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    Location de locaux commerciaux Vienne (86) - 37 annonces

    Location Commerce 50 m²

    Location Commerce 50 m²

    86190 Montreuil

    A Montreuil, à la de limite Vincennes, dans un environnement commerçant (Franprix, restaurants, boulangerie, bar/tabac, primeur...) à louer boutique de 50 m² de plain pied



    CARACTERISTIQUES DE L'OFFRE :Environnement commerçant



    Bel espace de vente lumineux



    Linéraire de vitrine d'environ 4m 



    Point d'eau en attente d'installation



    Une grande cave annexée à la surface (non reliée)



    Belle hauteur sous plafond



    Beaux volumes



    CONDITIONS FINANCIERES : Type de bail : Bail commercial 3/6/9 ansLoyer : 1 800€ HT HC



    Disponibilité : Immédiate 

    CONSULT'IM
    1 800 €/mois

    Location Commerce 80 m²

    86000 Poitiers

    INVESTISSEUR IMMO, spécialisé en immobilier d'entreprise vous propose :
    A la location, un local avec 48m² de surface commerciale en plein centre-ville de Poitiers.
    Idéalement situé dans une rue commerçante et à proximité du Passage Cordeliers, avec près de 5m de linéaire de vitrine !
    Les pièces en étages seraient parfaites pour un showroom ou utilisables comme réserves.



    Loyer : 2500 euros HT-HC/mois
    Charges : 200 euros HT/mois
    Nous contacter pour plus d'informations et pour une visite.



    Zone d'implantation :Centre-Ville
    Surface RDC : 48 m²



    Situation/Transports :
    Bus 12 - Cordeliers
    Bus 15 - Cordeliers



    Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

    INVESTISSEUR-IMMO.FR
    2 550 €/mois

    Location Commerce 291 m²

    86000 Poitiers

    A LOUER, local commercial avec vitrine sur rue, Poitiers, centre ville, rue piétonne, emplacement exceptionnel, n°1 sortie des cordeliers, rue des grandes écoles. Superficie de 290 m2 en RDC et R-1 Bail tous commerces dont restauration, hôte d'extraction. Loyer mensuel de 4 167euros HT

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    4 167 €/mois

    Location Commerce 250 m²

    86360 Chasseneuil Du Poitou

    Le local bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe principal de la zone commerciale n°1 de Poitiers, offrant une visibilité exceptionnelle avec un flux de plus de 32 000 véhicules/jour.



    Atouts du bien :
    Bâtiment en excellent état, très lumineux et très bien isolé (épaisseur isolant mur 20 cm)
    Grande vitrine de 10 m donnant sur un hall spacieux
    Climatisation réversible chaud/froid, pompe à chaleur
    4 bureaux cloisonnés + grand espace vente + coin cuisine + sanitaires PMR
    Parking privé bitumé de plus de 10 places



    Conditions locatives :
    Loyer : 2 800 € HT/mois
    Charges : 115 € HT/mois (foncier et eau)
    Bail commercial 3/6/9
    Dépôt de garantie : 5 600 €



    Un accompagnement complet :



    En tant que professionnel de l'immobilier, je vous accompagne dans toutes vos démarches : administratives, recherche pour le financement, mise en relation avec des artisans pour vos travaux de personnalisation, et suivi jusqu'à votre installation.



    Idéal pour une activité commerciale, un showroom, une agence ou toute entreprise souhaitant bénéficier d'une belle visibilité et d'un environnement attractif. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 8064,00€.
    Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.



    Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°934 119 306 - Greffe de POITIERS) Dominique EPIARD Entrepreneur Individuel 06 60 82 80 18 - Réf.923723

    CAPIFRANCE NOUAILLE MAUPERTUIS
    2 792 €/mois

    Location Commerce 158 m²

    86000 Poitiers

    A louer, Poitiers, coeur de ville, à proximité du centre commercial des Cordeliers, un local en Rdc à usage de commerces ou bureaux, superficie de 158 m² avec vitrine sur la rue. livré brut de béton, tous les fluides sont en attente. Loyer : 1646 euros ht/mois

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    1 646 €/mois

    Location Commerce 180 m²

    86000 Poitiers

    Dufoncier et Associés vous propose un local commercial d'environ 180m² situé au coeur du centre-ville de Poitiers.



