Location de locaux commerciaux Isère (38) - 99 annonces - Page 3

Dans zone commercial à forte influence, nous vous proposons un local neuf livrer brut de béton.
D'une surface de 286 M², le bien dispose de belles vitrines avec visibilité depuis la route.
Disponible immédiatement.
Restauration non accepté.
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Locaux livrés brut de béton
Belles vitrines
Activités interdites : Restauration
Surface RDC : 286 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Nous vous proposons un local commercial de 150 m² brut de béton, composée d'une salle de 100 m², une pièce de 50 m² , non accessible aux public plus terrasse de 70 m² convient parfaitement à la restauration , bar à thème.
Très grosse zone de chalandise, super visibilité, emplacement n°1.
Attention restauration rapide non accepté .
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Activités interdites : Restauration rapide

Nous vous proposons à la location, un bâtiment commercial d'une surface totale d'environ 1 111 m² divisibles en 3 cellules de 370 m². Tous commerces autorisés. Ce bien bénéficie d'environ 50 places de parking. Idéalement situé à Saint-Quentin-Fallavier sur un axe passant visible depuis la D1006 avec 20 000 véhicules / jour, en bordure de nationale et proche de la sortie d'autoroute A43.
Disponible immédiatement !
Locaux commerciaux à SAINT QUENTIN FALLAVIER - A LOUER - Bâtiment de 1111 m² divisibles en 3 cellules de 370 m²
Accès PMR
Porte sectionnelle
50 places de parking
Murs béton isolés
Façade en béton strié
Hauteur de 7,50 m
Issue de secours
Tous commerces autorisés
Situation/Transports :
Route En bordure de la route départementale D1006 (axe passant avec 20 000 véhicules / jour)
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43 et de l'A432
SNCF Gare de Saint-Qentin-Fallavier à 9 min
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

A louer local commercial d'environ 635 m² dans la Zone Commerciale « Cap des H » situé à Saint-Egrève. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOAUX.
Prestations - équipements : Local commercial 635 m²Emplacement n°1Belle visibilitéNombreuses places de parking en face du local Vestiaire homme et femme avec douches3 grandes sallesFaux plafondClimatisation réversiblehauteur sous plafond 2.82m22 places de parking privatives
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À Bourgoin-Jallieu, au sein du nouveau Parc Monceau, situé rue Georges Charpak, nous vous proposons à la commercialisation 5 cellules d'activités neuves, livrées et disponibles immédiatement.
Ce parc d'activités bénéficie d'un emplacement stratégique, à proximité immédiate des grands axes routiers, et offre un environnement idéal pour les entreprises artisanales, les activités de services, les activités de stockage, de production légère ou de vente aux professionnels.
Les surfaces disponibles vont de 286 m² à 327 m², permettant de répondre à différents besoins d'exploitation.
Un emplacement stratégique au cœur du Nord-Isère
Le Parc Monceau bénéficie d'une excellente desserte :
À seulement 3 minutes de l'autoroute A43
À 5 minutes du centre-ville de Bourgoin-Jallieu
À environ 20 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry
À 35 minutes de l'entrée de Lyon
À environ 40 minutes de Grenoble
À environ 40 minutes de Chambéry
Un emplacement particulièrement adapté pour les entreprises recherchant à la fois visibilité, accessibilité et fonctionnalité.
Des cellules neuves, modernes et fonctionnelles
Chaque cellule est livrée avec une finition de base, permettant à chaque utilisateur d'aménager son espace selon ses besoins.
Vous avez la possibilité de réaliser vous-même vos travaux d'aménagement intérieur ou de nous consulter pour la réalisation d'un aménagement sur mesure.
Équipements inclus dans chaque lot
Chaque cellule bénéficie des équipements suivants :
Arrivée fibre
Arrivée gaz
Compteur EDF triphasé tarif bleu, puissance maximale 36 kVA
Bandeau avec 3 prises 220 V
Éclairage LED intérieur
Éclairage extérieur au niveau de la porte sectionnelle
Escalier d'accès à la mezzanine
Garde-corps mezzanine
Porte sectionnelle motorisée
Ces équipements permettent une prise en main rapide du local et une adaptation efficace à votre activité.
Équipements des parties communes
Le site dispose également d'équipements communs facilitant l'usage quotidien :
Portail d'accès motorisé
Digicode
Télécommande
Boucle de sortie
Local poubelle extérieur commun
Boîtes aux lettres à l'entrée du site
Aménagements possibles en option
Selon votre cahier des charges, il est possible de prévoir des aménagements complémentaires, notamment :
Création de bureaux à la demande
Faux plafond
Cloisons périphériques
Peinture blanche
Moquette gris souris grand passage
Dalles LED
Climatisation réversible
Plinthes électriques périphériques sur 3 côtés
Bloc sanitaire avec toilette, lavabo, eau chaude et VMC
Ces prestations permettent de transformer rapidement la cellule brute en un outil de travail parfaitement adapté à votre activité.
Conditions financières :
Loyers année 1 :
Lot A1 : 1908 € HT par mois pour 327m²
Lot A2 : 1 680 € HT par mois pour 288m²
Lot A3 : 1 745 € HT par mois pour 299m²
Lot A4 : 1 669 € HT par mois pour 286m²
Lot A5 : 1 669 € HT par mois pour 286m²
Nous proposons un loyer progressif afin d'aider les entreprises à s'installer :
Année 1 : 70 € HT/m²/an
Année 2 : 75 € HT/m²/an
Année 3 : 80 € HT/m²/an
Possibilité de louer plusieurs lots ensemble. (Murs non monté)
2 mois de franchise
Une opportunité rare sur Bourgoin-Jallieu
Ces cellules neuves constituent une excellente opportunité pour toute entreprise souhaitant s'implanter ou se développer sur un secteur dynamique, recherché et parfaitement connecté aux grands pôles économiques régionaux.
Le Parc Monceau offre un cadre professionnel moderne, fonctionnel et évolutif, avec des locaux adaptés aux besoins actuels des entreprises.
Pour tout renseignement complémentaire, recevoir les plans, les surfaces disponibles ou organiser une visite, nous restons à votre entière disposition

