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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 164 annonces

    Vente Local d'activités 72 m²

    Vente Local d'activités 72 m²

    Grenoble à cinq minutes à pied du centre ville, avenue Albert 1er de Belgique, local d'activité/bureaux d'environ 72 m² au 1er étage sur 8 d'une copropriété sécurisée avec ascenseur et accès PMR. Il comprend : un hall d'entrée ( 11,69 m²), un toilette et 3 bureaux (9,45 m², 10,81 m² et 38,67 m²). Il dispose également d'une cave d'environ 7 m² au sous-sol. Le local est traversant et très lumineux avec un balcon donnant sur une cour intérieure. Excellente situation avec toutes les commodités : commerces, transports (tram et bus), stationnements. Idéal pour activité de yoga, gymnastique, méditation avec une grande salle d'environ 39 m².

    A-S CONSULTANTS
    179 000 €

    Vente Local d'activités 1 540 m²

    Sur la commune de La Verpillière, en façade autoroutière, nous vous proposons à la vente (VEFA) un bâtiment de 1 540 m2, comprenant une cellule de stockage de 1 140 m2, avec 400 m2 bureaux en RDC. Aménagement des abords comprenant des parkings VL et des accès de service pour la desserte du bâtiment.

    EVOLIS LYON
    3 149 993 €

    Vente Local d'activités 2 700 m²

    CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST SAUVEUR, la vente d'un local d'activités d'une surface de 2 700 m² environ sur un terrain de 6 300 m².

    Le local est équipé de portes sectionnelles et bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.

    Vous disposerez d'un accès PL et d'un accès PMR.

    CGI REAL ESTATE
    1 450 000 €

    Vente Local d'activités 760 m²

    Local de 600 m² composé d'une partie entrepôt et une partie bureaux faux plafonds et parquet avec sanitaires privés - ADSL - mezzanine en place de 160 m² - hauteur sous toiture de 3.50 à 6.00 mètres - portes sectionnelle motorisé de 3.50 x 3.50 mètres - charpente métallique avec toiture en fibrociment recouvert de laine épaisseur de 10 cm et bac acier - dalle quartz - courant 220/380V - accessible gros porteur - stationnement devant le bâtiment.

    A-S CONSULTANTS
    266 250 €

    Vente Entrepôt 6 101 m²

    Valoris Real Estate vous propose un bâtiment industriel en très bon état à la vente à Septème, entre Vienne et Bourgoin-Jallieu. Situé sur un terrain indépendant, ce bâtiment offre d'excellentes prestation, à seulement 35 km de Lyon.

    VALORIS REAL ESTATE
    5 000 000 €

    Vente Local d'activités 666 m²

    Local composé de 526 m² de dépôt et de 140 de logement et/ou bureaux ainsi qu'un sous sol non compris dans la surface annonée - implanté sur un terrain de 830 m² - toiture en shed - dalle béton charge lourde - compteur et installation électrique existante - grand portail métallique enroulant - sanitaires privés - stationnement devant le bâtiment et cours privé.

    A-S CONSULTANTS
    223 650 €

    Vente Local d'activités 1 600 m²

    Vous recherchez un bâtiment d'activité dans le secteur de l'Isère? Situé sur la zone industrielle de Frontonas, à proximité de l'autoroute A43, local d'activité d'une surface d'environ 1 600 m² proposé à la vente sur un terrain indépendant de 4 070 m². Ce tènement dispose de nombreux parkings, de locaux isolés et chauffés. Cet entrepôt dispose également d'un accès poids lourds de plain-pied ainsi que du tarif jaune.
    Il bénéficie d'une hauteur de 7m, d'un portail automatique et d'une porte sectionnelle électrique .

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    1 600 000 €

    Vente Local d'activités 470 m²

    Local d'activité composé d'un atelier principal de 200 m² avec une mezzanine de 40 m² et une annexe de 50 m² - hauteur sous toiture de 4.90 mètres - construction traditionnelle murs agglo - dalle béton charge lourde - avec 2 portes d'accès de 4.00 x 4.80 mH - éclairage extérieur - implanté sur un terrain de 2 000 m² - logement attenant de 80 m² de 3 pièces + cuisine sanitaires et salle de bain avec sous-sol de la même surface.

