Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vienne - 4 annonces

Situé à Vienne, au sud de Lyon et en façade d'une rue passante, ce bâtiment d'activités indépendant offre 1 600 m² répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain de 1 300 m², il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite la logistique et l'accessibilité pour les poids lourds et camionnettes. Idéal pour vos activités professionnelles, ce bien unique dispose d'un portail automatique, d'un parking, d'une cour de déchargement et d'un monte-charge. Les bureaux sont aménagés avec climatisation, chauffage individuel au gaz, faux plafond, vestiaires, sanitaires et local informatique. Les espaces d'activités sont équipés d'un rideau métallique, d'une double porte, d'une structure béton et d'une isolation renforcée. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos besoins. Ce bâtiment atypique représente une véritable opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Portail automatique
Parking
Cour de déchargement
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées ligne téléphonique
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Archives
Eclairage
Logement gardien
Cloisonnées
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Sol en carrelage
Chauffage gaz par aérotherme
Rideau métallique
Double porte
Tri phasé
Monte charge
Structure agglo
Isolation
Charpente béton
Couverture multicouches
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 800 m²
Surface terrain 1300 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Arrêt de bus Place d'Arpot à 1 km
Ligne de bus 3
Proximité immédiate de l'autoroute A7
Possibilité de location.
Nous consulter pour les conditions.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Luzinay un local d'activités neuf d'environ 300 m², comprenant 75 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Livré brut, fluides en attente, ce bien vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité. Il est équipé de deux portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les opérations de stockage ou de production. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant un local moderne, fonctionnel et personnalisable dans un secteur en plein développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A moins de 10 mn de l'entrée d'autoroute A7 ( Reventin) , beau bâtiment récent d'environ 830m² , composé d'un espace bureaux sur 2 niveaux avec showroom vitré et d'un entrepôt . Construction métallique , bardage double peau , sol béton lissé. Bâtiment bien conçu , prêt à travailler , hauteur au faitage 8m , 6 m au plus bas . 2 mezzanine de stockage dans l'atelier , local récent aux normes en vigueur , trappes de désenfumage , 3 portes sectionnelles motorisées, terrain clos avec portail motorisé .Possibilité de location . Prix de vente 880 000 euros honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 06 37 27 01 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A moins de 15 mn de Vienne (38) , proche entrée d'autoroute A7 de Reventin , accès facile pour ce local composé de 166 m² de bureaux , de 378 m² d' activité et 65 m² de mezzanine . Beau local en parfait état construit en 1998 avec un agrandissement en 2018 qui peut être divisé et générer un revenu locatif . 2 portes sectionnelles et 2 portes piétonnes pour la partie activité , 1 accès direct par l'extérieur pour la partie bureau avec également accès par l'atelier . Ce bâtiment est fonctionnel , bien construit , avec une aire de retournement à l'avant du bâtiment permettant les livraisons . Hauteur sous ferme 6.44 . Prix de vente 750 000 euros .Honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144;