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Location Local d'activités 300 m² à 20 600 m²38090 Villefontaine

Charges locatives : 144 200 € HT/an
À partir de
24 865 € HT-HC/mois
99 € HT-HC/m²/an
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Activités A LOUER Etat d'usage

  • Bâtiments d'activité Breeam Very Good.
  • Bâtiment A : 7200 m².
  • Bâtiment B : 6400 m².
  • Bâtiment C : 11 200 m².
  • Charpente béton.
  • Hauteur libre de 7,50 m.
  • Trame de 22 m x 25 m.
  • Charge admissible dallage 3t.
  • Larges surfaces vitrées.
  • Espaces de bureau sur mesure.
  • Chauffage et éclairage.
  • Puissance électrique.
  • de 36 à 250 kVA par lot.
  • Prédispositions réseaux (électricité.
  • eau, fibre, réservations).
  • Nombreux équipements : portes industrielles motorisées, quais de déchargement.
  • Centrales solaires.
  • Services du Parc : locaux vélos, parkings VL, parkings VUL, bornes de recharges.
  • Bâtiment B et Bâtiment C.
  • Bureaux sur mesure.
  • Bâtiment adaptable aux besoins des utilisateurs.
  • Quais niveleurs de déchargement PL.
  • Possibilité de sprinklage.
  • Bâtiment B.
  • Surface de 6400 m².
  • Jumeau du bâtiment A.
  • Divisible de 300 à 6400 m².
  • Hauteur libre 7,50 m.
  • Parkings privatifs 123 places.
  • Bâtiment C.
  • Surface de 11 200 m².
  • Divisible de 1500 à 11 200 m².
  • Hauteur libre 10,70 m.
  • Possibilité de CEM.
  • Possibilité de cour camion fermée.
  • Parkings privatifs 100 places.
  • Surface RDC : 0 m².
Cushman & Wakefield vous propose à la location des locaux d'activité avec bureaux d'accompagnement dans un parc neuf de dernière génération au coeur du Nord-Isère. Ces locaux d'activité neufs sont situés au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère à Vaulx-Milieu (38090) , un site premium entre Lyon et les Alpes, destiné aux industries de pointe et aux activités tertiaires. Divisibles à partir de 500 m², chaque espace bénéficie d'une belle façade vitrée pour accueillir vos bureaux, d'une porte sectionnelle motorisée en plain-pied, d'une hauteur libre de 8.7m sous poutre, et d'un éclairage LED. Les bureaux peuvent être aménagés selon vos besoins. Le Parc Technologique Porte de l'Isère offre une accessibilité exceptionnelle, situé à proximité immédiate de la sortie d'autoroute A43 et offrant une belle visibilité sur la RD 1006. La proximité de THE VILLAGE permet entreprises implantées sur le terrtiroiee un accès a une offre de service très qualitative (hotel et restaurant à proximité). Ce parc d'activité certifié BREEAM Very Good est idéal pour tout type d'activité, avec des infrastructures et services de qualité à destination des entreprises.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
SurfaceLoyerType de bienDisponibilité
3000 m²99 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Espace en état moyen
6400 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Espace en état moyen
11200 m²100 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Durée : 3/6/9
  • Charges locatives : 7 €/m²/an
  • Espace en état moyen
Surface 3000 m²
Loyer 99 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 6400 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Surface 11200 m²
Loyer 100 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

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Emplacement

Villefontaine 38090

Transports

La Verpillière

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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