    Situé à deux pas de la place du Maréchal-Leclerc, ce local dispose d'un emplacement de qualité entre la place de la Mairie et la rue Gambetta, rue N°1 du centre-ville.
    Entouré par des enseignes nationales attractives telles que H&M, Undiz, Hema, Grand Optical, Maison Merling, Tamaris etc... , ce local bénéficie d'une belle visibilité et d'un important flux piéton.



    Il offre une surface totale d'environ 180m² dont 90m² de surface de vente en RDC et 90m² de réserve en R-1. Il dispose également d'une belle vitrine.



    Plusieurs parkings se trouvent à proximité tels que le Parking de l'Hôtel de Ville (+ de 600 places) à seulement 3 min à pied et le Parking Théâtre - Auditorium (+ de 300 places) à seulement 7 min à pied.



    Loyer mensuel de 3 333Euros HT HC.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    3 334 €/mois

    Location Commerce 100 m²

    86000 Poitiers

    A louer,Poitiers, av du 8 mai 45, local commercial / bureaux en angle, très bonne visibilité, d'une superficie développée de 100 m² sur 3 niveaux + une cave Locaux refait à neuf extérieur et intérieur, pas de travaux, axe entrant /sortant sortie de ville. Dérogation accessibilité PMR. Loyer : 1084 euros ht /mois ,

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    1 083 €/mois

    Location Commerce 56 m²

    86000 Poitiers

    Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.



    Situé au coeur du centre ville, à quelques minutes de la place de la Mairie, de la gare, de la place Notre Dame avec ses Halles et de la Médiathèque, ce local est disponible à la location.



    Son environnement proche est composé essentiellement de services, de cabinets d'avocats, notaires, agences immobilières et de bars/café restaurants notamment autour de la place Alphonse Lepetit.



    Il dispose d'une surface totale de 56m² et se compose d'une surface de vente de 35m², un bureau ou réserve sur 13m², une salle de pause et un sanitaire avec lavabo.



    Ce local bénéficie d'une belle visibilité sur la rue grâce à sa vitrine d'environ 2ml.



    Loyer mensuel de 900Euros HT HC.
    Local soumis au régime de la copropriété.



    Disponible immédiatement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : D'avance

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    900 €/mois

    Location Commerce 166 m²

    86000 Poitiers

    A louer, Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, cellule de 166 m², Emplacement n°1 local d'angle, bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021, en brut de béton, fluides en attente. Vitrine 6 ml Loyer mensuel : 1 944 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    1 945 €/mois

    Location Commerce 1 240 m²

    86300 Chauvigny

    Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer sur Chauvigny.



    Ce local dispose d'une belle visibilité grâce à son emplacement en façade de la route Jardres/Pouillé.



    Disponible à la location, il offre une surface totale de 1 240m², composée d'une surface de vente sur 793m² et d'une zone de stockage sur 447m².



    Parking foisonné aérien d'environ 80 places de stationnement.



    Loyer mensuel de 5 000Euros HT HC.



    Immeuble soumis au régime de la copropriété.



    Local disponible également à la vente.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : D'avance

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    5 000 €/mois

    Location Commerce 153 m²

    86000 Poitiers

    A louer, local à usage Commercial / Bureaux, Poitiers Sud, secteur Auchan, Emplacement n°1. bordure de rocade : 30 000 véhicules /jour Superficie du local 135 m² + 18 m² de réserves, vitrine 6 m Loyer: 1 750 euros HT/mois Loyer progressif sur 3 ans de 1250 euros à 1750 euros

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    1 750 €/mois

    Location Commerce 378 m²

    86000 Poitiers

    Dufoncier et Associés vous propose à la location un local commercial sur Poitiers.Situé au coeur de la zone commerciale du grand large, ce local bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr.



