Vente Local d'activités 234 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 234 m²225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 5 % du prix de vente (honoraires HT)

299 999 €

A vendre ou à louer entrepôt d'activité à Bourgoin Jallieu

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m².
Equipements entrepôts : + 1 stationnement
+ 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements )
Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km
Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m²

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 1241716-0

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Honoraires	Paiement Loyer	lot
		Activités	182			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
		Bureaux	26			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
		Mezzanine	26			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
		Parkings	-			15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.		ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires		5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance
Total Cellule A25	A25	Activités	234	Immédiate	92,31 HT HC/m²/an	15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur	T.V.A.	3-6-9 ans	ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires	1 282,05 HT HD/m²	5% HT, du montant de l'acquisition HT, à la charge de l'acquéreur	Trimestriel d'avance	A25
Total			234 m²
1

Type Activités

Surfaces 182

Type Bureaux

Surfaces 26

Type Mezzanine

Surfaces 26

Type Parkings

Surfaces -

Étage Total Cellule A25

Bâtiment A25

Type Activités

Surfaces 234

Disponibilité Immédiate

Loyer 92,31 HT HC/m²/an

Étage Total

Surfaces 234 m²

Étage 1

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m²

Conditions particulières à la location : Loyer à partir de 92 euros HT HC/m²/an
Espace manoeuvre : 600 euros HT HC/an
Parking : 400 euros HT HC/an
Caution bancaire à première demande équivalente à 12 mois de loyer ( selon dossier )
Frais de rédaction de bail notarié : 1.500,00 euros HT ( charge preneur )

Emplacement

225 Avenue Des MarronniersBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

2 km (soit 3 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie

3 Restaurants

1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet

69006 Lyon

Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.

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