Location de locaux commerciaux Isère (38) - 106 annonces

Cession de Bail .

Opportunité Rare pour ENSEIGNE AUTOMOBILE ou RESTAURATION. sur le secteur de la ZAC de la Maladière.

Nous vous proposons ce local de 380 m² fonctionnels et modulables. Il est très agréable avec de nombreuses vitrines, qui sont idéales pour la mise ne valeur de véhicules.

En extérieur plus de 20 stationnements sont possible sur un parking privatif.

A l'intérieur, le local climatisé, est organisé entre un espace de bureau d'environ 65 m² , des sanitaires, une zone technique, un atelier de 51 m².

De nombreux équipement complète le bien avec un vitrage sécurité, des bornes de recharges, une sono professionnelle.

Il est possible de diviser le local grâce à ses doubles réseaux.

Droit au BAIL de 80 KEuros .

La SLDI vous propose, au sein d'un petit centre commercial à taille humaine, un local commercial de 81 m² situé en rez-de-chaussée, bénéficiant d'une bonne visibilité et d'un accès facile. Ce local est parfaitement adapté à l'implantation d'un commerce de proximité ou à l'exercice d'une profession libérale. Il dispose de places de stationnement à proximité, d'un système de chauffage par pompe à chaleur ainsi que d'un éclairage LED, garantissant confort et performance énergétique.
Disponible immédiatement. Activités bruyantes et restauration interdites.

faux plafond
climatisation réversible
éclairage LED
vitrine
Cuisine
Surface RDC : 81 m²

Situation/Transports :
Bus LE GROZAT (BONNEFAMILLE-ST QUENTIN FALLAVIER, PRIMAIRE BONNEFAMILLE), LES QUATRE ROUTES D36 (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE, HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE, ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, VALENCIN-ROCHE-BOURGOIN JALLIEU), LAFAYETTE (CHARANTONNAY-ST GEORGES D'ESPERANCHE, OYTIER ST OBLAS-ST GEORGES D'ESPERANCHE, VALENCIN-ARTAS-BOURGOIN JALLIEU), LA PLACE (HEYRIEUX-SEPTEME-VIENNE), COMBEROUSSE (LIEUDIEU-ST J. DE BOURNAY-VILLEFONTAINE, ST GEORGES COMBEROUSSE-ST GEORGES ESP), LA GARENNE (OYTIER ST OBLAS-VILLEFONTAINE), TRIEVOZ GILET (ST J. CHALEYSSIN-HEYRIEUX-L'ISLE D'ABEAU), LES QUATRE ROUTES D518 (ST JEAN DE BOURNAY-VENISSIEUX), L'ALOUETTE (VALENCIN-HEYRIEUX-VILLEFONTAINE)

Dépot de garantie : 2 mois de loyer HT/HC

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue dynamique et très passante. Sa grande vitrine de 12 mètres offre une visibilité immédiate et valorise l'image du point de vente.

Devant le local, de nombreux stationnement bénéficiant de 30 mn gratuites, et à 50 mètres un parking publiques permet de stationnement tranquillement pendant les achats..

Le local est constitué de 7 bureaux indépendants facilement modulables ou réunissables selon vos besoins

En annexe une salle cuisine et un sanitaire ainsi qu'un garage.

Le lieu convient aux activités de services, agences, médical/paramédical, formation, commerce de détail.

le local est prêt à l'emploi.

Le + : un garage privatif accessible depuis directement le local.

Situé au coeur de la zone dynamique de Vaulx-Milieu , à 2 mn de l'hotel mercure, de la chambre de commerce et d'industrie, du village des marques, et de la sortie d'Autoroute ; découvrez ce superbe local polyvalent offrant des volumes généreux et un aménagement moderne "clés en main".

Le local se développe sur plusieurs niveaux :

Au Rez-de-chaussée, une salle de réception de 63 m² lumineuse avec son bar central, idéale pour l'accueil de clients, une cuisine professionnelle de 35 m², des sanitaires PMR de 11 m².