    Environnement dynamique face à l'hypermarché E. Leclerc et proche d'enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels.



    Précédemment exploité en restauration, il offre une surface totale de 378m² sur deux niveaux:



    212m² en rez de chaussée dont salle de service, cuisine, sanitaires



    Bureaux, réserves en R+1.



    Loyer mensuel de 3 700Euros HT HC.



    Contactez l'agence et organisons une visite !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : D'avance

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    3 700 €/mois

    Location Commerce 168 m²

    86000 Poitiers

    A louer, Poitiers Ouest (Aérodrome Biard, dans un ensemble commercial et bureaux, cellule de 168 m², Emplacement n°1 local d'angle, bordure de rocade ouest (25 000 véhicules/jour) et accès direct (rond point), livraison : 1er trimestre 2021, en brut de béton, fluides en attente. Nombreux commerces. Vitrine 6 ml Loyer mensuel : 2 311 euros ht Copropriété de 11 lots (Pas de procédure en cours).

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    2 311 €/mois

    Location Commerce 80 m² à 500 m²

    86000 Poitiers

    Dufoncier et Associés vous présente un local commercial neuf disponible à la location.



    Emplacement de qualité en rond-point d'un axe centre ville aéroport très passant, quartier ouest Demi-Lune, en face de la zone commerciale du Super U, proche Lidl, ou encore d'Action.



    D'une surface totale de 500m², il est divisible à partir de 94m² avec une vitrine d'angle exceptionnelle offrant une visibilité importante.

    Livré brut de béton, fluides en attente (RE 2020).



    Parking foisonné de 16 places et parcobus à proximité.

    Loyer mensuel de 7 500Euros HT HC.

    N'hésitez pas à nous contacter pour étudier ensemble votre implantation !


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC / ILAT
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : D'avance

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    À partir de
    1 200 €/mois

    Location Commerce 366 m²

    86000 Poitiers

    A louer, local commercial secteur Aéroport Poitiers Biard, bordure de rocade, emplacement 1er rideau, 30 000 véhicules/jour. local de 366 m² comprenant accueil, bureaux, reserves (accès poids lourds), porte sectionnelle, parking . Loyer : 1 990 euros ht/mois.

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    1 983 €/mois

    Location Commerce 187 m² à 657 m²

    86000 Poitiers

    Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à la visibilité optimale en bordure de rocade sur Poitiers.



    Situé proche de la zone commerciale du grand large, cet immeuble bénéficie d'une forte visibilité grâce à son emplacement en bordure de l'axe de l'axe D162, reliant Poitiers sud à Chasseneuil, au flux de plus de 24 000 véhicules/jr.



    Il bénéficie d'un environnement dynamique proche de l'hypermarché E. Leclerc et des enseignes telles que Del Arte, Keep Cool, On Air Fitness, Bureau Vallée mais aussi proche de quartiers résidentiels.



    Précédemment exploité en restauration, le local en cours de rénovation dispose de 512m² en rez de chaussée, de 118m² au premier étage, salle de service accessible par ascenseur, et de 55m² en second étage dont 27m² en vestiaires.



    Divisible selon les surfaces suivantes:



    - Cellule 1 = local d'une surface totale de 187m² environ en RDC, loyer de 26 180Euros HT HC.



    - Cellule 2 = local d'une surface totale de 498m² environ, dont 325m² en RDC, 118m² en R+1 et 28m² en R+2, loyer de 57 000Euros HT HC.


    Idéal restauration avec drive, commerce.



    Parking aérien foisonné de 35 places de stationnement.



    Disponible aussi à la vente.

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    À partir de
    1 973 €/mois

    Location Commerce 483 m²

    86000 Poitiers

    A louer, Poitiers, face au CHU , secteur de commerces et bureaux, un ensemble immobilier à usage commercial d'une superficie totale après extension de 483.83 m² . Bail tous commerces (dont métiers de bouche), parking, accès PMR, vitrine. Loyer: 160 eurosht /m²/an.

    SQUARE HABITAT TOURAINE POITOU POITIERS
    6 441 €/mois

    Location Commerce 388 m²

    86100 Chatellerault

    Dufoncier et Associés vous propose un local commercial à louer à Châtellerault - Rare opportunité !

    Situé à Châtellerault, en plein coeur d'une zone commerciale dynamique, proche des enseignes comme Centre culturel Leclerc, Action, Foir'Fouille, ou encore Joué Club, ce local est disponible à la location.

    Ce local permet une implantation de commerce, y compris le commerce de détail.

    Il offre une surface de 388m², doté d'une mezzanine, d'un bureau, un sanitaire et une réserve.

    Un parking aérien foisonné assure un stationnement facile à la clientèle.

    Loyer mensuel de 3 718Euros HT HC.

    Honoraires 15% HT du loyer annuel HT HC à charge preneur.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 6/10 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
    - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    3 719 €/mois

    Location Commerce 270 m²

    86100 Chatellerault

    L'agence NOVIO vous présente à la location :



    Sur un axe entrant sortant de Châtellerault :



    Bâtiment commercial de 270 m², avec façade de 16 m de longueur extrêmement visible ! Auparavant exploité comme restaurant Pizzeria et comprenant:
    Une grande surface commerciale avec salle de restaurant, un espace préparation / cuisine, un espace plonge, une grande réserve à l'arrière avec grande hauteur sous plafond, des WC dont un adapté PMR.
    Très belle devanture très visible ! Avec de grandes vitrines et rideaux métalliques.
    Accès PMR au local. Présence de four à bois maçonnés, idéal pour relancer une activité de pizzeria !



    Location du local avec achat du matériel en place obligatoirement, au prix de 10 000? TTC. L'inventaire est disponible sur demande (beaucoup de matériel compris !)



    Disponible dès maintenant pour lancer votre activité commerciale !
    A visiter rapidement !



    Loyer mensuel HT : 2 000 ?
    Taxe foncière à charge preneur : 1063 ?/an
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer soit 6 000?.
    Honoraires agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 6912 ? TTC



    Idéal pour démarrage d'activité au plus vite !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr



    REF : 0156

    NOVIO IMMOBILIER
    2 000 €/mois

    Location Commerce 108 m²

    86000 Poitiers

    Dufoncier et Associés vous propose à la location, un local commercial situé au coeur de la zone commerciale de Poitiers.

    Au coeur d'une zone commerciale dynamique, dotée d'un hypermarché Auchan comme locomotive et des enseignes comme Boulanger, Chaussea, Kiabi, Maxi Zoo, Kfc, McDonald's, Picard, Action, ce local bénéficie d'un emplacement de qualité avec un flux de plus de 30 000 véhicules/jour.



    Situé à moins de 5mn en voiture de la sortie Poitiers sud de l'A10 reliant Paris à Bordeaux, ce local est facilement accessible par une contre allée et profite d'un parking foisonné aérien de 150 places environ.



    D'une surface de 108m², il est livré Brut de béton, fluides en attente, ce qui permet de pouvoir l'aménager facilement selon votre cahier des charges.



    Loyer mensuel de 1 500Euros/mois HT HC.



    Disponible immédiatement.


    - Type de bail : Commercial
    - Durée : 3/6/9 ans
    - Préavis : 6 mois
    - Fiscalité : TVA
    - Indice : ILC
    - Indexation : Annuelle
    - Dépôt de garantie : 2 mois
    - Loyers et charges : Mensuels et d'avance

    DUFONCIER ET ASSOCIES
    1 500 €/mois

    Location Commerce 600 m²

    86100 Chatellerault

    L'agence NOVIO vous propose à la location, à Châtellerault (86), au coeur d'une zone commerciale dynamique :



    Un local commercial de 600 m² environ comprenant actuellement une grande surface de vente de 550 m², une réserve de 39 m², ainsi que 11 m² de locaux sociaux avec 2 WC.
    Grande façade de 22 m offrant une forte visibilité, avec blocs vitrines et rideaux métalliques.
    Belle hauteur sous plafond (absence de faux plafond), local très lumineux.
    Grand parking clientèle situé devant le local.
    Livré en l'état, climatisation hors service.
    Accès livraison sur le coté du bâtiment.



