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Location Commerce 125 m² à 2 318 m²38480 Le Pont-de-Beauvoisin

À partir de
1 205 € HT-HC/mois
116 € HT-HC/m²/an
Sans frais d'entrée
Sans droit d'entrée ni droit au bail
Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer

LOCAL d'ACTIVITÉ A LOUER

À louer local professionnel (activité / commerces) de 2 318m² (divisibilité à partir de 125m2) situé dans la zone artisanale du Pont-de-Beauvoisin
au Sein d'un programme neuf.
Ce bien à la location vous est proposé par PROLOCAUX
Prestations - équipements : Local d'activité / commerce d'environ 2 318m²en RDC : 1 733m² en Mezzanine : 585m² Composé de plusieurs cellules que l'on peut réunir ou acquérir à l'unitéLot A1 : 240m² = COMMERCELot A2 : 575m² dont 170m² de mezzanine = COMMERCELot A3 : 710m² dont 210m² de mezzanine = COMMERCELot B1 : 127m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B2 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B3 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B4 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B5 : 125m² dont 32m² de mezzanine = ACTIVITÉLot B6 : 166m² dont 45m² de mezzanine = ACTIVITÉHauteur atelier : 6.00mHauteur mezzanine : 3.00mPlaces VL mutualisées sur voirie en enrobés dans un site clos (portail sur horloge + digicode)Portes sectionnelles : 3m x 3m de hauteur et porte piétonnelanterneau pour éclairage naturel, dallage industriel quartzé, Fluides en attentes , les attentes sont sous mezzanines (Rd tarif jaune / France télécom / Ep /EU)
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Agent commercial - inscrit au RSAC de GRENOBLE sour le numéro 950 956 961
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : 21/05/2026
Référence : 38_000661
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Caractéristiques

Immeuble

  • Surface en RDC : 318 m²
  • État du bien : Programme neuf

Emplacement

Le Pont-de-Beauvoisin 38480

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

PROLOCAUX

57 Avenue De Bretagne
76100 Rouen
Prolocaux est un acteur de l’immobilier d’entreprise spécialisé en région. Implanté depuis 2015 dans les régions de la Normandie, des Hauts-de-France, en Auvergne Rhône-Alpes et également en Seine-et-Marne, nous vous conseillons et apportons des solutions à vos besoins en matière d’immobilier d’entreprise. Notre métier est l’accompagnement des sociétés, des bailleurs privés ou publics, des sociétés d’investissement dans leurs projets de location, de vente ou d’acquisition de biens, qu’il s’agisse de locaux commerciaux, de bureaux, de locaux d’activités ou encore d’entrepôts logistique. La maîtrise et la connaissance du marché local se sont consolidées d’année en année avec l’expérience et les nombreux réseaux et partenaires comprenant notamment investisseurs privés, promoteurs, chargés de mission au développement économique des agglomérations, bailleurs privés ou publics, enseignes régionales ou nationales. Depuis nos bureaux de Rouen, Beauvais et Grenoble nous proposons nos services en région.
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