Vente d'entrepôts et de locaux d'activités Isère (38) - 250 annonces - Page 2

ORPI PRO vous propose à la vente des surfaces au sein d'un parc d'activité entièrement neuf sur la commune de BOURGOIN-JAILLEU. La surface des cellules sont comprises entre 187.5 m² à 705 m².
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

Exclusivité / EVOLIS a le plaisir de vous présenter une opportunité exceptionnelle d'acquisition de locaux d'activité situés à Saint-Savin. Ce bien, d'une superficie totale de 858 m², se distingue par son caractère non divisible, offrant ainsi un espace optimal pour le développement de vos activités professionnelles.
À VENDRE - Local industriel avec potentiel d'extension
Situé sur une parcelle de 4 007 m², ce bâtiment à usage industriel ou artisanal offre des prestations fonctionnelles et un fort potentiel de développement.
Caractéristiques principales :
Surface du terrain : 4 007 m²
Structure : charpente métallique avec bardage double peau
Toiture isolée en bac acier
Hauteur sous faîtage : jusqu'à 9,80 m
Porte sectionnelle électrique de 3,5 x 5 m
Sol en béton, adapté aux activités industrielles
Alimentation électrique en triphasé
Aménagements et équipements :
Portail d'entrée manuel
Alarme de sécurité
Bureau d'atelier intégré
Sanitaires (WC) en atelier
Porte de secours conforme
Possibilités d'évolution :
Extension possible de 1 700 m² supplémentaires
À noter : Pas de système de chauffage actuellement en place.
Immeuble indépendant
Surface RDC : 858 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route D143
Bus Berthier Lavoir (1021), Mozas Le Bas (2, 8, AUBRY), Rostand (3), Pre Chatelain (9), Collège Allende (ALLENDE), CFA-BTP (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE, Navettes Champfleuri), LA RIVIERE (DOLOMIEU-MONTCARRA-BOURGOIN JALLIEU), EFMA (MONTALIEU VERCIEU-BOURGOIN JALLIEU, PONT DE CHERUY-BOURGOIN JALLIEU), LA GARE (MORESTEL-VIGNIEU-BOURGOIN JALLIEU), Charbonnières (MOZAS), Ecole Primaire (PSAVA), LE RIVIER (ST CHEF-ST SAVIN-BOURGOIN JALLIEU)

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente ou à la location une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
. Accès : Accès de plain-pied et accès semi
. Déchargement : Cour de déchargement dédiée
. Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres
. Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles
. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
. Structure : Charpente métallique robuste
. Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres
. Construction : Structure en aggloméré avec bardage
. Couverture : Toiture en bac acier isolé
. Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue
. Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes
. Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot
. Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot
. Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques
. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
. Éclairage : Éclairage LED intégré
. Climatisation : Système de climatisation installé
. Revêtement de sol : Sol en PVC
. Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles
. Chauffage : Système de chauffage électrique
. Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
. Charges annuelles : +/- 1200 euros HT

EVOLIS vous présente un parc d'activité neuf à Villefontaine, idéalement situé à proximité de l'axe A43, nous proposons des cellules d'activités vendues bruts, fluides en attente.
Les cellules C bénéficient d'une visibilité sur parking commerce à côté avec flux véhicules, idéal pour activité de négoce. PAS DE PORTE SECTIONNELLES SUR CES LOTS.
La cellule B restante bénéficie d'une sectionnelle et est idéal pour un artisan, industriel, stockage.
Disponibilité immédiate.
. Terrain délimité et sécurisé.
. Matériaux de haute performance
. Revêtement métallique à double paroi
. Structure métallique
. Toiture en panneaux métalliques isolés
. Station de recharge pour véhicules électriques
. Livraison simplifiée en attente
. Réseau électrique principal
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque unité
. Connexion fibre optique
. Hauteur sous plafond : 8 mètres
. Dalle en quartz
. Établissement recevant du public (ERP)
. Accès pour poids lourds
. Accès PMR (Personnes à Mobilité Réduite)
. Aire de manoeuvre
. Couverture en bac acier
. Système de digicode
. Façade avec bardage double peau
. Hauteur sous ferme : 8 mètres
. Nature du sol : Dalle béton (1t/m²)
. 120 places de stationnement extérieures
. Pas de chauffage
. Puissance électrique (KVA) : inférieure à 36 kWh
. Site clos et sécurisé
. Skydome (lucarne de toit)
. Terrain bitumé
. Charpente métallique
. Couverture métallique
Parc clos et sécurisé
Bâtiment livré en novembre 2022
. Matériaux haute qualité
. Bardage métallique double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Borne de recharge pour véhicules électriques
. Livraison fluide en attente
. Réseau électrique primaire
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
. Fibre
. Hauteur sous faîtage : 8 mètres
. Dalle quartz
. Résistance dalle : 1,5T/ m²
. 139 places de stationnement
. Stationnement vélos
. Fourreau pour borne IRVE
. Double porte vitrée1.5m (L) x 2m (H) selon lot
Lot B2:
- Porte sectionnelle 3X3,5
- Charge Mezzanine 350 kg
- 5 places de parking
- HSP sous mezzanine 3;8
Surface RDC : 1653 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER LA VERPILLERE
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU

Nous vous proposons à la vente ou à la location, à Bourgoin Jallieu, plusieurs cellules d'activité disponibles. Ces locaux bénéficient d'un emplacement de qualité et stratégique avec la proximité de l'autoroute A43 et de la gare TER de Bourgoin Jallieu. Les cellules d'activités disponibles sont environ de 234 m².
Equipements entrepôts : + 1 stationnement
+ 1 zone de manoeuvre ( équivalente à deux stationnements )
Situation/Transports :
Autoroute A43
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 25 km
Prix : à partir de 1282 euros HT HD/m²

A VENDRE / A LOUER : Nous vous proposons à la location ou à la vente à Bourgoin Jallieu, trois cellules se trouvant dans un parc d'activité en bordure de l'autoroute A43 avec une visibilité directe (environ 50 000 véhicules par jour). Les lots disposent également d'un quai partagé à l'entrée du parc.
Arrivée fibre , Cloisons périphériques + peinture, Faux plafond, Eclairage LED, Sol moquette, Sanitaire, Réfectoire, Salle archive, Pompe à chaleur chaud et climatisation
Surface RDC : 605 m²
Haut. libre min. ss poutre : 3,9 m
Haut. libre max. ss poutre : 7,8 m
Résistance sol : 1,5 T/m²
Accès bâtiment : Portail d'accès motorisé fermé de 22h à 6h
Portail automatique sur code
Accès semi remorque avec aire de retournement
Equipements entrepôts : Portes sectionnelles motorisées 4 m x 4 m, Quai partagé, Éclairage LED, Escalier et garde corps mezzanine, Charpente métallique, Hauteur sous jarret 7.20 m, Conforme RT2020, Bardage double peau, Désenfumage
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Parpaing
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Autoroute A43 à 3 min
Autoroute Entrée de Lyon à 35 min
Aéroport Lyon Saint Exupéry à 20 min
Route A 5 min du centre de Bourgoin
Prix : 1350 euros HT HD/m²

Immprove vous propose en EXCLUSIVITE, sur la commune de CHAVANOZ, deux cellules à la vente et deux à la location situé dans une zone d'activité, proche de la Route de Loyettes dans un petit parc. Ces locaux seront livrés début 2025.
. Bâtiment neuf
. Façade en bardage double peau
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Portail d'accès
. Fibre optique
. Charge au sol : 2 tonnes / m²
. Hauteur libre : 5 à 6,5 m
. Porte sectionnelle de plain-pied :
. Dimensions porte : 3(H) x3.5 (L) m
. Tarif bleu
. Toiture bac acier isolé
. Charpente métallique
. Velux toiture
Surface RDC : 356 m²
Surface terrain : 0
Situation/Transports :
Route Boulevard périphérique Laurent Bonnevay à 25 mins
Autoroute A432 à 10 mins et A43 à 15 mins
Aéroport Aéroport Lyon Saint Exupéry à 15 mins
Loi Carrez et affectation juridique en cours de détermination

À Villefontaine, au coeur d'un parc d'activités sécurisé, Immprove propose à la vente ou à la location des locaux d'activités avec possibilité d'ERP, d'une surface totale de 2 644 m², divisibles à partir de 423 m². Ces espaces sont adaptés aux activités artisanales, tertiaires et commerciales/services.
. Parc clos et sécurisé
. Matériaux haute qualité
. Bardage métallique double peau
. Charpente métallique
. Toiture bac acier isolé
. Borne de recharge pour véhicules électriques
. Livraison fluides en attente
. Réseau électrique primaire
. Mezzanine avec escalier d'accès pour chaque lot
. Fibre
. Hauteur sous faîtage : 8 mètres
. Dalle quartz
. ERP
. 139 places de stationnement
Surface RDC : 319 m²
Situation/Transports :
Autoroute A Proximité de l'autoroute A43 (échangeur n°6)
Route Départementales D313, D126
Route Au coeur du triangle Lyon-Grenoble-Chambéry.
Route Ruban lignes A et B

