Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Échirolles

IMMPROVE propose à la location un espace de bureaux de 149 m², non divisibles, idéalement situé à Échirolles. Ce bien rare sur le marché offre un cadre professionnel optimal, alliant fonctionnalité et accessibilité. Une opportunité unique pour les entreprises en quête d'un environnement de travail dynamique et stratégique.

. Immeuble mixte
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès accès sécurisé par badge
. SAS D'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Bureaux cloisonnées
. Sanitaires communs
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
Surface RDC : 149 m²

Situation/Transports :
Autoroute A480
Route Rocade Sud
Route N87
SNCF Échirolles (France)
Bus 16 - Arrêt Les Essarts
Bus C2 - Arrêt navis

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE vous propose à la location ce local d'activités récent de 379 m² situé à Échirolles, dans la zone dynamique de la ZAC de Comboire - Ce bien comprend 132 m² de bureaux et 3247 m² de stockage, avec une belle hauteur sous structure, une porte sectionnelle motorisée facilitant l'accès pour les poids lourds (PL) et 5 places de parking privatives - L'atelier est chauffé par aérotherme gaz - L'accès est rapide via l'autoroute A480 (sorties 6 et Espace Comboire Sud), avec une proximité des entreprises et commerces environnants comme Leclerc, Otis et Technitoit - Accès PL - Chauffage individuel : Électricité et gaz - Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.

Immprove vous propose à la location dans un immeuble grand tertiaire standing sur la commune d'Echirolles Ces bureaux neufs et modernes situés au 3ème étage de l'immeuble tertiaire de qualité Le Rayon Vert sont dans un secteur idéal offrir un espace de bien-être au travail. Environnement : Une ville dynamique qui est en constante évolution. Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé. Accessibilité : Immeuble au carrefour de grands axes routiers (autoroute, rocade sud et Cours de la Libération)Ce secteur est bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables.

. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Locaux lumineux
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible

Situation/Transports :
Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Ces locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation ont une surface d'environ 334m2 à Echirolles. Cette surface de 334m² est divisible à partir de 110m². Ce local commercial refait à neuf en 2023 offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants.
7 parkings privatifs au sous-sol -1 sont disponibles.Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

IMMPROVE propose à la location des locaux commerciaux d'une superficie de 334 m², situés à Échirolles. Ces espaces, non divisibles, offrent une opportunité exceptionnelle pour les entreprises souhaitant s'implanter dans une zone dynamique. Profitez de cette offre exclusive pour développer votre activité dans un cadre propice à la réussite.

. Accès véhicules légers
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
. Climatisation réversible
. Possibilité de norme ERP
. Sanitaire privatifs
Surface RDC : 334 m²

Situation/Transports :
Bus C3 - C7 - C10

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Echirolles Centre, à proximité immédiate de la clinique des cèdres, sur avenue à fort flux voiture et bénéficiant d'une excellente visibilité, à louer local commercial en angle de 334 m2.

Activités de bar ou assimilés interdits + activités nécessitant une ouvertures après 22H.

Disponibilité Immédiate.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 8 615 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 14 358 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

IMMPROVE vous présente à la location un espace de locaux d'activités à Échirolles, d'une superficie de 378 m². Ce bien se distingue par son emplacement stratégique et sa conception moderne, idéale pour des entreprises ambitieuses. Saisissez cette opportunité unique en contactant IMMPROVE dès aujourd'hui.

. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Espace détente
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Décloisonnement possible
. Locaux rationnels et modulables
. Plinthes périphériques
. Prises RJ45
. Possibilité de normes E.R.P.
. Chauffage par aérotherme électrique
. Chauffage électrique
. Charge au sol : 3 tonnes / m²
. Hauteur libre : 6 m
. Porte sectionnelle de plain-pied de 4 (H) x4 (L) m
. Puissance électrique : 60 kVA
. Tarif jaune
. Tarif bleu
Immeuble indépendant
Surface RDC : 293 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus sur place
Tram 5 KLM
Route 50 M
Autoroute 50 M

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activité avec bureaux d'environ 403m2 en RDC/ mezzanine/ r+1 dans la Zone commerciale Comboire situé à Echirolles. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À la recherche de bureaux à louer à Echirolles ? Ne cherchez plus ! Immprove vous propose une opportunité exceptionnelle avec un espace de 621 m², divisible à partir de 156 m², idéalement situé pour accueillir votre entreprise. Ces bureaux offrent un environnement de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté à vos besoins professionnels. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'espace idéal pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'arrêt de tram de la ligne A se situe sur la route en face du parc des sports, à proximité de la N87.

2 grands open space et 9 bureaux cloisonnés
Cloisons amovibles
Faux plafond
Moquette
Câblage RJ45
Climatisation réversible
Chauffage individuel
Fibre optique
Locaux techniques
Archives
Stores
Accès sécurisé
Interphone
Stationnements : 29 emplacements extérieurs
Surface RDC : 125 m²

Situation/Transports :
Route En face du parc des sports A proximité de la N87
Tram Tram ligne A

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Echirolles, à l'entrée sud de la zone de Comboire, zone très dynamique de part la mixité des activités présentes (commerce alimentaire / commerce de détails / équipement de la personne / de la maison / négoce..), au sein d'un parc clos et sécurisé, venez découvrir ce local d'activité de 403 m2.

Disponibilité 01/04/2026

Honoraires de 5 400 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 8 500 €. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 403 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 227 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 63 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Sur place
Tramway 5 KLM
Route 50 m
Autoroute 50 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), dans la zone d'activité de Comboire, un local d'activité d'une surface de 403 m² sur deux niveaux. La partie stockage de 227 m² est équipée d'une porte sectionnelle et offre une hauteur libre de 6 m. La partie bureaux de 63 m² est composée d'un accueil, d'espaces cloisonnées et ouverts, et d'une mezzanine de 113m² à usage d'activité. A proximité immédiate avec l'autoroute A480 et des transports en commun.

. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Accès PMR
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site sécurisé 24h/24h
. Site clos
. Fibre optique
. Locaux aménagés en :
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Faux plafonds
. Moquette
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 290 m²
Surface terrain : 0

Situation/Transports :
Bus Sur place
Tramway 5 KLM
Route 50 m
Autoroute 50 m

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Echirolles, commune au sud de Grenoble, Au sein de l'immeuble Le PIXEL, Immeuble situé en façade autoroutière ce qui lui donne une visibilité hors norme, facilement accessible en voiture / bus ou en train, (TER Halte Ferroviaire, l'arrêt de ligne de Tram A Echirolles Gare). le projet bénéficie d'une position stratégique au sein de l'agglomération grenobloise.

Un restaurant avec terrasse sommitale, une salle de réunion partagée et modulable, de nombreux stationnements sécurisés, une façade originale ouverte sur le grand paysage....PIXEL proposera à votre entreprise et vos salariés des espaces de travail de qualité.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 12 672 € à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immprove vous propose, à la vente, des bureaux d'une surface de 66 m² sur la commune d'Echirolles (38130). Ils se situent au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé avec ascenseur et disposent d'un accès pour les Personnes à Mobilité Réduite. Les locaux sont lumineux, agréables et sont équipés de la climatisation, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. L'immeuble est occupé en majorité par des professions médicales et paramédicales mais est ouvert à tous types d'activités (sauf nuisances sonores).

Un emplacement de parking dans un box en sous-sol est inclus. Stationnement facile aux alentours. Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.

. Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
. Etablissement Recevant du Public (ERP)
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Chauffage Urbain
. Climatisation
. Fibre Optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux Lumineux
. Faux Plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage centrale

Situation/Transports :
Tram Ligne A "Marie Curie"
Bus Lignes 16, 66, 68, C 10
SNCF Gare Echirolles à 10 min à pied
Route Rocade Sud
Autoroute A480

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

Echirolles, commune au sud de Grenoble, Au sein de l'immeuble Le PIXEL, Immeuble situé en façade autoroutière ce qui lui donne une visibilité hors norme, facilement accessible en voiture / bus ou en train, (TER Halte Ferroviaire, l'arrêt de ligne de Tram A Echirolles Gare). le projet bénéficie d'une position stratégique au sein de l'agglomération grenobloise.

Un restaurant avec terrasse sommitale, une salle de réunion partagée et modulable, de nombreux stationnements sécurisés, une façade originale ouverte sur le grand paysage....PIXEL proposera à votre entreprise et vos salariés des espaces de travail de qualité.