    Zone commerciale très dynamique, composée de belles enseignes, telles que Hypermarché E.Leclerc, Action, La Foire fouille, Gamm Vert, Picard, Cuisinella, Zoomalia, Jouéclub, espace culturel Leclerc, etc...



    Le loyer est de 130 ?/m² soit 78 000 ? HT HC annuel (pour activités non alimentaires)
    Charge locative annuelles: environ 9 000 ? HT
    Bail commercial 6-10 ans. Paiement trimestriel à échoir.
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 19 500?



    Honoraires d'agence à charge preneur : 18 % TTC du loyer annuel HT, soit 14 040 ? TTC (11 700 ? HT)



    Plan et visite virtuelle disponibles sur demande.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    REF : 0139



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    NOVIO IMMOBILIER
    6 500 €/mois

    Location Commerce 740 m²

    86100 Chatellerault

    L'agence NOVIO vous présente à la location un bâtiment situé en zone nord de Châtellerault, dans une zone d'activités et de commerces.



    Dans un environnement commercial et professionnel, ce bâtiment bénéficie d'une forte visibilité depuis l'axe circulant.



    Ce local d'une surface totale de 740 m², comprend à ce jour un showroom de 161 m² caractérisé par sa grande façade vitrée. Il dispose également d'un pôle administratif comprenant 4 bureaux au rez-de-chaussée, une grande mezzanine de 107 m² cloisonnable en bureaux/salle de réunion, ainsi qu'un vestiaire, une salle de pause, un WC et douche PMR.



    La partie arrière de ce bâtiment comprend un atelier de 360 m², une mezzanine de 37 m², un air de lavage intérieure. Accès à l'atelier par trois portes sectionnelles offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.



    Ce bâtiment est implanté sur une parcelle d'une surface de 5756 m², entièrement bitumée (dont voirie PL) et clôturée avec alarme périmétrique. Aire de lavage à l'extérieur. Séparateur d'hydrocarbures en place.



    Modification de l'agencement intérieur possible, via suppression de cloisons. Local accessible PMR. Climatisation réversible en place.



    Le loyer annuel est de 58 800 € HT , soit 4900 € HT/ mois
    Taxe foncière de 4096 €
    Dépôt de garantie : 9800 € (2 mois de loyer HT)



    Honoraires de commercialisation à charge preneur: 16 934,40 € TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT)



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr



    REF 0134

    NOVIO IMMOBILIER
    4 900 €/mois

    Location Commerce 140 m²

    86100 Chatellerault

    L'agence NOVIO H&P a le privilège de vous présenter à la location, sur un emplacement prémium de Châtellerault :



    Un local commercial de 140 m² environ, précédemment loué à une grande assurance.
    Cet espace est actuellement composé d'un grand hall d'accueil pouvant être re-cloisonné, de 4 bureaux avec cloisons vitrées, d'une salle d'archives, d'une salle de réunion et de WC. Vous pourrez également enlever une partie des cloisons, afin de disposer de grandes surfaces.



    Une climatisation réversible est en place. Vous disposerez également d'un chauffage par chaudière au fioul.
    Vous serez idéalement situé sur le boulevard de Blossac à Châtellerault, avec le parking de 250 places de l'autre coté de la rue.
    L'environnement commercial est principalement composé d'assurances, de courtiers, d'agences immobilières...



    Les conditions locatives sont les suivantes :
    Loyer mensuel: 1 450,00 ? / mois
    Charges locatives: eau et ordures ménagères au réel
    Taxe foncière refacturée : 160 ?/mois
    Honoraires d'agence : 9,6% TTC du loyer triennal à charge preneur, soit 5011,20 ? TTC



    Disponible au 1er mars !