Installée au coeur de la dynamique zone Actipark, Immprove vous propose à la location ainsi qu'à la vente cette cellule d'activité de 234 m² immédiatement disponible avec un espace optimisé pour activité + bureau, avec parking inclus. Vous bénéficierez d'une mezzanine à l'étage pour un usage modulable et d'un espace de bureaux lumineux, idéal pour organiser votre activité.
. Accès de plain-pied / Accès semi
. Cour de déchargement
. Porte sectionnelle 3 m x 3,5 m motorisée
. Emplacements de parking extérieurs
. Bardage double peau
. Charpente métallique
. Hauteur sous ferme : 7 mètres
. Structure : agglo + bardage
. Couverture bac acier isolé
. Sol : dalle quartz
. Compteur électrique posé dans chaque lot
. Espace de manoeuvre et stationnement
privatif de 35 m² environ par lot
. Bureaux avec plinthes périphériques
. Faux plafonds
. Pavé LED
. Climatisation
Sol PVC
. Sanitaires privatifs
. Chauffage électrique
. Mezzanine
. Pas de possibilité d'exploiter en
établissement recevant du public même
ERP 5
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route Boulevard Périphérique: D1006 / D208
SNCF Gare TER Bourgoin Jallieu
Bus Curie (1)
Conditions particulières à la location : 1 zone de manoeuvre (équivalente à deux stationnements)

Découvrez à Villette d'Anthon dans un parc d'activité neuf, plusieurs locaux d'activités à vendre de 218 à 250 m², idéal pour vos activités professionnelles, locaux d'activités, entrepôts. Profitez d'un emplacement stratégique et d'un environnement dynamique pour développer votre entreprise. Opportunité rare à saisir pour propulser votre activité dans un cadre propice à la réussite. Ne laissez pas passer cette occasion unique !
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
Surface RDC : 162 m²
Surface terrain : 0
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier
Situation/Transports :
Bus LE DEPOT (ANTHON-CHAVANOZ-PT DE CHERUY), A.F.T. (ST ROMAIN DE JALIONAS-MEYZIEU, VILLETTE D'ANTHON-VILLEMOIRIEU), Z.I. (ST ROMAIN JALIONAS-ANTHON-GENAS, VILLETTE-JANNEYRIAS-PT DE CHERUY), LES ORMES (ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, VILLETTE D'ANTHON-NIVOLAS VERMELLE), RUE DES PERDRIX (ST ROMAIN-PT CHERUY-DAGNEUX), LA PLACE (VILLETTE D'ANTHON-BOURGOIN), LES SAULES (VILLETTE D'ANTHON-TIGNIEU JAMEYZIEU)

Découvrez ce bâtiment indépendant situé à L'Isle d'Abeau, offrant un local d'activités à la location ou à la vente de 358 m² non divisibles. Ce bâtiment ancien ICPE est idéal pour les entreprises cherchant un entrepôt industriel à louer ou à acheter. Il bénéficie de nombreuses caractéristiques telles que la climatisation, le chauffage, une hauteur sous plafond généreuse, et un câblage complet. L'aire de manoeuvre et le contrôle d'accès garantissent une sécurité optimale.
Le bâtiment est facilement accessible, situé à proximité de la gare de L'Isle d'Abeau et des axes routiers D208 et A43. Il dispose de portes sectionnelles, d'un accès de plain-pied et semi, ainsi que d'une dalle industrielle et d'une charpente métallique. Les murs périphériques en parpaings et la toiture en bac acier assurent une structure solide et durable. Les rideaux métalliques et les fosses ajoutent à la fonctionnalité du bâtiment. De plus, des stationnements extérieurs privatifs sont disponibles, facilitant l'accès pour les véhicules légers et poids lourds.
Le bail proposé est de 3-6-9 ans avec un dépôt de garantie équivalent à trois mois de loyer HT/HC. L'indexation annuelle est basée sur l'indice ILAT. Le régime fiscal pour la location inclut la TVA, tandis que pour la vente, il s'agit des droits d'enregistrement. Le loyer global est de 45 000,00 euros HT/HC par an, et le prix de vente est fixé à 615 000,00 euros. Les honoraires de location sont de 15 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur, et ceux de vente sont de 2.5 % HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreur.
Pour plus d'informations, contactez l'agence CUSHMAN & WAKEFIELD LYON. Ne manquez pas cette opportunité unique de louer ou d'acheter un local industriel à L'Isle d'Abeau, parfaitement adapté à vos besoins professionnels.