    A-S CONSULTANTS
    318 000 €

    Vente Local d'activités 270 m²

    Nous vous proposons un lot d'activité neuf idéalement situé sur la commune de Tignieu Jameyzieu.
    Belles prestations.
    Idéal stockage ou artisan.
    Disponibilité mai 2023.

    EVOLIS LYON
    339 002 €

    Vente Local d'activités 283 m²

    RARE à la vente un local d'activités de 283 m² idéalement situé sur la commune de Saint-Martin-d'Hères à proximité d'un arrêt de tram (ligne B). Le local est composé d'une partie bureaux de 30 m², 145 m² de stockage et 108 m² de mezzanine ainsi que 5 emplacements de parkings privatifs. Il y a une porte sectionnelle à commande électrique. CGI REAL ESTATE Grenoble - Immobilier d'entreprise

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    305 000 €

    Vente Local d'activités 300 m² à 4 969 m²

    A TIGNIEU JAMEYZIEU, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location, des locaux d'activités et cellules commerciales de 4 969 m² divisibles à partir de 300 m². Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales.

    EVOLIS LYON
    À partir de
    6 411 998 €

    Vente Entrepôt 300 m²

    Très beau local de 300 m² avec porte déchargement camion.
    Menuiseries et toiture isolée refaites à neuf.
    Belle hauteur sous plafond.
    Me contacter pour informations ou visites au 0630075457
    Holding boutanos
    290 000 €

    Vente Local d'activités 430 m²

    EXCLUSIVITE - Au sein d'un parc d'activités récent sur la commune de Saint Quentin Fallavier, Evolis vous propose à la vente ou à la location, un local d'activité en bon état d'une surface totale d'environ 430 m² comprenant 252 m² d'atelier au RDC, 71 m² de bureaux répartis sur 2 niveaux et 107 m² de mezzanine (Lot 4).

    EVOLIS LYON
    469 999 €

    Vente Entrepôt 187 m² à 9 378 m²

    L'équipe d'Ariane Immobilier vous propose la vente des locaux mixtes neufs à Bourgoin-Jallieu. Nouveau parc d'activité composé de 5 bâtiments, à proximité de l'autoroute A43 et de la D1006.

    ARIANE IMMOBILIER
    À partir de
    14 067 000 €

    Vente Local d'activités 1 209 m²

    A TIGNIEU JAMEYZIEU, au sein d'un parc d'activités clos et sécurisé, EVOLIS vous propose à la vente, des locaux d'activités et cellules commerciales de 4 969 m² divisibles à partir de 300 m². Les cellules sont dédiées aux activités artisanales, tertiaires et commerciales.

    EVOLIS LYON
    1 614 995 €

    Vente Local d'activités 499 m²

    Bâtiment très bien situé en bordure de Rocade.

    AXITE CBRE
    494 550 €

    Vente Local d'activités 187 m² à 12 328 m²

    Au sein d'un nouveau parc d'activités composé de 5 bâtiments, nous vous proposons à la vente :
    - des locaux d'activités neufs d'une surface totale d'environ 11422 m² divisibles en plusieurs lots à partir de 188 m²
    - un bâtiment de bureaux neuf d'une surface totale d'environ 907 m² répartis sur 3 niveaux
    Nombreux emplacements de parking extérieurs

    EVOLIS LYON
    À partir de
    18 654 994 €

    Vente Local d'activités 1 874 m²

    Magnifique local refait à neuf (toiture neuve isolée et menuiseries neuves) .
    Très grande hauteur sous-plafond de 9m.
    Bien équipé avec grande porte accès camion.
    Me contacter pour informations ou visites par téléphone au 0630075457.


    Holding boutanos
    1 420 000 €

    Vente Local d'activités 130 m² à 1 994 m²

    Les abrets en Dauphiné - Parc d'activité de l'étang de Charles - nouveau programme de locaux d'activités idéal artisans
    . Accès véhicules légers
    . Accès poids lourds
    . Accès PMR
    . Aire de manoeuvre
    . Portail d'accès
    . Charge au sol : 1 tonnes / m²
    . Mezzanine : 250 kg/m²
    . Portes sectionnelles : 3 x 3 ou 3 x 3.5 (selon les lots)
    . Hauteur libre : 6 mètres (3 m sous mezzanine)
    . Fluides en attente en limite de lot
    . Possibilité de tarif jaune
    . Installation photovoltaïque en toitures
    . Possibilité de prévoir des bornes de recharge des véhicules en façade de lot
    . Aire dédiée aux déchets
    . Escalier de la mezzanine en option (3 modèles possibles)
    Situation/Transports :
    Autoroute
    SNCF Les Abrets-Fitilieu (France)

    EVOLIS GRENOBLE
    À partir de
    1 937 211 €

    Vente Local d'activités 3 500 m²

    A vendre local d'activité d'environ 3 500 m² érigé sur un terrain d'environ 5 500 m² avec accès sur 2 routes situé à Voiron. Ce local se trouve à la sortie de l'autoroute au sein d'une zone d'activité dynamique. Ce bien à la vente vous est proposé par PROLOCAUX.


    Prestations - équipements : Local d'activité d'environ 3 500 m² érigé sur un terrain d'environ 5 500 m² avec accès sur 2 routes6 Grandes portes sectionnellesPonts roulantsMezzanine en plancher collaborantHauteur sous poutres environ 9mDalle BétonBureaux en rdc et R+1Nombreux parking

    PROLOCAUX
    3 000 000 €

    Vente Entrepôt 508 m²

    Au sein d'une copropriété, nous vous proposons une surface d'entrepôt, accessible depuis un tunnel de déchargement sur la commune de Bourgoin Jallieu. A vendre ou à louer, le bien possède plusieurs stationnements.
    Bâtiment indépendant divisé en plusieurs lots
    Tunnel de déchargement
    Places de stationnement
    Skydome
    Accès par une porte battante
    Accès bâtiment : Enrobé
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Parpaings
    Couverture : Bac acier
    Situation/Transports :
    SNCF BOURGOIN
    Autoroute A43

    SLDI
    762 000 €

    Vente Local d'activités 508 m²

    NCT Lyon vous propose à la vente ou à la location, au cœur de la Zone Industrielle La Maladière, des locaux d'activités restructurés de 508 m² sur un terrain indépendant et sécurisé. Plus d'informations : Murathan OLMEZ : 06 45 60 66 35
    Disponibilité : Immédiate
    VENTE :
    Prix de vente total : 762000 Euros HD
    Prix de vente au m² : 1500 Euros HD / m²
    FISCALITE :
    Impôt Foncier à la charge de l'acquéreur (1,04 Euros / m² / an)
    VENTE :
    Régime fiscal : DROIT D'ENREGISTREMENT

    NCT - REGIONS LYON
    762 000 €

    Vente Local d'activités 470 m²

    Sur la commune de Grenay, situé à proximité de la sortie d'autoroute de Saint-Quentin Fallavier (4 km) et en façade de la D1006, dans un bâtiment existant de 2 600 m² environ sur un terrain de 10 000 m², Brice Robert Arthur Loyd vous propose un lot d'activités de 470 m². Ce lot bénéficie d'une porte sectionnelle, d'un accès plain-pied poids lourds et camionnettes, ainsi que d'une cour de déchargement.
    Cette cellule bénéficie également d'un quai de livraison commun. Le local se situe à proximité des autoroutes A6, A7, A43, A42 et A432.

    ARTHUR LOYD BRICE ROBERT LYON
    491 200 €

    Vente Local d'activités 146 m² à 3 592 m²

    Rare ! petit programme de locaux d'activités idéal artisans à la vente et à la location

    EVOLIS LYON
    À partir de
    4 009 822 €

    Vente Local d'activités 500 m² à 12 328 m²

    Sur un parc d'activités en développement à Bourgoin Jallieu, nous vous proposons un ensemble de solutions immobilières neuves, locaux d'activités, locaux mixtes à construire. Opportunité rare, cette opération est ouverte à la vente.

    Les locaux disposeront d'une surface de stockage accessible de plain-pied par une porte sectionnelle et de bureaux en RDC pour certains. Des places de stationnement sont attribuées par lot.

    ARCHE DEVELOPPEMENTS
    À partir de
    18 655 807 €

    Vente Local d'activités 508 m²

    Valoris Real Estate vous propose à la vente une cellule d'activités idéalement situés au sein d'une zone d'activités mixte attractive. Les locaux sont disponibles immédiatement.

