Vente Local d'activités 114 m² à 347 m² - Photo 1

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Vente Local d'activités 114 m² à 347 m²30 A Rue Du Claret, 38230 Charvieu-Chavagneux

À partir de

208 357 €

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

Situé au sein d'un parc d'activités neuf et qualitatif à Charvieux-Chavagneux, nous vous proposons plusieurs cellules d'activités disponibles à la commercialisation. Bénéficiant d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des grands axes routiers, ces lots offrent une accessibilité optimale pour vos collaborateurs, vos clients et vos flux logistiques. Chaque cellule dispose de prestations fonctionnelles et modernes : accès poids lourds, porte sectionnelle, stationnements privatifs, belle hauteur sous plafond et site sécurisé. Parfaitement adaptés aux activités artisanales, de stockage ou de petite production, ces locaux représentent une opportunité idéale pour développer votre activité dans un environnement dynamique et en plein essor.

Disponibilité : 13/05/2026

Référence : 38_0185

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Batiment - Lot	Etage	Type	Surface	Prix vente HT HD
Lot 5	RDC	LOCAL D'ACTIVITES	114.67 m²	209 183 €
Lot 4	RDC	LOCAL D'ACTIVITES	114.77 m²	209 183 €
Lot 1	RDC	LOCAL D'ACTIVITES	117.62 m²	212 244 €

Caractéristiques

Lot en copropriété
Espace de stockage
Accès plain-pied
Accès poids lourds
État du bien : Programme neuf
Hauteur sous plafond : 6 m
Parking

Porte sectionnelle

- Accès PL
- Accès plain-pied
- Aire de Manoeurvre
- Brut de béton
- Couverture bac acier
- Façade bardage double peau
- Fluides en attente
- Hauteur sous plafond : 6m
- Nbre Parkings extérieurs : 9
- Portail
- Portes sectionnelles : 4X4m
- Site clos et sécurisé
- Structure métallique
- Aire de manoeuvre

Emplacement

30 A Rue Du ClaretCharvieu-Chavagneux 38230

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

14 km (soit 16 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Sport

1 Salle de sport / Fitness

Enseignement

1 Collège

Alimentation

1 Restaurant

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CGI REAL ESTATE

4.8(198 Avis)

99 Boulevard Des Belges

69006 Lyon

S’adressant aux TPE-PME, Collectivités, Groupes industriels et immobiliers, Investisseurs et particuliers, CGI REAL ESTATE est un groupe de plusieurs agences intervenant sur la Région Rhône-Alpes et notamment le SILLON ALPIN spécialisé en IMMOBILIER D'ENTREPRISE. Fondée en 1994, par Emmanuel PETERLE, son dirigeant, CGI REAL ESTATE intervient dans la ·TRANSACTION (Vente ou Location), ·EXPERTISE (Valorisation de biens, Plan de requalification d'immeubles) ·INVESTISSEMENT (Conseil et proposition de produits de placements immobiliers avec des rendements locatifs) Organisée autour de son siège Meylannais, CGI REAL ESTATE intervient sur l’ensemble du Sillon Alpin ·LYON ·GRENOBLE ·ANNECY/CHAMBERY ·et très prochainement VALENCE notamment pour les : ·Bureaux ·Locaux d'activités mixtes ·Bâtiments Industriels ·Entrepôts ·Commerces ·Friches industrielles ·Terrains De part sa connaissance du marché local, et s’appuyant sur des collaborateurs d’expérience ainsi que de partenaires dans les domaines techniques, juridiques, et comptables pour l’étude de votre financement, nous pouvons vous aidez dans le cadre de votre recherche de locaux à ·Résoudre un problème de croissance, ·Vous permettre d’optimiser vos surfaces immobilières et ainsi réaliser des économies d’échelle Nous serons à votre écoute et réactifs dans la gestion de votre projet pour comprendre votre besoin et vous apporter la solution adaptée à votre Entreprise. Nous pouvons également gérer pour votre compte, au travers de nos partenaires, ·La recherche d’un contractant clés en mains ·Le réaménagement de vos locaux actuels ·La recherche d’un investisseur pour l’externalisation de votre patrimoine immobilier

Vente Local d'activités 114 m² à 347 m²30 A Rue Du Claret, 38230 Charvieu-Chavagneux

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Caractéristiques

Bâtiment

Sécurité