Description :
Découvrez ce local commercial d'environ 225 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Une arrière-boutique de 66 m² permettant d'organiser un espace de travail fonctionnel.
Un espace complémentaire d'environ 102 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d'environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.
Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux
Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.

EXCLUSIVITÉ À LOUER LOCAL COMMERCIAL – TIGNIEU-JAMEYZIEU
Situé dans une zone commerciale dynamique, ce local bénéficie d’une excellente visibilité sur un axe très passant.
- Surface totale : environ 380 m²
- Vaste showroom lumineux
- Sanitaires avec accès PMR
- Parking à proximité immédiate
Conditions locatives :
- Loyer mensuel HT-HC : 4.850,00 €, soit 153€/m²/an
- Loyer annuel HT-HC : 58.200,00 €
- Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT
- Bail commercial : 3/6/9
- Paiement des loyers : Trimestriel d’avance.
- Charges eau + foncier mensuelles : 250,00 €
- Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !

A Bourgoin-Jallieu, découvrez ce local commercial de 155 m², bénéficiant d'un emplacement stratégique pour le développement de votre activité, puisqu'il est situé à proximité immédiate de la rue piétonne, du centre-ville, de la gare et de l'accès autoroutier.
Entièrement rénové en 2024, il développe une surface totale de 155 m², comprenant :
- 120 m² de surface principale,
- 35 m² de mezzanine,
- 32 m² de cave en sous-sol, idéale pour le stockage.
Le local bénéficie de prestations de qualité :
- climatisation,
- fibre optique,
- tout à l'égout,
- chauffe-eau électrique,
- système d'alarme avec caméras et diffuseur de fumée,
- accessibilité PMR
LOYER MENSUEL : 1500 € TTC
Taxe foncière : 1300 € / an
Ce bien rare sur le secteur, moderne, sécurisé et rapidement exploitable conviendra parfaitement à une activité commerciale, de services, un showroom ou des bureaux.
DISPONIBLE IMMEDIATEMENT.
Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Murs béton isolés, façade en béton strié
. Issue de secours
. Accès handicapés
. Porte sectionnelle
. Hauteur 7,50 m
. Parkings 47 places
Type d'offre : location pour établissements recevant public tous commerces autorisés sauf
restauration
St Quentin Fallavier, idéalement situés, locaux commerciaux sur un axe passant D1006 avec 20 000
véhicules / jour, en bordure de nationale et proche de la sortie d'autoroute A43.
Situation/Transports :
Autoroute A 43 (Sortie), A 43 (Entrée)
Borne de recharge Z-E-N SQF (Bornes de recharge)
Bus Gare (1390)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location une nouvelle opportunité : 200 m² de bureaux / commerces / showroom.
Cette surface comprend 100 m² en RDC et 100 m² en R+1.
Ces locaux sont livrés bruts d'aménagement.
Idéalement situé avec une forte visibilité et accessibilité, n'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Banque d'accueil
- Site clos et sécurisé

