Location de locaux commerciaux L'Isle-d'Abeau - 5 annonces

À louer – Local commercial 236 m² – Retail Park L’Isle-d’Abeau
Opportunité à saisir au sein du Retail Park des Sayes, à proximité immédiate du centre commercial Carrefour L’Isle-d’Abeau.
Local commercial de 236 m², situé dans une zone à fort passage regroupant plus de 100 enseignes (commerces, services, restauration). Un environnement dynamique offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de clientèle.
Idéal pour toute enseigne souhaitant s’implanter ou se développer dans un secteur commercial attractif.
Contactez-nous pour plus d’informations ou organiser une visite.

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Local commercial au grand pôle commercial de l'Isle-d'Abeau.
Très bon état.
Nombreux parkings.
Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 386 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 626 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Au sein de la zone commerciale des Sayes de l'Isle d'Abeau, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 236 m². Idéalement situé à proximité du centre commercial Carrefour et dans un bâtiment composé actuellement d'une salle de sport, d'un institut de beauté et d'un restaurant.
Location Local commercial - L'Isle d'Abeau (38080) - 236 m²
Emplacements de parking extérieurs
Situation/Transports :
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
SNCF Gare SNCF de l'Isle d'Abeau à 5 min
à proximité du centre commercial Carrefour (10.000 m2) et des enseignes Botanic, Fnac, Intersport, Boulanger, Kiabi, Burger King, Action,...
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé dans un secteur attractif et dynamique, ce local
commercial de 540 m² de surface totale, dont 60 m² en
mezzanine, bénéficie d'une hauteur sous plafond de 6
mètres, offrant de nombreuses possibilités
d'aménagement et d'un grand parking.
Enseigne présente : Carrefour, Château d'ax, Grand Litier,
Krys, Maxi Zoo, Burger King, Picard, etc..

Vends magnifique local en droit au bail (actuellement un restaurant). Le local dispose de 200 M2 pour tous types d'activité commerciale ou de service. Actuellement un magnifique restaurant tout équipé et aux normes mais pouvant accueillir une autre activité commerciale. Avec 2 terrasses totalisant plus de 100 m2 et d'un parking de 80 places sur un terrain de 2000 m2, les clients seront parfaitement bien reçus.
Véritable opportunité, le bien dans une ZI en plein developpement et déjà très commercialisée vous permettra d'implanter votre marque. Ce bien s'adresse à des Indépendants ou franchises ou investisseurs. En effet les murs commerciaux sont à vendre avec des loyers perçus de 6000 €/mois (car in y a un autre établissement déjà loué dans le bâtiment pour 4000 €/mois). Prix des murs : 650 000 € net vendeur en supplément des 120 000 € pour le DAB. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 12,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°480 072 594 - Greffe de LYON) Eric FIORITO Entrepreneur Individuel 06 13 74 04 10 - Réf.945861