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Location Commerce 80 m²38150 Salaise-sur-Sanne

645 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Sans frais d'entrée

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

DROIT AU BAIL A CEDER

ORPI PRO - DROIT AU BAIL
Implantez votre activité sur un axe passant, avec visibilité et faible loyer.
Droit au bail - local commercial
Bonne visibilité : vitrine d'environ 5 m
Stationnement à proximité
Caractéristiques :
Surface : 80 m²
Local en très bon état, aucun travaux à prévoir
Agencement fonctionnel :
Avant-boutique
Arrière-boutique
Kitchenette
Atouts :
Local prêt à exploiter immédiatement
Loyer attractif : 645 Euros / mois CC (hors électricité)
Équipements :
Climatisation réversible
Caméra
Store métallique
Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 38_0301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Fonds de commerce	80	45 000	562,5	Immédiate

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 80 m²
Linéaire de façade : 5 m
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état
Pied d’immeuble
Vitrine

Cuisine
Parking

Climatisation

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Salaise-sur-Sanne 38150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO - BCS Immobilier est l'agence du groupe BCS Immobilier dédiée à l'immobilier d'entreprise et commercial. Nous sommes membres de la coopérative Orpi PRO, qui rassemble 60 agences en France spécialisées dans la vente, location ou gestion de locaux commerciaux, bureaux, entrepôts et locaux d'activités. Nous vous accompagnons dans la location, la vente, la gestion et l'évaluation de vos biens immobiliers professionnels.

Location Commerce 80 m²38150 Salaise-sur-Sanne

DROIT AU BAIL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

Isère - Location Locaux commerciaux

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William Tisseur