À LOUER
Local commercial / bureaux
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Environ 97 m² – Belle visibilité – Axe passant
Situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local professionnel / commercial d'environ 97 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur un axe très fréquenté, offrant une excellente visibilité pour toute activité libérale, tertiaire ou commerciale.
Grâce à sa superbe vitrine, sa configuration fonctionnelle et sa proximité immédiate des stationnements, ce bien constitue une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur recherché.
Descriptif du local
Le bien se compose de :
1 salle d'attente / espace d'accueil
3 bureaux indépendants
1 salle de réunion
1 office avec coin toilettes
1 petite mezzanine
L'espace d'accueil dessert l'ensemble des pièces, offrant une circulation fluide et une organisation idéale pour recevoir clientèle, patients ou collaborateurs.
Les atouts du bien
Hyper-centre de Bourgoin-Jallieu
Très belle visibilité commerciale
Grande vitrine sur axe passant
Configuration adaptée à une activité libérale, de bureaux ou de commerce
Rideau métallique à commande électrique
Nombreuses places de parking à proximité
Local fonctionnel et facilement exploitable
Accessibilité
À proximité immédiate de la gare de Bourgoin-Jallieu
Desservi par le réseau RUBAN
À environ 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry
Accès rapide à l'A43
Informations complémentaires
Surface : environ 97 m²
Loyer mensuel : 1 270 € net
DPE : E
Une adresse idéale pour installer votre activité dans un environnement central, visible et facilement accessible.
Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Nous vous proposons à la location un vaste local commercial idéalement situé en hyper-centre de Grenoble, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un fort passage piéton.
Le bien est réparti sur deux niveaux :
Rez-de-chaussée : 384 m²
1er étage : 516 m²
Soit une surface totale d'environ 900 m² avec environ 644m² de surface de vente
Atouts du local :
Très belle vitrine de 14 mètres linéaires
Réserve de 117 m²
Locaux sociaux et sanitaires
Monte-charges
Volumes généreux
Activités idéales :
Magasin de prêt-à-porter
Salle de sport
Enseignes commerciales
Restauration non autorisée
Emplacement premium, parfait pour développer une activité à forte visibilité.
Disponible immédiatement. Nous contacter pour plus d'informations ou organiser une visite.
Provision sur charges 2 171 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 32 502 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Emplacement n°1 – Visibilité exceptionnelle – Stationnement privatif – Restauration autorisée
Disponible a la vente.(prix communiqué sur demande)
Grandes enseignes à proximité :
McDonald's, Darty, Cultura, Buffalo Grill, Castorama, Saint Maclou, Poltronesofà, Fitness Park, Auto Scanner, Métiffiot, ainsi que de nombreuses concessions automobiles : Fiat, Jeep, Alfa Romeo, Mercedes, Volkswagen, Audi…
Nous proposons à la vente une cession de droit au bail portant sur un local commercial récent, idéalement situé au cœur de la zone de la Maladière, secteur incontournable de Bourgoin-Jallieu, reconnu pour son attractivité commerciale et son fort passage.
Ce site bénéficie d'un environnement dynamique, particulièrement recherché par les enseignes nationales, réseaux de franchise et concepts à fort besoin de visibilité.
Le local dispose d'une autorisation de changement de destination validée par la mairie, permettant notamment l'exploitation d'une activité de restauration, ainsi que tout commerce (hors réparation automobile – vente de véhicules autorisée).
UN OUTIL COMMERCIAL CLÉ EN MAIN
Surface intérieure : 380 m²
Immeuble récent (livré fin 2019)
Local moderne, lumineux, parfaitement exploitable
Climatisation / chauffage sur l'ensemble de la surface
Deux accès indépendants, idéal flux clients /livraisons
Deux portes ouvrantes (2,20 m)
Vitrage sécurité
Alimentation électrique renforcée : 36 kVA triphasé
Possibilité de division en deux cellules commerciales autonomes(accès + équipements séparés)
UN ATOUT RARE : STATIONNEMENT PRIVATIF
20 places de stationnement
Un avantage décisif pour toute activité recevant du public.
CONDITIONS LOCATIVES & FINANCIÈRES
Droit au bail : 80 000 €
Loyer mensuel : 4 209 € HT / HC
Bail reconduit jusqu'en décembre 2034
Honoraires Preneur : 15% HT du montant du loyer annuel à la charge du preneur
Possibilité d'acquérir également les murs. Prix sur demande.
DISPONIBILITÉ
Disponible à partir de mars
DESTINATION IDÉALE
Ce local conviendra parfaitement à :
Enseignes nationales / franchises
Brasserie, restauration, concept food premium
Showroom (mobilier, équipement, automobile vente)
Activités nécessitant surface, parking et visibilité immédiate
Dossier et visites uniquement sur projets qualifiés
Informations complémentaires sur demande
Merci de présenter votre activité dès le premier échange afin d'assurer l'adéquation avec la destination du bail.

