. Faux plafond inclus)
    Résistance du sol : 3 T/m².
    SITUATION/TRANSPORTS :
    Accès facile à l'autoroute A43 et à la route départementale D1006.
    Aéroport de Saint Exupéry situé à 20 minutes.
    Gare TER de Bourgoin-Jallieu à seulement 10 minutes.
    Stationnements disponibles : 191 places pour véhicules légers, au tarif de 4 000 euros HT par unité.
    Surface RDC : 3797,15 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    Route D1006
    SNCF Gare de Bourgoin Jallieu



    VEFA

    EVOLIS LYON
    À partir de
    283 875 €

    Vente Local d'activités 474 m²

    38230 Bourgoin Jallieu

    Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local d'activité de 474 m² bénéficie d'un emplacement stratégique au sein d'un secteur commercial très fréquenté.

    Il se compose d'une surface au sol d'environ 330 m², complétée par deux mezzanines de respectivement 84 m² et 25 m². Un espace accueil avec sanitaires d'environ 35 m², fermé par un rideau métallique, complète l'ensemble.

    L'accès est facilité par une porte coulissante de 4 m sur 2,8 m et une court devant le bâtiment.

    Le terrain, clos et indépendant, s'étend sur environ 1 200 m² avec un accès privatif via un portail coulissant. Le bien est hors copropriété. Des travaux de ravalement de façade et de réfection de la toiture sont programmés.

    L'environnement immédiat est particulièrement attractif : à proximité directe des commerces de la zone de la Maladière, bien desservi par les transports en commun et entouré de nombreuses entreprises, il constitue un cadre propice au développement d'une activité professionnelle.

    CBI PRO
    521 000 €

    Vente Local d'activités 178 m² à 534 m²

    225 AVENUE DES MARONNIERS, 38300 Bourgoin Jallieu

    Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente trois cellules d'environ 178 m² chacune. Ces locaux se distinguent par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable.
    De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse par lot, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !



    . Accès : Accès de plain-pied et accès semi
    . Déchargement : Cour de déchargement dédiée
    . Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres
    . Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles
    . Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
    . Structure : Charpente métallique robuste
    . Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres
    . Construction : Structure en aggloméré avec bardage
    . Couverture : Toiture en bac acier isolé
    . Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue
    . Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes
    . Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot
    . Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot
    . Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques
    . Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
    . Éclairage : Éclairage LED intégré
    . Climatisation : Système de climatisation installé
    . Revêtement de sol : Sol en PVC
    . Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles
    . Chauffage : Système de chauffage électrique
    . Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
    Surface RDC : 459 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

    EVOLIS LYON
    À partir de
    254 999 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisé sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement .



    La SLDI vous propose dans un environnement commercial et d'activés une cellule dans un parc d'activité neuf de 234 m² , bureau aménagés climatisé sanitaire PMR , mezzanine, porte sectionnelle, porte d'accès au bureau vitrée disponibles immédiatement .
    Surface RDC : 208 m²
    Surface terrain : 0
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Couverture : Bac acier isolé

    SLDI
    300 000 €

    Vente Local d'activités 177 m² à 767 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    ORPI PRO vous propose à la location des locaux d'activité d'une surface total de 767 m², divisibles à partir de 177 m², sur la commune de BOURGOIN JALLIEU.

    N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle, date prise effet
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    ORPI PRO MYRIAD CONSEIL
    À partir de
    253 818 €

    Vente Local d'activités 170 m² à 6 712 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Découvrez le Parc des Oliviers, un parc d'activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins. Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.

    Caractéristiques principales :


    - Modularité : Espaces divisibles à partir de 222 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
    - Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
    - Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes

    Avantages supplémentaires :


    - Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
    - Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.

    Situation géographique :

    Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une proximité avec les grandes infrastructures de transport :


    - Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
    - Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
    - Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes

    VALORIS REAL ESTATE
    À partir de
    419 390 €

    Vente Local d'activités 218 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Découvrez une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Bourgoin Jallieu ! Situés dans le nouveau parc d'activité Parc des Oliviers, ces locaux d'activités de 218 m² non divisibles offrent un espace idéal pour développer votre activité. Implanté sur un terrain de 31 969 m², ce parc propose plusieurs surfaces disponibles, garantissant une grande flexibilité pour répondre à vos besoins spécifiques. Profitez d'une localisation stratégique, proche des grands axes routiers, assurant une visibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un bien immobilier d'exception dans un environnement dynamique et en plein essor.



    Stationnement 191 places VL au prix de 4000 euros
    Surface RDC : 171 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43, D1006

    SLDI
    328 115 €

    Vente Local d'activités 511 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Situé sur un axe passant, en bordure de la Route Départementale, nous vous proposons ce terrain indépendant d'une surface de 1297 m² et ses constructions d'une surface totale de 511 m² dont 385 m² au sol et 126 m² en étage.

    Le terrain est clos et arboré. C'est un bien qui se situe dans un cadre agréable à proximité des commodités de la GARE de Bourgoin.

    Un premier bâtiment à usage d'atelier une surface au sol de 146 m² bénéficie d'une dalle béton au sol avec une hauteur sous poutre d'environ 4 mètres desservi par une porte.

    Dans le prolongement de ce bâtiment une réserve de 126 m² au rez-de-chaussée complété par un étage de 120 m².

    Enfin dans la cour un hangar de 120 m² complété par une cave souterraine. Dans un angle une zone d'accueil avec bureau

    Des travaux sont à prévoir. L'électricité de l'atelier a été refaite.

