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Vente Local d'activités 295 m² à 1 333 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
398 250 €
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A VENDRE OU A LOUER

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité neuf, plusieurs locaux d'activité disponibles à la vente ou à la location de différentes surfaces selon vos besoin.
OMNIUM
Rémy Boy de la Tour
Consultant département activité / logistique
06.58.94.11.21
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Extérieur :
- 50 stationnements sur un parking clos et indépendant
- Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
intérieur :
- Arrivé Fibre
- Portes sectionnels motorisés
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
- Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
- Escalier et garde de corps mezzanine (en attente suivant client/découpage)
- Local poubelle extérieur commun
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
- Cloisons périphérique + peinture
- faux plafond éclairage plaque de led
- Sol moquette
- Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
- Pompe à chaleur chaud et climatisation
- Bureau cloison indépendant
Présentation du Parc :
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20m
. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
. Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
. Abri Vélo
Surface RDC : 1844 m²
Disponibilité : 23/01/2026
Référence : 1316212-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilité
MezzanineActivités92
RDCActivités203
Total Cellule Lot 5Activités295Nous consulter
MezzanineActivités92
RDCActivités227
Total Cellule Lot 6Activités319Immédiate
MezzanineActivités110
RDCActivités242
Total Cellule Lot 7Activités352Immédiate
MezzanineActivités110
RDCActivités257
Total Cellule Lot 8Activités367Immédiate
Total1 333 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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