La SLDI vous propose, au sein d'un petit centre commercial à taille humaine, un local commercial de 81 m² situé en rez-de-chaussée sur la commune de DIEMOZ, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Ce local est parfaitement adapté à l'implantation d'un commerce de proximité ou à l'exercice d'une profession libérale. Il dispose de places de stationnement à proximité, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et performance énergétique.
Disponible immédiatement. Activités bruyantes et restauration interdites.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
faux plafond
climatisation réversible
éclairage LED
vitrine
Cuisine
Surface RDC : 81 m²
Situation/Transports :
Bus LE GROZAT (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER, PRIMAIRE BONNEFAMILLE), LES QUATRE ROUTES D36 (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE, HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU), LAFAYETTE (CHARANTONNAY-ST GEORGES D'ESPERANCHE, OYTIER ST OBLAS-ST GEORGES D'ESPERANCHE, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU), LA PLACE (HEYRIEUX-SEPTEME-VIENNE), COMBEROUSSE (LIEUDIEU-ST J. DE BOURNAY-VILLEFONTAINE, ST GEORGES COMBEROUSSE-ST GEORGES ESP), LA GARENNE (OYTIER ST OBLAS-VILLEFONTAINE), TRIEVOZ GILET (ST J. CHALEYSSIN-HEYRIEUX-L'ISLE D'ABEAU), LES QUATRE ROUTES D518 (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), L'ALOUETTE (VALENCIN-HEYRIEUX-VILLEFONTAINE)
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la location des locaux commerciaux/bureaux polyvalents à partir de 91 m² environ, idéalement situé à BOURGOIN-JALLIEU, à proximité immédiate de l'A43. Les locaux, en bon état général, sont climatisés et disposent d'un aménagement fonctionnel incluant une cuisine, offrant un véritable confort d'utilisation au quotidien. Une belle opportunité pour implanter votre activité dans un secteur stratégique et accessible, au coeur d'un bassin économique en plein essor.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A LOUER - Local commercial à Les Avenières
CARRE PRO Immobilier vous propose la location d'un local commercial de 141.86 m² dans la commune des Avenières composé d'une grande pièce principale, une pièce de stockage.
Equipé d'un sanitaire privé et un sanitaire PMR.
Aux normes PMR.
Un garage en sous sol
Disponible.
- Loyer 820 € HT soit 984 TTC
- Charges : 106.05€ (entretien parties communes, électricité commune, OM, ascenseur, entretien ménager des communs)
- Taxe foncière annuelle : 650€ env
- Dépôt de garantie : 2 mois de loyer HT-HC
Frais annexes :
Frais d'état des lieux : 180€
Frais rédaction d'acte : 300€
Pour plus de renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au 04 82 29 81 35.

À LOUER – Locaux professionnels de 123 m², idéalement situés dans un quartier dynamique de Grenoble, au cœur d'un environnement commerçant et bénéficiant d'un important flux de piétons et de véhicules.
Situés dans un immeuble de 2008 en parfait état, ces locaux offrent un cadre de travail qualitatif, fonctionnel et immédiatement disponible, sans travaux à prévoir.
UN EMPLACEMENT À FORTE VISIBILITÉ
Bénéficiant d'une situation en angle, le local dispose de deux grandes vitrines totalisant environ 25 mètres linéaires, offrant une excellente visibilité commerciale et un beau potentiel de communication.
Son environnement est particulièrement attractif, avec de nombreux commerces, des établissements scolaires et des professionnels de santé à proximité, notamment des kinésithérapeutes.
L'accessibilité constitue un véritable atout grâce à une desserte efficace par les lignes de tramway et de bus. Des solutions de stationnement sont également disponibles à proximité.
DES ESPACES MODULABLES ET POLYVALENTS
Développant une surface de 123 m² loi Carrez, le local est actuellement aménagé en plusieurs espaces privatifs, facilement réaménageables selon les besoins de votre activité, commerciales ou de bureaux.
Il comprend :
- Une grande pièce principale de 61 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ;
- Plusieurs espaces de stockage ou bureaux ;
- Trois salles d'eau ;
- Une cuisine ;
- Un WC.
Entièrement climatisé, doté d'un chauffage individuel et accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), ce bien présente des caractéristiques adaptées à de nombreuses activités professionnelles.
Il pourra notamment convenir à des bureaux, une activité de services, un centre de soins ou de bien-être, une activité libérale ou toute autre activité compatible avec la réglementation et la destination des locaux.
CARACTÉRISTIQUES TECHNIQUES
- Surface : 123 m² loi Carrez
- Immeuble construit en 2008, en parfait état
- Deux grandes vitrines en angle, environ 25 mètres linéaires
- Accessibilité PMR
- Climatisation intégrale
- Chauffage individuel
- DPE : D
- Disponibilité : immédiate
- Aucun travaux à prévoir
CONDITIONS FINANCIÈRES
- Loyer mensuel : 1736 € HT
- Charges copropriété / an (incluant eau chaude et froide) : 3 700 €
- Taxe foncière : 3200 €
Une opportunité à saisir pour implanter ou développer votre activité dans un secteur grenoblois vivant, accessible et bénéficiant d'une excellente visibilité.
Contactez moi pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2696,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953307

