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Location Commerce 80 m²38150 Salaise-sur-Sanne

Loyer : 645 € HT-HC/mois

97 € HT-HC/m²/an

Droit au bail : 49 500 €

Pourcentage d'honoraires preneur : 10 % du loyer annuel HT

DROIT AU BAIL A CEDER

ORPI PRO - À céder, droit au bail.
Local commercial situé sur un axe passant, bénéficiant d'une très bonne visibilité grâce à un linéaire de vitrine d'environ 5 mètres et d'un stationnement facile à proximité.
Le local se compose d'une surface d'environ 80 m² et est en parfait état, sans travaux à prévoir. Il se compose d'un première espaces aménagés en avant boutique, d'une arrière-boutique et d'une kitchenette. L'ensemble est fonctionnel et prêt à être exploité immédiatement.
Loyer annuel attractif de 645 euros par mois charges comprises, hors électricité.
Équipement :
Clim réversible
Caméra
Store métalliqueDossier et informations complémentaires disponibles sur demande.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 6 mois

Type de contrat : 3/6/9

Disponibilité : 30/03/2026

Référence : 38_0301

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Etage	Type	Surface	Prix vente	Prix vente m2
Rez-de-chaussée	Fonds de commerce	80	45 000	562,5

Emplacement

Salaise-sur-Sanne 38150

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

ORPI LSI VAL D'OZON

10 Avenue Du Dauphiné

69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE

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