Le plateau disponible est au 3 eme étage de l'immeuble pour une surface de 374m2.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires de 9 257 € HT à la charge du locataire. Dépôt de garantie 21 120 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immprove vous propose sur la commune d'Echirolles, dans un immeuble neuf, indépendant et sécurisé. Bureau non divisible de 407m² en excellent état en étage avec ascenseur, au calme, sans vis à vis , produit rare, Immeuble ERP, fibre optique , interphone et digicode. Portail d'entrée automatique, nombreux parkings sur site, proche de l'entrée d'autoroute de la ligne du Tram C et des transports en commun. Nous contacter pour de plus amples informations

. Immeuble moderne
. Façade en pierres de taille
. Accès véhicules légers
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès
. Télésurveillance
. Site sécurisé 24/24h
. Digicode
. Interphone
. Site clos
. Accès sécurisé par badge
. Climatisation réversible
. Jardin paysager
. Cour privative
. Cour
. Neuf
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Sanitaires communs
. Locaux lumineux
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Câblage informatique et téléphonique
. Câblage informatique et téléphonique.
. . Immeuble récent
. Parties communes de qualité
. Ascenseur
. Contrôle d'accès
. Interphone
. Accès sécurisé par badge
. Fibre optique

Situation/Transports :
Autoroute A480
Route A proximité immédiate de l'échangeur du Rondeau
Route Accès rapide sur le Cours Jean Jaurès et le Cours de la Libération

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer local d'activité d'environ 750m2 situé à Echirolles. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Immprove vous propose, à la location, des bureaux d'une surface de 66 m² sur la commune d'Echirolles (38130). Ils se situent au 2ème étage d'un bâtiment sécurisé avec ascenseur et disposent d'un accès pour les Personnes à Mobilité Réduite. Les locaux sont lumineux, agréables et sont équipés de la climatisation, d'une kitchenette ainsi que de sanitaires privatifs. L'immeuble est occupé en majorité par des professions médicales et paramédicales mais est ouvert à tous types d'activités (sauf nuisances sonores).

Un emplacement de parking dans un box en sous-sol est inclus. Stationnement facile aux alentours. Nombreux commerces et restaurants à proximité immédiate.

. Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
. Etablissement Recevant du Public (ERP)
. Accès PMR
. Ascenseur PMR
. Chauffage Urbain
. Climatisation
. Fibre Optique
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Cuisine
. Sanitaires privatifs
. Locaux Lumineux
. Faux Plafonds
. Carrelage
. Cloisons sèches
. Câblage informatique et téléphonique
. Chauffage centrale

Situation/Transports :
Tram Ligne A "Marie Curie"
Bus Lignes 16, 66, 68, C 10
SNCF Gare Echirolles à 10 min à pied
Route Rocade Sud
Autoroute A480

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Nous vous proposons sur la commune d'Echirolles, une surface d'activité en RDC de de 247 m² , R+1 de 132 m² libre immédiatement.

Surface RDC : 633 m²

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Immprove vous propose sur la commune d' Echirolles, à proximité de l 'autoroute A480, dans un immeuble de standing bien entretenu et proche des transports. Des bureaux cloisonnés en bon état, d'une surface totale de 354 m² non divisibles, situés au R+1. Accessible PMR. dans un secteur calme avec possibilité de parkings sur le site. Pas de vis à vis, immeuble bien entretenu dans un site sécurisé. Immeuble norme PMR (personnes mobilités réduites)

. Immeuble mixte
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès accès sécurisé par badge
. SAS D'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Cloisons amovibles
. Sol plastique / Linoléum
. Chauffage individuel
. Convecteurs électriques
. Câblage RJ45
. Archives
. Parking extérieur
. Salle de réunion
. Kitchenette
. Nombre de bureaux cloisonnés : 8
. Immeuble restructuré
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Fibre optique

Situation/Transports :
Autoroute A480
Route Rocade Sud
Route N87
SNCF Échirolles (France)
Bus 16 - Arrêt Les Essarts
Bus C2 - Arrêt navis

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A louer bureaux de 860m² divisibles en R+1 dans un immeuble tertiaire neuf labellisé PassivHaus (DPE A) situé à Echirolles à proximité immédiate de la rocade sud de Grenoble. Environnement d'entreprises High Tech. Terrasses privatives pour chaque lot, douches, local vélo et 1 parking pour 41m² de bureaux. ERP Possible. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Echirolles, dans un environnement dynamique et stratégique, Immprove vous propose une opportunité rare : des bureaux de 231 m² non divisibles à louer. Idéalement situés, ces espaces offrent un cadre de travail moderne et fonctionnel, parfaitement adapté aux besoins des entreprises en quête d'un lieu d'implantation privilégié. Ne manquez pas cette occasion unique de bénéficier d'une adresse prestigieuse pour développer votre activité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
situés au Rez-de chaussée. Accessible PMR. dans un secteur calme avec possibilité de parkings sur le site. Pas de vis à vis, immeuble bien entretenu dans un site sécurisé. Proche rocade, Tram, bus et commerces.