La SLDI vous propose ce local de 108 m², situé en zone artisanale, à Saint Jean de Bournay, idéal pour accueillir votre activité. Ces locaux d'activités à louer, vous proposent :
- Aménagements personnalisables en collaboration avec le propriétaire
- Espace extérieur pratique et fonctionnel
Une opportunité rare pour développer votre activité dans un environnement adapté à vos besoins professionnels !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
vitrine
Surface RDC : 108 m²
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Local activité à louer – Centre-ville – 72,70 m²
Dans un secteur central et dynamique de Grenoble, à proximité immédiate d'un pôle commercial majeur, opportunité de louer ce local d'activité d'environ 73 m².
Le local n'a jamais été exploité, offrant une grande flexibilité d'exploitation rapidement.
Le local est actuellement brut et nécessite des travaux d'aménagement. Une remise d'un trimestre de loyer pourra permettre de réaliser les travaux dans d'excellentes conditions.
Ce lot de 73 m² est disponible dès à présent, à la location et également à la vente.
Loyer mensuel HT HC= 1451,25 €
Charges mensuelles HT = 30 €.
Payable trimestriellement
L'immeuble bénéficie d'une belle visibilité avec vitrine sur rue dans un environnement attractif et fréquenté.
1 place de parking en sous sol, sécurisées comprises dans la location.
La présence de nombreux parkings publics à proximité facilite l'accueil de la clientèle.
Points forts :
Emplacement centre-ville premium
Actif disponible à la vente
Pour toutes questions, pour un dossier complet et pour organiser une visite, contactez-moi Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 2612,25€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°484 246 517 - Greffe de GRENOBLE) Isabelle AUBRUN Entrepreneur Individuel 06 82 17 54 89 - Réf.953927

Local/bureaux à louer CHASSE SUR RHONE (38) Local sur 2 niveaux RDC avec vitrine + 1er, de 160m2 chacun, soit 320m2, dans un immeuble orienté médical, et paramédical..
À l'entrée de Chasse-sur-Rhône, en livraison premier trimestre 2027, cette très belle réhabilitation d'un bâtiment complètement dédié et orienté sur des activités médicales ou paramédicales.
nous proposons 7 lots, parmi lesquels ce local en RDC de 160m2 avec vitrine + un plateau de Bureaux de 160 m².
Nous proposons également 2 autres locaux au rez-de-chaussée de 190 et 240m² ainsi que local sur 2 niveaux de 160m2 chacun avec vitrine au RDC.
Le bâtiment se trouve au rond-point à la sortie de l'autoroute et à l'entrée de Chasse-sur-Rhône en face de Grand frais.
Emplacement numéro un et très belle visibilité.
Attention, produit rare et exceptionnel et avec 125 places de parking dédiées.
Je précise également que seules les activités médicales, paramédicales, Centre Dentaire, laboratoire, imagerie, ou toutes activités similaires pourront être envisagées.
Exception éventuellement et également pour des activités périphériques, du type location de matériel médical, etc.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 21600,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.952190

