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Location Local d'activités 443 m² à 892 m²38090 Villefontaine

À partir de
3 397 € HT-HC/mois
92 € HT-HC/m²/an
Pourcentage d'honoraires preneur : 5 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

Location Local d'activités 443 m² à 892 m²

92 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location et à la vente 2 surfaces d'activité, de 449 m² et 443 m², au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de VILLEFONTAINE.
Les surfaces bénéficies d'une belle hauteur de 7,5 m, et de 2 portes sectionnelles de 3 m (L) x 3,5 m (H) équipé du courant triphasé et d'une surface de mezzanine de stockage supportant une charge de 300 kg / m², pouvant également être aménager en bureaux.
Accès proche de l'autoroute A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 38_0266
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT B2RDC329 m²
R+1114 m²
TOTAL443 m²40 720 € HT/HC
LOT B5RDC333 m²
R+1116 m²
TOTAL449 m²41 360 € HT/HC
TOTAL BATIMENT B892 m²82 080 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Porte sectionnelle
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Charge au sol : 3.5 T/m²
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 8 places
- Porte sectionnelle motorisée : 2 : 3 m (L) x 3.5 m (H)
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Livraison fluides en attente
- Réseau électrique primaire
- Stationnements vélo
- Dalle quartz
- Charge mezzanine : 300 Kg/m²
- Hauteur sous mezzanine : 3.90 m
- Hauteur sur mezzanine : 3.81 m
- Trappe de désenfumage
- Menuiseries aluminium

Location Local d'activités 443 m² à 886 m²

92 € HT-HC/m²/an

ORPI PRO vous propose à la location un local d'activité de 886 m² au sein d'un parc d'activité neuf sur la commune de VILLEFONTAINE.
Cette surface bénéficie d'une hauteur de 7,5 m et de portes doubles de 1,5 m (L) x 3,5 m (H) avec une mezzanine de stockage pouvant être aménagé en bureaux.
L'espace atelier ou comptoir professionnel bénéficie d'une belle luminosité naturelle, idéale pour vos collaborateurs comme pour vos clients.
8 places de parkings privatives sont attribuées.
Accès routiers à 5 minutes de l'A43.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 22/04/2026
Référence : 38_0268
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel
LOT C2RDC329 m²
R+1114 m²
TOTAL443 m²40 720 € HT/HC
LOT C3RDC329 m²
R+1114 m²
TOTAL443 m²40 720 € HT/HC
TOTAL886 m²81 440 € HT/HC

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Hauteur sous plafond : 7.5 m
  • Parking

Sécurité

  • Gardien
  • Vidéosurveillance

Internet

  • Fibre optique
- Accès PMR
- Contrôle d'accès
- Couverture bac acier
- EDF 380
- Etablissement recevant du public
- Façade bardage double peau
- Fibre optique
- Hauteur sous plafond : 7.5 m
- Mezzanine
- Nbre Parkings extérieurs : 17 places
- Télésurveillance
- Type de charpente : Métallique
- Livraison fluides en attente
- Réseau électrique primaire
- Stationnements vélo
- Dalle quartz
- Charge mezzanine : 300 Kg/m²
- Hauteur sous mezzanine : 3.12 m
- Hauteur sur mezzanine : 3.81 m
- Trappe de désenfumage
- Portes doubles: 2 : 1.5 m (L) x 3.5 m (H)
- Menuiseries aluminium

Emplacement

Villefontaine 38090

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

ORPI PRO MYRIAD CONSEIL

4.5(61 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
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