Meylan Innovallé, au sein du programme ARTEPARC, (25 000 m² construits, 14 sociétés locataires à l'année, + 2 500 m² de bureaux qui vont sortir de terre fin 2027) à louer local commercial en excellent état de 240m2. Locaux climatisés. 2 places de parking privatif. Locaux déjà ERP. Tous projets devra être validé par Innovallée.
La partie salle polyvalente de la mairie ( livraison fin 2027) disposera d' une quarantaine de places publiques qui pourront servir à la clientèle des commerces du parc (un accès piéton est prévu entre les deux)
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 6 480 € à la charge du locataire. Provision sur charges 300 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 10 800 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A LOUER, LOCAL PROFESSIONEL DE 230 M² A MEYLAN. Très bel espace, dans un quartier en pleine mutation, pouvant convenir pour bureaux, commerces, espaces de coworking, écoles, startups, centres de formation, études notariales, cabinet d'avocats ou activités libérales. Bien aux normes ERP PMR, à proximité des axes autoroutiers A41. • Au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation • Locaux livrés bruts de béton, fluides en attente • Tout type d'activité autorisé excepté bruyante (ex. : salle de sport) Surface : Lot 4 : 230 m² Loyer : 1 917€ HT par mois Parking : 600€ HT par an par place Type de bail : • Bail commercial 3/6/9 Plus d'informations, consulter notre site forcaprimm.com Nous contacter : Virdal BEYSIMOV au 07 61 24 44 10 Honoraires à la charge du locataire : 3 450 € HT - Dépôt de garantie : 5 751 €

A louer local commercial 534 m² avec terrain clos sur un axe très passant de Grenoble. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial 534m² dont au RDC un atelier de 165m2 avec grille d'évacuation pour les eaux, hauteur sous poutre 5M avec une porte sectionnelle vitrée 4X5 et une porte rideau 4X4, un local social avec WC PMR de 30m2, un showroom entierement vitré 3,70 de hauteur, 2e showroom de 100m2 (les deux showroom peuvent etre facilement reunis)Au R+1 deux bureaux, un wc, une douche, un local social et une zone de stockage accessible par l'atelier.Emplacement n°1Belle visibilitéNombreuses places de parking au contactParcelle privative de 2000m²
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Grenoble au coeur de Grenoble, en hyper centre ville, sur une rue à fort flux piéton, à louer local commercial de 168 m2 sur 2 niveaux.
Magnifique vitrine sur 2 niveaux.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
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Honoraires de 5 250 € HT à la charge du locataire. 250 €/mois de charges forfaitaires. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 100 m², idéalement situé en centre-ville de Vienne. Il se compose d'un bel espace principal d'environ 80 m², pouvant accueillir une surface de vente, des bureaux ou toute autre activité, ainsi que d'une réserve d'environ 20 m².
Entièrement non cloisonné, le local offre une grande liberté d'aménagement et permet de s'adapter à de nombreux projets professionnels. Il bénéficie également d'une très belle visibilité grâce à une vitrine de plus de 10 mètres linéaires.
Disponible immédiatement, idéal pour une boutique, un showroom, des bureaux ou une activité de services en plein coeur de Vienne.
Vitrine de plus de 10 ml
Faux plafond
Sol : carrelage et moquette
Sanitaire
Climatisation
Réserve à rénover
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la N7 et de l'A7
SNCF Gare de Vienne à 6 min à pied
Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

À louer locaux commerciaux de 1 597m² (divisibilité à partir de 438m2) situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin
au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Locaux commerciaux : surface 1 597m²en RDC : 1 139m² en Mezzanine : 458m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou louer à l'unitéLot A1 : 446m² dont 115m² de mezzanine = COMMERCELot A2 : 438m² dont 130m² de mezzanine = COMMERCELot A3 : 713m² dont 213m² de mezzanine = COMMERCEHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