local à louer CHASSE SUR RHONE (38) local plateau de 190m2 environ dans un immeuble orienté médical ou paramédical..
À l'entrée de Chasse-sur-Rhône, en livraison premier trimestre 2027, cette très belle réhabilitation d'un bâtiment complètement dédié et orienté sur des activités médicales ou paramédicales.
Sur les 7 lots proposés nous proposons au RDC deux locaux, celui-ci 190 m², et un second 240 m².
Potentiellement les deux lots pourraient être réunis pour proposer 430 m² au total.
Nous proposons également un plateau de bureau à l'étage de 435 m², et un lot sur 2 niveaux RDC et 1ER de 160m2 chacun, soit 320m2.
Le bâtiment se trouve au rond-point à la sortie de l'autoroute et à l'entrée de Chasse-sur-Rhône en face de Grand frais.
Emplacement numéro un et très belle visibilité.
Attention, produit rare et exceptionnel, et 125 places de parking dédiées.
Je précise également que seules les activités médicales, paramédicales, Centre Dentaire, laboratoire, imagerie, ou toutes activités similaires pourront être envisagées.
Exception éventuellement et également pour des activités périphériques, du type location de matériel médical, etc.
Plus d'informations sur demande
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 15000,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°449 538 263 - Greffe de LYON 3EME ARRONDISSEMENT) Ludovic BIANCAMARIA Entrepreneur Individuel 07 48 80 81 36 - Réf.952179

LOCAL COMMERCIAL A LOUER
Local commercial au grand pôle commercial de l'Isle-d'Abeau.
Très bon état.
Nombreux parkings.
Honoraires de 8 775 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 386 € HT/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 626 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

ORPI PRO - DROIT AU BAIL
Local commercial de 80 m² situé sur un axe passant à Salaise-sur-Sanne.
Le local est en excellent état, prêt à exploiter immédiatement et bénéficie d'un loyer attractif de 645 Euros/mois charges comprises (hors électricité).
Les atouts de l'emplacement
Axe passant
Bonne visibilité
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires
Parking gratuit à proximité
L'organisation des espaces
Surface totale : 80 m²
Avant-boutique
Arrière-boutique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Local en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Les équipements
Climatisation réversible
Fibre optique
Caméra de surveillance
Store métallique
Accès PMR
ERP
Double vitrage
Accès de plain-pied
Informations financières
Prix de vente FAI : 49 500 Euros HT
Loyer mensuel : 645 Euros
Bail commercial 3/6/9
Les points forts
- Local prêt à exploiter immédiatement
- Aucun travaux à prévoir
- Faible loyer de 645 Euros/mois
- Bonne visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Parking gratuit à proximité
- Axe passant
Dossier complet et visite sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois

BOURGOIN JALLIEU bureau 15 m² pour activités médical, détente, tertiaire, bureau d'études.... dans nouveau centre commercial .
Ensemble de locaux avec des commerces et du service, proche des cinémas.
Au rez de chaussée, mobilier possible, carrelage, sanitaire, douche et salle d'attente.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 728,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.923795

BOURGOIN JALLIEU Local de 75 m² pour tout commerces, médical, activités de loisirs... dans nouveau centre commercial. Pas de restauration ! Pré-équipé pour un salon de coiffure.
Baie vitrée, sanitaires.
Belle surface au premier niveau avec accès PMR, climatisation, carrelage.
Parking clientèle, proche centre ville, arrêt bus.
Autre lots possibles de 40 m² ou 60 m²(se renseigner auprès de l'agent)
Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 1620,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°413 744 459 - Greffe de GRENOBLE) Jean-Pierre THONIEL Entrepreneur Individuel 06 15 59 15 93 - Réf.923790

