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Vente Local d'activités 3 m² à 4 500 m²38300 Bourgoin-Jallieu

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Vente Local d'activités Bourgoin-Jallieu 38300

EVOLIS, votre conseil en immobilier d'entreprise, vous présente une opportunité d'investissement exceptionnelle avec ce bâtiment d'activité indépendant de 6 668 m².
Ce site se distingue par des atouts rares et majeurs.
Il est implanté sur un vaste terrain constructible et clos de 21 029 m², offrant un potentiel d'extension considérable. Il est parfaitement équipé pour une activité de production intensive avec trois ponts roulants de 6,2 tonnes et une hauteur de 7 mètres dans la partie principale de 4 500 m².
Autre avantage exceptionnel, le site bénéficie d'une puissance électrique très élevée avec la possibilité d'un tarif vert jusqu'à 20 000 KVA, un atout considérable pour les entreprises à forte consommation énergétique.
Idéalement situé avec un accès rapide à l'autoroute A43 et à la gare TER de Bourgoin-Jallieu, ce bien représente une opportunité unique d'acquérir un outil de production performant et évolutif.
Pour saisir cette occasion unique, contactez sans plus attendre les équipes d'EVOLIS.
. Construction béton
. Toiture amiantée
. Dalle béton
. Tarif vert : 20 000KVA
. Terrain 21 029 m²
. HSP partie activité principale : 7 mètres
. Charpente métallique
. Résistance activité R+1 : 500 kg/m²
. 3 Ponts roulants 6,2 tonnes
Immeuble indépendant
Surface RDC : 5494,4 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
SNCF TER BOURGOIN JALLIEU
Références : 1400837-0V, 2012228-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurface
Rez-de-chausséeLocaux d'activités3 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités6 m²
Rez-de-chausséeBureaux26 m²
Rez-de-chausséeBureaux136 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités182 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités258 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités849 m²
Rez-de-chausséeLocaux d'activités4500 m²
Locaux d'activités25 m²
Locaux d'activités916 m²
Locaux d'activités26 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès mobilité réduite
  • Parking

Sécurité

  • Alarme

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : plus de 750 kWh/m².an
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : plus de 145 kg CO₂/m².an

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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