A l'Étage, une magnifique mezzanine de 65 m² surplombant la salle principale, offrant un cachet unique et des places assises supplémentaires. Un espace de 20 m² dédié aux bureaux et locaux sociaux pour votre équipe.

En Sous-sol (R-1) : Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage sécurisé ou une réserve de vin, adoucisseur, etc...

Les points forts :

Profitez d'une grande terrasse aménagée avec terrain de pétanque et pergola, un véritable atout pour la période estivale.

Situé au cœur de la rue piétonne de Bourgoin-Jallieu, ce local de 100 m² offre une visibilité optimale et un emplacement stratégique, idéal pour dynamiser votre activité et attirer une clientèle variée.

Descriptif du Local

Espace de Vente
Surface principale entièrement climatisée, assurant un confort optimal toute l'année.
Éclairage LED moderne sur la totalité de la surface, garantissant une luminosité parfaite.

Bureau Privé
Un espace dédié pour vos tâches administratives ou vos rendez-vous clients en toute confidentialité.

Petite Cour Intérieure
Une caractéristique rare et précieuse en plein centre-ville, idéale pour un usage pratique, pour faire une petite pause

Réserve
Un espace fonctionnel pour organiser efficacement vos stocks.
1 débarras au 1er étage qui peut servir de réserve

Équipements de Qualité

Porte coulissante automatique avec rideau d'air chaud, pour un accueil professionnel et agréable de vos clients.

Activités Autorisées

Ce local est adapté à toutes activités commerciales, excepté la restauration.

Conditions de Location

Loyer : 1 400 € HT/HC par mois (soit 16 800 € HT/HC par an).
Dépôt de garantie : 3 mois, soit 4 200 €.
Taxe foncière : 1 584 €, à la charge du locataire.
Honoraires agence : 2 520 € HT.

Pourquoi choisir ce Local ?

Avec son emplacement de premier choix et ses prestations modernes, ce local constitue une opportunité rare pour développer ou renforcer votre activité dans un environnement dynamique et attractif.
Contactez-nous dès aujourd'hui !

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez-nous sans attendre.

Ne passez pas à côté de cette opportunité unique en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu !

À SAINT MARTIN LE VINOUX, découvrez ce local commercial de 553 m² A LOUER ou A VENDRE. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle depuis la voie rapide menant à Grenoble, grâce à sa façade de 20 mètres. Stationnement public "zone bleue 1H" face au local - 13 places dont 1 PMR. Aire de livraison. Arrêt de tramway et bus à quelques mètres. Ce local est idéal pour un Show Room, du commerce, une salle de sport ou de loisirs, du médical, un atelier de production...

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Découvrez ce local commercial spacieux et lumineux, idéal pour développer votre activité professionnelle. Situé dans un emplacement stratégique, ce bien offre un potentiel exceptionnel pour attirer une clientèle variée.

Ce local commercial, actuellement libre, se compose d'un espace de vente spacieux, parfait pour mettre en valeur vos produits ou services. Un espace bureau accueil vous permet de recevoir vos clients dans un cadre professionnel et accueillant. Un bureau supplémentaire offre un espace privé pour gérer votre entreprise en toute tranquillité. Trois sanitaires sont également disponibles pour le confort de vos visiteurs et de votre équipe.

Imaginez-vous dans cet espace où chaque détail a été pensé pour faciliter votre quotidien professionnel. Les finitions soignées et la distribution intelligente des espaces en font un lieu de travail agréable et fonctionnel.

Ne manquez pas cette opportunité unique de donner un nouvel élan à votre entreprise dans un local commercial de qualité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception.

À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : deux bus à 5 minutes à pied, deux tramways à 10 minutes à pied, plusieurs médecins généralistes à 5 minutes à pied, un restaurant à 10 minutes à pied, ainsi que plusieurs crèches, un collège, un hôpital et des restaurants accessibles en voiture en quelques minutes.