À la recherche d'un espace commercial idéalement situé à La Verpillière. Ne cherchez plus! Ces locaux commerciaux de 151 m² non divisibles offrent une opportunité unique pour votre entreprise. Dotés d'une localisation stratégique, d'une superficie généreuse local récent et aménagé,, ce local est parfait pour accueillir votre activité professionnelle. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle, contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et concrétiser votre projet d'implantation à La Verpillière. Boulangerie pâtisserie non admis, pas de gaine d'extraction.
La SLDI vous propose sur La Verpillière, un local commercial de 151 m², emplacement N°1.
Parking à proximité , voie très passante. Boulangerie pâtisserie pas autorisé , pas de gaine d'extraction. Local déjà aménagé.
Surface RDC : 151 m²
Situation/Transports :
Route Avenue Lesdiguieres à proximité immédiate
Autoroute A43 à mois de 5 minutes en voiture
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Entre Vienne et Bourgoin-Jallieu à Septème, au sein d'un nouvel ensemble immobilier dénommé "Les Jardins d'Antoine" composé de 3 locaux à usage de commerce au RDC, de 19 logements en étage et d'un sous-sol à usage de stationnements, nous vous proposons à la location, 2 locaux commerciaux neufs en RDC d'une surface d'environ 53,30 m² et d'environ 78,40 m².
Vente possible.
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la D75 reliant Vienne et Bourgoin-Jallieu
Autoroute Accès par l'A7 et l'A43
Aéroport A 30 min de l'aéroport internationale Lyon St Exupéry et de sa gare TGV
SNCF A 15 km de la Gare de Vienne

Ce local commercial de 193m² est situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation et comprend deux grands garages.
Visibilité &amp ; Environnement :
Il se trouve dans un quartier vivant, à proximité du lycée Mounier, de nombreux commerces et d'infrastructures culturelles et sportives comme le Palais des Sports, le Pathé Chavant, le parc Paul Mistral et la maison de la Culture.
Accessibilité :
Desservi par plusieurs lignes de bus et de tram, ce local bénéficie d'un accès rapide et pratique aux transports en commun.
Disponibilité : Juillet 2025
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 3 764 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer local commercial de 109 m2 avec une cave de 98m2 en très bon état.
Prévoir sanitaires. Ce bien vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local commercial 109 m² au centre ville de VoironLocal :Parquetfaux plafondled1 zone principale de vente1 reserve1 bureau fermeporte automatique 3mvitrine 4m compteurs electrique divisionnaires Cave 98m2

Voiron, sur un axe à fort flux voiture, à louer cellule commerciale neuve et aménagée d'une surface de 111,84m2.
Vous souhaitez donner de la visibilité à votre entreprise à Voiron, ces locaux sont faits pour vous !
Disponible immédiatement.
RESEAU BROKERS® est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 70 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 1 800 € à la charge du locataire. Provision sur charges 49 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 3 000 €. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer local commercial en R+1 d'environ 199m2 avec accès PMR possible situés à Saint Egrève dans la zone commerciale Cap des H. Proche échangeur autoroute, nombreux parking au contact et 3 place prrivatives. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial en R+1 d'environ 199m2 (Lot 18)Accès PMR PossibleEntièrement décloisonableFaux plafondCarrelageClimatisation réversibleCourant fort et faible2 wc + 1 DoucheLocal informatiqueFibre AcceuilCafeteriaplusieurs bureaux3 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL AVEC BUREAUX – BOURGOIN-JALLIEU
Situé à Bourgoin-Jallieu, à seulement 5 minutes de la rue piétonne, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, idéal pour une activité professionnelle souhaitant allier accessibilité et proximité du centre-ville.
Description du bien
Le local se compose de :
5 bureaux
Un espace accueil
Une salle de réunion
Une cuisine
Sanitaires
Une place de stationnement privée située directement devant le local complète l'ensemble.
Conditions locatives
Loyer mensuel : 1 500 € HT / HC
Dépôt de garantie : 3 000 €
Honoraires d'agence : à la charge du preneur(3240€)
Ce bien conviendra parfaitement à une activité tertiaire, une profession libérale ou une entreprise recherchant un local fonctionnel, bien situé et immédiatement exploitable.
Informations complémentaires et organisation de visite sur demande.

