Location Local d'activités 103 m² à 8 736 m²38090 Villefontaine

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Charges locatives : 61 157 € HT/an
Taxe foncière : 61 157 €/an
Loyer/mois : Nous consulter

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITE AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITE PREMIUM

A LOUER LOCAUX D'ACTIVITÉ ET BÂTIMENTS INDUSTRIELS AU SEIN D'UN PARC D'ACTIVITE DERNIERE GENERATION | NORISÈRE PARK
SAVILLS vous propose à la location des locaux d'activité, bâtiments industriels et entrepôts à Villefontaine, au sein du Parc Technologique Porte de l'Isère, dans un environnement économique dynamique et bénéficiant d'une excellente accessibilité.
NORISÈRE PARK propose un ensemble immobilier neuf et premium composé de 3 bâtiments d'activité divisibles, permettant de répondre aux besoins des entreprises industrielles, artisanales, logistiques et de services. Les surfaces disponibles sont proposées à la location à partir de 300 m², avec des configurations pouvant atteindre plusieurs milliers de mètres carrés selon les besoins des utilisateurs.
Les bâtiments bénéficient de prestations de qualité avec grande hauteur libre 8.7 m , espaces de stockage, surfaces adaptées aux activités de production, logistique, artisanat, industrie et locaux d'activité, ainsi que des bureaux sur mesure. Les bâtiments sont conçus pour être facilement adaptables aux besoins spécifiques des entreprises.
Le bâtiment A, situé en phase Nord, développe environ 7 200 m² et propose actuellement des surfaces disponibles à partir de 500 m². Les bâtiments B et C, situés en phase Sud, développent respectivement environ 6 400 m² et 11 200 m², avec une divisibilité permettant de proposer différentes surfaces locatives.
Les bâtiments disposent de quais, d'équipements adaptés à la logistique et de nombreuses places de stationnement privatives. Selon les configurations, il est également possible de prévoir du sprinklage, une cour camion fermée ou des aménagements spécifiques.
L'opération bénéficie d'un accès direct à l'autoroute A43 en seulement 2 minutes, permettant de rejoindre rapidement Lyon, Grenoble, Chambéry et les principaux pôles économiques de la région. L'aéroport Lyon Saint Exupéry est accessible en environ 15 minutes et la gare TGV Lyon Saint Exupéry en environ 15 minutes.
Une offre immobilière idéale pour les entreprises recherchant un local d'activité, un bâtiment industriel, un entrepôt, des locaux de stockage ou des locaux professionnels à louer à Villefontaine, au coeur du Nord Isère.
Surfaces disponibles et conditions locatives sur demande.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2147137-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 000
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 500
Disponibilité Immédiate
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Bâtiment A
Type Parkings
Surfaces -
Disponibilité Immédiate
Loyer 300 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule
Bâtiment A
Type Activités
Surfaces 2 500
Disponibilité Immédiate
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 431,97
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 499,97
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 550,61
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 69,7
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B1
Bâtiment B B1
Type Activités
Surfaces 620,31
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 773,93
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B2+B8
Bâtiment B B2+B8
Type Activités
Surfaces 773,93
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 69,7
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 55,99
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B3
Bâtiment B B3
Type Activités
Surfaces 125,69
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 205,94
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B3+B0+B10
Bâtiment B B3+B0+B10
Type Activités
Surfaces 1 205,94
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 342,02
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 67,96
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B4
Bâtiment B B4
Type Activités
Surfaces 409,98
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 1 615,68
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B5+B6
Bâtiment B B5+B6
Type Activités
Surfaces 1 615,68
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 103,7
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B6
Bâtiment B B6
Type Activités
Surfaces 103,7
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Activités
Surfaces 687,8
Disponibilité Après accord
Loyer 85 m²/an/HT-HC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 69,7
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B7
Bâtiment B B7
Type Activités
Surfaces 757,5
Disponibilité Après accord
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 68
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Bâtiment B
Type Bureaux
Surfaces 55,99
Disponibilité Après accord
Loyer 135 m²/an/HT-HC
Étage Total Cellule B9
Bâtiment B B9
Type Activités
Surfaces 123,99
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 8 736,69 m²
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyer
AActivités2 000Immédiate85 m²/an/HT-HC
AActivités500Immédiate85 m²/an/HT-HC
AParkings-Immédiate300 m²/an/HT-HC
Total CelluleAActivités2 500Immédiate
BActivités431,97Après accord85 m²/an/HT-HC
BBureaux68Après accord135 m²/an/HT-HC
Total CelluleBActivités499,97Après accord
BActivités550,61Après accord85 m²/an/HT-HC
BActivités69,7Après accord85 m²/an/HT-HC
Total Cellule B1B B1Activités620,31Après accord
BActivités773,93Après accord85 m²/an/HT-HC
Total Cellule B2+B8B B2+B8Activités773,93Après accord
BBureaux69,7Après accord135 m²/an/HT-HC
BBureaux55,99Après accord135 m²/an/HT-HC
Total Cellule B3B B3Activités125,69Après accord
BActivités1 205,94Après accord85 m²/an/HT-HC
Total Cellule B3+B0+B10B B3+B0+B10Activités1 205,94Après accord
BActivités342,02Après accord85 m²/an/HT-HC
BBureaux67,96Après accord135 m²/an/HT-HC
Total Cellule B4B B4Activités409,98Après accord
BActivités1 615,68Après accord85 m²/an/HT-HC
Total Cellule B5+B6B B5+B6Activités1 615,68Après accord
BBureaux103,7Après accord135 m²/an/HT-HC
Total Cellule B6B B6Activités103,7Après accord
BActivités687,8Après accord85 m²/an/HT-HC
BBureaux69,7Après accord135 m²/an/HT-HC
Total Cellule B7B B7Activités757,5Après accord
BBureaux68Après accord135 m²/an/HT-HC
BBureaux55,99Après accord135 m²/an/HT-HC
Total Cellule B9B B9Activités123,99Après accord
Total8 736,69 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
Bâtiment implanté sur la commune de Villefontaine, à proximité immédiate de l'Autoroute A43, garantissant une excellente desserte vers les principaux pôles économiques de la région lyonnaise.
L'immeuble bénéficie également d'un environnement serviciel attractif, avec "The Village Outlet" accessible en moins de 5 min en voiture, proposant une offre complète de restauration et de commerces.
À pied, les collaborateurs disposent d'une crèche à 2 min, d'une salle de sport à 4 min et d'un Restaurant Inter-Entreprise à 5 min.
Eclairage LED
Trame de 22 m x 25 m
Charge admissible dallage 3Tonnes
Larges surfaces vitrées
Hauteur sous faîtière : 8.7m
Hauteur sous sablière : 6.5m
Quai de chargement PL : 1 quai sur les lots de l'arrière
Courant électrique triphasé
Climatisation réversible
Equipements
Porte sectionnelle : 4m * 4.5m
Fibre optique
Dalle béton isolée : résistance de 3t/m²
Label : BREEAM Very Good
Sanitaire(s) privé(s)
Accès Personne à Mobilité Réduite (PMR)
Accès gros porteur :
Accès plain-pied : Porte(s) plain-pied
Accès libre en journée
Parking à vélo
Parking visiteur
Courant électrique monophasé
Espace non aménagé
Adaptabilité
Espaces de bureaux sur mesure
Chauffage et éclairage
Puissance électrique de 36 à 250 KvA
Prédispositions réseaux (électricité, eau, fibre, réservations)
Haut. libre min. ss poutre : 6,5 m
Haut. libre max. ss poutre : 8,7 m
Ossature : Béton

Emplacement

Villefontaine 38090

Transports

La Verpillière

4 km (soit 9 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

24 km (soit 22 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

59 Rue De Tocqueville
75017 Paris
Depuis plus d'un siècle, Savills aide les gens à s'épanouir grâce à des lieux et des espaces. Avec de nombreux professionnels dédiés à l'immobilier commercial et résidentiel de premier ordre dans de nombreux pays, peu importe où se trouvent les clients, ils possèdent l'expertise nécessaire pour donner vie à leur vision. Qu'il s'agisse d'une entreprise qui cherche à se développer, d'un investisseur qui cherche à optimiser son portefeuille de manière durable ou d'une famille qui cherche à trouver un nouveau logement, ils apportent une approche véritablement personnelle à chaque projet, en fournissant des informations et des conseils de premier ordre pour les aider à prendre de meilleures décisions immobilières. Fondée au Royaume-Uni en 1855, Savills est l'une des principales agences immobilières au monde. Ils ont proposé des biens immobiliers exceptionnels, des services spécialisés et des conseils d'experts à leurs clients, les aidant dans leurs décisions et leurs ambitions immobilières.
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