À proximité immédiate de la sortie d'autoroute de Villefontaine, découvrez ce local d'activité idéalement situé sur le secteur recherché de Vaux-Milieu. Fonctionnel et facilement accessible, il dispose notamment de deux portes sectionnelles, facilitant les flux de marchandises et les opérations de livraison. Une opportunité idéale pour les entreprises à la recherche d'un site alliant visibilité, accessibilité et efficacité opérationnelle.

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 387 m² au sein de la commune de VILLEFONTAINE à seulement 1 minute de la bretelle d'autoroute A43.
Local d'activité comprenant 75 m² de bureaux est équipé d'une hauteur sous plafond de 4,30 m et de deux portes sectionnelles de 3,38 m (H) x 3,38 m (L).
La surface est équipée d'une alarme incendie et anti intrusion, télésurveillance, baie de brassage, câblage RJ45 et fibre optique.
Le confort est assuré avec un chauffage par aérothermes et convecteurs électriques, faux plafond, carrelage et façade double peau, vestiaires, salle de réunion et l'accès PMR.
Situé dans un site sécurisé et fonctionnel avec 8 parkings privatifs extérieurs.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
- Accès PMR
- Aérothermes
- Alarme anti intrusions
- Alarme incendie
- Baie de Brassage
- Câblage RJ45
- Carrelages
- Convecteurs électriques
- Façade bardage double peau
- Faux plafond
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 4.30 m
- Interphone
- Nbre Parkings extérieurs privatifs : 8
- Nombre de bureaux : 2
- Porte Sectionelle : 2 : 3.38 m (L) x 3.38 m (
- Salle de réunion
- Télésurveillance
- Vestiaires
- Système d'aspiration

Sur la commune de Vaulx-Milieu, EVOLIS vous propose à la location 3 cellules logistiques d'une superficie totale de 18 000m² avec 35 portes à quai et une hauteur libre de 11m. Ce site divisible à partir de 4 799 m² est idéal pour les entreprises cherchant à optimiser leur logistique et à bénéficier d'un espace de stockage de premier ordre. De plus, cet entrepôt est conforme aux normes ICPE 1510, 1530, 1532, 2663-1 et bénéficie d'une excellente desserte avec un accès immédiat à l'A43.
.Plusieurs accès plain-pied
.Portes à quai : 35
.Quais niveleurs : nombreux
.Hauteur libre : 11 m
.Bardage : double peau
.Dallage : 5 t/m² finition quartz
.Mur séparatif entre les cellules
.Ossature : béton
.Climatisation réversible
.RIA
.Sprinkler
.TGBT
.Parking VL : 695 places
.Site sécurisé 24/24 et 7/7
.Locaux sociaux / Bureaux
.ICPE : 1510, 1530, 1532, 2663-1,
2663-2
Surface RDC : 11477 m²
Nbr de portes à quai : 12
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 16min
Autoroute A43 à proximité
TGV Lyon Saint Exupéry 18 min
Bus Pierre Plate (1, 2)
Borne de recharge Réseau eborn/9e9d3001-e761-5064-83bd-d7379fad6bdd (Bornes de recharge)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

ORPI PRO vous propose à la location 6 surfaces d'activité, deux de 449 m² et quatre de 443 m², au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de VILLEFONTAINE.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente.
Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.
La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.
Disponibilité immédiate.
. Terrain délimité et sécurisé.
. Matériaux de haute performance
. Revêtement métallique à double paroi
. Structure métallique
. Toiture en panneaux métalliques isolés
. Station de recharge pour véhicules électriques
. Livraison simplifiée en attente
. Réseau électrique principal
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité
. Connexion fibre optique
. Hauteur sous plafond : 8 mètres
. Dalle en quartz
. Établissement recevant du public (ERP)
. Accès pour poids lourds
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Système de digicode
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 8 mètres
. Nature du sol : Dalle béton (1t/m²)
. 120 places de stationnement extérieures
. Pas de chauffage
. Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh
. Site clos et sécurisé
. Skydome (lucarne de toit)
. Terrain bitumé
. Charpente métallique
. Couverture métallique
Parc clos et sécurisé
Bâtiment livré en novembre 2022
. Matériaux haute qualité
. Bardage métallique double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Borne de recharge pour véhicules électriques
. Livraison fluide en attente
. Réseau électrique primaire
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
. Fibre
. Hauteur sous faîtage : 8 mètres
. Dalle quartz
. Résistance dalle : 1,5T/ m²
. 139 places de stationnement
. Stationnement vélos
. Fourreau pour borne IRVE
. Double porte vitrée1.5m (L) x 2m (H) selon lot
Lot B2:
- Porte sectionnelle 3X3,5
- Charge Mezzanine 350 kg
- 5 places de parking
- HSP sous mezzanine 3;8
Surface RDC : 1653 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER LA VERPILLERE
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

