Location Entrepôt 6 655 m²38090 Vaulx Milieu

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 59 895 € HT/an
49 913 € HT-HC/mois
90 € HT-HC/m²/an

Location Local d'activités Vaulx Milieu 38090

A VAULX MILIEU, Immprove vous propose à la location une cellule logistiques de 6 655 m² avec de nombreux quais. La cellule bénéficie d'une hauteur libre de 10 m, d'une dalle de 5T/m² et d'un réseau de sprinklage.
Cellule B3 :
. Site clos et sécurisé, poste de gardiennage
24/24
. Accès PL
. Aire de manoeuvre
. 9 portes avec quais niveleurs 1 rampe
. 695 places de stationnement
. Structure : bardage double peau
. Hauteur libre 8 m
. Ossature béton armé
. Couverture : bac acier isolé
. Sol en béton quartz
. Charges au sol : 5T/m²
. Sprinkler ESFR-NFPA
. RIA
. Local de charge
. Bureaux type Algeco
. Climatisation réversible
. ICPE Présentes sur site :
Autorisation : 1510 / 1530/ 1532 / 2662 / 2663-1
et 2663-2
Déclaration : 2925
Situation/Transports :
SNCF Gare TGV de Lyon Part-Dieu à 35 min
Aéroport Aéroport International de Lyon Saint-Exupéry à 15 min
Autoroute A proximité des autoroutes A43, A46 et A7
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 10543310-0001L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Entrepôts5 82315 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
RDC/R+1Bureaux83215 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVAIndice ILATTrimestriel d'avance
Total Cellule B3Activités6 655Immédiate90 HT/HC/m²/an9 HT/m²/an15 % HT d'un an de loyer HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailTVABail commercial 3-6-9-12 ans, type investisseurIndice ILATTrimestriel d'avanceB3
Total6 655 m²
Type Entrepôts
Surfaces 5 823
Étage RDC/R+1
Type Bureaux
Surfaces 832
Étage Total Cellule B3
Type Activités
Surfaces 6 655
Disponibilité Immédiate
Loyer 90 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 6 655 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Accès poids lourds
  • Parking

Prestations

  • Climatisation

Sécurité

  • Gardien
Conditions particulières à la location : Assurance : 0,54 euros HT/m²/an

Emplacement

Vaulx Milieu 38090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

24 Bis Rue De Berri
75008 Paris
Nous sommes Immprove, une grande équipe de plus de 200 experts en immobilier d'entreprise, implantés localement avec plus de 17 agences sur tout le territoire. Depuis 2009, notre proximité, notre éthique et notre connaissance des marchés servent au mieux les intérêts de nos clients. Improve accompagne une clientèle variée : grands comptes, ETI, PME, qu'ils soient propriétaires ou utilisateurs. Notre expertise couvre une gamme complète de services : transaction, localisation, vente, expertise, marchés des capitaux, conseil aux utilisateurs et gestion locative. Cette diversité nous permet de répondre avec agilité et pertinence aux besoins spécifiques de nos clients, que soit leur typologie ou leur localisation. Nos six départements spécialisés/ Agence, Capital Markets, Gestion locative, Commerce, Conseil aux Utilisateurs et Corporate Services/nous permettent de couvrir un large éventail de besoins. Améliorez l'intervention sur toutes les classes d'actifs : bureaux, commerces, entrepôts, locaux d'activité, logistique, foncier et terrains. Improve aime l'immobilier d'entreprise et le « prouve » par la pertinence de ses solutions.
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