Vente Local d'activités 941 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 941 m²1 Rue Milton Friedman, 38230 Charvieu-Chavagneux

931 590 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 2 % du prix de vente (honoraires HT)

Taxe foncière : 4 398 €/an

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

CGI REAL ESTATE LYON vous propose à la vente un batiment indépendant sur son terrain d'environ 941 m² idéalement situé dans un secteur dynamique de la métropole lyonnaise, bénéficiant d'un accès rapide aux grands axes routiers et à proximité immédiate des zones industrielles et tertiaires les plus recherchées. Le site offre 156 m² de bureaux lumineux, 79 m² de locaux sociaux aménagés ainsi qu'une surface d'activités performante équipée d'une porte sectionnelle. Des places de parking extérieures complètent cet ensemble fonctionnel, parfaitement adapté aux entreprises en développement souhaitant profiter d'un emplacement stratégique au coeur d'un tissu économique en plein essor. Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Référence : 38_0161

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Type	Surface	Prix vente HT HD	Parkings	Disponibilité
LOCAL D'ACTIVITES	706 m²
BUREAUX	156 m²
LOCAUX SOCIAUX	79 m²
TOTAL	941 m²	931 590€	9	Immédiate

Caractéristiques

Espace de stockage
Parking

Faux plafond

Porte sectionnelle

- Bureaux cloisonnés
- Douche(s)
- Faux plafond
- Parking Extérieur
- Portes sectionnelles : 1
- Sanitaires privés
- Structure métallique
- Stockage extérieur

Emplacement

1 Rue Milton FriedmanCharvieu-Chavagneux 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

13 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(198 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Vente Local d'activités 941 m²1 Rue Milton Friedman, 38230 Charvieu-Chavagneux

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Caractéristiques

Bâtiment

Prestations

Sécurité

Emplacement

Transports

Énergie

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