Evolis vous propose à la location, sur la commune de Villefontaine, des locaux d'activité modulables selon vos besoins. D'une surface allant de 500 à 11 200 m², ces espaces certifiés BREEAM Very Good vous permettront de trouver la surface idéale. Les locaux peuvent être loués bruts ou aménagés par le bailleur.
3 bâtiments d'activité premium divisibles à partir de 300m²
Certification Breeam Very Good
Traitement naturel des Hydrocarbures
Parking VL et VUL
Bornes de recharges à disposition
Bardage double peau 170mm
Couverture bac acier isolé 200mm
Charpente béton
Hauteur libre de 7,5m
Trame de 22m X 25m
Dalle béton quartzé
Charge au sol : 3 tonnes / m²
Portes sectionnelles motorisées 4m x 4,5m
Quai de déchargement (niveleur)
Centrale solaire, avec possibilité d'autoconsommation
Espaces de bureau sur mesure
Chauffage et éclairage led
Puissance électrique
de 36 à 250 kVA par lot
Prédispositions réseaux (électricité,
eau, fibre, réservations)
Système de chauffage adaptable type PAC
--BATIMENT B-
Jumeau du bâtiment A
Divisible de 300 à 6400 m2
Hauteur libre 7,50 m
Parkings privatifs 123 places
Bureaux sur mesure
Quais niveleurs de déchargement PL
Possibilité de sprinklage
--BATIMENT C-
Divisible de 1500 à 11 200 m2
Hauteur libre 10,70 m
Parkings privatifs 100 places
Bureaux sur mesure
Possibilité de CEM
Possibilité de cour camion fermée
Quais niveleurs de déchargement PL
Possibilité de sprinklage
Situation/Transports :
SNCF 15 minutes de la Gare TGV Lyon Saint-Exupéry,
SNCF 5 minutes de la Gare TER de la Verpillère
Autoroute Accès immédiat à l'autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BÂTIMENTS INDUSTRIELS AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITE DERNIERE GENERATION | NORISÈRE PARK
SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité, bâtiments industriels et entrepôts à Villefontaine, au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère, dans un environnement économique dynamique et bénéficiant d'une excellente accessibilité.
NORISÈRE PARK propose un ensemble immobilier neuf et premium composé de 3 bâtiments d'activité divisibles, permettant de répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de services. Les surfaces disponibles sont proposées à la location à partir de 300 m², avec des configurations pouvant atteindre plusieurs milliers de mètres carrés selon les besoins des utilisateurs.
Les bâtiments bénéficient de prestations de qualité avec grande hauteur libre 8.7 m , espaces de stockage, surfaces adaptées aux activités de production, logistique, artisanat, industrie et locaux d'activité, ainsi que des bureaux sur mesure. Les bâtiments sont conçus pour être facilement adaptables aux besoins spécifiques des entreprises.
Le bâtiment A, situé en phase Nord, développe environ 7 200 m² et propose actuellement des surfaces disponibles à partir de 500 m². Les bâtiments B et C, situés en phase Sud, développent respectivement environ 6 400 m² et 11 200 m², avec une divisibilité permettant de proposer différentes surfaces locatives.
Les bâtiments disposent de quais, d'équipements adaptés à la logistique et de nombreuses places de stationnement privatives. Selon les configurations, il est également possible de prévoir du sprinklage, une cour camion fermée ou des aménagements spécifiques.
L'opération bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43 en seulement 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lyon, Grenoble, Chambéry et les principaux pôles économiques de la région. L'aéroport Lyon Saint Exupéry est accessible en environ 15 minutes et la gare TGV Lyon Saint Exupéry en environ 15 minutes.
Une offre immobilière idéale pour les entreprises recherchant un local d'activité, un bâtiment industriel, un entrepôt, des locaux de stockage ou des locaux professionnels à louer à Villefontaine, au coeur du Nord Isère.
Surfaces disponibles et conditions locatives sur demande.

ORPI PRO vous propose à 5 minutes de la zone logistique de Saint Quentin Fallavier, un entrepôt à la location d'une surface de 6 527 m².
Cette surface comprend 5 988 m² d'entrepôt, d'une salle de charge de 206 m² ainsi que de 333 m² d'espace de bureaux.
Le bâtiment est équipée de 6 portes à quais niveleurs. Le dépôt permet un stockage sur 4 niveaux grâce à une belle hauteur de 11 m sous sprinklers.
Ce site logistique répond parfaitement aux exigences des activités de stockage, de distribution ou de logistique et dispose des ICPE 1510 / 1530 / 1532 / 2662/ 2663
Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer - Local d'activité / entrepot - Nord Isere Vaulx Milieu
Découvrez ces locaux d'activité à la location sur Vaulx Milieu, pour développer votre activité avec ces locaux d'activités. Disposant de l'ensemble des garanties décennales, cette espace a été idéalement conçus pour optimiser votre productivité, avec des bureaux cloisonnés pour un environnement de travail structuré, un câblage RJ45 pour une connectivité optimale, et un double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. Profitez d'une alimentation électrique en EDF 380 pour vos équipements les plus exigeants. Situés dans une zone dynamique, ces locaux sont une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ44
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus Pierre Plate (1, 2), LYCEE DELORME (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU, Lycée DELORME - St Alban Village, CHAVANOZ-NIVOLAS VERMELLE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), VF HOTEL DE VILLE (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE, ST J. CHALEYSSIN-HEYRIEUX-L'ISLE D'ABEAU, VALENCIN-HEYRIEUX-VILLEFONTAINE, OYTIER ST OBLAS-VILLEFONTAINE, LIEUDIEU-ST J. DE BOURNAY-VILLEFONTAINE, HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), La Poste (SAINTE-MARIE, CASSIN DELORME, 1390), LES REINETTES (SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, SATOLAS-FRONTONAS-L'ISLE D'ABEAU, FRONTONAS-LA VERPILLIERE), ROND POINT DE MUISSIAT (ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE), LYCEE VINCI (ST ALBAN DE ROCHE-ROCHE-L'ISLE D'ABEAU), COLLEGE DELAUNAY (ST ALBAN DE ROCHE-ROCHE-VILLEFONTAINE), STE MARIE LYON (ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, VALENCIN-LA VERPILLIERE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), Externat Ste-Marie (VER04), GREENLAND (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), Fondbonniere (3), Stade de la Prairie (5, DELVIN), Ilots des sables (6, 8), Muissiat (7), THE VILLAGE (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), PARC TECHNOLOGIQUE EST (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), LES ROCHES (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie A43)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère. Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires. Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins. Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006. La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité). Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises.

A VAULX MILIEU, Immprove vous propose à la location une cellule logistiques de 6 655 m² avec de nombreux quais. La cellule bénéficie d'une hauteur libre de 10 m, d'une dalle de 5T/m² et d'un réseau de sprinklage.
Cellule B3 :
. Site clos et sécurisé, poste de gardiennage
24/24
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. 9 portes avec quais niveleurs 1 rampe
. 695 places de stationnement
. Structure : bardage double peau
. Hauteur libre 8 m
. Ossature béton armé
. Couverture : bac acier isolé
. Sol en béton quartz
. Charges au sol : 5T/m²
. Sprinkler ESFR-NFPA
. RIA
. Local de charge
. Bureaux type Algeco
. Climatisation réversible
. ICPE Présentes sur site :
Autorisation : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1
et 2663-2
Déclaration : 2925
Situation/Transports :
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 35 min
Aéroport Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A proximité des autoroutes A43, A46 et A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

LOCAL D'ACTIVITÉ NEUF A LOUER
Situé en Isère, à Villefontaine, local d'activité de 886 m² à louer dans un parc clos.
RDC : 658 m².
Mezzanine : 228 m².
Possibilité de louer un lot plus petit de 449 m².
Activité de prestation de service autorisée.
D'autres lots du même parc sont également disponibles avec ou sans porte sectionnelle à la location et à la vente.
Honoraires de 12 216 € HT à la charge du locataire. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Immprove Ex-Evolis, vous propose à la location sur la commune de Vaulx-Milieu, un site logistique d'environ 22 000 m² divisible à partir 11 300 m², au pied de la A43. Belles prestations logistiques. ICPE 1510. Disponibilité après accord.
. Bâtiment logistique
. Aire de manoeuvre 35 m
. Site clos et sécurisé
. Bureaux et locaux sociaux
. Précâblage informatique et téléphonique
. Charge au sol : 5 tonnes / m²
. Hauteur libre : 11.5 mètres
. Quai : 33
. Sprinkler ESFR-NFPA
. RIA
. ICPE 1510 A
2663-1 A
2663-2 A
Surface RDC : 22500 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

CGI REAL ESTATE LYON vous propose, sur la commune de Villefontaine, au sein d'un parc d'activités neuf, des locaux d'activités disponibles à la vente et à la location. Implantés dans un site clos et sécurisé, ces locaux offrent des prestations modernes et adaptées aux besoins des entreprises d'aujourd'hui. Ils disposent d'accès de plain-pied, de portes sectionnelles, d'une accessibilité PMR ainsi que des fluides en attente, vous permettant d'aménager vos espaces selon vos besoins et votre activité. Une opportunité idéale pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un environnement qualitatif, dynamique et facilement accessible, au coeur d'un secteur en plein développement.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Vous recherchez des locaux d'activité ou des entrepôts à vendre ou à louer dans le Nord Isère ? SLDI vous propose une opportunité exceptionnelle au coeur d'un programme neuf sur la commune de Villefontaine.
Idéalement situés dans un parc d'activités moderne, ces locaux d'activité neufs offrent des surfaces flexibles, parfaitement adaptées aux besoins des entreprises artisanales, industrielles, logistiques ou de services. Que vous cherchiez un showroom, un entrepôt de stockage, des ateliers ou des locaux mixtes activité/bureaux, vous trouverez la solution sur mesure.
Pourquoi implanter votre entreprise à Villefontaine, au coeur du Nord Isère ?
Une localisation stratégique : à seulement 20-25 minutes de Lyon et 45 minutes de Grenoble via l'autoroute A43 (sortie 6 Villefontaine directe).
Accès routiers exceptionnels : proximité immédiate des grands axes (A43, A48, A49) pour une desserte rapide vers Lyon, l'aéroport Saint-Exupéry, Chambéry et le sud de la France.
Dynamisme économique : intégration au Parc Technologique Porte de l'Isère, un écosystème dynamique qui accueille déjà plus de 90 entreprises et près de 2 800 salariés.
Cadre attractif : territoire en plein essor, avec une filière d'excellence en construction durable, de nombreux services aux entreprises et une qualité de vie reconnue (proximité nature, commerces, logements).
Avantages concrets : foncier compétitif, bassin d'emploi qualifié, accompagnement des entreprises par la CAPI et la CCI Nord Isère.
Ces locaux d'activité neufs sont exclusivement destinés à l'activité et au showroom (aucun commerce de détail). Ils bénéficient des dernières normes environnementales, d'une conception moderne et de prestations de qualité pour optimiser votre productivité et le confort de vos équipes.
Que vous soyez une TPE, une PME en développement ou une entreprise en recherche d'extension, ces surfaces modulables à Villefontaine vous permettront de concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Découvrez l'ensemble de nos offres de locaux d'activité, entrepôts à vendre et à louer à Villefontaine et dans le Nord Isère sur notre site internet :
www.sldi-immobilier.com
N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de détails, les surfaces disponibles ou pour organiser une visite. Saisissez cette opportunité dans un programme neuf idéalement placé au carrefour du Nord Isère !
Cellules avec mezzanines
Livraison fluides en attente
Réseau électrique primaire
Mezzanine avec escalier
Fibre
Surface RDC : 1649 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 8 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Situation/Transports :
Autoroute A43 sortie 6
Bus Ruban lignes A et B

La SLDI vous propose à deux minutes du péage de L'A43, sur la commune de Vaulx Milieu, dans un parc d'activité clos et sécurisé par vidéo surveillance, plusieurs lots d'activités et d'entrepots de 155 m² chaqu'un composé de 120 m² d'activité et 35 m² de bureau en mezzanine, bureau climatisé. Sanitaire avec lave main.
Porte sectionnelle motorisé 4 m x 4 m, porte de service, hauteur sous poutre de 5 m à 6,5 m, deux places de parking par lot
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 120 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Béton
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC