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Location Local d'activités 1 100 m² à 2 200 m²Route De Villette, 38280 Janneyrias

Pourcentage d'honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
À partir de
3 958 € HT-HC/mois
43 € HT-HC/m²/an

Bâtiment d'activités à vendre ou à louer à Janneyrias avec quai niveleur

Ce bâtiment d'activités disponible à la vente ou à la location à Janneyrias offre une surface totale de 2 200 m² sur un terrain de 9 570 m². Il comprend 200 m² de bureaux aménagés ainsi que 200 m² de locaux d'activités, permettant d'accueillir différentes organisations. La hauteur sous plafond atteint environ 7 m, ce qui favorise la souplesse d'utilisation et le stockage. Le bâtiment est pourvu d'un quai niveleur, facilitant la logistique. Situé à proximité immédiate de l'autoroute A432, ce site bénéficie d'un accès rapide aux grands axes. Il est possible de diviser l'ensemble à partir de 1 100 m² selon les besoins. Cette configuration conviendra à de nombreuses activités professionnelles recherchant à la fois fonctionnalité et accessibilité.
Proximité immédiate de l'autoroute A432
Bâtiment indépendant
Site clos
Bureaux aménagés
Hauteur sous plafond de 7 m
Tarif jaune
Parking 14 places
Bardage double peau
Bac acier
Triphasé
Accès plain-pied pour poids lourds
Accès plain-pied pour camionnettes
Cour de déchargement
Portail automatique
Quai
Local informatique
Plinthes périphériques
Faux plafond
Climatisation réversible
Revêtement au sol en carrelage dans les bureaux
Porte sectionnelle électrique
Trappe de désenfumage
Charpente métallique
Sol en dalle industrielle
Immeuble indépendant
Surface de terrain de 9570 m²
Situation/Transports :
Autoroute A432
Nous consulter
Type de contrat : 3/6/9
Référence : ALLY-2154771-0-5
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
ÉtageBâtimentTypeSurfacesDisponibilitéLoyerChargesHonorairesFiscalBailRévision annuellePrixChargesHonorairesFiscalPaiement LoyerlotCoworking
Activités90015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bureaux10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 1Cellule 1Activités1 1001er trimestre 202686,36 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceCellule 1
Activités90015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Bureaux10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Mezzanine10015 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.ILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avance
Total Cellule Cellule 2Cellule 2Activités1 1001er trimestre 202686,36 m²/an HT HC15 % HT du loyer annuel HT à la charge du preneur, payables à la signature du bailT.V.A.3-6-9 ansILATA la charge de l'acquéreur, payables à la signature de l'acteTVATrimestriel d'avanceCellule 2
Total2 200 m²
Type Activités
Surfaces 900
Type Bureaux
Surfaces 100
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage Total Cellule Cellule 1
Bâtiment Cellule 1
Type Activités
Surfaces 1 100
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 86,36 m²/an HT HC
Type Activités
Surfaces 900
Type Bureaux
Surfaces 100
Type Mezzanine
Surfaces 100
Étage Total Cellule Cellule 2
Bâtiment Cellule 2
Type Activités
Surfaces 1 100
Disponibilité 1er trimestre 2026
Loyer 86,36 m²/an HT HC
Étage Total
Surfaces 2 200 m²

Caractéristiques

Bâtiment

  • Divisible
  • Espace de stockage
  • Accès plain-pied
  • Hauteur sous plafond : 7 m
  • Parking

Prestations

  • Climatisation
  • Faux plafond

Sécurité

  • Porte sectionnelle
Conditions particulières à la vente : Nous consulter

Emplacement

Route De VilletteJanneyrias 38280

Transports

Aéroport : Lyon Saint Exupéry

8 km (soit 11 min en voiture)

Énergie

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
A
B
C
D
E
F
G
Consommation (énergie primaire) : Non communiqué
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
A
B
C
D
E
F
G
Émissions : Non communiqué

À propos de l'agence

BRICE ROBERT ARTHUR LOYD

4.7(23 Avis)
15 Rue Bossuet
69006 Lyon
Depuis 45 ans, nous accompagnons l’entreprise dans tous ses projets immobiliers. Parce que nous plaçons le sens du service au cœur de notre accompagnement, nous nous engageons à concrétiser vos projets les plus audacieux. Les consultants de la société Brice Robert Arthur Loyd interviennent depuis 1980 sur la Métropole lyonnaise dans le domaine de la transaction en immobilier de bureaux, locaux industriels, commerces et investissements. Notre mission ? Vous présenter l’ensemble du marché en créant une relation de confiance, en respectant la confidentialité de votre projet en étant réactif pour trouver les locaux adaptés à votre entreprise. Notre modèle de développement s’appuie sur la force du réseau Arthur Loyd, plus de 80 agences en France et près de 12 000 offres en ligne, ancrées sur leur marché et fédérées autour d’une marque et de valeurs fortes. Le réseau Arthur Loyd, permet à nos consultants d’avoir une vision nationale de leur métier et de bénéficier de la meilleure compétence pour répondre à tous vos projets d’immobilier d’entreprise. L'ÉQUIPE BUREAUX Maryse CADEGROS - Directeur Général : 04.28.29.84.31 Valérie MELON - Consultante Associée : 04.28.29.84.27 Lambert BEAUJOUEN - Consultant : 04.28.29.84.25 Jonathan GARCIA - Consultant Associé : 04.28.29.84.32 Jérémy DESJOUIS - Consultant : 04.28.29.84.22 Esthel Bruyère - Assistante L'ÉQUIPE LOCAUX D'ACTIVITÉS Jean-Pascal DENYS - Président : 04.28.29.84.35 François SALLES - Consultant Associé : 04.28.29.84.37 Arthur MUSY - Consultant Associé : 04.28.29.84.36 Clément DARLING - Consultant Associé : 04.28.29.84.39 Bastien SORG - Consultant : 04.28.29.42.37 Louis GARDE - Consultant : 06 46 44 12 12 Chloé de VECCHI Assistante Gaëlle GRAVINA Assistante L'ÉQUIPE INVESTISSEMENT Agnès BUGUET - Directrice Associée : 06.24.48.02.76 Louis-Robert LAJUGIE- Consultant : 06.20.73.47.56 Quentin JACQUET - Consultant : 07.57.45.53.28 Omide MOUNTASSIR - Consultant : 06.47.46.81.48 EQUIPE DIRECTION MARKETING ÉTUDES Valérie Barby - Attachée de direction Mathilde LOPEZ - Responsable Marketing Laure ECKENSCHWILLER - Responsable Études Clara NARDONE - Chargée de communication
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