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Vente Local d'activités 595 m²27 Impasse Des Ecureuils, 38540 Grenay

Taxe foncière : 4 600 €/an
930 000 €

Local d'activités à vendre à Grenay accès rapide autoroute A43 showroom spacieux

Ce local d'activités proposé à la vente à Grenay bénéficie d'une accessibilité remarquable grâce à sa proximité immédiate de l'autoroute A43, facilitant ainsi tous les déplacements professionnels et logistiques. D'une surface totale fonctionnelle, il dispose d'un espace de stockage de 225 m² parfaitement adapté aux besoins logistiques, d'un showroom spacieux de 308 m² idéal pour accueillir la clientèle et valoriser les produits, ainsi que de bureaux aménagés sur 62 m², offrant un cadre de travail optimal. Le bâtiment est équipé d'une porte sectionnelle électrique et d'une porte à quai pour optimiser la gestion des livraisons et expéditions. Parmi les nombreuses prestations, on retrouve la fibre optique, la climatisation réversible, des bureaux cloisonnés, un revêtement de sol en carrelage et un parking de 8 places. La structure en bardage double peau, une isolation performante, une charpente métallique et une couverture en bac acier complètent ce bien, prêt à accueillir votre activité dans un environnement dynamique.
Adresse 27 Impasse des écureuils
Ville Grenay
Code postal 38540
Accès plain-pied poids lourds
Accès plain-pied camionnettes
Cour de déchargement
Quai 1
Parking 8 places
Plinthes périphériques
Fibre optique
Bureaux cloisonnés
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol carrelage
Porte sectionnelle électrique
Tri phasé
Trappe de désenfumage
Volet roulant
Structure bardage double peau
Isolation
Charpente métallique
Sol dalle béton
Couverture bac acier
Surface au rez-de-chaussée 0 m²
Hauteur libre maximale sous poutre 6,5 m
Situation/Transports :
Accès immédiat à l'autoroute A43
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2163576-0-2
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Show Room308Nous consulter20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Activités225Nous consulter20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bureaux62Nous consulter20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILAT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total CelluleActivités595Nous consulter100 m²/an HT HC4 800 an HT20 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILAT1 563,03 m² HT4 800 an HT3% HT du prix de vente HDE, à la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total595 m²
Type Show Room
Surfaces 308
Disponibilité Nous consulter
Type Activités
Surfaces 225
Disponibilité Nous consulter
Type Bureaux
Surfaces 62
Disponibilité Nous consulter
Étage Total Cellule
Type Activités
Surfaces 595
Disponibilité Nous consulter
Loyer 100 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 595 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique

Emplacement

27 Impasse Des EcureuilsGrenay 38540

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

5 km (soit 6 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 9 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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