Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Vienne - 6 annonces

Situé à Vienne, au sud de Lyon et en façade d'une rue passante, ce bâtiment d'activités indépendant offre 1 600 m² répartis sur deux niveaux. Implanté sur un terrain de 1 300 m², il bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A7, ce qui facilite la logistique et l'accessibilité pour les poids lourds et camionnettes. Idéal pour vos activités professionnelles, ce bien unique dispose d'un portail automatique, d'un parking, d'une cour de déchargement et d'un monte-charge. Les bureaux sont aménagés avec climatisation, chauffage individuel au gaz, faux plafond, vestiaires, sanitaires et local informatique. Les espaces d'activités sont équipés d'un rideau métallique, d'une double porte, d'une structure béton et d'une isolation renforcée. Quelques travaux sont à prévoir pour personnaliser l'ensemble selon vos besoins. Ce bâtiment atypique représente une véritable opportunité pour installer ou développer votre activité dans un environnement dynamique et facilement accessible.
Portail automatique
Parking
Cour de déchargement
Bâtiment indépendant
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Arrivées ligne téléphonique
Vestiaires
Sanitaires
Local informatique
Archives
Eclairage
Logement gardien
Cloisonnées
Faux plafond
Climatisation
Chauffage individuel au gaz
Sol en carrelage
Chauffage gaz par aérotherme
Rideau métallique
Double porte
Tri phasé
Monte charge
Structure agglo
Isolation
Charpente béton
Couverture multicouches
Immeuble indépendant
Surface rez-de-chaussée 800 m²
Surface terrain 1300 m²
Hauteur libre minimum sous poutre 4 m
Situation/Transports :
Arrêt de bus Place d'Arpot à 1 km
Ligne de bus 3
Proximité immédiate de l'autoroute A7
Possibilité de location.
Nous consulter pour les conditions.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à Luzinay un local d'activités neuf d'environ 300 m², comprenant 75 m² de mezzanine, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Livré brut, fluides en attente, ce bien vous permet de concevoir un espace entièrement adapté à votre activité. Il est équipé de deux portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, idéale pour les opérations de stockage ou de production. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant un local moderne, fonctionnel et personnalisable dans un secteur en plein développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

** SOUS-OFFRE ACCEPTEE **
Ce bien a trouvé son acquéreur grâce à une commercialisation efficace et à un accompagnement sur mesure.
Implanté localement à Vienne et sur l'ensemble du territoire viennois, j'ai eu le plaisir d'accompagner plus de 50 vendeurs et acquéreurs l'année dernière dans la réussite de leur projet immobilier.
Avec César & Brutus, nous défendons une approche moderne, performante et profondément ancrée dans le territoire, combinant expertise locale, outils digitaux performants et accompagnement humain à chaque étape.
Vous avez un projet de vente ou d'achat sur Vienne et ses environs ?
Je serai ravi d'en discuter avec vous et de vous faire bénéficier de cette même dynamique.
Sébastien Germond
RSAC 850 546 318
sebastien.germond@cesaretbrutus.com
0644103261
Ref : SG-9237
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 8 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 700 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

A moins de 10 mn de l'entrée d'autoroute A7 ( Reventin) , beau bâtiment récent d'environ 830m² , composé d'un espace bureaux sur 2 niveaux avec showroom vitré et d'un entrepôt . Construction métallique , bardage double peau , sol béton lissé. Bâtiment bien conçu , prêt à travailler , hauteur au faitage 8m , 6 m au plus bas . 2 mezzanine de stockage dans l'atelier , local récent aux normes en vigueur , trappes de désenfumage , 3 portes sectionnelles motorisées, terrain clos avec portail motorisé .Possibilité de location . Prix de vente 880 000 euros honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 06 37 27 01 44
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

A moins de 15 mn de Vienne (38) , proche entrée d'autoroute A7 de Reventin , accès facile pour ce local composé de 166 m² de bureaux , de 378 m² d' activité et 65 m² de mezzanine . Beau local en parfait état construit en 1998 avec un agrandissement en 2018 qui peut être divisé et générer un revenu locatif . 2 portes sectionnelles et 2 portes piétonnes pour la partie activité , 1 accès direct par l'extérieur pour la partie bureau avec également accès par l'atelier . Ce bâtiment est fonctionnel , bien construit , avec une aire de retournement à l'avant du bâtiment permettant les livraisons . Hauteur sous ferme 6.44 . Prix de vente 750 000 euros .Honoraires inclus . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144;

Secteur Vienne (Isère 38), Guy BOCCARD vous poropose de découvrir un véritable bijou d'histoire et de caractère. Cette magnifique bâtisse du XVIe siècle, rénovée avec goût et respect de l'authenticité, abrite aujourd'hui un hôtel de charme composé de 12 chambres élégantes et confortables, chacune avec son atmosphère unique.
Piscine extérieure dans un cadre verdoyant
Grand parking privé pour la clientèle
Bâtisse en pierre de caractère, avec poutres apparentes, sols en tomettes, cheminées anciennes
Terrain paysager arboré d'un hectare, idéal pour la détente ou des événements
Potentiel de développement : réception, séminaires, mariages, banquet?
Située à seulement quelques minutes de Vienne et à 30 km de Lyon, cet hôtel bénéficie d'un emplacement stratégique, à la fois paisible et accessible, dans un environnement champêtre.
Un lieu unique, empreint d'âme et d'histoire, parfait pour un projet hôtelier, événementiel ou de résidence principale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 2 520 000 euros
Mandat réf : 414340- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .