Vente commerces Isère (38) - 91 annonces

TULLINS - ZA du PEURAS - En exclusivité, locaux commerciaux à vendre d'une surface totale de 625 m² environ sur un terrain de 2 505 m² - 1 bâtiment de 345 m² avec autorisation ERP L2 - Double accès PL - Le tout en très bon état - Proximité immédiate de Carrefour et Bricomarché - Disponible au 1er octobre 2024 - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Valoris Real Estate vous propose un local commercial à proximité de la zone commercial de L'isle d'Abeau sur un axe très passant et offrant une belle visibilité.

Grenoble, quartier Bouchayer Viallet / Ampère à vendre local commercial d'une surface de 116,67 m2. Cet emplacement est idéalement situé dans un quartier dynamique et accessible.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com

Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 176 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Comptoir Immobilier de France Grenoble-Grésivaudan vous propose en Exclusivité à la vente ce Restaurant idéalement situé à Crolles ..
Le restaurant est ouvert du Lundi au Vendredi : Midi et soir
Surface : 120 m2 avec ses 2 salles : rez de chaussée + 1er étage pouvant accueillir 65 couverts + sa terrasse avec 33 couverts
Mobilier intérieur récent, vous n'avez plus qu'à vous installer !
Actuellement Fréquentation clientèle de bureau.
Une cuisine de 30 m2 avec tous ses équipements : ses 2 armoires réfrigérées, un congel, 1 piano à gaz 6 feux, 1 four, 1 plaque coupe feux, 1 machine sous vide, 1 kitchenette, 1 friteuse, 1 plancha et son coin Plonge .
Son Bar avec 1 machine à glaçons, 1 lave verres, 4 frigos , 1 machine Fraica, 1 machine à bières, et ses 2 caves à vins...
Sa cave voutée facile d'accès pour le stockage des denrées avec 1 armoire réfrigérée + 1 Congel.
Et le +++ son appartement de fonction sous les combles avec ses 2 chambres, sa salle d'eau avec douche à l'italienne et w.c et un coin salon ou bureau au 1er étage avec porte communiquant sur la salle du restaurant .
Pour un Loyer H.T / 13 800 EUR à l'année avec bail 3/6/9 ans renouvelé le 1er janvier 2000 ( pour activité tous commerces )
Belle Opportunité à Saisir !
L'exploitant actuel ayant réussi a fidéliser sa clientèle depuis 7 ans est prêt a vous accompagner dans la Passation!

Pour plus d'infos et pour organiser une visite au plus vite, je suis disponible , à votre écoute au O643006406 pour vous accompagner dans votre futur projet.
CIF-GrenobleGrésivaudan-Nathalie GENOVESE-Agent commercial RSAC N.531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 20147 ) honoraires charges vendeur.
Dossier de présentation avec photos supplémentaires et les 3 derniers bilans pour tout acquéreur sérieux !
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Le Cabinet Hermès vous propose l'acquisition de ces murs commerciaux en coeur de ville liés à l'exploitation d'un restaurant situé en plein centre ville, disposant d'un local commercial attenant à la location.
Le commerce en parfait état, rénové entièrement en 2022, répondant aux normes actuelles de sécurité en vigueur.

Ces murs sont vendus de manière dissociable du fonds de commerce et comprennent une partie du local commercial, qui a l'avantage d'être indépendant du restaurant.

Nous consulter en agence pour plus de renseignements. Ref : 28357

Très bel emplacement pour ce local commercial en bord de la RD33 bénéficiant d'une belle visibilité
Au sein d'une zone commerciale avec la présence des enseignes telles que GIFI, LIDL, WELDOM...

Surface environ 360m2
Atelier, bureaux, locaux sociaux, réserves, surface de vente, salle de restaurant, sanitaires clientèle aux normes..., luminaires LED

CA Boulangerie (60%), restauration (40%), licence 3
Gros potentiel de développement

2 salariées à reprendre (dont une à temps partiel)
Belle terrasse extérieure, stationnement privatif 19 places,

RESEAU BROKERS®
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Honoraires inclus de 6% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 388 000 € HT. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Asmik OUDRY
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 792.626.335
RCP 7953190/S17472632

Comptoir Immobilier de France- Grenoble-Grésivaudan vous propose à la Vente ce Concept de 3 Fonds de commerce Restaurants, idéalement situés depuis 5 ans dans la vallée du Grésivaudan ( Meylan et Montbonnot ) et dans l'hypercentre de Grenoble :
Le Premier de 110 m2 avec 50 places en Intérieur et 50 places en Terrasse, le deuxième de 100 m2 avec 40 places en Intérieur et 40 places en Terrasse et le troisième de 50 m2 avec 10 places à l'intérieur et 8 en Terrasse.
Avec Licence III et Licence Restaurant
En Restauration Rapide sur Place ou à Emporter (avec produits frais et locaux) le midi du lundi au vendredi et le soir sur le site de Grenoble. Développement à prévoir le soir et le weekend sur les 2 autres sites
Avec une clientéle fidélisée ( entreprises Schneider, Euromaster, Inria, bureaux, lycéens..)
C.A en forte croissance qui peut être augmenté avec l'extension le soir et le weekend !
Bail : 3/6/9 ans
Loyers mensuels H.T : 2134EUR pour le 1er site, 1252 EUR pour le 2e site et 865 EUR pour le 3e site
Charges Electricité /mois : 1350 EUR

Belle Opportunité à Saisir ! Pour Investisseur ou Professionnel de la restauration,avec perspective de Franchiser : Ce concept est vendu avec son fichier clients, ses réseaux sociaux +4 000 abonnés, ses recettes, le depôt de la marque auprès de l'INPI, tout le matériel présent dans les restaurants ainsi que le vehicule réfrigéré et Accompagnement prévu par les propriétaires !
Pour plus d'infos et de Photos, je suis disponible, à votre écoute au O6 43 00 64 06 pour vous accompagner dans votre futur Projet.
CIF-Grenoble-Gresivaudan.Nathalie GENOVESE.Agent commercial RSAC 531737856 cif-grenoble-gresivaudan.com ( réf 19893 ) - honoraires charge Vendeur.
Dossier de présentation avec bilans et photos des 3 sites pour tout acquéreur sérieux!
Cette annonce vous est proposée par Mme. Nathalie GENOVESE - EI - NoRSAC: 531 737 856, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de GRENOBLE
COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 40 m2. Ce local rectangulaire est très fonctionnel. Idéal pour un bureau, activité commerciale de quartier ou professions libérales.
Activité sans nuisances seulement.
Disponible immédiatement.

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Honoraires inclus de 11.32% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 53 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller RESEAU BROKERS® : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
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Au sein d'un nouveau parc en construction qui sera composé de 2 bâtiments, nous vous proposons à la vente en VEFA, des locaux commerciaux neufs d'une surface totale d'environ 3498 m² divisibles en 6 cellules à partir de 572 m².
Vente Locaux commerciaux - Bourgoin Jallieu (38300) - 3498 m² divisibles à partir de 572 m²

Volet paysagé qualitatif, récupération des eaux pluviales par noues paysagères
Mise en oeuvre de photovoltaïque
Niveau RT 2012 - 20%
Certification Label Biodivercity
Anticipation de la RE 2020 (prise en compte de l'empreinte carbone du bâtiment)
Utilisation de matériaux biosourcés
Accompagnement des acquéreurs sur une démarche de certification environnementale
Nombreux emplacements de parking extérieurs
Stationnement introduisant un large volet pour les véhicules électriques

Situation/Transports :
Route En face de la départementale RD 1006
Route Flux moyen 27 000 véhicules jour
Autoroute Autoroute A43 à proximité
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture

Vente en VEFA

GRENOBLE Europole, à deux pas du Palais de Justice, de l'école de commerce et du quartier d'affaire bassin de nombreuses entreprises, à vendre murs et fonds de commerce restauration d'une superficie de 53,50m2 développé. En plus d'avoir un emplacement stratégique, ce local dispose d'une terrasse et d'une vitrine en angle.
Affaire à saisir et gros potentiel de développement.

RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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IMMPROVE Ex Immprove, vous propose une opportunité exceptionnelle d'investissement dans l'immobilier d'entreprises à Gières avec ces locaux commerciaux de 53 m² non divisibles, disponibles à la vente ou à la location. Idéalement situés dans un quartier dynamique, ces espaces offrent une visibilité optimale pour votre activité. Bénéficiant d'une belle luminosité naturelle, d'une accessibilité aisée et d'un agencement moderne, ces locaux sont parfaits pour accueillir votre entreprise. Ne manquez pas cette occasion unique de développer votre activité dans un environnement professionnel de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.
L'adresse se trouve à quelques pas de l'arrêt de bus de la ligne 15, et à proximité de la gare universités Gières desservie par la SNCF. De plus, les lignes de tram B, C, D et E sont facilement accessibles pour voyager facilement dans la région.

