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Vente Local d'activités 295 m² à 1 333 m²38300 Bourgoin-Jallieu

À partir de
398 250 €
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A VENDRE OU A LOUER

Omnium vous propose au sein d'un parc d'activité neuf, plusieurs locaux d'activité disponibles à la vente ou à la location de différentes surfaces selon vos besoin.
Type de contrat : 3/6/9
Disponibilité : Immédiate
Référence : 1316212-0
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
MezzanineActivités9215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités20315% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 5Activités295Nous consulter80 HT/HC/m²/an8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 350 m² HDTrimestriel d'avanceLot 5
MezzanineActivités9215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités22715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 6Activités319Immédiate80 HT/HC/m²/an8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 350 m² HDTrimestriel d'avanceLot 6
MezzanineActivités11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités24215% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 7Activités352Immédiate80 HT/HC/m²/an8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 350 m² HDTrimestriel d'avanceLot 7
MezzanineActivités11015% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
RDCActivités25715% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.ILAT Indice des Loyers des Activités TertiairesTrimestriel d'avance
Total Cellule Lot 8Activités367Immédiate80 HT/HC/m²/an8 m²/an HT15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneurT.V.A.3-6-9 ansILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires1 350 m² HDTrimestriel d'avanceLot 8
Total1 333 m²
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 92
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 203
Étage Total Cellule Lot 5
Type Activités
Surfaces 295
Disponibilité Nous consulter
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 92
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 227
Étage Total Cellule Lot 6
Type Activités
Surfaces 319
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 110
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 242
Étage Total Cellule Lot 7
Type Activités
Surfaces 352
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Mezzanine
Type Activités
Surfaces 110
Étage RDC
Type Activités
Surfaces 257
Étage Total Cellule Lot 8
Type Activités
Surfaces 367
Disponibilité Immédiate
Loyer 80 HT/HC/m²/an
Étage Total
Surfaces 1 333 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Lot en copropriété
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle

Internet

  • Fibre optique
Extérieur :
- 50 stationnements sur un parking clos et indépendant
- Entrée indépendante portail électrique avec boucle de sortie
intérieur :
- Arrivé Fibre
- Portes sectionnels motorisés
- Compteur EDF triphasé tarif bleu maxi 36KV (en attente suivant client/découpage)
- Eclairage de la cellule led intérieur (en attente suivant client/découpage)
- Escalier et garde de corps mezzanine (en attente suivant client/découpage)
- Local poubelle extérieur commun
Option Bureau à la demande à chiffrer selon plan client :
- Cloisons périphérique + peinture
- faux plafond éclairage plaque de led
- Sol moquette
- Bloc sanitaire toilette / lavabo / chauffe-eau
- Pompe à chaleur chaud et climatisation
- Bureau cloison indépendant
Présentation du Parc :
. Charpente métallique
. Hauteur sous jarret 7,20m
. Toiture complexe multicouche isolation 130mm Rockwool
. Bardage double peau vertical Isolation 80mm
. Lanterneaux de désenfumages (non asservie charge preneur)
. Auvent bardage type Clin devant les portes piétonnes et portes sectionnelles
. Fenêtres oscillo-battant 4/16/4 argon double vitrage en aluminium laqué
. Porte sectionnelle avec bandeau vitré 4m x 4m motorisés
. Raccordement Fibre, Gaz, Eau et électricité
. Dallage porté type industrielle 1000kg/m2 suivant DTU 13.3
. Dallage de compression bac collaborant 250kg/m2
. Enrobé à chaud 150kg/m2 pour les circulations poids lourds
. Abri Vélo
Surface RDC : 1844 m²

Emplacement

Bourgoin-Jallieu 38300

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

OMNIUM

25 Rue Du Plat
69002 Lyon
Fort de 75 ans d'expérience, le cabinet OMNIUM est spécialisé dans l'immobilier commercial et intervient à Lyon et dans les environs. Leader dans la transaction de bureaux, de locaux commerciaux et industriels connu et reconnu par des milliers d'entreprises, de commerçants et d'artisans. OMNIUM se défend comme le meilleur partenaire pour ses futurs clients en termes d'établissements tertiaires, commerciaux et industriels. Vente d'entreprises, locaux commerciaux, location, achat, transfert de droits de bail, estimation... ils apportent une réponse professionnelle à vos projets immobiliers. OMNIUM travaille avec les investisseurs, les utilisateurs, les propriétaires/bailleurs et les institutions grâce à son approche sur mesure, à ses analyses techniques et à ses capacités de conseil et d'assistance.
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