Vente Local d'activités 92 m² à 227 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
430 650 €
Pourcentage d'honoraires acquéreur : 7 % du prix de vente (honoraires HT)

LOCAL D'ACTIVITE A VENDRE

À VENDRE - ORPI PRO vous propose à la vente un local d'activité neuf de 319 m², comprenant 227 m² en rez-de-chaussée et 92 m² en mezzanine.
Le local dispose d'une dalle béton, d'une hauteur sous plafond de 7,20 m, d'une porte sectionnelle 4 x 4 m, d'un compteur EDF triphasé, ainsi que de l'arrivée fibre et d'un éclairage intérieur.
La mezzanine, pouvant accueillir des bureaux, reste aménageable selon vos besoins.
Idéalement situé, le site se trouve à 3 minutes en voiture de l'autoroute A43 et à 25 minutes de l'aéroport Lyon-Saint-Exupéry.
Le parc comprend 9 cellules modulables, offrant la possibilité de louer une surface plus importante si nécessaire.
Implanté en bordure de l'A43, il bénéficie d'une excellente visibilité (plus de 50 000 véhicules/jour).
Nous contacter pour tout renseignement complémentaire.
Disponibilité : 17/01/2026
Référence : 38_0313
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Étage / LotUsageSurfacePrixHonoraires
1Locaux d'activités92 m²7 %
Rez-de-chausséeLocaux d'activités227 m²430650 €7 %

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

10 Avenue Du Dauphiné
69360 SÉRÉZIN-DU-RHÔNE
Orpi Pro France est spécialisée dans l'immobilier commercial et propose une gamme de services tels que les transactions immobilières, la gestion immobilière et le conseil. Leur expertise couvre de nombreux secteurs, notamment les bureaux, les espaces commerciaux, les entrepôts et les propriétés industrielles. Orpi Pro aide ses clients dans l'acquisition, la vente, la location et la gestion de propriétés commerciales, en tirant parti de leur vaste réseau et de leur connaissance du marché. Faisant partie du réseau Orpi, ils bénéficient d'une présence étendue dans toute la France, garantissant des solutions adaptées aux besoins immobiliers locaux et nationaux.
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