Honoraires de 7 882 € à la charge du locataire. Classe énergie B, Classe climat B. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller AVINIM RESEAU BROKERS : Maurice SANDOZ
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 887.515.260
RCP 7953190/S17221565

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 500 m² au coeur de la zone des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu.

Emplacement idéal dans une zone très dynamique et commerçante avec de nombreuses enseignes déjà installées.

Bâtiment neuf que vous pourrez aménager selon les besoins de votre activité.

Disponibilité immédiate, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

A LOUER local commercial de 150 m² situé dans le quartier Hoche de GRENOBLE. Doté d'une belle vitrine, le local est voisin d'une boulangerie, pharmacie, opticien, bar tabac, cabinet médical, crèche. Le local a été mis à nu, fluides en attente (compteur bleu triphasé, eau) ce qui laisse toute liberté à la mise en place votre concept. Il peut tout aussi bien accueillir du commerce, du service, du médical, des bureaux, ou de la restauration. (Une extraction ainsi qu'un bac à graisses sont existants).

Local également disponible à la vente - CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise.

Immprove vous propose À louer - Local professionnel 60 m² - Montbonnot-Saint-Martin. Dans petit immeuble sur rue passante, local en duplex offrant une bonne visibilité. En rez-de-chaussée : hall d'entrée, deux bureaux donnant sur jardin privatif et WC normes PMR. À l'étage : deux pièces supplémentaires. Climatisation réversible. Environnement agréable côté jardin. Idéal professions libérales : kiné, cabinet paramédical, institut de beauté, onglerie, thérapeute ou activité de services. Emplacement recherché, proches axes principaux.
Renseignements et visites sur demande.

. Bâtiment Indépendant
. Accès véhicules légers
. Fibre optique
. Cour privative
. Accueil
. Bureaux cloisonnés
. Salle de réunion
. Espace détente
. Cuisine
. Jardin privatif
. Carrelage
. Possibilité de normes E.R.P.
. Climatisation réversible
. Chauffage électrique
. Sanitaires privatifs
Surface RDC : 36 m²

Situation/Transports :
Bus Sur Place
Route 2 KLM
Autoroute 2 KLM

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A VENDRE local commercial de 150 m² situé dans le quartier Hoche de GRENOBLE. Doté d'une belle vitrine, le local est voisin d'une boulangerie, pharmacie, opticien, bar tabac, cabinet médical, crèche. Le local a été mis à nu, fluides en attente (compteur bleu triphasé, eau) ce qui laisse toute liberté à la mise en place votre concept. Il peut tout aussi bien accueillir du commerce, du service, du médical, des bureaux, une laverie ou de la restauration. (Une extraction ainsi qu'un bac à graisses sont existants).

Local divisible à partir de 72 m² - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Valoris Real Estate vous propose à la location un local commercial d'une surface de 246 m² au coeur de la zone des 4 Buissons à Tignieu-Jameyzieu.

Emplacement idéal dans une zone très dynamique et commerçante avec de nombreuses enseignes déjà installées.

Bâtiment neuf que vous pourrez aménager selon les besoins de votre activité.

Disponibilité immédiate, contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce local commercial.

Local commercial d'environ 260 m² au sol et 30 m² de mezzanine , situé au cour de la zone commerciale de Salaise sur Sanne à proximité de belles enseignes, Loyer annuel de 36 000 euros HT , prévoir foncier charge locataire de 2 000 euros , honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superbe local commercial de 238 m² situé en plein coeur de Grenoble, à proximité immédiate de restaurants, supermarchés et autres commerces de proximité, offrant une excellente visibilité.

Le local comprend une mezzanine, idéale pour créer un espace de stockage, un bureau ou une zone supplémentaire pour l'activité principale.

Ce local polyvalent est disponible pour tous types d'activités, sauf restauration, mais convient parfaitement pour une activité de vente à emporter. Profitez d'une situation stratégique dans un quartier très dynamique avec un fort passage piéton. Une terrasse d'environ 3 m² est également disponible sur demande à l'extérieur pour accroître votre visibilité.

Loyer mensuel : 1 700 € HT, charges 215€ HT
Ne ratez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un emplacement privilégié !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Ying WANG 07/82/56/43/38
ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215 / EI
Référence : YW-6130

Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Votre conseiller CESAR ET BRUTUS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

SALAISE SUR SANNE (38150) , beau local commercial d'environ 550m² comprenant un magasin d'environ 400 m² , 2 réserves + 1 espace , 1 bureaux , des sanitaires . Local en excellent état , prêt à être utilisé , parquet au sol , climatisation , parking devant le magasin . Loyer annuel 84 000 euros HT , foncier 8 000 euros charges locataire. Honoraires d'agence 15% HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144

A louer local commercial de 193m² situé en rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation, il comprend deux grands garages et 4 caves. Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.

- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez un espace fonctionnel et bien situé pour développer votre activité ?
Ce local commercial est fait pour vous !

Descriptif du bien :
Surface RDC optimisée : 3 bureaux + 1 réserve
R+1 : 3bureaux
Un entrepôt de stockage + Mezzanine
Accès pratique : porte sectionnelle électrique 4 x 4 m pour faciliter vos livraisons
Sanitaires indépendants

Conditions financières :
Loyer annuel : 24 775 € HT/HC soit 2065€ HT/HC par mois
Paiement trimestriel / Mensuel possible : 6195 € HT/HC
Dépôt de garantie : 3 mois soit 6195 €
Charges annuelles : 2 700 € (y compris taxe foncière)

Honoraires d'agence : a la charge locataire

Disponible décembre 2025 – Ne manquez pas cette opportunité !

Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite rapide et découvrir ce local au fort potentiel.

À Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'angle bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue très passante. Sa grande vitrine offre une visibilité immédiate et valorise l'image de marque, tandis que l'enseigne est parfaitement lisible depuis les flux piéton et automobile.

Entièrement rénové, le bien présente des prestations contemporaines et des volumes clairs, baignés de lumière. Un espace principal modulable accueille aisément showroom, vente ou réception, complété par deux grands open spaces pour le travail d'équipe et l'expérience client.

Des bureaux indépendants garantissent la confidentialité des échanges, et une salle de cuisine apporte un réel confort au quotidien. La circulation est fluide, l'usage intuitif, l'adaptation rapide.

Le lieu convient aux activités de services, agences, médical/paramédical, formation, commerce de détail.

Prêt à l'emploi, il permet d'ouvrir sans lourds travaux d'aménagement.

Dossier complet, plans et photos sur simple demande ; visites sur rendez-vous.

Emplacement stratégique – En proximité immédiate du centre commercial Carrefour, dans le très dynamique parc commercial des Sayes, nous vous proposons un local commercial de 405 m².

Situé à L'Isle d'Abeau, ce pôle économique regroupe plus de 100 établissements (commerces, services, restauration, etc.), avec plus de 50 boutiques au sein et autour de la galerie Carrefour. Une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité et assurer une belle visibilité à votre enseigne.

Une véritable opportunité pour toute marque souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi et en plein essor.

Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite dans les meilleurs délais.

Nous vous proposons à la location une surface commerciale d'une superficie de 329m², sur la commune de VOIRON. Au rez-de-chaussée d'un programme neuf d'habitation récemment livré. Située à quelques pas du centre-ville, et voisine d'un supermarché Carrefour Market, d'infrastructures sportives et d'établissements scolaires. Il bénéficie d'une visibilité exceptionnelle. Le lot comprend 3 places de parking privatives en extérieur , et de nombreux stationnements accessibles à proximité. Local livré Brut de Béton, sans vitrines, fluides en attente. (Une participation du bailleur aux travaux pourra être étudiée selon les projets). CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise

Nous vous proposons à la location, des locaux commerciaux à partir de 323 m² divisibles à partir de 91 m². Idéalement situés dans pôle commercial dynamique et accueillant plusieurs commerces et entreprises variées.
Dont un lot de 120 m² uniquement dédié aux professions médicales.
A LOUER - Locaux commerciaux 323 m² divisibles à partir de 91 m²
- BOURGOIN JALLIEU

Lot 5 : Local professions médicales

Situation/Transports :
Bus Réseau RUBAN : 1,2 et 8
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu SNCF à 10 min

Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

SASSENAGE - Nous vous proposons à la location ce local commercial de 83 m² environ avec une belle vitrine - L'opportunité d'intégrer le centre commercial des Glériates ou sont déjà présents : O Halles (primeur, boucher, fromager), Boulangerie, Opticien, Coiffeur. Et à proximité : Pharmacie, Labo d'Analyses, Cabinet médical, station service Total, Carrefour Express. Vous bénéficierez d'un stationnement aisé grâce au grand parking. Idéal pour les professions médicales et paramédicales ou commerce non présent - Accès PMR - Belle visibilité en bordure de la route départementale 1532 - Transports en communs au pied du local - Climatisation - Activités de restauration non autorisées - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.

Au coeur de Grenoble, sur les grands boulevards, nous vous proposons à la location ce local commercial de 81m². Local d'angle avec une visibilité exceptionnelle sur axe majeur de Grenoble. Nombreuses vitrines. Les bâtiments sont situés dans un quartier en pleine expansion, résidentiel, dynamique et verdoyant. Le quartier est bien desservi par les transports en communs, plusieurs lignes de bus et les lignes de tram C et E passent aux alentours. Le site est facilement accessible en voiture grâce à la proximité avec l'autoroute A480 et la rocade sud.

Local neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Participation du bailleur à discuter pour les vitrines.

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

Au coeur de Grenoble, proche des grands boulevards, nous vous proposons à la location une cellule commerciale de 139m² en pied d'immeuble. A coté d'une agence d'assurances GMF et d'une supérette Utile. Local d'angle avec de nombreuses ouvertures.
Les locaux sont au sein d'un bâtiment neuf dans un quartier résidentiel et dynamique. Belle accessibilité par les transports en communs, plusieurs lignes de bus et les lignes de tram C et E passent devant l'ensemble. L'A480 est accessible en 5mn en voiture.

Local neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Participation du bailleur à discuter pour les vitrines.

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

CGI REAL ESTATE propose à la location un local commercial de 96 m² idéalement situé à Saint-Martin-d'Hères, secteur Gabriel Péri. Cet emplacement bénéficie d'une belle vitrine donnant sur le parking d'un centre commercial dynamique ou sont présents primeur, caviste, salle de sport, banque, restaurant... Local lumineux avec une belle hauteur sous plafond.
A proximité d'enseignes telles que Boulanger, Lapeyre, Ikea, Castorama. L'accessibilité est facilitée par la proximité de la Rocade Sud et des lignes de bus C5, C8 et C10.
Restauration interdite.

Au coeur de Grenoble, proche des grands boulevards, nous vous proposons à la location un local commercial de 76m².
Idéalement situé à côté d'une supérette Utile. RESTAURATION AUTORISEE (gaine d'extraction)
Les bâtiments sont dans un quartier en pleine expansion, résidentiel, dynamique et verdoyant. Le quartier est bien desservi par les transports en communs, plusieurs lignes de bus et les lignes de tram C et E passent aux alentours. Le site est facilement accessible en voiture grâce à la proximité de l'autoroute A480 et de la rocade sud.

Local neuf, livré brut de béton, fluides en attente. Participation du bailleur à discuter pour les vitrines.

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise

Nous vous proposons à la location un local commercial de 334 m² sur ECHIROLLES, proche de la clinique des Cèdres. Très belle visibilité grâce à sa vitrine d'angle donnant sur une avenue à fort flux voitures. Idéal pour du médical ou des services. Activités de bar et assimilés interdits, ainsi que les activités nécessitant une ouvertures après 22H. Immeuble proche des grands axes routiers (Autoroute A 480 - rocade sud) et bien desservi par les transports en commun (Tramway, Bus). Possibilité de louer 7 parkings privatifs au sous-sol.

Local divisible à partir de 224 m²

CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'Entreprise