Location d'entrepôts et de locaux d'activités Saint-Égrève - 6 annonces

Bâtiment récent (2018) et très bien équipé, localisation stratégique dans la ZAC de Vence Ecoparc 38120 Saint Egrève.
Accès facile et multimodal
- Piste cyclable en accès direct avec garage à vélo,
- Arrêt de bus 500m, arrêt de tram 900 m,
- Entrée autoroute A48 à 3 km...
- Gare de Grenoble à 15 min en voiture
- Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 55 min en voiture
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour affiner l'estimation financière en fonction de vos besoins spécifiques.
Espace à la fois industriel (chaudronnerie, usinage, TP ...) et orienté développement durable. Atelier sol renforcé, accès camion indépendant par porte sectionnelle.
Accès PL possible. Activités considérées "bruyantes et/ou sales" possibles. Possiblement moyens de manutentions mécaniques (chariot, pont, local stockage isolé).
Bureaux cloisonnés, meublés, climatisés avec accès internet fibre.
Parking VL, borne de recharge rapide véhicule électrique, toilettes, salle de pause, terrasse sécurisée, ombragée et aménagée.
Parcelle clôturée avec portail électrique.

EXCLUSIF ! Locaux d'activité et bureaux à livrer fin 2025 sur la ZA de FONTANIL CORNILLON. Nombreux lots disponibles avec toutes surfaces à partir de 223 m² pour les locaux d'activité et 231 m² pour les bureaux. Un lot témoin sur place permettra d'apprécier la qualité de ce programme. N'hésitez pas à nous contacter pour une visite inspirante.
Bâtiment A :
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Porte sectionnelle : 3.5 x 3.5
. Dalle béton quartz : 3t/m²
. HSP : 7.5 m - 4 m sous mezzanine
. Electricité : 36 Kva/lot
. Mezzanine : 350 kg/m²
Bâtiment B :
. Bardage double peau
. Couverture bac acier
. Porte sectionnelle : 3.0 x 3.0
. Dalle béton quartz : 2t/m²
. HSP : 4 m activité - 2.6 m bureaux
. Electricité : 18 Kva/lot activité - 12 Kva/lot bureaux
. Bureaux : 350 kg/m²
Parkings extérieurs
Surface RDC : 3648 m²
Situation/Transports :
Route 10 km de Grenoble
Autoroute A48 à proximité
Dépot de garantie : 1 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons à la location ce local d'activités et de stockage de 460 m² situé à Saint-Egrève sur la zone commerciale du Cap des H - Cet entrepôt bénéficie d'une très belle hauteur sous charpente, de bureaux climatisés de 30 m² environ et d'une grande porte sectionnelle - Il est idéalement situé à 10 mn de Grenoble et à proximité immédiate de l'autoroute et des grands axes sur une ZAC dynamique - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès plain-pied
- Bureaux cloisonnés
- Climatisation réversible
- Porte sectionnelle motorisée : 1

SAINT EGREVE ZI DES GLAIRAUX
Local d'activité de 425 m² idéalement situé sur la zone dynamique CAP DES H' comprenant un espace de stockage, des bureaux en mezzanine, espace de vente sanitaires, un showroom, des places de parking.
Local d'activité de 425 m² idéalement situé sur la zone dynamique CAP DES H' comprenant un espace de stockage, des bureaux en mezzanine, espace de vente sanitaires, un showroom, des places de parking.

Nous vous proposons à la location ce local commercial de 429 m² idéalement situé au coeur de la zone commerciale CAP DES H à Saint-Egrève. Ce bâtiment bénéficie d'un emplacement de premier choix offrant une belle visibilité pour votre enseigne.
Les points forts du local :
Visibilité :Linéaire de 20 mètres de vitrines en angle, idéal pour attirer le flux clients.
Accessibilité et stationnement :Nombreuses places de parking gratuites à disposition immédiate pour votre clientèle.
Zone logistique / Stockage :Un espace de stockage dédié de 176 m² avec une grande hauteur sous charpente,
Facilité de livraison :Accès indépendant équipé d'un grand rideau métallique.
Ce local modulable s'adapte parfaitement à des activités de commerce, de showroom ou de services nécessitant du stockage - CGI REAL ESTATE GRENOBLE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

SAINT EGREVE Zone VENCE ECOPARC
Locaux d'activités idéalement situés avec accès rapide vers l'A480 comprenant 6 bureaux climatisés, accès PL, mezzanine, porte sectionnelle motorisée, belle hauteur sous plafond dans l'atelier, 6 places de parking privatives...
SAINT EGREVE Zone Vence ECOPARC
Locaux d'activités idéalement situés avec accès rapide vers l'A480 comprenant 6 bureaux climatisés, accès PL, mezzanine, porte sectionnelle motorisée, belle hauteur sous plafond dans l'atelier, 6 places de parking privatives...