Location Commerce 502 m²8 Avenue Victor Hugo, 38130 Échirolles

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Charges locatives : 3 514 € HT/an
4 100 € HT-HC/mois
98 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail

Local commercial

ECHIROLLES, dans immeuble commercial avec boulangerie, épicerie, local commercial de 500 m² pouvant recevoir tous commerces. Avenue passante avec parkings en nombre. Grandes vitrines. Arrêt de bus sur l'avenue. A saisir !
. Rideaux métalliques
. Electriques
. Grandes vitrines
. Chauffage / climatisation partielle,
. Sol carrelage et béton ciré
. Rampes de néons
. 2 petits bureaux
. Sanitaires
Surface RDC : 502 m²
Situation/Transports :
SNCF Échirolles (Gare SNCF)
Bus Échirolles, Grugliasco (Ligne C7), Échirolles, Monmousseau (Ligne 16)
Tram Echirolles Gare (A)
Parking ECHIROLLES - GARE (Parking)
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 2212526-0L
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
RDCLocaux Commerciaux502Immédiate98 m²/an HT HC7 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.Bail commercial 3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total502 m²
Étage RDC
Type Locaux Commerciaux
Surfaces 502
Disponibilité Immédiate
Loyer 98 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 502 m²

Caractéristiques

Immeuble

  • Axe commerçant
  • Surface en RDC : 502 m²
  • Vitrine commerciale

Services

  • Parking

Equipements

  • Climatisation

Emplacement

8 Avenue Victor HugoÉchirolles 38130

Transports

Échirolles

1 km (soit 12 min à pied)

Échirolles, Echirolles Gare

1 km (soit 12 min à pied)

Echirolles

1 km (soit 13 min à pied)

Échirolles, La Rampe - Centre-Ville

1 km (soit 13 min à pied)

Échirolles, Essarts - La Butte

1 km (soit 15 min à pied)

Échirolles, Marie Curie

1 km (soit 16 min à pied)

Échirolles, Surieux

2 km (soit 18 min à pied)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Commerces alimentaires
1 Restaurant

Sport

3 Salles de sport / Fitness

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

26 Avenue Jean Kuntzmann
38330 Grenoble
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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