. Immeuble mixte
. Portail d'accès
. Ascenseur PMR
. Contrôle d'accès accès sécurisé par badge
. SAS D'entrée
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Rénové
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Sanitaires privatifs
. Faux plafonds
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Charge au sol : 1 tonne /m²
. Immeuble restructuré
. Façade mur rideau
. Accès véhicules légers
. Accès PMR
. Portail d'accès
. Fibre optique
Surface RDC : 181,75 m²

Situation/Transports :
Autoroute A480
Route Rocade Sud
Route N87
SNCF Échirolles (France)
Bus 16 - Arrêt Les Essarts
Bus C2 - Arrêt navis

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Locaux d'activités idéalement situés sur une zone dynamique en bordure de l'A480 comprenant une mezzanine, des bureaux, un atelier chauffé, parkings.

Immprove vous propose sur la commune d'Echirolles à proximité de la rocade sud de Grenoble et de la jonction avec l'AutoRoute A480 en direction de Lyon et des lignes de bus 66 68 et C7. Deux lot de bureaux à la location d'une surface de 512m² au 3E et 6E étages dans un immeuble tertiaire de dernière génération de haut standing disposant d'un restaurant en rooftop. également proche des commodité avec le centre commercial de grand place ce lot dispose de 6 place de parkings situé au pied de l'immeuble.

. Immeuble de standing
. Parties communes de bon standing
. Ascenseur
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Neuf/Restructuré
. Espace ouvert
. Locaux traversants
. Locaux lumineux
. Double exposition
. Locaux rationnels et modulables
. Faux plafonds
. Moquette
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Tarif bleu
Immeuble indépendant

Situation/Transports :
Route Boulevard Périphérique: rocade sud
SNCF Échirolles (France)

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Echirolles SUD GALAXIE, au sein d'un parc tertiaire clos et gardienné 7j/J, au 1er et dernier étage d'un immeuble de Bureaux.

À louer plateau de Bureaux spacieux et très lumineux.
Ses 6 places de parking dédiées permettront à vos collaborateurs de se garer facilement. Les transports en commun sont à l'entrée du parc (bus) ou à proximité (Tram et Gare).
Les accès y sont donc très faciles. Loyer attractif !

Surface :

374 m2
dont 28,67m2 d'accueil
Conditions financières :
37 400 € HTHC/an
10 844 € Charges annuelles

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Dépôt de garantie 9 350 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer local commercial/activité d'environ 160m2 situé à Echirolles. Idéalement placé à la sortie de Rocade Sud à Echirolles, dans un environnement passant et commercial (Mac Donald's, Les 3 Brasseurs, Hippopotamus..). ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC / ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Echirolles, dans un environnement médical, à coté d'une pharmacie, à vendre murs commerciaux de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec double GARAGE. Locaux aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique &amp ; thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…).

Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d'une salle d'attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée.

Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré).

Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.

Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...

Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide &amp ; le garage
Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Immprove vous propose à la location, sur la commune d'Echirolles (38130), des bureaux d'une surface de 140m² répartis de la manière suivante : 70 m² au 1er étage et 70 m² au rez-de-chaussée. Ils sont situés dans un immeuble indépendant. Le site est entièrement sécurisé. Le chauffage et la climatisation sont compris dans les charges. 4 emplacements de parking sont inclus dans le montant du loyer. Accès facilité, proximité immédiate avec l'autoroute A80 et la rocade sud.
L'autoroute A480 ainsi que la route Rocade Sud offrent un accès facile depuis cette adresse. De plus, la ligne A du tramway ainsi que la gare TER d'Echirolles sont également disponibles à proximité pour faciliter vos déplacements en transports en commun.

. Bâtiment indépendant
. Accès véhicules légers
. Parties communes de qualité
. Digicode
. Interphone
. Fibre optique
. Bon état
. Accueil
. Espace ouvert
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Local technique
. Cuisine
. Double exposition
. Faux plafonds
. Moquette
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Plinthes périphériques
. Câblage informatique et téléphonique
. Prises RJ45
. Climatisation réversible
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 70 m²

Situation/Transports :
Autoroute A480
Route Rocade Sud
Tram Ligne A
SNCF Gare TER d'Echirolles

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Echirolles Centre, à deux pas de la gare et de la rocade, dans un environnement dynamique, face à Mcdo et de la Rampe, à louer local commercial de 533m2.
Livraison 1er Trimestre 2026.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
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