Profitez d'une adresse stratégique en cœur de ville pour implanter votre activité dans un environnement commerçant dynamique et recherché.
Situé en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'environ 65 m² offre un cadre idéal pour une activité de commerce, de service ou de conseil. Il se compose d'un espace de vente principal et d'une cave, pratique pour le stockage ou l'archivage.
Le local est entièrement climatisé, en bon état général, et ne nécessite aucun travaux, permettant une mise en exploitation rapide.
Son emplacement constitue un véritable atout : belle visibilité, proximité immédiate de la rue piétonne et stationnements à proximité, autant d'éléments favorables à la fréquentation et au confort de votre clientèle.
Caractéristiques du bien :
Surface totale : environ 65 m²
Espace de vente
Cave
Climatisation complète
Aucun travaux à prévoir
Belle visibilité commerciale
Centre-ville dynamique
Parkings à proximité immédiate
Conditions financières :
Loyer : 800 € TTC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière : à la charge du preneur
Honoraires d'agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Une belle opportunité pour installer votre activité dans un local fonctionnel, prêt à l'emploi, au sein d'un emplacement central recherché.
Contactez-nous pour échanger sur votre projet et organiser une visite.
Et voici une version courte, très efficace pour les plateformes :
BOURGOIN-JALLIEU HYPER-CENTRE – LOCAL COMMERCIAL À LOUER
À louer, local commercial d'environ 65 m² situé au cœur du centre-ville de Bourgoin-Jallieu.
Ce bien comprend un espace de vente ainsi qu'une cave. Le local est entièrement climatisé, en bon état, et aucun travaux n'est à prévoir.
Vous bénéficierez d'un emplacement central, d'une belle visibilité, avec parkings et rue piétonne à proximité.
Loyer : 800 € TTC / mois
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Taxe foncière à la charge du preneur
Honoraires agence : 15 % du loyer annuel HT à la charge du preneur
Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Au sein du pôle de restauration situé à l'entrée Ouest de Bourgoin-Jallieu dans la ZAC de la Maladière, nous vous proposons à la location, un local commercial d'une surface totale d'environ 235 m².
Ce local bénéficie en plus d'une mezzanine et d'une terrasse.
Location Local commercial - Bourgoin Jallieu (38300) - 235 m²
Terrasse
Mezzanine
Situation/Transports :
Route En bordure de la route départementale D1006
Autoroute A proximité immédiate de l'autoroute A43
Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC

Situé à Villefontaine, à proximité immédiate de la grande surface NETTO, nous vous proposons un local commercial à construire d'environ 1 000 m² de surface de plancher, idéal pour une activité de commerce non alimentaire ou de services.
Ce projet s'implante dans un environnement commercial dynamique, bénéficiant d'une forte visibilité et d'un flux régulier de clientèle généré par les commerces environnants.
Le site accueillera notamment : une salle de sport attenante , une station-service , une boulangerie et plusieurs activités complémentaires générant un flux constant de visiteurs
Le local conviendra parfaitement pour :
équipement de la maison / bricolage / décoration / bazar / discount / loisirs / sport / équipement de la personne / commerce spécialisé / showroom / enseigne nationale
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT à la charge du preneur
- Type de bail : Commercial
- Durée : 6/10 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Situé au centre la très dynamique ZONE COMMERCIALE de la maladière, nous vous proposons ce local commercial d'environ 190 m².
Ce dernier est accessible via deux portes piétonnes et une porte sectionnelle.
A l'intérieur un bureaux d'accueil et un sanitaire PMR.
L'atelier ou espace de stockage est partagé en deux, un de 106 m² avec une hauteur de 4 mètres sous poutre. Le second de 65 m². Un point d'eau sont présent dans l'atelier.
Enseigne lumineuse incluse dans le loyer avec une belle visibilité sur le rond point.
Le stationnement est possible sur les 8 places privatives situés devant le local.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

A louer un batiment de 300m² en rez de chaussée et 300m² en étage, divisible à partir de 175m², sur parcelle de 1000m². Parkings au contact. Au rez de chaussée, lots conçus pour locaux commerciaux (avec vitrines). Au R+1 bureaux pour activités tertiaires ou médicales ou paramédicales.
Prestations - équipements : Bâtiment très bien placé, au bord de la RD1090 (très passante). Visibilité parfaite depuis la route, et accessibilité aisée depuis la route et l'autoroute. Isolé selon les normes actuelles. Accès PMR à l'étage. Supermarché Netto dans l'environnement immédiat.Places de parking au contactChaque lot est à cloisonner et à aménager selon les besoins et au frais des preneurs.Locaux livrés bruts, fluides en attente
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC / ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