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr



    REF 0100

    NOVIO IMMOBILIER
    1 450 €/mois

    Location Commerce 555 m²

    86440 Migne Auxances

    L'agence NOVIO vous présente à la location à l'ouest de Poitiers, dans une zone mixte activité et commerce, sur le secteur de Migné-Auxances



    Bâtiment situé au c?ur de la zone, au milieu de nombreux commerces, avec forte visibilité depuis l'axe très circulant (20 000 véhicules / jour)



    Local d'une surface totale de 555 m², comprenant à ce jour un espace de vente de plus de 300 m² et une réserve à l'arrière. Modification de l'agencement possible, via suppression de la cloison.
    Belle façade commerciale de 16m.
    Possibilité de louer un dépôt adjacent de 361 m² et ses bureaux de 66 m², le tout situé à l'arrière. (en supplément)



    Local accessible PMR.
    Travaux de modernisation à prévoir (dont système de chauffage). Accompagnement du bailleur possible (loyer progressif).
    Parking clientèle d'une vingtaine de places mutualisé avec les 2 autres commerces.



    Ce bâtiment est entièrement modulable en fonction de vos besoins.



    Le loyer annuel est de 50 000 ? HT , soit 4167 ? HT/ mois
    Charges locatives : 601 ? / mois, comprenant taxe foncière, OM, entretien des parkings et espaces verts.
    Dépôt de garantie : 8333 ? (2 mois de loyer HT)



    Honoraires de commercialisation à charge preneur: 14 400 ? TTC (9,6 % TTC du loyer triennal HT)



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr



    REF 0131

    NOVIO IMMOBILIER
    4 167 €/mois

    Location Commerce 334 m²

    86530 Naintre

    L'agence NOVIO vous présente , à la location , à NAINTRÉ (86) sur l'axe principal très circulant:



    Local commercial de 330 m2 environ, situé au sein d'un ensemble commercial. Local composé de différentes pièces et espaces semi cloisonnés + réserve à l'arrière du local. Parking commun à l'avant. Arrivée d'eau et évacuation en attente, WC à charge preneur. Accès PMR. Dalle béton quartzée au sol, faux plafond en place, issue de secours à l'arrière du local, grande façade offrant une belle visibilité.



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Le loyer mensuel est de 1650 ? HT / mois + 120?/mois de foncier refacturé (plus entretien des communs et eau, refacturés au réel)



    Loyer très attractif : 66 ? / m²/an



    Honoraires de commercialisation : 9.6% TTC du loyer triennal HT, soit 5 702,40 ? TTC



    Toutes activités possibles sauf nuisances !



    A venir visiter au plus vite



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr



    REF : 0212

    NOVIO IMMOBILIER
    1 650 €/mois

    Location Commerce 239 m²

    86360 Chasseneuil Du Poitou

    L'agence NOVIO vous propose à la location, à Chasseneuil-du-Poitou (86), au coeur du retail park Les grands Philambins :



    Un local commercial de 239 m² de surface SHON.



    Cette cellule comprend actuellement une surface de vente de 126 m², une réserve de 74.5 m², ainsi que 11.5m² de locaux sociaux pour le personnel.
    Nombreux équipements récents (2022).
    Porte automatique, accès livraison par l'arrière.
    Ensemble commercial composé de belles enseignes, telles que Grand Frais, Marie Blachère, Thiriet, Bouchara, Districenter, King Jouet, l'Incroyable, l'Eau Vive, Monsieur Meuble,...



