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Location Commerce 150 m²38000 Grenoble

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 500 € HT/an
Taxe foncière : 2 590 €/an
1 375 € HT-HC/mois
110 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

LOCAL COMMERCIAL A LOUER

A LOUER local commercial de 150 m² situé dans le quartier Hoche de GRENOBLE. Doté d'une belle vitrine, le local est voisin d'une boulangerie, pharmacie, opticien, bar tabac, cabinet médical, crèche. Le local a été mis à nu, fluides en attente (compteur bleu triphasé, eau) ce qui laisse toute liberté à la mise en place votre concept. Il peut tout aussi bien accueillir du commerce, du service, du médical, des bureaux, ou de la restauration. (Une extraction ainsi qu'un bac à graisses sont existants).
CGI REAL ESTATE - Immobilier d'entreprise.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0170
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Linéaire de façade : 12 m
  • Accès PMR
  • Vitrine commerciale

Equipements

  • Climatisation
  • Extraction
- Compteur bleu triphasé
- Attente eau
- Sol brut
- Plafond partiellement floqué
- 2 sanitaires et 1 douche
- 3 portes d'accès à l'arrière du local
- Ouvertures pour mise en place de climatisations à l'intérieur
- Vitrine 12 ml
- Accès PMR
- Extraction 30 cm diamètre (et accord pour mettre en place une extraction 60 cm en façade)
- Bac à graisses enterré

Emplacement

Grenoble 38000

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.5(14 Avis)
39 Chemin Du Vieux Chêne
38240 Meylan
En tant que société de conseil en immobilier d'entreprise depuis plus de 20 ans, CGI Real Estate soutient ses clients dans leurs efforts de développement dans le Sillon Alpin. L'expérience de CGI Real Estate dans les différents métiers de l'immobilier lui permet de répondre aux exigences des clients en termes de : recherche de biens immobiliers pour leur entreprise (vente ou location) afin d'améliorer le cadre de vie des employés tout en intégrant une approche environnementale écoresponsable ; évaluation des actifs ; étude en vue du développement, de la réorganisation et de l'arbitrage du patrimoine immobilier de l'entreprise ou de ses dirigeants ; et gestion d'actifs et de propriétés.
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