. Immeuble ancien
. Climatisation réversible
. Fibre optique
. Partie communes de qualité
. Décloisonnement possible
. Parquet
. Carrelage
. Cloisonnement amovible
. Cloisons sèches
. Possibilité de normes ERP
. Climatisation réversible
. Tarif jaune
Surface RDC : 53,46 m²

Situation/Transports :
Bus Ligne 15 à proximité immédiate
SNCF Gare universités Gières
Tram Lignes B, C, D et E

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 6 000 euros HT à la charge du preneur

GRENOBLE, à mi chemin entre la presqu'ile et Bouchayer Viallet, dans un quartier d'avenir en plein développement, à vendre murs commerciaux d'un local entièrement rénové et aux prestations qualitatives. La surface est de 36,36m2.
Pas d'accès PMR actuellement.

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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 17 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Immprove vous propose des bureaux et commerces à la vente, en plein coeur de la zone d'activité des Sétives à Bourgoin Jallieu. Ces locaux offrent une très bonne visibilité avec la route Département RD 1006 et un accès immédiat à l'A43.
Zone de chalandise très large, dynamique et pleine de ressources par sa position géographique entre Lyon, Grenoble et Chambéry.
Zone mixte dédiée à l'artisanat et au commerce
Les projets s'orientent vers une majorité de commerces dédiés à l'équipement de la maison mais aussi à d'autres activités comme les concessions automobiles non soumises à CDAC, ou encore l'activité de showroom, ou B to B.

La livraison de ce projet est prévue pour décembre 2025.

Le local situé au rez-de-chaussée du bâtiment A de la résidence est d'une surface de 291.81 m² avec une terrasse de 39.06 m² possibilité de stationnements en sous sol. Livraison 1er semestre 2028.

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Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Rare opportunité d'investissement

Ce local vendu loué est composé d'une surface commerciale de 223 m² et 175 m² de réserves , il bénéficie d'une bonne accessibilité à proximité du parking St Michel et d'une belle visibilité en entrée de rue Pietonne..

Il est loué via un bail 3-6-9 au prix de 80180 Euros HT/an jusqu'en 2028 à un PRENEUR NATIONAL de premier choix soit un rendement de plus de 9 %.

Le local neuf situé situé au rez-de-chaussée du bâtiment B est d'une surface de 281.56 m² .Livraison 1er semestre 2028.

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Nous vous proposons plusieurs lots dans un PARC d'activité neuf livrable en 2025. Les lots démarrent avec des surfaces de 105 m² en rez de chaussée et 35 m² de mezzanine soit 140 m² au total.

Il est possible de répondre à des demande de surfaces plus importantes en réunissant plusieurs lots (280 m², 590 m², etc)

Les locaux sont livrés bruts avec les fluides en attente, et disposent chacun d'une porte sectionnelle motorisable de 3m x 3m,

Les stationnements sont mutualisés (66 places)

Le bâtiment se situe dans un parc d'activité à proximité de la zone commerciale

L'accès par les semi remorques est possible.

IMMPROVE vous propose une opportunité exceptionnelle d'acquérir des locaux commerciaux de 92 m² non divisibles à Saint-Egrève. Idéalement situés, ces espaces offrent un emplacement stratégique pour votre entreprise, garantissant une visibilité optimale et un fort potentiel de développement. Bénéficiant d'une superficie généreuse, ces locaux sont parfaitement adaptés pour accueillir divers types d'activités commerciales. Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans un bien immobilier d'entreprise de qualité, contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.

. Cour
. Locaux traversants
. Tarif jaune
. Sanitaires privatifs

Situation/Transports :
Bus 51 - 54
Tramway E
SNCF TER
Autoroute A48

Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination
Honoraires de commercialisation : 5000 eurosTTC

GRENOBLE Europole, à deux pas du Palais de Justice, de l'école de commerce et du quartier d'affaire bassin de nombreuses entreprises, à vendre fonds de commerce restauration d'une superficie de 53,50m2 développé. En plus d'avoir un emplacement stratégique, ce local dispose d'une terrasse et d'une vitrine en angle. Possibilité d'acheter les murs en sus.
Affaire à saisir et gros potentiel de développement.

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A vendre local commercial en R+1 d'environ 380m2 avec accès PMR possible situés à Saint Egrève dans la zone commerciale Cap des H en 1er rideau. Proche échangeur autoroute, nombreux parking au contact. Ce bien à la vente vous est présenté par PROLOCAUX.