Situé à Tignieu-Jameyzieu, ce parc d'activités neuf propose une surface totale de 4 210 m² sur un terrain d'environ 10 000 m². Plusieurs cellules divisibles sont disponibles à partir de 137 m², en vente ou en location. L'architecture a été conçue dans le respect des normes de qualité et environnementales. L'ensemble des locaux est livré brut, avec les fluides en attente, et chaque mezzanine est accessible par un escalier métallique.
Le site bénéficie d'une position stratégique dans l'est lyonnais, à proximité immédiate de l'autoroute A432, de la gare TGV Saint-Exupéry à 22 minutes et de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 22 minutes environ. Ce parc offre une solution adaptée pour toute entreprise recherchant des espaces modulables et fonctionnels dans un environnement dynamique et accessible.
Accès poids lourds de plain-pied
Portail automatique
Mezzanine en R+1 livrée brut
Escalier métallique pour la mezzanine
Locaux livrés brut avec fluides en attente
Porte sectionnelle électrique 3 m x 3.50 m
Bardage double peau
Charpente métallique
Panneaux photovoltaïques
Isolation
Sol en dalle industrielle
Couverture en bac acier
Terrain 10 000 m²
Panneaux photovoltaïques exploités par une société tiers
Surface RDC 3187 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432 à 14 min
Bus ligne Pont-de-Chéruy L'Isle-d'Abeau
Gare TGV Part-Dieu à 42 min
Gare TGV Saint-Exupéry à 22 min
Aéroport de Lyon Saint-Exupéry à 22 min
Les surfaces indiquées sont des surfaces SHON
Prix vente lots 200 m² : 1 500 euros HT/m²
Prix parking : 4 000 euros HT/unité

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de ST SAUVEUR, la vente d'un local d'activités d'une surface de 2 700 m² environ sur un terrain de 6 300 m².
Le bâtiment peut-être divisible assez facilement car il est composé de trois travées. Chacune bénéficiant de portes sectionnelles.
La local bénéficie d'une belle hauteur sous plafond.
Vous disposerez d'un accès PL et d'un accès PMR.

Situé au sein d'un parc d'activités à Bourgoin-Jallieu, ce local de 234 m² est disponible immédiatement. Il se compose de 182 m² d'activités, 26 m² de bureaux aménagés en rez-de-chaussée et 26 m² de mezzanine. Le site bénéficie d'une autorisation de travaux pour ERP5, offrant une souplesse d'usage pour les activités recevant du public. L'ensemble est fonctionnel, avec une cour de déchargement, une zone de manoeuvre équivalente à deux stationnements, et un accès de plain-pied pour poids lourds et camionnettes.
Caractéristiques techniques
Le bâtiment est réparti en deux lots : le lot B1 accessible par double porte, et le lot B' disposant d'une terrasse de 5 m² en mezzanine. Aucun des deux ne possède de porte sectionnelle, mais les accès sont pratiques et adaptés à une activité légère ou tertiaire. Le parc n'est pas clos, ce qui facilite les flux et les livraisons. Les bureaux sont lumineux et bien agencés, et la mezzanine offre un espace complémentaire pour du stockage ou un bureau secondaire.
Accessibilité et environnement
L'un des points forts du site est sa desserte : situé à proximité immédiate de l'autoroute A43 (axe Lyon-Chambéry-Grenoble), il bénéficie d'un accès rapide à l'échangeur E70, facilitant les déplacements régionaux et nationaux. Cette localisation stratégique en fait une opportunité rare pour les entreprises souhaitant s'implanter dans un secteur dynamique, bien connecté et en pleine croissance.
Contactez nous rapidement pour effectuer une visite !

IMMPROVE commercialise des locaux d'activités neufs et modulables au sein d'un nouveau parc artisanal/industriel à Bourgoin-Jallieu (38). Opportunité : 6 302 m² divisibles à partir de 188 m². Idéal PME/PMI et Artisanat.
Prestations : Charpente métallique, isolation haute performance (bac acier), lumière zénithale.
. Parc clos, portail d'accès programmé avec code ou badge en dehors des horaires d'ouverture
. 191 places de parking V.L (1 place pour 70 m²)
. Hauteur libre : 7m, sauf Masse 4 : 6m (sauf lot 4N : 6.70m)
. Charge au sol activité : 3t/m²
. Portes sectionnelles : 3 x 3,5 m ou 4 x 4,5m selon les lots
. Electricité : Possibilité de tarif jaune sur les lots de plus de 300 m²
. Bureaux bruts avec possibilité d'aménagement en option
Surface terrain : 31969
Situation/Transports :
Route A proximité immédiate de la départementale D1006 et de l'autroute A43
Bus ligne M : Bourgoin Gare - Triforum l'Isle d'Abeau à 200 m

