Vente Local d'activités 213 m² à 2 952 m²38300 Bourgoin-Jallieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 3 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
312 642 €

LOCAL D'ACTIVITE - ATELIER A VENDRE

Valoris Real Estate vous propose le Parc des Oliviers, un parc d'activités neuf idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, offrant des espaces modulables et adaptés à vos besoins. Que vous cherchiez un petit espace pour démarrer ou un grand espace pour étendre vos opérations, ce parc est conçu pour répondre à toutes les exigences des entreprises modernes.
Caractéristiques principales :
- Modularité : Espaces divisibles à partir de 213 m², permettant une flexibilité optimale pour s'adapter à la taille et aux besoins de votre entreprise.
- Neuf et moderne : Bénéficiez des dernières normes en matière de construction et d'efficacité énergétique, garantissant un environnement de travail confortable et économique.
- Accessibilité : Situé dans un emplacement stratégique à Bourgoin-Jallieu, le Parc des Oliviers offre une excellente accessibilité aux principaux axes routiers et autoroutes
Avantages supplémentaires :
- Environnement dynamique : Implanté dans une zone en pleine expansion économique, le Parc des Oliviers offre des opportunités de synergies et de partenariats avec les entreprises locales.
- Cadre agréable : Un parc d'activités situé dans un cadre verdoyant, offrant un environnement de travail agréable et stimulant.
Situation géographique :
Le Parc des Oliviers est idéalement situé à Bourgoin-Jallieu, bénéficiant d'une proximité avec les grandes infrastructures de transport :
- Accès rapide aux autoroutes A43 et A48
- Proximité avec la gare de Bourgoin-Jallieu
- Aéroports de Lyon-Saint Exupéry à moins de 30 minutes
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_000677
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - Lot MASSE 2
Batiment - Lot LOT 2B
Surface activité en m² 900 m²
Surface bureaux en m² 186 m²
Surface totale en m² 1 086 m²
Stationnements 13
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 1 502 500 €
Batiment - Lot MASSE 4
Batiment - Lot LOT 4B
Surface activité en m² 140,49 m²
Surface bureaux en m² 47,01 m²
Surface totale en m² 187,50 m²
Stationnements 3
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 283 875,00 €
Batiment - Lot LOT 4C
Surface activité en m² 140,49 m²
Surface bureaux en m² 47,01 m²
Surface totale en m² 187,50 m²
Stationnements 3
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 283 875,00€
Batiment - Lot LOT 4D
Surface activité en m² 140,49 m²
Surface bureaux en m² 48,08 m²
Surface totale en m² 188,57 m²
Stationnements 3
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 285 426,00 €
Batiment - Lot LOT 4F
Surface activité en m² 170,49 m²
Surface bureaux en m² 47,01 m²
Surface totale en m² 217,50 m²
Stationnements 3
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 327 375,00 €
Batiment - Lot LOT 4G
Surface activité en m² 171,47 m²
Surface bureaux en m² 46,40 m²
Surface totale en m² 217,87 m²
Stationnements 3
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 327 911,50 €
Batiment - Lot LOT 4I
Surface activité en m² 167,10 m²
Surface bureaux en m² 46,40 m²
Surface totale en m² 213,50 m²
Stationnements 4
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 325 575,00 €
Batiment - Lot LOT 4J
Surface activité en m² 173,90 m²
Surface bureaux en m² 46,40 m²
Surface totale en m² 220,30 m²
Stationnements 4
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 335 435,00 €
Batiment - Lot LOT 4K
Surface activité en m² 173,90 m²
Surface bureaux en m² 46,40 m²
Surface totale en m² 220,30 m²
Stationnements 4
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 335 435,00 €
Batiment - Lot LOT 4L
Surface activité en m² 167,10 m²
Surface bureaux en m² 46,40 m²
Surface totale en m² 213,00 m²
Stationnements 4
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 325 575,00 €
Batiment - Lot TOTAL LOTS 4
Surface activité en m² 1 445,43 m²
Surface bureaux en m² 421,11 m²
Surface totale en m² 1 866,04 m²
Stationnements 32 places
Prix vente € HT HD (parkings inclus) 2 830 482,50 €
Batiment - LotSurface activité en m²Surface bureaux en m²Surface totale en m²StationnementsPrix vente € HT HD (parkings inclus)
MASSE 2
LOT 2B900 m²186 m²1 086 m²131 502 500 €
MASSE 4
LOT 4B140,49 m²47,01 m²187,50 m²3283 875,00 €
LOT 4C140,49 m²47,01 m²187,50 m²3283 875,00€
LOT 4D140,49 m²48,08 m²188,57 m²3285 426,00 €
LOT 4F170,49 m²47,01 m²217,50 m²3327 375,00 €
LOT 4G171,47 m²46,40 m²217,87 m²3327 911,50 €
LOT 4I167,10 m²46,40 m²213,50 m²4325 575,00 €
LOT 4J173,90 m²46,40 m²220,30 m²4335 435,00 €
LOT 4K173,90 m²46,40 m²220,30 m²4335 435,00 €
LOT 4L167,10 m²46,40 m²213,00 m²4325 575,00 €
TOTAL LOTS 41 445,43 m²421,11 m²1 866,04 m²32 places2 830 482,50 €

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
- Plateaux aménagés:
- Chauffage et climatisation
- Electricité courant fort
- Faux plafond
- Activité:
- Porte sectionnelle 4*4,5m
- Dalle béton
- Chauffage gaz par aérothermes (non inclus dans la prestation dite "brute")
- Porte sectionnelle 4 x 4,5m
- Locaux neufs
- Plateaux livrés bruts ou nus
- 191 places V.L
- 1 place pour 70 m2

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

22 Rue Laure Diébold
69009 Lyon
La mission de Valoris Real Estate est de vous apporter une meilleure réponse tout en respectant le calendrier de votre projet immobilier. Un consultant unique dédié à votre projet soutenu par une équipe réactive : analyste, assistants administratifs, avocat et service de communication. Leurs implantations locales vous garantissent de travailler avec un professionnel à l'expertise reconnue qui connaît son marché. Ils travaillent quotidiennement depuis 8 ans avec les parties prenantes locales : donneurs d'ordre, promoteurs, agents immobiliers, designers, notaires et autorités publiques.
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