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Vente Local d'activités 187 m² à 4 324 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
283 875 €
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Vente Local d'activités Bourgoin Jallieu 38300

À la recherche de locaux d'activité à Bourgoin Jallieu ? Ne cherchez plus, EVOLIS vous propose une opportunité exceptionnelle avec ces locaux à vendre d'une superficie totale de 4 324 m², divisibles à partir de 187 m². Idéalement situés, ces espaces offrent une grande flexibilité d'aménagement pour répondre aux besoins spécifiques de votre entreprise. Bénéficiant d'une accessibilité optimale, d'une visibilité stratégique et d'un environnement dynamique, ces locaux sont parfaits pour développer votre activité. Ne manquez pas cette occasion unique de trouver l'emplacement idéal pour votre entreprise à Bourgoin Jallieu. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations et pour visiter ces locaux d'exception.
ACTIVITÉ :
Dallage industriel avec une résistance de 3 T/m².
Hauteur libre minimale de 6,5 mètres.
Portes sectionnelles mesurant 4 m x 4,5 m.
Système de chauffage au gaz par aérotherme (non inclus dans l'offre de base).
Porte sectionnelle 4 x 4,5m.
BUREAU :
Espaces livrés plateau brut mais peuvent être
soit cloisonnés et câblés à la demande du client. (Climatisation réversible pour un confort optimal. Installation électrique avec courant fort. Faux plafond inclus)
Résistance du sol : 3 T/m².
SITUATION/TRANSPORTS :
Accès facile à l'autoroute A43 et à la route départementale D1006.
Aéroport de Saint Exupéry situé à 20 minutes.
Gare TER de Bourgoin-Jallieu à seulement 10 minutes.
Stationnements disponibles : 191 places pour véhicules légers, au tarif de 4 000 euros HT par unité.
Surface RDC : 3797,15 m²
Situation/Transports :
Autoroute A43
Route D1006
SNCF Gare de Bourgoin Jallieu
VEFA
Disponibilité : 09/12/2025
Référence : 1411878-0V
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
RDCActivités359,93
RDCBureaux72,15
1Bureaux70,45
Total Cellule 2D2DActivités502,53Après travaux
RDCActivités561,87
RDCBureaux72,15
1Bureaux70,45
Total Cellule 2E2EActivités704,47Après travaux
RDCActivités361,89
RDCBureaux72,15
1Bureaux70,45
Total Cellule 2F2FActivités504,49Après travaux
RDCActivités197,66
RDCBureaux34,71
1Bureaux33,38
Total Cellule 2G2GActivités265,75Après travaux
RDCActivités140,49
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,68
Total Cellule 4B4BActivités187,5Après travaux
RDCActivités140,49
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,68
Total Cellule 4C4CActivités187,5Après travaux
RDCActivités140,49
RDCBureaux25,14
1Bureaux22,94
Total Cellule 4D4DActivités188,57Après travaux
RDCActivités170,49
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,68
Total Cellule 4F4FActivités217,5Après travaux
RDCActivités171,47
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,07
Total Cellule 4G4GActivités217,87Après travaux
RDCActivités374,52
RDCBureaux24,91
1Bureaux81,63
Total Cellule 4H4HActivités481,06Après travaux
RDCActivités170,5
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,07
Total Cellule 4I4IActivités216,9Après travaux
RDCActivités170,5
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,07
Total Cellule 4J4JActivités216,9Après travaux
RDCActivités170,5
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,07
Total Cellule 4K4KActivités216,9Après travaux
RDCActivités170,5
RDCBureaux24,33
1Bureaux22,07
Total Cellule 4L4LActivités216,9Après travaux
Total4 324,84 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • État du bien : Programme neuf
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : VEFA

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

5 km (soit 8 min en voiture)

Bourgoin-Jallieu

5 km (soit 8 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

32 km (soit 25 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

EVOLIS LYON

60 Quai Perrache
69002 Lyon
EVOLIS accompagne entreprises, réseaux multi-sites et investisseurs dans leurs projets immobiliers professionnels. Le cabinet propose une expertise complète pour la recherche, la location, l’acquisition, la vente et l’investissement de biens tels que bureaux, locaux commerciaux, entrepôts et plateformes logistiques. Grâce à un réseau régional d’agences implantées en Île-de-France Est (Val-de-Marne, Seine-Saint-Denis, Seine-et-Marne) et dans toute la France, ses consultants maîtrisent les spécificités de chaque territoire. L’offre inclut également le conseil à l’arbitrage, la valorisation de portefeuilles, l’étude de marchés, l’analyse financière et la structuration d’opérations immobilières, avec un accompagnement sur mesure tout au long des processus transactionnels.
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