RESTAURANT A LOUER
Situé à l'Est de Lyon, eu sein du pôle restauration à l'entrée de Bourgoin-Jallieu. restaurant d'environ 235 m².
Terrasse devant le restaurant.
Idéalement situé au carrefour du centre hospitalier Pierre Oudot, ce local est facilement accessible depuis le Boulevard Irène et Frédéric Joliot Curie.
Provision sur charges 408 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 14 750 €. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Ce local immense a louer avec de nombreuses places de parking situé aux bords d'un voie routière passante serait idéale pour des professionnels de santé dentistes, autres commerces exigeants des places de parking.
Sites emblématique des Berjalliens, cet entrepôt commercial est composé de 1144m² de surface de ventes potentiel avec des moyens de stockage de 300 m² et un parking couvert de 453 m² pouvant servir a du stockage de matériels sensibles.
De nombreuses places de parking faciles d'accès et proches des sorties d'autoroute à 10 minutes du centre ville de Bourgoin.
N'hésitez pas à me contacter pour ce bien . Les honoraires d'agence sont à la charge du locataire, soit 36720,00€.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°503 204 471 - Greffe de BOURG EN BRESSE) Georges CANDELIER Entrepreneur Individuel 06 61 45 88 35 - Réf.940248

Situé en bordure de route départementale, dans zone commerciale de La Grive, ce local commercial bénéficie d'une excellente visibilité et d'un emplacement stratégique.
D'une largeur de 8 mètres, il dispose d'une grande vitrine d'environ 15 mètres linéaires en double exposition, assurant une forte luminosité naturelle et une mise en avant optimale de votre activité.
A l'étage une mezzanine sur toute la surface augmente les capacités de stockage.
- Stationnement facile grâce aux nombreux parkings alentour.
- Idéal pour toute activité nécessitant une forte visibilité : commerce de détail, agence, showroom, institut, etc.
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel HT
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILC
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Idéal coiffeur, agence d'interim, assurance Situé à Bourgoin-Jallieu, ce local commercial d'environ 75 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur une rue dynamique et très passante. Sa grande vitrine de 12 mètres offre une visibilité immédiate et valorise l'image du point de vente.
Devant le local, de nombreux stationnement bénéficiant de 30 mn gratuites, et à 50 mètres un parking publiques permet de stationner tranquillement pendant les achats..
Le local est constitué de 7 bureaux indépendants facilement modulables ou réunissables selon vos besoins
En annexe une salle cuisine et un sanitaire .
Le lieu convient aux activités de services, agences, médical/paramédical, formation, commerce de détail.
le local est prêt à l'emploi.
En option : un garage privatif accessible depuis directement le local.
Honoraires : 15% HT du montant du loyer annuel TTC à la charge du preneur

Local commercial d'environ 260 m² au sol et 30 m² de mezzanine , situé au cour de la zone commerciale de Salaise sur Sanne à proximité de belles enseignes, Loyer annuel de 33600 euros HT , prévoir foncier charge locataire de 2 000 euros , honoraires d'agence de 15% HT du loyer annuel HT . A visiter avec FAYET IMMO 0637270144
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Superbe local commercial de 238 m² situé en plein coeur de Grenoble, à proximité immédiate de restaurants, supermarchés et autres commerces de proximité, offrant une excellente visibilité.
Le local comprend une mezzanine, idéale pour créer un espace de stockage, un bureau ou une zone supplémentaire pour l'activité principale.
Ce local polyvalent est disponible pour tous types d'activités, sauf restauration, mais convient parfaitement pour une activité de vente à emporter. Profitez d'une situation stratégique dans un quartier très dynamique avec un fort passage piéton. Une terrasse d'environ 3 m² est également disponible sur demande à l'extérieur pour accroître votre visibilité.
Loyer mensuel : 1 700 € HT, charges 215€ HT
Ne ratez pas cette opportunité unique d'installer votre commerce dans un emplacement privilégié !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant :
Ying WANG 07/82/56/43/38
ying.wang@cesaretbrutus.com
RSAC : 979396215 / EI
Référence : YW-6130
Honoraires de 7 200 € HT à la charge du locataire. Provision sur charges 215 €/mois, régularisation annuelle. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller CESAR ET BRUTUS TRANSACTIONS : Ying WANG
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979396215