Découvrez ces locaux d'activité à la vente sur Vaulx Milieu, pour développer votre activité avec ces locaux d'activités à vendre, offrant une surface totale de 446 m² . Disposant de l'ensemble des garanties décennales, cette espace a été idéalement conçus pour optimiser votre productivité, avec des bureaux cloisonnés pour un environnement de travail structuré, un câblage RJ45 pour une connectivité optimale, et un double vitrage garantissant confort et efficacité énergétique. Profitez d'une alimentation électrique en EDF 380 pour vos équipements les plus exigeants. Situés dans une zone dynamique, ces locaux sont une opportunité rare pour les entreprises en quête d'un espace fonctionnel et bien équipé. Ne manquez pas cette chance de donner un nouvel élan à votre activité dans un cadre professionnel de qualité.
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- Bureaux cloisonnés
- Câblage RJ44
- Double vitrage
- Eclairage
- EDF 380
- Faux plafond
- Plinthes périphériques
- Puissance électrique (KVA) : max 36 kva
- Sanitaires privés
- Ventilation simple flux
Surface RDC : 270 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre min. ss poutre : 6 m
Ossature : Métallique
Murs périmétriques : Bardage double peau
Couverture : Bac acier isolé
Situation/Transports :
Bus Pierre Plate (1, 2), LYCEE DELORME (PONT DE CHERUY-L'ISLE D'ABEAU, Lycée DELORME - St Alban Village, CHAVANOZ-NIVOLAS VERMELLE, GRENAY-LA VERPILLIERE-L'ISLE D'ABEAU), VF HOTEL DE VILLE (PONT DE CHERUY-VILLEFONTAINE, ST J. CHALEYSSIN-HEYRIEUX-L'ISLE D'ABEAU, VALENCIN-HEYRIEUX-VILLEFONTAINE, OYTIER ST OBLAS-VILLEFONTAINE, LIEUDIEU-ST J. DE BOURNAY-VILLEFONTAINE, HEYRIEUX-DIEMOZ-VILLEFONTAINE), La Poste (SAINTE-MARIE, CASSIN DELORME, 1390), LES REINETTES (SATOLAS ET BONCE-BOURGOIN JALLIEU, SATOLAS-FRONTONAS-L'ISLE D'ABEAU, FRONTONAS-LA VERPILLIERE), ROND POINT DE MUISSIAT (ST ALBAN DE ROCHE-LA VERPILLIERE), LYCEE VINCI (ST ALBAN DE ROCHE-ROCHE-L'ISLE D'ABEAU), COLLEGE DELAUNAY (ST ALBAN DE ROCHE-ROCHE-VILLEFONTAINE), STE MARIE LYON (ST JUST CHALEYSSIN-LA VERPILLIERE, ST ROMAIN-CHARVIEU-LA VERPILLIERE, TREPT-ST HILAIRE BRENS-LA VERPILLIERE, VALENCIN-LA VERPILLIERE, GRENAY-CHESNES-LA VERPILLIERE), Externat Ste-Marie (VER04), GREENLAND (PONT DE BEAUVOISIN-ST LAURENT DE MURE), Fondbonniere (3), Stade de la Prairie (5, DELVIN), Ilots des sables (6, 8), Muissiat (7), THE VILLAGE (BOURGOIN JALLIEU-L'ISLE D'ABEAU-VIENNE), PARC TECHNOLOGIQUE EST (EXPRESS BOURGOIN-VILLEFONTAINE-LYON), LES ROCHES (EXPRESS VILLEFONTAINE-LYON)
A 43 (Entrée), A 43 (Sortie A43)

RARE SUR LE SECTEUR
Implanté au coeur de la zone logistique de Saint-Quentin-Fallavier, ce local de 420 m² à la vente, répartis équitablement entre bureaux climatisés et espace d'activités, bénéficie d'une localisation exceptionnelle dans l'un des secteurs les plus recherchés de la région lyonnaise.
À seulement 2 minutes de l'autoroute A43, il offre un accès immédiat aux grands axes de circulation, avec un raccordement rapide à la Rocade Est de Lyon (à 10 km) et une connexion directe aux autoroutes A6 et A7, assurant une desserte optimale vers le nord, le sud et l'est de la France.
Cette accessibilité remarquable, tant pour les véhicules légers que pour les poids lourds, fait de ce bien une opportunité rare sur un marché très tendu.
Le bâtiment, situé dans une copropriété de 2 560 m², dispose d'un espace extérieur privatif d'environ 500 m², de deux quais de déchargement, d'une dalle béton quartz, de murs en béton, d'un bardage double peau, d'un éclairage néon en zone activité, ainsi que d'une cuisine et de locaux sociaux.
L'environnement immédiat, composé d'acteurs logistiques majeurs, renforce l'attractivité de ce site stratégique, idéal pour toute entreprise souhaitant s'implanter durablement dans un pôle logistique de premier plan.
N'hésitez pas à nous contacter pour toutes informations complémentaires et pour convenir d'une visite !

