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Vente Bureaux 215 m²Rue Clémenceau, 38300 Bourgoin-Jallieu

391 860 €

À VENDRE – LOCAUX BRUTS EN HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU Surfaces disponibles de 195 m² à 410 m²

À VENDRE – LOCAUX BRUTS EN HYPER-CENTRE DE BOURGOIN-JALLIEU
Surfaces disponibles de 195 m² à 410 m²
Une opportunité rare au cœur de Bourgoin-Jallieu
Situés en hyper-centre de Bourgoin-Jallieu, ces locaux bruts bénéficient d'un emplacement stratégique, au cœur de la vie urbaine, dans un environnement facilement accessible et particulièrement recherché.
Initialement pensés pour accueillir des professions médicales et paramédicales, ces espaces peuvent également convenir à de nombreuses autres activités professionnelles.
Surfaces disponibles
Local 1
Surface : 195 m²
Annexes : 3 garages, dont 1 double
Prix HT : 358 827 €
Local 2
Surface : 215 m²
Prix HT : 391 860 €
Possibilité d'acquisition de l'ensemble
Surface totale : 410 m²
Annexes : 6 garages
Prix HT : 750 687 €
Espace accueil central
Surface : 64 m²
Espace idéal pour organiser l'accueil, l'orientation des clients ou la gestion des rendez-vous
Les atouts de cette offre
Emplacement premium en hyper-centre
Surfaces rares sur le secteur
Locaux adaptés aux activités médicales, paramédicales, tertiaires ou de services
Circulation optimisée pour le confort des clients comme des professionnels
3 garages privatifs sur une partie de l'ensemble
Nombreux parkings publics à proximité immédiate
Parking de 200 places à seulement 20 mètres
Excellente accessibilité
Configuration permettant plusieurs approches d'exploitation ou d'implantation
Une offre rare sur le marché
Il est particulièrement rare de trouver en centre-ville de Bourgoin-Jallieu des surfaces de cette qualité, avec une telle facilité d'accès, des possibilités de division ou de regroupement, et une offre de stationnement aussi confortable à proximité immédiate.
Ces locaux représentent une réelle opportunité pour des professionnels souhaitant s'implanter durablement dans un secteur central et dynamique, ou pour un investisseur à la recherche d'un actif bien placé et à fort potentiel.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite.
Nous serons ravis de vous accompagner dans votre projet.

Disponibilité : Immédiate

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Espace / Lot RDC

Surface 215 m²

Prix 391860 €

Type de bien Bureau

Espace / Lot	Surface	Prix	Type de bien
RDC	215 m²	391860 €	Bureau

Emplacement

Rue ClémenceauBourgoin-Jallieu 38300

Transports

Fort Worth

400 m (soit 6 min à pied)

Bourgoin-Jallieu

400 m (soit 6 min à pied)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

28 km (soit 23 min en voiture)

À proximité (moins de 300 m)

Alimentation

2 Boulangeries / Pâtisseries

6 Commerces alimentaires

7 Restaurants

2 Superettes / Supermarchés

Services

1 Banque

1 Bureau de poste

Sport

2 Salles de sport / Fitness

Enseignement

1 Lycée

1 Collège

2 Écoles

Santé

1 Pharmacie / Parapharmacie

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

Consommation (énergie primaire) : Non communiqué

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BLOT L’IMMOBILIER ARTHUR IMMO

35 Rue de la République,

38300 Bourgoin-Jallieu

Blot Immo'pro : Notre expertise, votre réussite. Depuis 1990, Blot L’Immobilier accompagne les entreprises avec une parfaite maîtrise du marché local. Spécialistes de l’immobilier professionnel, nous mettons tout en œuvre pour vous aider à acheter, vendre ou louer des locaux commerciaux adaptés à votre activité. Pourquoi choisir Blot Immo’pro ? Plus de 30 ans d’expertise terrain au service des professionnels. Un large portefeuille de biens à Bourgoin-Jallieu et partout en Isère. Des experts dédiés, réactifs et à l’écoute de vos enjeux. Avec Blot Immo’pro, vous gagnez du temps et trouvez le bon local, au bon endroit, au bon moment. Consultez nos annonces en ligne ou contactez-nous dès aujourd’hui et faites avancer votre projet professionnel.