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Location Commerce 80 m²38150 Salaise-sur-Sanne

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

Loyer : 645 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 49 500 €

DROIT AU BAIL A CEDER

ORPI PRO - DROIT AU BAIL
Local commercial de 80 m² situé sur un axe passant à Salaise-sur-Sanne.
Le local est en excellent état, prêt à exploiter immédiatement et bénéficie d'un loyer attractif de 645 Euros/mois charges comprises (hors électricité).
Les atouts de l'emplacement
Axe passant
Bonne visibilité
Vitrine d'environ 4 mètres linéaires
Parking gratuit à proximité
L'organisation des espaces
Surface totale : 80 m²
Avant-boutique
Arrière-boutique
Kitchenette
Sanitaires privatifs
Local en très bon état
Aucun travaux à prévoir
Les équipements
Climatisation réversible
Fibre optique
Caméra de surveillance
Store métallique
Accès PMR
ERP
Double vitrage
Accès de plain-pied
Informations financières
Prix de vente FAI : 49 500 Euros HT
Loyer mensuel : 645 Euros
Bail commercial 3/6/9
Les points forts
- Local prêt à exploiter immédiatement
- Aucun travaux à prévoir
- Faible loyer de 645 Euros/mois
- Bonne visibilité commerciale
- Climatisation réversible
- Parking gratuit à proximité
- Axe passant
Dossier complet et visite sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : Immédiate

Référence : 38_0301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage Rez-de-chaussée

Type Fonds de commerce

Surface 80

Prix vente 45 000

Prix vente m2 562,5

Disponibilité Immédiate

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2	Disponibilité
Rez-de-chaussée	Fonds de commerce	80	45 000	562,5	Immédiate

Caractéristiques

Axe commerçant
Surface en RDC : 80 m²
Linéaire de façade : 4 m
Accès mobilité réduite
ERP
État du bien : Très bon état
Pied d’immeuble
Vitrine

Cuisine
Parking

Climatisation

Fibre optique

- Accès plain-pied
- Accès PMR
- Carrelages
- Climatisation réversible
- Double vitrage
- Etablissement recevant du public
- Fibre optique
- Kitchenette
- Parking Extérieur
- parking gratuit dans la rue
- Parking Visiteur
- Peinture
- Rez-de-chaussée
- Sanitaires privés
- Vitrine

Emplacement

Salaise-sur-Sanne 38150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.

Location Commerce 80 m²38150 Salaise-sur-Sanne

DROIT AU BAIL A CEDER

Caractéristiques

Immeuble

Services

Equipements

Internet

Emplacement

Énergie

À propos de l'agence

LSI VAL D'OZON

Isère - Location Locaux commerciaux

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William Tisseur