SAINT-QUENTIN-FALLAVIER (38)
Locaux d'activité à vendre - Saint Quentin Fallavier
Sur la commune de Saint-Quentin-Fallavier, nous vous proposons à la vente, un parc composé de deux bâtiments. Plusieurs lots de surface mixte à partir de 141 m² sont disponibles.
Le second bâtiment est également disponible dans sa totalité permettant d'obtenir un bâtiment indépendant d'une surface totale de 1 329 m².
Implanté au sein du parc d'activités Flam 2000 à Saint-Quentin-Fallavier, ces deux bâtiments d'activité bénéficient d'une position stratégique au coeur du principal pôle logistique du Nord-Isère. Cette zone constitue un point d'ancrage majeur pour les entreprises ayant des besoins en manutention, stockage, distribution ou flux réguliers vers la métropole lyonnaise et les grands axes européens.
Le secteur se distingue par la présence d'acteurs spécialisés dans la supply chain, la logistique, le transport, la préparation de commandes ou encore les activités industrielles légères. De plus, la zone bénéficie d'une organisation pensée pour faciliter la gestion quotidienne : voiries adaptées aux poids lourds, zones de manoeuvre généreuses, accès rapides aux plateformes régionales et aux pôles urbains.
L'accessibilité constitue un point clé. Le parc Flam 2000 est connecté directement à l'autoroute A43 qui permet de rejoindre directement les autoroutes A46 et A432, offrant une liaison rapide avec Lyon, Bourgoin-Jallieu, l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry et les grands axes desservant Grenoble, Chambéry et Genève.

À la recherche de locaux d'activités à Bourgoin-Jallieu ? Ne cherchez plus ! Découvrez le parc des Oliviers, un espace d'exception s'étendant sur 31 969 m², offrant des locaux d'activités à vendre, divisibles à partir de 187 m² jusqu'à 6 715 m². Idéalement situé dans un parc d'activité neuf, ce site bénéficie d'une proximité immédiate avec les grands axes routiers, offrant ainsi une accessibilité optimale pour votre entreprise. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir des locaux adaptés à vos besoins professionnels à Bourgoin-Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite !
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Stationnement 191 places VL au prix de 4000 euros
Surface RDC : 4393,33 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43, D1006

Sur la commune de Bourgoin-Jallieu, au sein de la zone Actipark des Marronniers, EVOLIS vous propose à la vente une cellule d'environ 234 m². Ce local se distingue par la présence d'un bureau aménagé, offrant un espace de travail fonctionnel et agréable. De plus, une mezzanine est intégrée, permettant d'optimiser l'espace disponible. Pour compléter cette offre, une place de parking est incluse, facilitant l'accès et le stationnement pour vous et vos clients. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations !
. Accès : Accès de plain-pied et accès semi
. Déchargement : Cour de déchargement dédiée
. Porte : Porte sectionnelle motorisée de 3 mètres x 3,5 mètres
. Stationnement : Emplacements de parking extérieurs disponibles
. Façade : Bardage double peau pour une meilleure isolation
. Structure : Charpente métallique robuste
. Hauteur : Hauteur sous ferme de 7 mètres
. Construction : Structure en aggloméré avec bardage
. Couverture : Toiture en bac acier isolé
. Sol : Dalle en quartz pour une durabilité accrue
. Charge au sol : Capacité de charge de 2 tonnes
. Électricité : Compteur électrique installé dans chaque lot
. Manoeuvre : Espace de manoeuvre et stationnement privatif d'environ 35 m² par lot
. Bureaux : Bureaux équipés de plinthes périphériques
. Faux plafonds : Présents pour une finition soignée
. Éclairage : Éclairage LED intégré
. Climatisation : Système de climatisation installé
. Revêtement de sol : Sol en PVC
. Sanitaires : Sanitaires privatifs disponibles
. Chauffage : Système de chauffage électrique
. Mezzanine : Présence d'une mezzanine pour un espace supplémentaire
Surface RDC : 208 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
. Charges annuelles : +/- 1200 euros HT

ORPI PRO vous propose à la location dans le parc d'activité de la Maladière à Bourgoin-Jallieu une belle surface entièrement rénovée de 218 m² .
Cette surface est proposé à la location ainsi qu'a la vente.
5 places de parkings complètent cette surface.
1 Portes battantes de 2,80m de large x 2,40m de haut.
La hauteur dans la surface d'activité de 6,77m au point haut et 4,55m au point bas.
Livraisons poids lourds possibles.
Situé à 5 minutes de l'autoroute A43.
Accès en BUS via la ligne: M
Accès en Train via: C26/K6
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Préavis : 3 mois
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Indexation : Annuelle
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Mensuels et d'avance

Description :
Découvrez ce local commercial d'environ 237 m², situé dans un secteur attractif et dynamique, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Il se compose de :
Un espace de vente de 45 m² lumineux et accueillant, bénéficiant d'une grande vitrine offrant une excellente visibilité.
Une arrière-boutique de 66 m² permettant d'organiser un espace de travail fonctionnel.
Un espace complémentaire d'environ 102 m², incluant une chambre froide, idéal pour des activités nécessitant du stockage réfrigéré ou une zone de préparation.
Une cave d'environ 24 m² pour du stockage supplémentaire.
Atouts majeurs :
Belle visibilité grâce à la vitrine sur rue passante
Volumes optimisés pour accueillir différentes activités
Local polyvalent, prêt à être exploité sans lourds travaux
Idéal pour :
Activité de fleuriste, traiteur, commerce de bouche, ou activité de prestations de services.
Disponibilité : Immédiate
Modalités : À la vente ou à la location (conditions sur demande)
Prix: 230 000€ TTC
Opportunité rare sur le secteur ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et étudier ensemble la faisabilité de votre projet.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose au sein d'un parc d'activités neuf idéalement situé sur la commune de BOURGOIN JALLIEU, à proximité immédiate de l'autoroute A43 et à seulement 25 minutes de l'aéroport Lyon Saint-Exupéry, la location de locaux d'activités. Conçus avec des solutions de construction et d'isolation de dernière génération, ces locaux offrent performance énergétique, fonctionnalité et modularité, dans un environnement dynamique à fort potentiel.
- Type de bail : Commercial
- Durée : 3/6/9 ans
- Fiscalité : TVA
- Indice : ILAT
- Dépôt de garantie : 3 mois HT/HC
- Loyers et charges : Trimestriels et d'avance

Nous vous proposons ce local d'activité NEUF dans un parc d'activité clos et sécurisé.
Le lot mesure 218 m² dont 163 m² en rez de chaussé et 55 m² sur la mezzanine en R+1.
Le local est livré brut avec les fluides en attente hors tgbt fourni.
Les prestations dans l'atelier d'une hauteur de 6 mètres, avec une dalle forte résistance de 2T/m² au rez de chaussée et 350 kg en mezzanine.
La porte sectionnelle motorisée mesure 3.5 m x 4 m.
En option : un escalier metallique et garde corps pour l'accès mezzanine
4 Stationnements sont inclus dans le prix de vente.
Un stationnement est pré équipé d'un fourreau pour véhicule électrique,
Honoraires : 5% HT du montant de la cession à la charge de l'acquéreur

Nous vous proposons à l'acquisition des locaux d'activités situé à Janneyrias dans un nouveau parc d'activités offrant de belles prestations. La surface des lots varie entre 518 m² et 921 m². Ce parc est à proximité de l'aéroport Lyon Saint Exupéry et de l'autoroute A432. Chaque cellule dispose d'une porte sectionnelle.
Surface RDC : 9277,5 m²
Haut. libre min. ss poutre : 6,25 m
Haut. libre max. ss poutre : 6,95 m
Résistance sol : 3 T/m²
Equipements entrepôts : 1 porte sectionnelle par cellule
Dimensions des portes sectionnelles : 4 x 4 m (bâtiments A, B et D) et 3,5 x 4 m (bâtiment C)
Charge au sol des mezzanines : 250 kg/m²
Voiries :dimensionnées pour permettre la circulation de poids lourds 38 tonnes de 16.50m de long, 13 tonnes/essieu et de camions de 19 tonnes
Peinture blanche sur les toits
Panneaux solaires sont inclus dans le prix de vente et constituent un équipement privatif. Chaque lot dispose de sa propre centrale photovoltaïque, autonome.
Situation/Transports :
Aéroport Lyon Saint-Exupéry à 7 km
Autoroute A432 à 4.3 km
Prix : 1 500 euros HT HD/m²
Honoraires à la charge du vendeur

