Location de locaux commerciaux Saint-Égrève - 3 annonces

Nous vous proposons à la location ce local commercial d'environ 637 m², idéalement situé au coeur de la dynamique zone commerciale du CAP DES H à Saint-Égrève.
Les points forts de ce bien immobilier professionnel :
- Visibilité : Emplacement de premier choix bénéficiant d'une belle visibilité sur l'Avenue de l'Île Brune, renforcée par un linéaire de vitrine de 20 mètres,
- Facilité d'accès & Stationnement : Le site dispose de 22 places de parking privatives,
- Logistique optimisée : Un accès livraisons dédié à l'arrière du bâtiment facilite vos flux de marchandises en toute discrétion.
- Sécurité maximale : Toutes les ouvertures et vitrines sont entièrement sécurisées par des rideaux métalliques.
Ce bien rare sur le marché offre une configuration optimale pour développer votre activité commerciale ou de services - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

A louer local commercial d'environ 635 m² dans la Zone Commerciale « Cap des H » situé à Saint-Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOAUX.
Prestations - équipements : Local commercial 635 m²Emplacement n°1Belle visibilitéNombreuses places de parking en face du local Vestiaire homme et femme avec douches3 grandes sallesFaux plafondClimatisation réversiblehauteur sous plafond 2.82m22 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 429 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale CAP DES H à Saint-Egrève. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une belle visibilité pour votre enseigne.
Les points forts du local :
Visibilité :Linéaire de 20 mètres de vitrines en angle, idéal pour attirer le flux clients.
Accessibilité et stationnement :Nombreuses places de parking gratuites à disposition immédiate pour votre clientèle.
Zone logistique / Stockage :Un espace de stockage dédié de 176 m² avec une grande hauteur sous charpente,
Facilité de livraison :Accès indépendant équipé d'un grand rideau métallique.
Ce local modulable s'adapte parfaitement à des activités de commerce, de showroom ou de services nécessitant du stockage - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance