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Estimer un bien

Location Local d'activités 542 m² à 4 623 m²Chemin De Savoyan, 38540 Heyrieux

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
620 € HT-HC/mois
135 € HT-HC/m²/an
Consulter le barème d'honoraires

Activités A LOUER Neuf

  • Terrain de 15 018 m².
  • Site sécurisé par portail coulissant et barrière levante.
  • Clôtures treillis soudé.
  • Portillon avec digicode.
  • 127 stationnements VL.
  • Fourreaux pour véhicules électriques.
  • Espaces verts.
  • Mats d'éclairage.
  • Planimètre en entrée de site.
  • Panneaux photovoltaïques en toiture.
  • Local poubelle en entrée de site.
  • Abris vélo.
  • Certification BREEAM VERY GOOD.
  • Activité.
  • Charpente métallique et bardage double peau.
  • Auvents extérieurs.
  • Hauteur sous poutre : 7,5 mètres.
  • Charge de la dalle : activité 3T/m², bureau 500kg/m², mezzanine 350 kg/m².
  • Exutoires de fumée en toiture.
  • Murs séparatifs en maçonnerie.
  • Menuiseries extérieures en aluminium.
  • Escalier métallique et garde-corps pour l'accès à la mezzanine.
  • Une porte sectionnelle motorisée de plain pied 3 m x 4,5 m par lot.
  • Quais PL avec aire de béquillage et niveleurs pour les lots 1 et 5.
  • Tarif Jaune (60 KVA) pour chaque lot.
  • Chauffage de l'atelier par aérotherme gaz.
  • RIA et détection incendie pour les lots 1 et 5.
  • Alarme incendie pour les autres lots.
  • Bureaux.
  • Livrés aménagés non cloisonnés ( courant fort inclus).
  • Sanitaires et WC carrelés toute hauteur.
  • Carrelage en RDC et sol PVC en étage.
  • Climatisation réversible.
  • Fourreau pour la fibre optique.
  • Surface RDC : 4970,94 m².
C&W vous propose à la location des locaux d'activité dans un parc industriel de dernière génération, idéalement situé sur la commune de Heyrieux (38540). Ce parc clos et sécurisé se compose de deux bâtiments (A et B), comprenant chacun quatre locaux d'activité modernes et fonctionnels. Avec une surface totale d'environ 5 700 m², le site propose des espaces à louer à partir de 550 m², adaptés aux besoins variés des entreprises. Chaque cellule comprend des bureaux aménagés en open-space (non câblés) ainsi qu'une partie dédiée à l'activité, accessible via une porte sectionnelle de plain-pied, idéale pour des activités industrielles, artisanales ou logistiques. Situés au coeur de la zone industrielle d'Heyrieux (38540), ces locaux bénéficient d'une excellente visibilité depuis le chemin de Savoyan et d'une accessibilité optimale grâce aux différents accès routier et autoroutiers tels que la RD 518, reliant le parc industriel de Chesnes (38070), la RD 75 et l'autoroute A43. Ces locaux industriels et d'activités sont parfaitement adaptés pour des activités de production, stockage, show-room ou laboratoire.
Type de contrat : 9/12 ans
Disponibilité : Immédiate
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Espace / LotSurfaceLoyerType de bienDisponibilité
RDC55 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC59 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC59 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC428 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC431 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC446 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC55 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC59 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC59 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC92 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC434 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC437 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC452 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
RDC998 m²80 € HT-HC/m²/anLocal d'activitéImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage56 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage58 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage59 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage56 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage58 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage59 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
1er étage216 m²135 € HT-HC/m²/anBureauImmédiate
  • Frais d’agence : 15 % du loyer annuel
  • Durée : 9/12 ans
  • Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
  • Espace en excellent état
Espace / Lot RDC
Surface 55 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 59 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 59 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 428 m²
Loyer 80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 431 m²
Loyer 80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 446 m²
Loyer 80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 55 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 59 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 59 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 92 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 434 m²
Loyer 80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 437 m²
Loyer 80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 452 m²
Loyer 80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot RDC
Surface 998 m²
Loyer 80 € HT-HC/m²/an
Type de bien Local d'activité
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 56 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 58 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 59 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 56 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 58 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 59 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate
Espace / Lot 1er étage
Surface 216 m²
Loyer 135 € HT-HC/m²/an
Type de bien Bureau
Disponibilité Immédiate

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible

Brochure

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Emplacement

Chemin De SavoyanHeyrieux 38540

Transports

Saint-Quentin-Fallavier

3 km (soit 3 min en voiture)

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

16 km (soit 15 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

CUSHMAN & WAKEFIELD LYON

23 Boulevard Jules Favre
69006 Lyon
Leader mondial en conseil immobilier d’entreprise, le groupe accompagne propriétaires, investisseurs et utilisateurs dans la valorisation, la commercialisation et la gestion de leurs actifs. Présent sur les marchés tertiaire, commercial et industriel, il propose des services allant de la transaction locative et vente à l’expertise, la gestion d’immeubles, l’aménagement d’espaces et la stratégie d’implantation. Ses équipes multidisciplinaires interviennent auprès d’entreprises de toutes tailles pour optimiser la performance immobilière et créer de la valeur durable. Fort d’un réseau international et d’une implantation locale, il associe expertise sectorielle et connaissance fine des marchés régionaux afin d’apporter des solutions sur mesure.
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