Location Local d'activités 240 m²Rue De La Vence, 38120 Saint-Égrève

4 600 € HT-HC/mois
230 € HT-HC/m²/an
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer

Sous location bureaux/ Atelier / Stockage Saint-Egrève (38120)

Bâtiment récent (2018) et très bien équipé, localisation stratégique dans la ZAC de Vence Ecoparc 38120 Saint Egrève.
Accès facile et multimodal
- Piste cyclable en accès direct avec garage à vélo,
- Arrêt de bus 500m, arrêt de tram 900 m,
- Entrée autoroute A48 à 3 km...
- Gare de Grenoble à 15 min en voiture
- Aéroport de Lyon Saint Exupéry à 55 min en voiture
N'hésitez pas à me contacter pour toute question ou pour affiner l'estimation financière en fonction de vos besoins spécifiques.
Espace à la fois industriel (chaudronnerie, usinage, TP ...) et orienté développement durable. Atelier sol renforcé, accès camion indépendant par porte sectionnelle.
Accès PL possible. Activités considérées "bruyantes et/ou sales" possibles. Possiblement moyens de manutentions mécaniques (chariot, pont, local stockage isolé).
Bureaux cloisonnés, meublés, climatisés avec accès internet fibre.
Parking VL, borne de recharge rapide véhicule électrique, toilettes, salle de pause, terrasse sécurisée, ombragée et aménagée.
Parcelle clôturée avec portail électrique.
Type de contrat : Négociable
Disponibilité : 01/02/2026
Référence : ref-20691-1942323178
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfaceLoyerDisponibilité
Rez-de-chausséeLocaux d'activités240 m²230 € HT-HC/m²/an01/02/2026

Caractéristiques

Bâtiment

  • Année de construction : 2018

Emplacement

Rue De La VenceSaint-Égrève 38120

Transports

Saint-Égrève, Pont De Vence

700 m (soit 7 min à pied)

Saint-Égrève, La Pinéa - St Robert

1 km (soit 12 min à pied)

Saint-Égrève, Muret

1 km (soit 13 min à pied)

Saint-Égrève, Fiancey - Prédieu

2 km (soit 17 min à pied)

Saint-Égrève Saint-Robert

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Egrève-Saint-Robert

2 km (soit 14 min à pied)

Saint-Égrève, Karben

2 km (soit 3 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

2 Rue Des Saules
38120 Saint-Égrève
Voir tous les locaux d'activités à louer à Saint-Égrève

Contacter l'agence

SAMS

À l'envoi, vous acceptez nos CGU