    VALORIS REAL ESTATE
    762 000 €

    Vente Local d'activités 207 m²

    Nous vous proposons un bien atypique à la vente en bordure de la départementale sur la commune de Grenay, d'une surface de 127m2 sur deux niveaux pouvant servir d'activité tertaire ainsi qu'une dépendance de 80m2. Artisans ou activité tertiaire uniquement. Pas de demande de ERP possible. Le bien dispose d'un terrain privatif.
    Climatisation
    Locaux en bon état
    Escalier intérieur
    Cuisine
    Surface terrain : 800
    Ossature : Béton
    Murs périmétriques : Béton
    Couverture : Tuiles

    SLDI
    470 000 €

    Vente Local d'activités 230 m²

    ST MARTIN D'HERES - ZONE ARTISANALE ET COMMERCIALE - Local d'activités d'une surface au sol de 230 m² environ - Belle hauteur sous plafond - Belle visibilité sur axe passant - Proximité immédiate de la rocade et des transports en communs - Bureaux climatisés - Rideau métallique - Parkings - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

    CGI REAL ESTATE GRENOBLE
    315 000 €

    Vente Local d'activités 436 m²

    La SLDI vous propose un bâtiment d'activités au coeur d'une zone commercial. Lot d'une surface de 436 m² en RDC, hauteur sous faitière 5.6 mètres .
    Fluide en attente, réseau électrique primaire.
    LIVRAISON FLUIDE EN ATTENTE
    RESEAU ELECTRIQUE PRIMAIRE
    Bâtiment d'activités et services, dans zone commercial. Lot d'une surface de 436 m² en RDC, hauteur sous faitière 5.6 mètres .
    Fluide en attente, réseau électrique primaire.
    Surface terrain : 0
    Haut. libre max. ss poutre : 5,6 m
    Ossature : Métallique
    Murs périmétriques : Bardage double peau
    Situation/Transports :
    Autoroute A43
    Bus RUBAN LIGNE D

    SLDI
    525 001 €

    Vente Local d'activités 351 m²

    Bâtiment industriel / stockage / activités, d’une surface de 351 m²

    Site clos et indépendant
    Lot d’activité en copropriété

    Portes sectionnelles 6*5 ml
    Hauteur libre de 8 ml
    Possibilité d’équiper un pont roulant
    Dallage industriel

    Des travaux à la charge du vendeur vont être réalisés à savoir :
    - Remplacement du système de désenfumage
    - Remplacement des translucides
    - Reprise de l’ensemble des façades extérieures
    - Remplacement de l’ensemble du bardage extérieur du site

    Places de parkings privatives
    Accès PL

    Transports en communs et accès facile aux grands axes

    CERIM IMMOBILIER
    334 000 €

    1 – 30 sur 164 Ventes

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    Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38)

    Les bonnes raisons d’acheter un local d’activités ou un entrepôt en Isère (38)

    Besoin d’un nouveau local pour développer votre entreprise ? l'Isère (38) se distingue par son attractivité au niveau professionnel. En effet, les opportunités sont multiples dans cet endroit peuplé de 1,2 millions, qui attire chaque année de plus en plus de groupes .

    Un lieu d’implantation stratégique pour les entreprises

    L'endroit où vous décidez d’implanter votre entreprise est décisif. En effet, la localisation de votre société aura un impact plus ou moins important sur le développement de cette dernière et garantira sa pérennité.

    L'Isère (38) se caractérise justement par sa vitalité économique, faisant du territoire un lieu rempli d’opportunités pour les professionnels. En effet, près de 103 456 y sont concentrées, avec une forte spécialisation dans les secteurs suivants : du numérique et du tourisme.... Quelques géantsde l’économie contribuent par ailleurs à renforcer l’attractivité du l'Isère (38). Ces dernières se trouvent le plus souvent à proximité des grandes villes stratégiques qui émaillent le territoire :Grenoble, Meylan, Bourgoin-Jallieu....

    Une situation géographique idéale

    Situé dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, l'Isère (38) est desservi par un réseau de transports développé , avec un réseau routier et ferroviaire qui permet de joindre toutes les grandes villes très facilement.

    Lignes de bus, métro et tramway sont développées pour que les professionnels puissent se déplacer d’un point à un autre. L’accessibilité du territoire a ainsi favorisé le développement d’une économie dynamique et innovante autour de filières d’excellence.

    Pourquoi est-il bon d’investir dans un local d’activités/ entrepôt plutôt que de louer ?

