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Vente Local d'activités 4 939 m²12 Avenue De Savoie, 38110 Saint-Clair-de-la-Tour

Taxe foncière : 25 000 €/an
3 500 000 €
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Vente Local d'activités Saint Clair De La Tour 38110

Sorovim vous propose à l'acquisition un bâtiment indépendant de 4 939 m² sur un terrain de 12 682 m². Ce bâtiment d'activité bénéficiant de prestations de qualité, composé d'un quai et d'une hauteur de 6.5 m. Ce site est idéalement situé à proximité de l'autoroute A43 entre Lyon et Chambéry. Disponibilité après accord.
Locaux fibrés
Climatisation
Éclairage LED
2 douches par vestiaires
Pompe à chaleur changée en 2023
Sol moquette ou carrelage
Terrasse
Surface RDC : 4377,01 m²
Haut. libre max. ss poutre : 6,5 m
Accès bâtiment : Portail électrique sur horloge
Nbr de portes à quai : 1
Equipements entrepôts : Construction 2002
Bardage
Dalle béton
Puissance électrique : 275 kva
Chauffage par aérothermes gaz
RIA
Éclairage LED
Résistance au sol mezzanine de 500kg
Possibilité de créer des quais supplémentaires
Ossature : Métallique
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF Gare de la Tour du Pin
Bus Bus T10
Prix : 708 euros HD/m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1381997-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
2Bureaux169,872% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
2Terrasse106,662% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Bureaux3772% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
1Sanitaires162% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCActivités3 1442% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCBureaux470,552% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCHall82,452% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCCuisine232% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCSanitaires16,42% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
RDCLocaux techniques14,612% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
MezzanineMezzanine6262% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total CelluleActivités4 939,88Après accord708,52 HD/m²2% HT du prix de vente HD, à la charge de l'acquéreurDroits d'enregistrement
Total5 046,54 m²
Étage 2
Type Bureaux
Surfaces 169,87
Étage 2
Type Terrasse
Surfaces 106,66
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 377
Étage 1
Type Sanitaires
Surfaces 16
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 3 144
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 470,55
Étage RDC
Type Hall
Surfaces 82,45
Étage RDC
Type Cuisine
Surfaces 23
Étage RDC
Type Sanitaires
Surfaces 16,4
Étage RDC
Type Locaux techniques
Surfaces 14,61
Étage Mezzanine
Type Mezzanine
Surfaces 626
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 4 939,88
Disponibilité Après accord
Étage Total
Surfaces 5 046,54 m²

Caractéristiques

Conditions particulières à la vente : Prix : 708 euros HD/m²

Emplacement

12 Avenue De SavoieSaint-Clair-de-la-Tour 38110

Transports

La Tour-Du-Pin

3 km (soit 5 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

44 km (soit 32 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

SOROVIM

13 Rue Tronchet
69006 Lyon
Depuis plus de 50 ans, Sorovim s'engage pleinement auprès de ses clients pour trouver les meilleures opportunités sur le marché immobilier, principalement dans les villes de Lyon et Paris, mais également dans toutes les grandes villes de France. Sorovim met sa passion et son savoir-faire en matière d'immobilier au service de projets de vente, d'acquisition, de location, d'investissement ou encore de construction. Elle agit pour le compte des utilisateurs, des investisseurs privés ou institutionnels, des développeurs et des communautés. Sorovim est divisé en quatre départements afin de distinguer ses différentes activités et domaines d'intervention. Cette organisation leur permet de fournir le service adapté à chaque type de client, rapidement et efficacement.
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