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Location Commerce 210 m²38300 Bourgoin-Jallieu

2 917 € HT-HC/mois

167 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Honoraires preneur : 12 600 € HT

Dépôt de garantie : 21 000 € HT

Consulter le barème d'honoraires

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – BOURGOIN-JALLIEU

Descriptif du local
Surface totale : 210 m²
145 m² de hall de vente + bureaux
65 m² d'atelier avec porte sectionnelle
Loyer mensuel : 3 500 € HT
Un emplacement stratégique et incontournable
Situé entre deux axes nationaux à très forte densité, ce local bénéficie d'une visibilité exceptionnelle et d'un flux continu de circulation.
Un emplacement rare et idéal pour développer votre activité commerciale.
Un bâtiment fonctionnel et polyvalent
Hall de vente spacieux et lumineux (145 m²)
Bureaux intégrés pour une organisation optimale
Atelier de 65 m² adapté au stockage ou à la production
Grand parking privatif permettant un accueil clientèle optimal
Atouts majeurs
Visibilité maximale grâce à son implantation stratégique
Accès direct et facilité de stationnement (Parking Privatif)
Local en excellent état, prêt à accueillir toute activité commerciale, showroom, enseigne nationale ou indépendante
Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local unique sur Bourgoin-Jallieu.

Type de contrat : Négociable

Disponibilité : 02/12/2025

Référence : 86191785

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Nombre	Surface	Sol	Orientation
Commerce	1	145
Atelier	2	65

Caractéristiques

Axe commerçant
État du bien : Bon état

Espace de stockage
Parking

Climatisation

Accueil

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT L’IMMOBILIER ARTHUR IMMO

35 Rue de la République,

38300 Bourgoin-Jallieu

Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite. Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local. Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité. Pourquoi choisir Blot Immo’pro ? Plus de 30 ans d’expertise terrain au service des professionnels. Un large portefeuille de biens à Bourgoin-Jallieu et partout en Isère. Des experts dédiés, réactifs et à l’écoute de vos enjeux. Avec Blot Immo’pro, vous gagnez du temps et trouvez le bon local, au bon endroit, au bon moment. Consultez nos annonces en ligne ou contactez-nous dès aujourd’hui et faites avancer votre projet professionnel.

Location Commerce 210 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À LOUER – LOCAL COMMERCIAL PREMIUM – BOURGOIN-JALLIEU

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Sécurité

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

BLOT L’IMMOBILIER ARTHUR IMMO

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