Vente de murs libres d'un local commercial situé sur la commune de Chapareillan dans le département de l'Isère - 38 - livré brut de béton , vitrines à poser, dans un programme neuf en construction de 22 logements, local commercial d'une surface de 151.7m² , avec en sus, une surface de terrasse de 55.41 m² et un espace vert de 15.48 m² en jouissance privative. Le local se situe proche des commerces de proximité à moins de 5 minutes / 100m à pied: boulangerie, boucherie, crèmerie/charcuterie, et de services, la Mairie, école, auto-école, cabinet paramédical, restaurants. - Livraison prévue 3T 2026 . Activité idéale pour ce local: une crèche

Réf AELB :838 792

Echirolles, dans un environnement médical, à coté d'une pharmacie, à vendre murs commerciaux de 112m² environ au rez de chaussée d'un bâtiment récent (2017), avec double GARAGE. Locaux aux dernières normes (PMR, incendie, sol grand passage, vitrages anti effraction, VMC individuelle + collective, alarme + caméra, ascenseur pour accès garage, isolation phonique & ; thermique + portes, système audio encastré avec hauts parleurs, micro et musique…).

Composé d'un bel espace d'accueil de 16m² environ, d'une salle d'attente de 23m² environ avec espace pour enfants et TV, de WC avec lave-mains, d'un secrétariat d'accueil avec rangements et aménagé, d'une pièce de 15,37m² environ avec possibilité de point d'eau, d'un second bureau de 12,41m² environ avec point d'eau, et d'une 3ème bureau de 25,6m² environ avec point d'eau et accès sur l'espace extérieur de la résidence par le biais d'une porte privée renforcée.

Présence d'un double garage de 27m² environ renforcé avec possibilité d'électricité (câble déjà tiré).

Système de chauffage et climatisation intégré au plafond par PAC, eau chaude individuelle avec cumulus sur chaque point d'eau, fibre accessible, et réseau connecté entre les 3 bureaux et le secrétariat.

Aménagement idéal pour professions médicales / para médicales, ou autres activités possibles...

Charges annuelles réduites : 632€ comprenant l'eau froide & ; le garage
Consommation annuelle électricité, climatisations, chauffage : 2010€

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Local commercial et d'activité à VENDRE , sur la commune de PONT DE BEAUVOISIN, à 8 mn de la sortie A 43 des Abrets

Différents lots sont disponibles.

En façade de la route départementale, en face du centre commercial E-LECLERC les locaux permettent de réaliser des activités commerciales.

Sur l'arrière les locaux sont dédiés aux activités non commerciales.

La porte sectionnelle est de 3 m x 3 m, la hauteur sous poutre dans l'atelier est de 6 m.

Avantage fiscal: Frais de notaire réduits

Grenoble sur les quais, proche gare, à vendre petit local commercial d'une surface de 48 m2.
Idéal pour un bureau, ou activité commerciale de quartier.
Activité sans nuisances seulement.
Disponible immédiatement.

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Honoraires inclus de 9.38% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 64 000 €. Dans une copropriété de 1 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

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Elsa AMBLARD - 06.64.02.47.91 / ADVENIS Conseil Lyon vous propose à la vente dans la zone d'activités de Villette-d'Anthon (38280) un grand bâtiment indépendant de 477,57 m² environ, sur son terrain clos et sécurisé, développé en rez-de-chaussée et R+1, comprenant principalement :
- 1 grande salle de réception / séminaire,
- coin 'office' avec son entrée indépendante pour tout service de 'catering',
- du bureau au rez-de-chaussée et à l'étage,
- 1 appartement T4.

Parking extérieur.
Terrasse couverte de 20.3 m² environ.
1 'cottage' extérieur composé d'une terrasse couverte avec son jacuzzi intégré, d'une kitchenette, d'une chambre et d'une salle d'eau.

L'ensemble est en très bon état, chauffage et climatisation réversibles, assainissement collectif.

Superficie terrain : 2 227 m² environ
PLU - Zone Ui avec un CES de : 60%

Disponibilité immédiate.
Idéal Investisseurs et/ou Utilisateurs sur des locaux commerciaux, d'activités, industriels ou de service.

Pour tout renseignement ou visite, contactez ADVENIS Conseil Lyon : 04 26 04 15 07 / 06 64 02 47 91

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 1080m2, sur un axe passant, avec une belle visibilité et un accès direct depuis l'axe routier.

Contactez le Cabinet Hermès pour plus d'informations. Ref : 28256

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 1226m2, sur un axe passant, avec une belle visibilité et un accès direct depuis l'axe routier.

Contactez le Cabinet Hermès pour plus d'informations. Ref : 28257

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie de 900m2, sur un axe passant, avec une grosse visibilité et un accès direct depuis l'axe routier.

Contactez le Cabinet Hermès pour plus d'informations. Ref : 28255

Le Cabinet Hermès vous propose à la vente des murs commerciaux situés dans le Nord-Isère à Bourgoin-Jallieu. Disposant d'une superficie totale de 3206m2, sur un axe passant, avec une belle visibilité et un accès direct depuis l'axe routier.

Contactez le Cabinet Hermès pour plus d'informations. Ref : 28258