Découvrez en exclusivité avec EVOLIS un nouveau programme de locaux d'activité à VOIRON, au coeur de la dynamique ZA du Parvis 2. Offrez à votre entreprise un espace fonctionnel et modulable, idéal pour artisans et PME, avec des surfaces à vendre de 4 476 m², divisibles à partir de 296 m². Chaque lot est intelligemment conçu avec une mezzanine, parfaite pour aménager des bureaux ou optimiser votre stockage. Profitez d'une opportunité unique d'accompagner la croissance de votre activité dans un cadre moderne et évolutif. Ne manquez pas cette chance de dynamiser votre entreprise à VOIRON !
. Bardage métallique
. Toiture isolée
. Dalle béton quartzée
. Surcharge : 1t/m²
. Mezzanine
. Hauteur totale : 6m dont 3m sous mezzanine
. Porte sectionnelle 3 x 3 motorisable + 1 porte piéton
. Fourreau préinstallé pour borne de recharge électrique/lot
.Les lots sont livrés brut, fluides en attente
Surface RDC : 3189 m²
Situation/Transports :
Parking LE PARVIS (Parking)

Savills Lyon vous propose à la vente 11 cellules d'activité à partir de 218 m², situées à sur la commune de Villette-d'Anthon, au sein d'un parc d'activités neuf récemment livré offrant des prestations de qualité.
Les lots sont livrés bruts, avec la possibilité d'acquérir des cellules déjà aménagées. Il est également possible de regrouper jusqu'à 6 lots afin de créer une surface plus importante.
Chaque cellule dispose de places de stationnement privatives, avec fourreaux en attente pour l'installation de bornes de recharge pour véhicules électriques.

Sur la commune de Charvieux-Chavagneux,
nous vous proposons à la vente 9 cellules d'activités à partir de 114 m². Les lots sont livrés brut de béton, fluides en attente places de parking. Dallage béton, structure métallique, hauteur libre de 6.30 m et porte sectionnelles 4x4 de plain pied
Découvrez l'ensemble de nos offres sur notre site internet www.sldi-immobilier.com
. Bâtiment NEUF
. Façade en bardage
. Accès véhicules légers
. Accès poids lourds
. Aire de manoeuvre
. Portail d'accès
. Site clos
. Brut de béton
. Hauteur libre : 6.30 mètres
. Porte sectionnelle de plain-pied
. Dimensions porte : 4 (H) x4 (L) m
Surface RDC : 1083 m²
Surface terrain : 0
Haut. libre max. ss poutre : 6,3 m
Ossature : Métallique
Couverture : Bac acier
Parkings extérieurs : 26 emplacements simples
2 places par lot, possibilité de place supplémentaire au prix de 4500 euros HT.

CGI REAL ESTATE LYON vous propose sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU, au sein d'un parc d'activités neuf à venir, l'acquisition de locaux d'activités. Le Parc des Oliviers est idéalement situé à proximité de l'A43 et de la D1006.

Découvrez une opportunité unique avec EVOLIS LYON ACTIVITE à BOURGOIN JALLIEU : des locaux d'activité de 605 m², modulables dès 286 m², disponibles à la vente ou à la location. Saisissez cette chance idéale pour propulser votre entreprise dans un environnement dynamique et stratégique. Contactez-nous pour plus d'informations !
. Quai extérieur commun
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20 mètres
. Conforme RT2020
. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
. Toiture PV ready
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4mètres x 4mètres motorisés
. Clôture rigide 173cm
. Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et télécommande
. Raccordement réseau EU EP
. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m²
. Enrobé à chaud 150kg/m² pour les circulations poids lourds
. Enrobé à chaud 120kg/m² pour les circulations VL
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
. Quai extérieur commun
. Arrivé Fibre
. Portes sectionnels motorisés
. Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
. Eclairage extérieur porte sectionnelle
. Escalier et garde de corp mezzanine (en attente suivant client/découpage)
. Portail d'accès du site motorisé avec
. Digicode et boucle de sortie , télécommande fournis.
. Local poubelle extérieur commun
. Boite aux lettre extérieur entré du site
. Cloisons périphérique + peinture faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
.Cloisons périphérique + peinture
.faux plafond éclairage plaque de led
. Sol moquette
. Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
. Réfectoire
. Salle archive / baie brassage
. Pompe à chaleur chaud et climatisation
. Bureau cloison indépendant
Surface RDC : 421 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43 (3min)
Aéroport Lyon Saint Exupéry (20 min)