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Vente Local d'activités 286 m² à 1 200 m²38300 Bourgoin-Jallieu

Pourcentage d'honoraires acquéreur : 6 % du prix de vente (honoraires HT)
À partir de
538 590 €
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PARC D'ACTIVITE A VENDRE OU A LOUER

ORPI PRO vous proposes à la vente un parc d'activité neuf de 1 486 m² sur la commune de BOURGOIN-JALLIEU. Les surfaces d'activités proposées ont une surface de 286 m² à 327 m² avec la possibilité de regrouper certaines cellules pour adapter votre espace de travail.
L'ensemble du bâtiment est également proposé à la vente pour une surface globale sans divisibilité possible pour l'acquisition
N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 38_0391
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Batiment - LotEtageTypeSurfaceLoyer annuelPrix venteParkingsDisponibilité
LOT A1RDCACTIVITE231 m²
R+1MEZZANINE96 m²
TOTAL327 m²26 160 € HT/HC670 350 € HD/HH3 placesImmédiate
LOT A2RDCACTIVITE200 m²
R+1MEZZANINE88 m²
TOTAL288 m²23 040 € HT/HC518 400 € HD-HH2 placesImmédiate
LOT A3RDCACTIVITE209 m²
R+1MEZZANINE90 m²
TOTAL299 m²23 920 € HT/HC559 130 € HD-HH2 placesImmédiate
LOT A4RDCACTIVITE201 m²
R+1MEZZANINE85 m²
TOTAL286 m²22 880 € HT/HC511 940 € HD-HH2 placesImmédiate
Batiment - Lot LOT A1
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 231 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 96 m²
Type TOTAL
Surface 327 m²
Loyer annuel 26 160 € HT/HC
Prix vente 670 350 € HD/HH
Batiment - Lot LOT A2
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 200 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 88 m²
Type TOTAL
Surface 288 m²
Loyer annuel 23 040 € HT/HC
Prix vente 518 400 € HD-HH
Batiment - Lot LOT A3
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 209 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 90 m²
Type TOTAL
Surface 299 m²
Loyer annuel 23 920 € HT/HC
Prix vente 559 130 € HD-HH
Batiment - Lot LOT A4
Etage RDC
Type ACTIVITE
Surface 201 m²
Etage R+1
Type MEZZANINE
Surface 85 m²
Type TOTAL
Surface 286 m²
Loyer annuel 22 880 € HT/HC
Prix vente 511 940 € HD-HH

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
- Charpente métallique
- Hauteur 8,55m
- Hauteur sous goussets 7,50m
- Hauteur sous mezzanine 4,20 m
- Possible de créer des bureaux sous mezzanine environ 43 m² par lots.
- Conforme RT2020
- Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
- Toiture PV ready
- Bardage double peau vertical Isolation 80mm
- Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
- Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
- Béton désactivé sur les surfaces piétonnes
- Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
- Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
- Clôture rigide 173cm
- Portail d'accès au site 6m x 1,75m sur horloge avec boucle de sortie au sol, digicode extérieur et
- télécommande
- Boite aux lettres à l'entrée du site
- Espaces verts réalisation des plantations nécessaires
- Raccordement réseau EU EP
- Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
- Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
- Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
- Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
- Enrobé à chaud 120kg/m2 pour les circulations VL
- Abri Vélo
- Éclairage extérieur commun par projecteur led commandé par horloge crépusculaire

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

MYRIAD CONSEIL

4.5(67 Avis)
104 Rue Garibaldi
69006 Lyon
Orpi PRO est le réseau national spécialisé en immobilier d’entreprise et commercial de la coopérative Orpi. Fort de plus de 55 agences spécialisées et réparties stratégiquement en France, nous accompagnons les TPE, PME, ETI, artisans, investisseurs, bailleurs privés et foncières institutionnelles dans tous leurs besoins immobiliers professionnels.
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