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Vente Local d'activités 829 m²185 Montée Du Gravetan, 38540 Saint-Just-Chaleyssin

Taxe foncière : 2 628 €/an
835 000 €
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A VENDRE, A vendre à St JUST CHALEYSSIN

EVOLIS vous propose à la vente à SAINT JUST CHALEYSIN un bâtiment indépendant de 829m². Ce bâtiment d'activités offre des prestations complètes et modernes. Il dispose d'un quai de chargement, de deux accès plain-pied, d'une hauteur libre de 6,5 m, ainsi que de bureaux climatisés récents.
. Accessibilité optimale avec une station de bus située à seulement 2 minutes à pied
. Sécurité renforcée grâce à un système d'alarme et de vidéosurveillance
. Logistique facilitée : 1 quai de chargement et 2 accès de plain-pied (4x3,5m)
. Bureaux climatisés récents, offrant un confort de travail optimal
. Installations techniques complètes : canalisations électriques, réseau d'air comprimé, local compresseur dédié
. Hauteur libre de 6,5 m, idéale pour le stockage et les activités industrielles
. Espaces de stockage extérieurs disponibles
. Équipements neufs de sécurité : skydomes et systèmes de désenfumage
. Espaces de vie fonctionnels : salle de réunion, vestiaires avec douches
. Structure robuste : charpente métallique et toiture en bac acier
. Surface foncière généreuse de 2 445 m²
Immeuble indépendant
Référence : 2150945-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités6435% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
1Bureaux1865% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total CelluleActivités829Immédiate1 007,24 m² HD5% HT du prix de vente HD à la charge de l'acquéreurDroit d'enregistrement
Total829 m²
Type Activités
Surfaces 643
Étage 1
Type Bureaux
Surfaces 186
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 829
Disponibilité Immédiate
Étage Total
Surfaces 829 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 6.5 m
  • Quais de chargement : 1

Prestations

  • Climatisation
  • Vestiaire

Sécurité

  • Alarme
  • Vidéosurveillance

Emplacement

185 Montée Du GravetanSaint-Just-Chaleyssin 38540

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

27 km (soit 27 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

75 Rue Delandine
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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