Vente Local d'activités 114 m² à 347 m²30 A Rue Du Claret, 38230 Charvieu-Chavagneux

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
208 357 €

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Découvrez des cellules d'activités neuves au coeur d'un parc d'entreprises moderne à Charvieux-Chavagneux
Implantées dans un environnement professionnel de qualité, ces surfaces commerciales et logistiques s'offrent à vous dans un cadre dynamique et en pleine expansion. Profitez d'une localisation stratégique, à deux pas des grands axes routiers, pour faciliter l'accès à vos équipes, clients et partenaires.
Chaque lot allie fonctionnalité et performance avec des équipements adaptés :
- Accès dédié aux poids lourds pour une logistique optimisée
- Porte sectionnelle pour un chargement sécurisé et pratique
- Stationnements privatifs pour plus de commodité
- Hauteur sous plafond généreuse, idéale pour le stockage ou les activités de production
- Site entièrement sécurisé pour travailler en toute sérénité
Parfaitement conçues pour les artisans, les professionnels du stockage ou les petites unités de production, ces cellules constituent une solution clé en main pour développer votre activité dans un cadre propice à la croissance. Une opportunité à saisir sans tarder.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0185
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfacePrix vente HT HDParkingsDisponibilité
Lot 5RDCLOCAL D'ACTIVITES114.67 m²209 183 €3Immédiate
Lot 4RDCLOCAL D'ACTIVITES114.77 m²209 183 €3Immédiate
Lot 1RDCLOCAL D'ACTIVITES117.62 m²212 244 €3Immédiate
Batiment - Lot Lot 5
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 114.67 m²
Prix vente HT HD 209 183 €
Parkings 3
Batiment - Lot Lot 4
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 114.77 m²
Prix vente HT HD 209 183 €
Parkings 3
Batiment - Lot Lot 1
Etage RDC
Type LOCAL D'ACTIVITES
Surface 117.62 m²
Prix vente HT HD 212 244 €
Parkings 3

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Accès poids lourds
  • État du bien : Programme neuf
  • Hauteur sous plafond : 6 m
  • Parking

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aire de Manoeurvre
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 6m
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Portail
- Portes sectionnelles : 4X4m
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Aire de manoeuvre

Emplacement

30 A Rue Du ClaretCharvieu-Chavagneux 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

99 Boulevard Des Belges
69006 Lyon
S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE.   Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin  ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier
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