Estimer un bienConfier ma recherche
Confier ma recherche à un professionnel
Confier ma recherche à un professionnel
Estimer un bien

Vente Local d'activités 1 018 m²225 Avenue Des Marronniers, 38300 Bourgoin-Jallieu

Nous consulter

Bâtiment d'activité neuf à vendre ou à louer Bourgoin Jallieu parcelle indépendante

Situé à Bourgoin-Jallieu, ce bâtiment d'activité neuf à construire est proposé à la vente ou à la location sur une parcelle indépendante de 3 000 m². Il développe une surface totale de 1 018 m², dont 233 m² de bureaux répartis entre le rez-de-chaussée et l'étage, offrant ainsi des espaces adaptés à différents besoins professionnels.
Le bien est conçu pour être modulable et s'adapter aux exigences des futurs occupants. Une solution de stockage extérieur est envisageable selon les besoins. Le projet prévoit également la réalisation de 16 places de parking, facilitant l'accueil du personnel et des visiteurs. Ce bâtiment présente un environnement professionnel réfléchi, permettant le développement efficace de toute activité.
Son implantation dans la zone industrielle de Bourgoin-Jallieu, proche des grands axes de circulation et des commodités, représente un atout pour les entreprises à la recherche d'accessibilité et de fonctionnalité.
2 accès poids lourds de plain-pied
Cour de déchargement
Bardage double peau
Isolation
Hauteur sous ferme 6,60 m
Toiture neuve
Bruts fluides en attente pour les bureaux
Dalle bureaux R+1 avec escalier
Charpente métallique
Dalle industrielle neuve
Couverture multicouche neuve
1 porte sectionnelle neuve 4 x 4,5 m
Compteur électrique
Hall d'activités éclairé
Absence de possibilité d'exploitation en établissement recevant du public même ERP5
Parc industriel équipé de panneaux photovoltaïques exploités par une société tierce
Surface rez-de-chaussée 121 m²
Situation/Transports :
Voiture Autoroute A43
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu à 6 min en voiture
Avion A 30 min de l'aéroport de Lyon Saint-Exupéry
Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP
Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente)
Parking : 4 000 euros /HT/U
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2120828-0-4
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités78510 mois après accord15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
R + 1Bureaux11215% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
RDCBureaux12115% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Parkings-15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total CelluleActivités1 01810 mois après accord15% HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT3% HT du prix de vente HT, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total1 018 m²
16 Parking(s)
Type Activités
Surfaces 785
Disponibilité 10 mois après accord
Étage R + 1
Type Bureaux
Surfaces 112
Étage RDC
Type Bureaux
Surfaces 121
Type Parkings
Surfaces -
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 1 018
Disponibilité 10 mois après accord
Étage Total
Surfaces 1 018 m²
Étage 16 Parking(s)

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP

Activités : 1 550 euros /HT/m² (brut fluides en attente)
Parking : 4 000 euros /HT/U

Conditions particulières à la location : Les surfaces indiquées sont des surfaces SDP

Nous consulter

Emplacement

225 Avenue Des MarronniersBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

2 km (soit 3 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

2 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 22 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

1 Boulangerie / Pâtisserie
3 Restaurants
1 Superette / Supermarché

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
Voir tous les locaux d'activités à vendre à Bourgoin-Jallieu

Isère - Vente Local d'activités

Bourgoin-Jallieu - Autres recherches