    Le loyer trimestriel est de 7 500 ? HT HC.
    Charge locative annuelles de 4 357,29 ? HT (comprenant TEOM, TF, honoraires de gestion immo/technique et administrative, entretien et consommations des communs)



    Bail commercial 3-6-9 ans. Paiement trimestriel à échoir
    Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC soit 7 500?
    Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, soit 8 640 ? TTC



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr



    REF : 0135



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    NOVIO IMMOBILIER
    2 500 €/mois

    Location Commerce 50 m²

    86100 Chatellerault

    L'agence NOVIO vous présente en exclusivité, en c?ur de ville de Châtellerault :
    Un local commercial lumineux d'une surface d'environ 50 m²
    Ce dernier, situé en angle et donnant sur la place Dupleix, dispose d'une excellente visibilité.
    L'intérieur du local comprend à ce jour une grande pièce pouvant servir de boutique ou de bureaux commerciaux, une salle cloisonnée, un espace kitchenette et un WC.
    Bail commercial 3-6-9 ans
    Loyer mensuel : 550 ? HT hors charges
    Charges locatives mensuelles : 35 ?
    Dépôt de garantie : 1 100 ?
    Honoraires d'agence à charge preneur : 9,6% TTC du loyer triennal HT, soit 1900,80 ? TTC.



    Très bel emplacement !



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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    REF 0207

    NOVIO IMMOBILIER
    550 €/mois

    Location Commerce 128 m²

    86130 Dissay

    L'agence NOVIO vous propose à la location , à DISSAY (86) , un local professionnel de 128 m², comprenant :



    - Une grande salle d'activité de 81 m²
    - Une salle d'eau
    - Une petite cuisine
    -Une entrée donnant sur deux bureaux



    Le tout de type open space !
    A cela s'ajoute un jardinet et une place de Parking.
    Usages possibles : bureau, atelier, activités diverses !.



    Le loyer mensuel n'est que de 600 ? HT. Taxe foncière refacturée au réel.



    Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 2 073:60 ? TTC.



    Toutes activités possibles sauf nuisances !



    A venir visiter au plus vite



    REF : 0210



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    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

    NOVIO IMMOBILIER
    600 €/mois

    Location Commerce 36 m²

    86490 Beaumont

    L'agence NOVIO a le privilège de vous présenter en exclusivité à la location :



    Un Local professionnel situé a Beaumont st Cyr d'environ 36 m2 modulable en superficie (pouvant aller jusqu'à 70 m2)
    Il est situé sur un axe très circulant ( + 13 000 véhicules / jour), emplacement idéal situé à une intersection avec une excellente visibilité.
    Vitrine en façade et accès PMR.



    Disponible sous 4 à 6 semaines !
    Opportunité à Saisir !



    Loyer mensuel : 450 ? HT
    Charges locatives : 85 ? HT/mois comprenant eau, électricité et taxe foncière
    Dépôt de garantie : 900?
    Honoraires d' agence à charge du preneur de 2300,00 ? TTC, suivant
    REF : 0234



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet : https://www.novio-immobilier.fr



    Ce bien vous est proposé par Samuel VANDIER, agent commercial indépendant pour le compte de NOVIO CONSEILS & TRANSACTIONS, N° RSAC POITIERS 2024AT00098, Siret n° 75014475000031

    NOVIO IMMOBILIER
    365 €/mois

    Location Commerce 200 m²

    86000 Poitiers

    L'agence NOVIO a le privilège de vous proposer à la location , à POITIERS (86) dans un ensemble commercial, en bordure d'axe circulant :



    Local commercial de 200 m², à aménager selon votre activité.
    Belle vitrine.
    Parking commun à l'ensemble commercial devant le local.
    Cellule livrée brute de béton, fluides en attente.
    Bâtiment qualitatif. Très bon environnement commercial, composé de Super U, la poste, salon de coiffure, station service, auto école, boulangerie,...



    Le loyer mensuel est de 1 950? HT.
    Honoraires de commercialisation : 9,6 % TTC du loyer triennal HT, à charge preneur, soit 6 739? TTC.



    Toutes activités possibles sauf nuisances !



    Retrouvez tous nos biens disponibles sur notre site internet https://www.novio-immobilier.fr



    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr.



    REF 0184

    NOVIO IMMOBILIER
    1 950 €/mois

    1 – 30 sur 37 Locations

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