ORPI PRO - À LOUER
Implantez votre activité sur un emplacement à fort passage et maximisez votre visibilité dès le premier jour.
Caractéristiques
Local commercial indépendant de 1 444 m²
Surface de vente : 600 m²
Stockage : 544 m² + réserve sous-sol : 300 m²
Terrain : 2 800 m²
50 places de parking (25 extérieures + 25 en sous-sol)
Bureaux, sanitaires, vestiaires
Quai de déchargement + monte-charge
Façade commerciale : 30 mètres linéaires
Atouts
Emplacement stratégique sur la D1006 (~26 000 véhicules/jour)
Visibilité directe depuis la route nationale
Accès rapide A43
Environnement commercial dynamique
Bâtiment sur terrain indépendant
Compléments
Location : 8 500 Euros HT/HC / mois
Taxe foncière : 7 500 Euros/an
Disponibilité : immédiate
Possibilité de vente : 890 000 Euros net vendeur
Dossier complet sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 9 ans
- Préavis : 6 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle, date prise effet
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Salaise sur Sanne ( 38150) , beau local commercial de 450 m² , comprenant un magasin avec vitrine , un bureau , des sanitaires et une réserve avec porte sectionnelle . Le local bénéficie également d'un petit extérieur de stockage. Parking commun devant le magasin . Loyer annuel de 54 000 euros soit 4500 euros par mois , prévoir foncier charge locataire . A visiter avec Fayet immo 0637270144.

A louer local commercial d'environ 553,7 m² au RDC situé à Saint-Martin-Le-Vinoux. Ce bien à la location vous est présenté par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local Commercial d'environ 553,7 m² au RDCUn espace de vente,Un bureau accueil,Un bureau individuel3 sanitairesCommerce belle visibilité et 13 places de parking gratuites au contact du local dont 1 place PMRIdéal alimentaire, maison médicale, cycles, salle de sport....
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ILC
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

À louer local professionnel (activité / commerces) de 2 318m² (divisibilité à partir de 125m2) situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin
au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité / commerce d'environ 2 318m²en RDC : 1 733m² en Mezzanine : 585m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acquérir à l'unitéLot A1 : 240m² = COMMERCELot A2 : 575m² dont 170m² de mezzanine = COMMERCELot A3 : 710m² dont 210m² de mezzanine = COMMERCELot B1 : 127m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B2 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B3 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B4 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B5 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B6 : 166m² dont 45m² de mezzanine = ACTIVITÉHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961

Ces locaux commerciaux au rez-de-chaussée d'un immeuble d'habitation ont une surface d'environ 334m2 à Echirolles. Cette surface de 334m² est divisible à partir de 110m². Ce local commercial refait à neuf en 2023 offre une excellente visibilité grâce à sa vitrine en angle donnant sur deux axes passants.
7 parkings privatifs au sous-sol -1 sont disponibles.Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX.
Prestations - équipements : Local commercial d'environ 334m2Visibilité & Environnement :Proche de grandes zones commerciales telles que Grand'Place, Comboire, de zones d'activités avec cinéma, commerces, restaurants et de pôles santé public/privé.Accessibilité :Immeuble proche de grands axes routiers (autoroute, rocade sud)Ce secteur est très bien desservi, proche de tous types de transports, du tram A, de plusieurs lignes de bus ainsi que des pistes cyclables
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Indice : ICC
- Dépôt de garantie : 3 mois
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Emplacement stratégique – En proximité immédiate du centre commercial Carrefour, dans le très dynamique parc commercial des Sayes, nous vous proposons un local commercial de 405 m².
Situé à L'Isle d'Abeau, ce pôle économique regroupe plus de 100 établissements (commerces, services, restauration, etc.), avec plus de 50 boutiques au sein et autour de la galerie Carrefour. Une zone à fort trafic, idéale pour développer votre activité et assurer une belle visibilité à votre enseigne.
Une véritable opportunité pour toute marque souhaitant s'implanter dans un environnement commercial établi et en plein essor.
Loyer 6075€ par mois HT/HC
Charges + TF : 930€ par mois
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