Local commercial climatisé d'une superficie globale de 148 m² dont 59,51 m² de surface de vente au RDC, 21,94 m² en mezzanine (bureaux/locaux sociaux/réserve) et 43,80 m² de sous-sol technique.
Disponible le 01/10/2026.
AVINIM RESEAU BROKERS est le premier cabinet immobilier d'entreprise structuré en réseau de mandataires. Nous maillons avec notre équipe de 80 Brokers une grande partie du territoire national pour accompagner nos entreprises clientes dans leurs recherches de commerces, bureaux, locaux d'activités, immeubles et fonciers.
www.reseau-brokers.com
Honoraires de 4 500 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 150 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 7 500 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

A louer local commercial/activité d'environ 424 m² dans la Zone Commerciale « Cap des H » situé à Saint-Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOAUX.
Prestations - équipements : Local commercial/Local d'activité d'environ 424 m²Hauteur sous poutres 6m à 6.43mDalle beton1 grande double porte battante1 grande porte rideau 4m de large par 5m de haut1 bureaux au rdc1 bloc sanitaire au rdc avec 2 wc et 1 lavabo2 bureaux au r+1 avec climBureau rdc21m²Bureaux r+118,6m²Et 24m²Surface au sol du local23.8m par 17.80 soit 424 m2 au solZone Commerciale « Cap des H » Saint-EgrèveBelle visibilité10 places de parking privativesNombreuses places de parking en face du local
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 637 m², idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du CAP DES H à Saint-Égrève.
Les points forts de ce bien immobilier professionnel :
- Visibilité : Emplacement de premier choix bénéficiant d'une belle visibilité sur l'Avenue de l'Île Brune, renforcée par un linéaire de vitrine de 20 mètres,
- Facilité d'accès & Stationnement : Le site dispose de 22 places de parking privatives,
- Logistique optimisée : Un accès livraisons dédié à l'arrière du bâtiment facilite vos flux de marchandises en toute discrétion.
- Sécurité maximale : Toutes les ouvertures et vitrines sont entièrement sécurisées par des rideaux métalliques.
Ce bien rare sur le marché offre une configuration optimale pour développer votre activité commerciale ou de services - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Idéalement situé au coeur de la zone commerciale à forte affluence de Champ Rolland à Salaise-sur-Sanne, nous vous proposons à la location un local commercial d'environ 260 m² au sol, complété par une mezzanine d'environ 30 m². Ce local est entouré d'enseignes nationales reconnues. Le local est proposé brut et pourra être aménagé selon les besoins de votre activité.
Local commercial en rez-de-chaussée
Surface de 260 m² + mezzanine de 30 m²
Local livré brut de béton
Aménagement possible selon les besoins de l'activité
Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique
Environnement composé d'enseignes nationales reconnue
Situation/Transports :
Autoroute N7 (Route Nationale 7) à 1 min : Accès direct longeant toute la zone commerciale.
Autoroute Autoroute A7 à 5 min (Échangeur n°12 Chanas) : Axe stratégique majeur pour rejoindre Lyon (35 min) au Nord ou Valence (30 min) au Sud.
Autoroute D1082 à proximité : Connexion rapide vers Annonay et l'Ardèche.
TGV Gare TER du Péage-de-Roussillon à 6 min en voiture (ou ~12 min en bus) : Liaisons TER fréquentes directes vers Lyon Part-Dieu / Lyon Perrache (~35 min) et Valence Ville (~25 min).
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

OPPORTUNITE POUR COIFFURE
Salon d'esthétique en activité depuis plus de 5 ans recherche une coiffeuse indépendante souhaitant partager un local commercial.
Vous bénéficierez d'un espace déjà aménagé, avec bac de lavage et fauteuils de coiffure déjà installés. Aucun investissement important n'est à prévoir, hormis votre petit matériel de coiffure.
Le loyer et les charges seront répartis entre les deux professionnelles présentes (esthéticienne et ongles), offrant ainsi des coûts d'exploitation attractifs.
Le salon bénéficie d'un emplacement privilégié, avec une zone de chalandise importante et une clientèle déjà établie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter l'agent. Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 450,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.965113