    CBI PRO
    360 000 €

    Vente Local d'activités 187 m² à 4 792 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    À la recherche de locaux d'activités à Bourgoin-Jallieu ? Ne cherchez plus ! Découvrez le parc des Oliviers, un espace d'exception s'étendant sur 31 969 m², offrant des locaux d'activités à vendre, divisibles à partir de 187 m² jusqu'à 6 715 m². Idéalement situé dans un parc d'activité neuf, ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins professionnels à Bourgoin-Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !



    Stationnement 191 places VL au prix de 4000 euros
    Surface RDC : 4393,33 m²



    Situation/Transports :
    Autoroute A43, D1006

    SLDI
    À partir de
    284 613 €

    Vente Local d'activités 168 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Local d'activité a VENDRE , sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à 5 mn de la sortie A 43 .

    L'atelier mesure 138 m² en rez de chaussée et 25 m² de mezzanine.

    Dans l'atelier une dalle brute de béton, sous la mezzanine, un sanitaire et des bureaux sont aménagés. Un escalier permet l'accès à la mezzanine . Un garde corps est installé.

    Le lot dispose d'un stationnement privatif et d'une aire de déchargement .

    La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.

    Dernier lot de cette surface disponible

    Avantages : Droits d'enregistrements réduits

    CBI PRO
    255 000 €

    Vente Local d'activités 225 m² à 1 263 m²

    Petite Rue de la Plaine, 38300 Bourgoin-Jallieu
    Bourgoin-Jallieu (69)
    Disponible à la vente ou à la location des cellules d'activités dans un parc d'activité neuf disposant d'une bonne desserte routière, une visibilité depuis l'autoroute, et de nombreuses places de parking. le site est idéal pour les activité B to B / showroom. Plusieurs types de surfaces sont disponibles et cumulables entre elles.
    Autre atout : le site prévoit un quais mutualisé permettant à toute les entreprises du parc d'accueillir des livraisons en poids lourds.

    Bourgoin-Jallieu (38200) Un carrefour économique dynamique au coeur du nord-Isère 

    Située entre Lyon-Grenoble et Chambéry, à proximité directe de l'A43 et de l'aéroport Lyon-Saint-Exupery, Bourgoin-Jallieu s'impose comme un pôle économique majeur du Nord-Isère. Son bassin d'activités est particulièrement dynamique dans les secteurs de l'industrie, de la logistique, de l'artisanat et du tertiaire. 

    La ville offre aux entreprises un cadre idéal pour s'implanter et se développer.

     

    BNP Paribas Real Estate LYON
    À partir de
    1 957 650 €

    Vente Local d'activités 234 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Local d'activité a VENDRE , sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à 5 mn de la sortie A 43 .

    L'atelier mesure 209 m² en rez de chaussée et 25 m² de mezzanine.

    Dans l'atelier une dalle brute de béton, sous la mezzanine les arrivées et évacuation en attente permettant d'aménager un sanitaire et des bureaux par exemple.

    Le lot dispose de DEUX stationnements privatifs et d'une aire de déchargement en face du LOT.

    La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m , la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 7 m.

    Avantage fiscal : Droits d'enregistrements réduits (2.5 %)

    CBI PRO
    308 520 €

    Vente Local d'activités 187 m²

    38300 Bourgoin Jallieu

    Nous vous proposons ce local d'activité à proximité de l'entrée d'autoroute numéro 7 de Bourgoin-Jallieu. (Hôpital)

    Accessible aux semi remorques, le parc d'activité bénéficie de nombreux avantages.

    L'atelier, bénéficie d'une hauteur sous poutre d'environ 6 mètres, deux skydome favorisent la luminosité, une porte sectionnelle de 3 m x 3.5 mh.

    Les prestations du lot : Doublage double peau, compteur électrique, dalle brute, arrivée d'eau et évacuations en attente.

    Le stationnement sur les 3 emplacements du lot.

    Livraison du lot en Octobre 2024

    CBI PRO
    284 614 €

    1 – 30 sur 45 Ventes

    • 1
    • 2

    Vente Locaux Activités Bourgoin-Jallieu

    Marché 2025 de la vente d'entrepôts à Bourguoin-Jallieu

    Marché 2025 de la vente d'entrepôts à Bourguoin-Jallieu

    Un marché dynamique en 2025

    Le secteur de la vente d'entrepôts à Bourguoin-Jallieu connaît une croissance de +8,5% en volume par rapport à 2024, soutenue par la demande logistique liée à la région Auvergne-Rhône-Alpes.

    Prix moyens et évolution

    Le prix moyen au mètre carré atteint 850 €/m² en 2025, soit une hausse de 4,2% sur un an. Les entrepôts modernes et bien desservis restent très recherchés.

    Zones stratégiques pour la vente d'entrepôts

    Les zones proches des axes routiers majeurs, comme l’A43, affichent un taux d’occupation supérieur à 95%, favorisant des transactions rapides.

    Profil des acheteurs

    Les acheteurs sont principalement des PME et des investisseurs institutionnels à la recherche de rentabilité stable dans l’immobilier logistique.

    Perspectives pour 2025

    Avec un développement continu du e-commerce, la demande pour des entrepôts à Bourguoin-Jallieu devrait rester élevée, offrant un marché attractif pour les vendeurs et investisseurs.

    Isère - Vente Entrepôt

    • Villefontaine (19)
    • Voiron (11)
    • Grenoble (7)
    • L'Isle-d'Abeau (3)
    • Sassenage (3)
    • Le Pont-de-Claix (1)
    • Fontaine (1)
    • Meylan (1)
    • Seyssinet-Pariset (1)

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