    Si la location permet de bénéficier de davantage de souplesse, l’achat d’un local d’activités ou d’un entrepôt peut se révéler bénéfique pour plusieurs raisons. 

    Il s’agit d’une solution à long-terme, particulièrement conseillée pour les entreprises déjà bien établies, qui ne sont pas en plein développement. L’achat permet de sécuriser son activité en s'implantant sur le territoire, ce qui est synonyme de sécurité et d’engagement. Plus besoin de rembourser des mensualités et de respecter le bail, les entreprises sont enfin libres de se constituer un capital.

    Bien choisir son local d’activités/ d’entrepôt en Isère (38) : mode d’emploi

    Trouver un local d’activités ou un entrepôt adapté à ses attentes n’est pas toujours simple, il est recommandé de cibler ses recherches en faisant le point sur vos attentes en matière de bien immobilier. Pour cela, il est vital de prendre en compte différents critères

    Qu’est-ce qui différencie le local d’activités de l’entrepôt ?

    Alors que le local d’activités permet de regrouper plusieurs activités en un même lieu, l’entrepôt est exclusivement destiné à l’entreposage et la distribution de marchandises. Le premier a la possibilité d’accueillir une activité commerciale, artisanale ou même industrielle et dépasse rarement les 10 000m² tandis que les entrepôts peuvent mesurer jusqu’à 140 000 m².

    Différentes catégories de locaux d’activité sont disponibles sur le marché :

    • le petit local de stockage adossé à des bureaux professionnels ;

    • l’atelier ;

    • la boutique ou le magasin ;

    • le local industriel de production.

    Du côté des entrepôts, on retrouve également des biens de types variés :

    • Les entrepôts de classe A : Dans ce type d’entrepôt, il est obligatoire de suivre en permanence les mouvements de stocks entrants et sortants de marchandises. Il dispose d’un système de chauffage ainsi que d’un système d’extinction. Doué d’une hauteur sous plafond supérieure à 9,3 mètres, il doit avoir une résistance au sol d’au moins 5 T/m² ainsi qu’une aire de manœuvre profonde de 35 mètres. Enfin, cette classe d’entrepôt détient un quai de déchargement de 1 000 m².

    • Les entrepôts de classe B : Avec des dimensions largement inférieures à celles des entrepôts de classe A, les entrepôts de classe B répondent toutefois aux standards actuels :

    Hauteur : supérieure à 7,5 mètres.

    Aire de manœuvre : à partir de 32 mètres de profondeur.

    Quai : 1 500 m².

    Résistance au sol : 3 T/m².

    • Les entrepôts de classe C : Cette catégorie regroupe tous les entrepôts que les classes A et B n’incluent pas dans leurs critères.

    La taille du local d’activités / de l’entrepôt

    En fonction des marchandises que vous devez stocker, il est important que votre local possède la superficie suffisante. Pensez non seulement au volume du local d’activités/ entrepôt, mais aussi à la hauteur sous plafond.

    Le nombre d’employés et la taille de votre société vont également influencer votre choix.

    Le budget

    Avant d’investir dans un local d’activités ou un entrepôt en Isère (38), il est nécessaire d’estimer votre budget. Selon l’endroit ou la ville choisie ainsi que la superficie, le prix de l’immobilier professionnel varie sensiblement. Parce que vous vous engagez sur le long terme, il est indispensable que vous ne preniez pas la question du coût à la légère, contrairement à une location. 

    L’accessibilité du bien 

    Un local d’activités et un entrepôt doivent à tout prix être facilement accessibles, à la fois pour les employés et pour les camions qui transportent les marchandises. Les portes d’accès doivent être multiples et suffisamment grandes pour laisser passer des poids lourds. Enfin, il est primordial que le local se situe à proximité d’une voie autoroutière.

    Tout l'immobilier professionnel à portée de main sur BureauxLocaux

    BureauxLocaux, c’est une plateforme 100% destinée aux professionnels, afin de les aider à trouver le bien qui leur correspond. Sur notre site d’annonces immobilières, vous serez mis en relation avec nos 1250 agences partenaires, des brokers spécialistes des locaux d’activités et des entrepôts.

    Découvrez une large sélection de biens à acheter en Isère (38), en activant les filtres correspondants à votre recherche et l’alarme pour ne rien manquer.

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